VET4SBO Level 3 module 3 - unit 1 - v1.0 gr

1. ECVET Training for Operatorsof IoT-enabledSmart Buildings (VET4SBO)
2018-1-RS01-KA202-000411
Επίπεδο: 3
Ενότητα: 3 - Υψηλής τεχνολογίας λειτουργίες και
πρακτικές συντήρησης για βιώσιμα κτίρια
Θέμα: 3.1 - Υψηλής τεχνολογίας έξυπνα κτίρια

2. Υψηλής τεχνολογίας έξυπνα κτίρια
• ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
– Υψηλής τεχνολογίαςέξυπνα κτίρια και τα χαρακτηριστικά
τους.
– Η εποχή των έξυπνων και προσαρμοστικώνκτιρίων.
– Αυτοματοποιημένασυστήματακαι σύγχρονα
χαρακτηριστικά.
– Ανθεκτικότητακαι ασφάλειατων σύγχρονων έξυπνων
κτιρίων.
– Φέρνονταςπερισσότερηνοημοσύνη στα σύγχρονα κτίρια.
– Υπολογιστικήνοημοσύνη σε συστήματαδιαχείρισης
κτιρίων και ασφάλειακτιρίων.
– Παραδείγματαυψηλής τεχνολογίαςέξυπνων κτιρίων.
https://pixabay.com/illustrations/business-
search-seo-engine-2082639/

3. Υψηλής τεχνολογίας έξυπνα κτίρια και τα
χαρακτηριστικά τους
• Τα συστήματα αυτοματισμού κτιρίων (BAS) ή τα συστήματα ελέγχου
κτιρίων (BCS), συνήθως αποτελούνται από συστήματα διαχείρισης
ενέργειας κτιρίων (building energy management systems - BEMS),
φυσική ασφάλεια και έλεγχο πρόσβασης, ασφάλεια φωτιάς / ζωής και
άλλα συστήματα (ανελκυστήρες, δημόσιες ανακοινώσεις και
τηλεοράσεις κλειστού κυκλώματος)
• Τα BEMSs ελέγχουν τη θέρμανση, τον εξαερισμό και τον κλιματισμό
(HVAC) και τα συστήματα φωτισμού στα κτίρια. Πιο συγκεκριμένα,
ελέγχουν τα κύρια στοιχεία της HVAC, όπως οι μονάδες διαχείρισης
αέρα (air handling units - AHU), τα ψυκτικά συγκροτήματα και τα
στοιχεία θέρμανσης. Τα BEMS είναι βασικά συστατικά των σύγχρονων
κτιρίων, επιφορτισμένα με φαινομενικά αντιφατικές απαιτήσεις,
ελαχιστοποιώντας την κατανάλωση ενέργειας, ενώ διατηρούν την
άνεση των ενοίκων. [1].
» [1] Manic M. et al, Building Energy Management Systems - The Age of Intelligent and
Adaptive Buildings, 2016, IEEEindustrialelectronics magazine Digital Object Identifier
10.1109/MIE.2015.2513749.
https://pixabay.com/illustrations/smart-
home-house-technology-2005993/

4. Η εποχή των έξυπνων και προσαρμοστικών κτιρίων
• Αριθμός θεμάτων συνδέονται με τα σύγχρονα BEMS με πολλές
(συχνά αντικρουόμενες) απαιτήσεις.
• Λόγω των τεράστιων και συχνά ατελών συνόλων δεδομένων,
του ελέγχου, της ανίχνευσης και της εξελισσόμενης φύσης
αυτών των πολύπλοκων συστημάτων, οι τεχνητές ή πιο
ακριβείς τεχνικές υπολογιστικής νοημοσύνης (computational
intelligence -CI) συχνά αποτελούν φυσική λύση για τη βέλτιστη
ενεργειακή απόδοση, την ενεργειακή ασφάλεια και την άνεση
των ενοίκων στα κτίρια.

5. Η εποχή των έξυπνων και προσαρμοστικών κτιρίων
• Η αρχιτεκτονική των σύγχρονων κτιρίων και το BEMS υποθέτουν
ότι η υπολογιστική νοημοσύνη πρέπει να χρησιμοποιηθεί σε
BEMSs και υπάρχουν σήμερα πολλές μελέτες περιπτώσεων για τις
πρακτικές εφαρμογές της χρήσης τεχνικών υπολογιστικής
νοημοσύνης στον τομέα BEMS.
https://pixabay.com/illustrations/web-network-
programming-3706562/

6. Σύστημα Διαχείρισης Ενεργειακών Κτιρίων (BEMS)
σε Κτίρια Σχεδόν Μηδενικής Ενέργειας (Near Zero
Energy Buildings - NZEB)
“GE Targets Net Zero Energy Homes by 2015”,
2009, General Electric Company.

