Dự án Luxcity

3. NỘI DUNG CHÍNH
Khái quát Quận 7
Thông tin dự án Luxcity
Phương thức thanh toán & Giá
Chương trình ưu đãi đặc biệt

4. 4
 Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2; ranh giới
là kênh Tẻ và sông Sài Gòn.
 Phía Nam giáp huyện Nhà Bè; ranh giới là
rạch Đĩa, sông Phú Xuân.
 Phía Đông giáp quận 2, Đồng Nai; ranh
giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè.
 Phía Tây giáp quận 8 và huyện Bình
Chánh; ranh giới là rạch Ông Lớn
Diện tích 36 km
2
Dân số (2014)
Tổng cộng 294.828 người
Mật độ 7.700 người/km²
Phân chia hành chính Quận có 10 phường.
KHÁI QUÁT THỊ TRƢỜNG QUẬN 7

5. 5
KHÁI QUÁT THỊ TRƢỜNG QUẬN 7
Trung tâm Quận 7 là khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng toạ lạc ở phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi
tập trung sinh sống của những người có thu nhập cao và người nước ngoài
(Hàn Quốc, Mỹ...)
Ngày 26/6/2008, Bộ Xây dựng và Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
công nhận đô thị Phú Mỹ Hưng là "Khu đô thị kiểu mẫu" của Việt Nam.

6. CƠ SỞ HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
Cầu Phú Mỹ
 Cầu Phú Mỹ là cây cầu dây văng lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh thuộc đường vành
đai ngoài của Thành phố Hồ Chí Minh
 Cầu kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nối Quận 7 với
Quận 2 và Quận 9.
 Cầu cũng giúp việc lưu thông trên Quốc lộ 1A đoạn từ miền Bắc và miền Trung đi
Đồng bằng sông Cửu Long đi qua địa phận Thành phố Hồ Chí Minh được rút ngắn

7. CƠ SỞ HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
Đại lộ Nguyễn Văn Linh
 Chiều dài 17,8 km (bắt đầu từ đường Huỳnh Tấn Phát - quận 7 đến quốc lộ 1A - huyện Bình Chánh)
 Lộ giới 120m, gồm 10 làn xe
 Đại lộ Nguyễn Văn Linh được xem là tuyến đường huyết mạch, kết nối với những công trình trọng
điểm như: Khu chế xuất Tân Thuận, Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Nhà máy điện Hiệp Phước, Khu
công nghiệp Hiệp Phước và Khu đô thị cảng Hiệp Phước

8. CƠ SỞ HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
Khu đô thị Nam Sài Gòn
 Nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, thuộc quận 7, quận 8 và huyện Bình Chánh
 Là một hướng phát triển quan trọng về phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh nhằm giãn dân, giải toả
ách tắc về giao thông và cơ sở hạ tầng ở trung tâm nội thành
 Kết nối giữa các khu đô thị, các khu công nghiệp của các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng
Tàu để hình thành chùm đô thị và khu Công nghiệp của "Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam"

9. CƠ SỞ HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
Vivo City Crescent mall
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Lotte Mart

10. CƠ SỞ HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
ĐH RMIT ĐH TÔN ĐỨC THẮNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC
ĐH MARKETING ĐH CẢNH SÁT NHÂN DÂN

11. CƠ SỞ HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
BV TIM TÂM ĐỨC
BỆNH VIÊN FV
BỆNH VIỆN

12. Dự án xây cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn nằm trong
quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau
năm 2020.
Đây là dự án trọng điểm kết nối Khu đô thị mới Nam Thành phố và Khu đô thị
mới Thủ Thiêm
CSHT QUẬN 7 TRONG TƯƠNG LAI

13. Dự án mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lộ giới 30m: Theo quy
hoạch giao thông đô thị dự kiến mở rộng: đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m),
đường Huỳnh Tấn Phát (lộ giới 30m) đảm bảo cân bằng chức năng giao thông,
không gian đô thị gắn kết với các khu vực đô thị của thành phố Hồ Chí Minh.
CSHT QUẬN 7 TRONG TƯƠNG LAI