7. Αυτοματοποιημένα συστήματα και σύγχρονα
χαρακτηριστικά
• Οι βασικοί τομείς ενδιαφέροντος των BEMSs μπορούν να
ταξινομηθούν σε τρεις τομείς:
– 1) Ενεργειακήαπόδοση,
– 2) Ενσωμάτωσητων BEMSs με προγράμματακαι τεχνολογίεςέξυπνων
δικτύων,
– 3) Ανθεκτικότητακαι ασφάλεια.
• Υπάρχουν δυσκολίες και δύσκολο να αντιμετωπιστούν
αποτελεσματικά με τυπικά BEMSs που δεν διαθέτουν τις
απαραίτητες μεθόδους επεξεργασίας, αξιολόγησης και ελέγχου.

8. Αυτοματοποιημένα συστήματα και σύγχρονα
χαρακτηριστικά
• Ορισμένες από τις πτυχές που λείπουν από τα τυπικά BEMSs
περιλαμβάνουν (αλλά δεν περιορίζονται σε αυτά):
– προσαρμοστικότητα, προγνωστική μοντελοποίηση, σύντηξη πολυαισθητήρων,
δυναμική βελτιστοποίηση, ευαισθητοποίηση της κατάστασης, παροχή
ενημερωτικών πληροφοριών, κ.λπ.
• Αυτές οι πτυχές απαιτούνται στα BEMSs για την αντιμετώπιση των τριών
πρωταρχικών ζητημάτων που επισημάνθηκαν παραπάνω λόγω της
πολύπλοκης και μεταβαλλόμενης φύσης των κτιρίων, όπως ένας μεγάλος
αριθμός ετερογενών αισθητήρων και ελέγχων, συνεχείς αλλαγές εντός και
εκτός του κτιρίου (πρότυπα πληρότητας, παλαίωση υλικών και
εξοπλισμού, αλλαγές κάτοψης, κ.λπ.), και την ανάγκη να αντιμετωπιστεί η
άνεση των ενοίκων, ενώ παράλληλα να μεγιστοποιηθεί η ενεργειακή
απόδοση.

9. Η υψηλή τεχνολογία των έξυπνων κτιρίων και η
συμπεριφορά του κατοίκου τους
• Παρακάτω παρουσιάζεται η σύγχρονη τεχνολογία στον τομέα των
κτιρίων που επηρεάζει την έξυπνη οικοδομική συμπεριφορά [2]:
– Τα έξυπνα κτίριαείναι προσαρμοσμέναστις ανάγκεςτων ενοίκων τους.
– Τα έξυπνα κτίριααπαιτούν την παρακολούθηση των ενοίκων των κτιρίων.
– Κίνητραγια την ενεργή συμμετοχή των ενοίκων των κτιρίων στη βέλτιστη
λειτουργίατων κτιρίωνπρέπει να ληφθούν υπόψη.
– Οι επιπτώσεις της συμπεριφοράςτων ενοίκων των κτιρίων στις έξυπνες
απαντήσειςτου κτιρίου είναι σημαντικές.
– Η μοντελοποίηση της συμπεριφοράς των ενοίκων των κτιρίων είναι
απαραίτητη.
» [2] P. F. Pereira et al., Intelligent Residential Buildings and the Behaviour of the Occupants,
Springer Briefs in Applied Sciences and Technology, 2019.

10. Ανθεκτικότητα και ασφάλεια των σύγχρονων
έξυπνων κτιρίων
• Τα κτίρια είναι εγγενή στοιχεία των παγκόσμιων (cyber-
physical) συστημάτων και θεωρούνται υποδομή ζωτικής
σημασίας από την πλευρά των ενοίκων τους.
• Ως εκ τούτου, ο αντίκτυπος της ανθεκτικότητας και της
ασφάλειας των συστημάτων διαχείρισης ενέργειας
κτιρίων εξαπλώνεται τόσο τοπικά (ηλεκτρικός και
μηχανολογικός εξοπλισμός για συνεχή συντήρηση της
άνεσης των ενοίκων) όσο και παγκοσμίως (ο αντίκτυπος
στο δίκτυο και τα κατανεμημένα ενεργειακά συστήματα).
https://pixabay.com/illustrations/key
-castle-security-metal-3d-3348307/