14. 14
THÔNG TIN DỰ ÁN LUXCITY – QUẬN 7

15. 15
TỔNG QUAN LUXCITY
TỔNG QUẠN DỰ ÁN
Tổng diện tích dự án: 7,480.60 m2
Diện tích sàn xây dựng: 39,706 m2
Mật độ xây dựng: 38.65%
Quy mô dự án: 2 tháp căn hộ và 1 cao ốc văn phòng.
Tổng số căn hộ: 426 căn
Căn 2 phòng ngủ: từ 65 m2 đến 73.5 m2
Số căn 3 phòng ngủ: từ 82.6 m2 đến 85.2 m2
Công viên cây xanh: 1,912 m2

16. 16
HỢP TÁC CÁC ĐỐI TÁC

17. 17
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG

18. 18
MẶT BẰNG TỔNG THỂ

19. 19
STT Tiện ích bên trong dự án Tiện ích bên trong căn hộ
1 Công viên cây xanh Intercom
2 Hồ bơi ngƣời lớn Thẻ từ căn hộ
3 Hồ bơi trẻ em Tủ bếp treo
4 Khu BBQ Buồng tắm đứng
5 Khu vui chơi trẻ em Sàn gỗ phòng ngủ
6 Thác nƣớc nhân tạo Thiết bị vệ sinh cao cấp
7 Sảnh lounge đón khách sang trọng
8 Khu đậu xe (Parking)
9 Phòng sinh hoạt cộng đồng
11 Camera an ninh
12 Phòng gym
13 Café
14 Nhà trẻ
15 Siêu thị mini
16 Khu ẩm thực
17 Shop thời trang
18 Tiệm thuốc tây
19 ATM
25 TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NỘI THẤT CĂN HỘ

20. 20
NỘI THẤT TẶNG KÈM KHI BÀN GIAO
Intercom
Thẻ từ
căn hộ
Tủ bếp
treo
Buồng
tắm
đứng
Sàn gỗ
phòng
ngủ
Thiết bị
vệ sinh
cao cấp

21. 21
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI NAM SÀI GÒN

22. Tuyệt mật 22
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

23. Tuyệt mật 23
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

24. Tuyệt mật 24
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

25. 25
SỐ CĂN HỘ & DIỆN TÍCH
Loại
Diện tích (m2) Số
tầng
Số
Block
Số căn/
tầng
Tổng căn hộ
Lọt lòng Tim tường Tầng 3-19 Tầng 2 Tầng 2-19
A 3 phòng ngủ 136 6 142
1 A1 80.30 85.14 17 2 2 68 2 70
2 A2 80.00 84.49 17 2 1 34 2 36
3 A3 77.86 82.80 17 2 1 34 2 36
B 2 phòng ngủ 272 12 284
1 B1 68.92 73.48 17 2 4 136 8 144
2 B2 63.01 67.22 17 2 1 34 1 35
3 B3 66.39 70.62 17 2 1 34 1 35
4 B4 63.70 67.57 17 2 1 34 1 35
5 B5 60.95 65.13 17 2 1 34 1 35
APARTMENT 12 408 18 426
SHOP HOUSE Tầng trệt 6
Total 432

26. 26
MẶT BẰNG TẦNG – THÁP A

27. 27
MẶT BẰNG TẦNG – THÁP B

28. 28
THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 & 3 PN

29. 29
THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

30. 30
PHƢƠNG THỨC THANH TOÁN & GIÁ
PTTT 1 (Theo thời gian 2 tháng)
PTTT 2 (Tiến độ xây dựng)
PTTT 3 (TT ƣu đãi 1m2/tháng)
PTTT 4 (Thanh toán nhanh)