11. Ανθεκτικότητα και ασφάλεια των σύγχρονων
έξυπνων κτιρίων
• Ενώ τα πρότυπα ανθεκτικότητας και
κυβερνασφάλειας(cybersecurity) αναγνωρίζονται σε
άλλες κρίσιμεςυποδομές, τέτοιεςπτυχές στον
οικοδομικότομέα μόλις πρόσφατα έχουν τραβήξει το
ενδιαφέρον των ερευνητών και των μηχανικών.
https://pixabay.com/illustrations/key
-castle-security-metal-3d-3348307/

12. Φέρνοντας περισσότερη νοημοσύνη στα
σύγχρονα κτίρια
• Είναι ξεκάθαρο ότι τα ενεργειακά συστήματα κτιρίων του μέλλοντος
θα πρέπει να αντιμετωπίσουν δυναμικές και ποικίλες απαιτήσεις.
• Τα σύγχρονα BEMSs δημιουργούν μαζικές, ετερογενείς, συχνά
ασαφείς ροές δεδομένων.
• Οι αλγόριθμοι υπολογιστικής νοημοσύνης είναι εγγενώς ικανοί να
χειρίζονται μεγάλα ποσά δεδομένων, καθώς και να παρέχουν
χαρακτηριστικά όπως ανίχνευση ανωμαλιών, πρόβλεψη
μοντελοποίησης, βελτιστοποίηση και ίσως μια από τις
σημαντικότερες προϋποθέσεις της τεχνητής νοημοσύνης-να
μαθαίνουν από μόνοι τους.

13. Φέρνοντας περισσότερη νοημοσύνη στα
σύγχρονα κτίρια
• Ως εκ τούτου, οι προσεγγίσεις που βασίζονται στην υπολογιστική νοημοσύνη
έχουν τη δυνατότητα να εντοπίζουν και να ανακουφίζουν τη μη βέλτιστη
συμπεριφορά ενώ ελέγχουν βέλτιστα το κτίριο και διατηρούν την άνεση των
ενοίκων.
• Περαιτέρω, προγνωστικές και δυναμικά βελτιστοποιημένες στρατηγικές ελέγχου
που προέρχονται από υπολογιστική νοημοσύνη οδηγούν σε ενεργειακά
αποδοτικό έλεγχο του BEMS.
• Επιπρόσθετα, η επίτευξη στόχων μικροδικτύου (microgrid) για την ενσωμάτωση
των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και των διαφόρων μηχανισμών
αποθήκευσης ενέργειας μπορεί να πραγματοποιηθεί και να ρυθμιστεί με
βέλτιστο τρόπο μέσω αλγορίθμων υπολογιστικής νοημοσύνης.

14. AI (CI) σε έξυπνα κτίρια –
Έξυπνος και σύγχρονος έλεγχος θέρμανσης ενός
παραδείγματος αμφιθεάτρου
• Για να αυξηθεί η άνεση και να προσθέσει
αυτόνομη συμπεριφορά, ο έλεγχος
θέρμανσης του αμφιθεάτρου είναι δυνατός
με δύο πρόσθετες έξυπνες λειτουργίες [3].
» [3] Žarko Ćojbašić, Milan Ristanović, Vlastimir
Nikolić, Slavica Stojiljković and Nemanja
Marković (2013), Intelligent contemporary
heating control of an amphitheatre,
Proceedings of 16th Symposium on Thermal
Science and Engineering of Serbia, ISBN
978-86-6055-043-1, pp 634-639.
https://pixabay.com/photos/artificial-
intelligence-brain-think-3382521/

15. Παράδειγμα -
Έξυπνος και
σύγχρονος έλεγχος
θέρμανσης ενός
αμφιθεάτρου
AM
FITEATAR
RO-A
KNX/EIB calorimeter
Motorized valve
KNX/EIB cable JY(St) Y 2x2x0,8mm
M
M M
T
T
Q
Q
T
KNX/EIB temperature controller
Cable JY(St) Y 2x2x0,8mm
Pt1000 temperature sensor
TC1
TC2
KM2KM1
Cable JY(St) Y 2x2x0,8mm
V1 V2
T1
T0
T2
KNX/EIB Touch
Cable Ethernet
Q
Ethernet LAN
TS
Žarko Ćojbašić, Milan Ristanović, Vlastimir Nikolić, Slavica Stojiljković and Nemanja Marković
(2013), Intelligent contemporary heating control of an amphitheatre, Proceedings of 16th Symposium
on Thermal Science and Engineering of Serbia, ISBN 978-86-6055-043-1, pp 634-639.