31. Tuyệt mật 31
Nội dung Tỉ lệ
Đặt cọc
Đợt 1
Ký Hợp đồng thỏa thuận hoặc
HĐMB
20%
Đợt 2 Cách 2 tháng 5%
Đợt 3 Cách 2 tháng 5%
Đợt 4 Cách 2 tháng 5%
Đợt 5 Cách 2 tháng 5%
Đợt 6 Cách 2 tháng 5%
Đợt 7 Cách 2 tháng 5%
Đợt 8 Cách 2 tháng 5%
Đợt 9 Cách 2 tháng 5%
Đợt 10 Cách 2 tháng 5%
Đợt 11 Cách 2 tháng 5%
Đợt 12 Bàn bao căn hộ 25%
Đợt 13 Nhận sổ 5%
Tổng Giá trị 100%
Nội dung Tỉ lệ
Đặt cọc
Đợt 1
Ký Hợp đồng thỏa thuận hoặc
HĐMB
20%
Đợt 2 Đổ bê tông sàn 1 10%
Đợt 3 Đổ bê tông sàn 5 10%
Đợt 4 Đổ bê tông sàn 10 10%
Đợt 5 Đổ bê tông sàn 15 10%
Đợt 6 Cất nóc 10%
Đợt 7 Bàn giao căn hộ 25%
Đợt 8 Nhận sổ 5%
Tổng Giá trị 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
PTTT 4: Thanh toán nhanh
• Thanh toán 50%
• Thanh toán 70%
• Thanh toán 95%
PTTT 1: Thanh toán theo thời gian
PTTT 2: Thanh toán theo tiến độ

32. Tuyệt mật 32
PTTT ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 1m2/tháng
Nội dung Tỉ lệ
Đặt cọc
Đợt 1 Ký Hợp đồng thỏa thuận hoặc HĐMB 20%
Đợt 2 1 tháng sau 1.5%
Đợt 3 2 tháng sau 1.5%
Đợt 4 3 tháng sau 1.5%
Đợt 5 4 tháng sau 1.5%
Đợt 6 5 tháng sau 1.5%
Đợt 7 6 tháng sau 1.5%
Đợt 8 7 tháng sau 2%
Đợt 9 8 tháng sau 2%
Đợt 10 9 tháng sau 2%
Đợt 11 10 tháng sau 2%
Đợt 12 11 tháng sau 2%
Đợt 13 12 tháng sau 2%
Đợt 14 13 tháng sau 2%
Đợt 15 14 tháng sau 3%
Đợt 16 15 tháng sau 3%
Đợt 17 16 tháng sau 3%
Đợt 18 17 tháng sau 3%
Đợt 19 18 tháng sau 3%
Đợt 20 19 tháng sau 3%
Đợt 21 20 tháng sau 3%
Đợt 22 21 tháng sau 3%
Đợt 23 22 tháng sau 3%
Đợt 24 Bàn giao căn hộ 25%
Đợt 25 Nhận sổ 5%
Tổng Giá trị 100%
PTTT3:thanhtoán1m2/tháng

33. Tuyệt mật 33
GIÁ ƯU ĐÃI TRONG ĐỢT 1
GIAO NHÀ HOÀN THIỆN
Vật liệu xây dựng cao cấp
Chỉ từ triệu/m2
Tổng giá từ tỷ/căn 2 phòng ngủ

34. 34
CHƢƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

35. Tuyệt mật 35
LUXCITY – SỐNG TIỆN NGHI – LÁI AUDI
Tham quan dự án nhận IPHONE 6 PLUS
 Cơ hội trúng ngay xe AUDI A4
 Vivu tại Châu Âu trị giá 100 triệu
 Tặng ngay 9 thẻ VIP đẳng cấp 5
sao

36. 36
NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN MUA LUXCITY
VỊ TRÍ VÀNG
Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VÀ ĐẦY ĐỦ
25 tiện ích nội khu & 60 tiện ích xung quanh
CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT
Giá chỉ từ 22.9 triệu/m2, 1.49 tỷ/căn 2 PN
CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC UY TÍN
Dat Xanh Group làm chủ đầu tư & các đơn vị như
thi công, thiết kế, quản lý vận hành là công ty có
uy tin trên thị trường