16. Παράδειγμα - Έξυπνος και σύγχρονος έλεγχος
θέρμανσης ενός αμφιθεάτρου
• Βελτίωση 1:
– Έξυπνη διόρθωση ασαφούς ρύθμισης της
επιθυμητής άνετης θερμοκρασίας στο σύστημα
θέρμανσης και με βάση την τρέχουσα
πληρότητα του αμφιθεάτρου, δηλαδή στον
αριθμό των ατόμων που υπάρχουν στο
αμφιθέατρο. https://pixabay.com/illustrations/artificial-
intelligence-ai-robot-2228610/

17. Παράδειγμα - Έξυπνος και σύγχρονος έλεγχος
θέρμανσης ενός αμφιθεάτρου
• Βελτίωση 2:
– Έξυπνο νευρωνικό δίκτυο γενικού
χρονοδιακόπτη προκαθορισμένηςώρας που
αλλάζει για την πρωινή προγραμματισμένη
αυτόματη αλλαγή από ΑΝΑΜΟΝΗ(STANDBY) σε
ΑΝΕΣΗ (COMFORT) και την απογευματινή
προγραμματισμένηαλλαγήαπό λειτουργία
ΑΝΕΣΗ (COMFORT) σε ΑΝΑΜΟΝΗ(STANDBY),
βασισμένοστις οδηγίες του χρήστη
παρακάμπτονταςτις συνήθειεςμάθησης.
https://pixabay.com/illustrations/artificial-
intelligence-brain-think-3685928/

18. Έξυπνα Οικιστικά Κτίρια και Αυτοματισμοί
(Domotics)
• Λόγω των συνδέσεων μεταξύ της τεχνολογίας
έξυπνων κτιρίων και αυτοματισμού στην
Πορτογαλία,η έννοια των Έξυπνων Κτιρίων
συνδέεται με την έννοια του αυτοματισμού όταν
πρόκειται για οικιστικά κτίρια.
• Ετυμολογικά, ο οικιακός αυτοματισμός
προέρχεται από δύο λέξεις domus (από τη
Λατινική λέξη για το σπίτι) και τη ρομποτική
(από τη Τσεχική λέξη robotics).
https://pixabay.com/illustrations/robot-
robotics-technology-software-2027195/
https://pixabay.com/illustrations/spring
-at-home-summer-846051/

19. Ευφυή Οικιστικά Κτίρια και
Αυτοματισμοί(Domotics)
• Οι Αυτοματισμοί (Domotics) [4] είναι κοινώς γνωστοί ως η
εφαρμογή της τεχνολογίας των πληροφοριών, της ηλεκτρονικής
και της ρομποτικής / αυτοματισμού σε κτίρια προκειμένου να
διευκολυνθεί η αλληλεπίδραση των ενοίκων με αυτά.
• Σε παγκόσμιο επίπεδο, ο όρος αυτός είναι γνωστός ως συστήματα
αυτοματισμού κτιρίων (BAS), σύστημα ενεργειακής διαχείρισης
(EMS), σύστημα διαχείρισης κτιρίων (BMS) ή απλά οικιακός
αυτοματισμός (home automation), που αναφέρεται με την
αυτοματοποίηση κτιρίων που μπορούν να είναι οικιστικά ή
εμπορικά / βιομηχανικά.
» [4] P. F. Pereira et al., Intelligent Residential Buildings and the Behaviour of the
Occupants, Springer Briefs in Applied Sciences and Technology, 2019.

20. Υπολογιστική νοημοσύνη σε συστήματα
διαχείρισης κτιρίων και ασφάλεια κτιρίων
• Διάφοροι αλγόριθμοι που βασίζονται σε υπολογιστική νοημοσύνη,
όπως τεχνητά νευρωνικά δίκτυα (artificial neural networks - ANNs),
μοντέλα ασαφούς λογικής (fuzzy logic - FL) και εξελικτικοί
αλγόριθμοι (evolutionary algorithms - EAs) καθιστούν δυνατή την
εφαρμογή προηγμένων αρχιτεκτονικών ελέγχου, τεχνικών
εξόρυξης δεδομένων και βελτιστοποίησης που μπορούν να
οδηγήσουν σε καλύτερη κατανόηση της κατάστασης και πιο
αποδοτικό, δυναμικό και προσαρμοστικό έλεγχο, καθώς και την
ανθεκτικότητα του δικτύου και την ασφάλεια των δεδομένων.

21. Υπολογιστική νοημοσύνη σε συστήματα
διαχείρισης κτιρίων και ασφάλεια κτιρίων
• Οι τεχνικές που βασίζονται στην υπολογιστική νοημοσύνη έχουν τη
μοναδική δυνατότητα χειρισμού μεγάλων ποσοτήτων ετερογενών
δεδομένων από πολλαπλές πηγές και την εξαγωγή της γενικευμένης
συμπεριφοράς του συστήματος.
• Επιπλέον, οι τεχνικές που βασίζονται σε υπολογιστική νοημοσύνη είναι
εγγενώς προσαρμοστικές και βελτιστοποιημένες, ενώ είναι σε θέση να
διαμορφώνουν αβεβαιότητες εγγενείς στις πραγματικές μετρήσεις.
• Ομοίως, αυτή η προσέγγιση βάσει δεδομένων μπορεί να συμπληρωθεί με
εξειδικευμένες μεθοδολογίες βασισμένες στην υπολογιστική νοημοσύνη
για να καταστήσουν δυναμικό και ακριβέστερο το σύστημα.

22. Υπολογιστική νοημοσύνη σε συστήματα
διαχείρισης κτιρίων και ασφάλεια κτιρίων
• Ο έλεγχος που βασίζεται σε υπολογιστική νοημοσύνη μπορεί να
επωφεληθεί από διάφορες, αποδεδειγμένες τεχνικές που
βασίζονται στην υπολογιστική νοημοσύνη, όπως έχει αναφερθεί
προηγουμένων.
• Τέτοιες μέθοδοι έχουν αποδειχθεί ότι είναι ικανές να ξεπεράσουν
τις παραδοσιακές μεθόδους ελέγχου σε μια ποικιλία βιομηχανικών
εφαρμογών, συμπεριλαμβανομένων, μεταξύ άλλων, του ελέγχου
κτιρίου.
• Παράδειγμα: Έλεγχος αποθήκευσης προγνωστικών θερμικής
ενέργειας βασισμένος σε υπολογιστική νοημοσύνη.

23. 6 τάσεις έξυπνων κτιρίων του IoT το 2019
• Ένας τρόπος να συνοψίσουμε την κατάσταση της τεχνολογίας με τον
τρόπο με τον οποίο η καινοτομία του IoT επηρεάζει τα έξυπνα κτίρια το
2019 [5]:
– Ψηφιοποίηση του κτιρίου
Η ικανότητα των αισθητήρων IoT να συλλέγουν δεδομένα σε πραγματικό χρόνο
σχετικά με τα κρίσιμα στοιχεία HVAC όπως ψύκτες, πύργοι ψύξης και τερματικά
απομακρυσμένης πρόσβασης (remote terminal unit - RTU) - κρίσιμες
πληροφορίες σχετικά με τις ταχύτητες των ανεμιστήρων, τις δονήσεις και τις
ροές, τους χρόνους λειτουργίας του συμπιεστή και τη συνολική κατανάλωση
ενέργειας—μπορεί να διευκολύνει την παρακολούθηση αυτών των κτιρίων
καθώς και την ανάλυση κόστους.
» [5] https://imaginenext.ingrammicro.com/iot/6-iot-smart-building-trends-in-2019

24. 6 τάσεις έξυπνων κτιρίων του IoT το 2019
• Σύνοψη της κατάστασης της τεχνολογίας με τον τρόπο με τον οποίο η καινοτομία του IoT
επηρεάζει τα έξυπνα κτίρια το 2019:
– Τεχνητή νοημοσύνη (Artificial intelligence – AI) και μεγάλα δεδομένα:
Η δυνατότητα για φτηνούς ασύρματους αισθητήρες να παράγουνενεργητική νοημοσύνη που
μπορεί να χρησιμοποιηθεί για προληπτική συντήρηση έχει τεράστιες θετικές επιπτώσεις για
τους διαχειριστές κτιρίων και τους ιδιοκτήτες. Έχοντας συνεχή στοιχεία για διάφορα υπο-
συστήματα HVAC, για παράδειγμα, τους επιτρέπει να λαμβάνουνπροληπτικά μέτρα για τον
έλεγχο διακοπών έκτακτης ανάγκης και να εξαλείφουν την ανάγκη για έξοδα επισκευής στην
πορεία. Αυτή είναι μια ευπρόσδεκτη αλλαγή ακόμα και από συντηρητικούς, που μπορεί να
εξασφαλίσει στις επιχειρήσεις μείωση εξόδων της τάξης του 12 έως 18%.
– Ενεργειακή απόδοση:
Mε τη χρήση IoT η παρακολούθηση των μετρητώνηλεκτρικού ρεύματος, νερού και φυσικού
αερίου δεν είναι μόνο μια τεράστια βελτίωση όσον αφορά την χειροκίνητη ανάγνωση μετρητών,
αλλά και τη δυνατότητα να ελέγχει εξ αποστάσεως την κατανάλωση ενέργειας σε ένα κτίριο. Η
εξοικονόμηση ενέργειας μπορεί να είναι τεράστια. Ένα έξυπνο κτίριο γραφείωνμε τη χρήση IoT
που δημιουργήθηκεαπό την Intel στην Bangalore της Ινδίας, για παράδειγμα, εκτιμάται ότι
εξοικονομεί $645,000 ετησίως για το κόστος ενέργειας και νερού.

25. 6 τάσεις έξυπνων κτιρίων του IoT το 2019
• Ένας τρόπος να συνοψίσουμε την κατάσταση της τεχνολογίας με
τον τρόπο με τον οποίο η καινοτομία του IoT επηρεάζει τα έξυπνα
κτίρια το 2019 :
– Ποιότητα του εσωτερικούαέρα (Indoor air quality - IAQ):
Οι μελέτες δείχνουν ότι η κακή ποιότητα του αέρα σε ένα κτίριο γραφείων
μπορεί να έχει δυσμενείς επιπτώσεις στη συγκέντρωσηκαι την
παραγωγικότητατων εργαζομένων. Μπορεί επίσης να επηρεάσει την
υγεία τους, προκαλώντας ναυτία,πονοκεφάλους, ρινικόερεθισμό και
δυσκολίες στην αναπνοή. Με την ενεργοποίησητης παρακολούθησηςIAQ
σε πραγματικόχρόνο, οι αισθητήρες IoT επιτρέπουν στους διαχειριστές
κτιρίων και στους ιδιοκτήτες να αξιολογούν τη θερμοκρασία,τη σχετική
υγρασίακαι τα επίπεδα CO2 σε διάφορα σημεία μιας εγκατάστασης,
ώστε να λάβουν άμεσα μέτρα για να τα βελτιώσουν.

26. 6 τάσεις έξυπνων κτιρίων του IoT το 2019
• Ένας τρόπος να συνοψίσουμε την κατάσταση της τεχνολογίας με τον τρόπο με τον οποίο η
καινοτομία του IoT επηρεάζει τα έξυπνα κτίρια το 2019:
– Βελτιστοποίηση του εργατικού δυναμικού / χώρου εργασίας:
Τα δεδομέναπου προέρχονται από τους αισθητήρες εντοπισμού κατάληψης χώρου που είναι
ενσωματωμένοι σε φωτιστικά μπορούν να παράσχουν πολύτιμες πληροφορίες για τον τρόπο με τον οποίο
οι χρήστες χρησιμοποιούν πραγματικά το χώρο των κτιρίων καθώς και πληροφορίες σχετικά με τον
αποτελεσματικότερο σχεδιασμότου χώρου όχι μόνο για τη μείωση του κόστους χρηματοδοτικής μίσθωσης
αλλά για τη βελτίωση της παραγωγικότηταςτων εργαζομένων. Αυτό είναι θετικό για τους διαχειριστές των
κτιρίων και τους ενοικιαστέςεξίσου. Με χώρο υπερτιμημένο και οι ενοικιάσειςαστρονομικέςσε πολλές
μεγάλες πόλεις, οι εταιρείες σήμερα προσπαθούν να βελτιστοποιήσουν την πληρότητα και να
χρησιμοποιήσουν το ελάχιστο δυνατό χώρο. Ένας τρόπος για να επιτευχθεί αυτό, είναι να ακολουθήθείτο
μοντέλο “ζεστού γραφείου” (“hot desk” ), στο οποίο οι εργαζόμενοι δεν λαμβάνουν μόνιμα γραφεία, αλλά
χρησιμοποιούν γραφείο κατόπιν αιτήματος. Για να γίνει αυτό πρώτα πρέπει να μετρηθεί και να
καταγραφεί η πληρότητα κάθε γραφείου - μια ιδανικήχρήση για τους αισθητήρες κατάληψης χώρου.
– Έλεγχος κτιρίου με βάση το Cloud:
Με τον υψηλό βαθμό επεκτασιμότητας και ευελιξίας, το cloud είναι ιδιαίτερακατάλληλο για τους
μεγάλους όγκους δεδομένωνπου παράγονταιαπό τους αισθητήρες IoT, οι οποίοι διευκολύνουν τώρα την
απομακρυσμένη διαχείριση των συστημάτων HVAC και φωτισμού καθώς και εξωτερικές απεικονίσεις
κτιριακών εγκαταστάσεων.Οι διαχειριστές κτιρίων και εγκαταστάσεωνμπορούν τώρα να είναι
οπουδήποτε, ενώ να εξακολουθούννα έχουν τον έλεγχο των συστημάτων για τα οποία είναι υπεύθυνοι-
μειώνοντας το κόστος συντήρησης, μειώνοντας τον χρόνο για την επισκευή και τη βελτίωση των
υπηρεσιών προς τους ενοίκους.

27. Υψηλή τεχνολογία στην διαχείριση
εγκαταστάσεων σε έξυπνα κτίρια
• Το θέμα της δραστηριότητας του διαχειριστή εγκαταστάσεων στη
σύγχρονη έννοια της διαχείρισης κτιρίων είναι πολύ ευρύ και
επεκτείνεται (στην περίπτωση των έξυπνων κτιρίων) [6].
• Σε γενικές γραμμές, συμπεριλαμβάνεται η τεχνική διαχείριση
περιουσιακών στοιχείων, ο συντονισμός και η ολοκληρωμένη
διαχείριση των υπηρεσιών άμεσης υποστήριξης για τους χρήστες
των κτιρίων.
• Η περιοχή της διαχείρισης εγκατάστασης (Facility management - FM)
μπορεί να ομαδοποιηθεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη και
μπορεί να συμπεριληφθεί μαζί σε δύο κύριες ομάδες, οι οποίες δεν
είναι ένα απότομο όριο - οι δύο ομάδες αλληλοσυνδέονται.
» [6] J. Pašek, V. Sojková, FACILITYMANAGEMENTOF SMART BUILDINGS, Int. Rev. Appl.
Sci. Eng. 9 (2018) 2, 181–187, DOI: 10.1556/1848.2018.9.2.15
https://pixabay.com/photos/management-
modern-office-large-2766429/

28. Υψηλή τεχνολογία στην διαχείριση
εγκαταστάσεων σε έξυπνα κτίρια
• 1) Χώρος και υποδομή - λεγόμενες «σκληρές υπηρεσίες», δηλαδή
διαχείριση χώρου, χρήση χώρου, διαχείριση και βελτιστοποίηση του
χώρου εργασίας, τεχνική διαχείριση των κτιρίων, διαχείριση
ενέργειας, διαχείριση αποβλήτων, εσωτερικός και εξωτερικός
καθαρισμός
• 2) Άνθρωποι και οργανώσεις - λεγόμενες «κοινωνικές υπηρεσίες",
δηλαδή υγεία, υγιεινή, ασφάλεια και προστασία, εσωτερικές
υπηρεσίες (επιβίβαση, υποδοχές, αίθουσες συνεδριάσεων,
γραμματειακές υπηρεσίες, κ.λπ.), ICT, εσωτερική διαδικασία
(υπηρεσίες αρχειοθέτησης, εσωτερική αλληλογραφία, ταχυδρομική
υπηρεσία, υπηρεσίες μεταφορών, υπηρεσία αυτοκινήτων, κ.λπ.).

29. Παραδείγματα σύγχρονων έξυπνων κτιρίων
• Παράδειγμα #1 - Το νέο πανεπιστήμιο της Siemens στο Zug της Ελβετίας
– Με έδρα το Zug της Ελβετίας, η έξυπνη υποδομή της Siemens συνδέει έξυπνα τα
ενεργειακά συστήματα, τα κτίρια και τις βιομηχανίες, βελτιώνοντας τον τρόπο
με τον οποίο οι άνθρωποι ζουν και εργάζονται για να βελτιώσουν σημαντικά την
αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα.
– Δημιουργία περιβάλλοντος που νοιάζετε. Αυτό είναι το κίνητρο για την
υλοποίηση. Για να αλλάξουν τα κτίρια από στατικά, ανενεργά αντικείμενα σε
ανταποκρινόμενα και διαδραστικά – ικανά να φροντίζουν τους ανθρώπους που
τα χρησιμοποιούν και να σέβονται τον κόσμο γύρω τους.
– Η έδρα της έξυπνης υποδομής της Siemens είναι ένα παράδειγμα για τα κτίρια
που μπορούν να κατασκευαστούν σήμερα [7].
» [7] https://new.siemens.com/global/en/products/buildings/references/siemens-campus-zug.html

30. Παραδείγματα σύγχρονων έξυπνων κτιρίων
• Το νέο πανεπιστήμιο της Siemens στο Zug της Ελβετίας - Οφέλη
– Η πανεπιστημιούπολη είναι ένα παράδειγμα σχετικά με τα κτίρια που καθιστούν δυνατή την αυτοματοποίηση σε
έξυπνα κτίρια, την ανίχνευση πυρκαγιάς, τονέλεγχο πρόσβασηςκαι εισβολής, CCTV, ανίχνευση CO,πυρόσβεση,
φωνητική εκκένωση, αυτοματισμό HVAC, αυτοματισμό χώρου και συσκευέςπεδίου CPS.
https://new.siemens.com/global/en/products/buildings/
references/siemens-campus-zug.html

31. Παραδείγματα σύγχρονων έξυπνων κτιρίων
• Παράδειγμα #2 – Το πανεπιστήμιο RMIT στην Αυστραλία: Ένα
ιδανικό μέρος για να εμπνεύσει.
– Οι εκπαιδευτικέςανάγκεςαλλάζουν καθώς αλλάζει ο κόσμος. Η
προσαρμογή και η ανθεκτικότηταστην αλλαγή είναι πιο σημαντικήαπό
ποτέ.
– Βρίσκεταιστο κέντρο της Μελβούρνης της Αυστραλίας,η
πανεπιστημιούπολητου RMIT αντανακλάτις τάσεις που έχουν
διαμορφώσει την πόλη, καθώς και τη δέσμευση του πανεπιστημίουνα
οδηγήσει με παράδειγμασχετικά με τη βιωσιμότητα,χρησιμοποιώντας
την τεχνολογίατων κτιρίωντης Siemens [8].
» [8] https://new.siemens.com/global/en/products/buildings/references/rmit.html

32. Παραδείγματα σύγχρονων έξυπνων κτιρίων
• Το πανεπιστήμιο RMIT στην Αυστραλία - Έξυπνη αυτοματοποίησηκτιρίων για ένα ιδανικόμέρος για μάθηση
– Τα σύγχρονα συστήματαHVAC και η πλατφόρμα διαχείρισης κτιρίων Desigo CC δίνουν πλήρη έλεγχο της θερμοκρασίας και της ροής
του αέρα σε κάθε περιοχή της πανεπιστημιούπολης, καθιστώντας το σε ένα άνετο και ευχάριστο μέρος για μάθηση και εργασία. Τα
συστήματαψύξης και βραστήρων αναβαθμίστηκαν και περίπου 12,000 φώτα αντικαταστάθηκαν με σύγχρονουςλαμπτήρες
εξοικονόμησηςενέργειας. Επίσης, εφαρμόστηκε σύστημαδιαχείρισης νερού, εξοικονομώντας 37,000 χιλιόλιτρα νερού ετησίως.
https://new.siemens.com/global/en/products/
buildings/references/rmit.html

33. Σας ευχαριστώ για την προσοχή σας.
https://pixabay.com/illustrations/thank-you-polaroid-letters-2490552/

34. Πηγές

35. Αποποίηση ευθύνης
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα VET4SBO, επισκεφτείτε την ιστοσελίδατου έργου στη
διεύθυνση https://smart-building-operator.euή επισκεφτείτε μας στο https://www.facebook.com/Vet4sbo.
Κατεβάστε την εφαρμογή για φορητές συσκευές στη διεύθυνση:
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.vet4sbo.mobile.
Το έργο αυτό (2018-1-RS01-KA202-000411) χρηματοδοτείταιμε την υποστήριξη της Ευρωπαϊκής Επιτροπής
(Erasmus+ Programme). Η δημοσίευσηαυτή αντικατοπτρίζει μόνο τις απόψεις του δημιουργού και η Επιτροπή δεν
μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνη για οποιαδήποτε χρήση των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτήν.