VET4SBO Level 3 module 1 - unit 2 - 1.0 gr

1. ECVET Training for Operatorsof IoT-enabledSmart Buildings (VET4SBO)
2018-1-RS01-KA202-000411
Επίπεδο: 3
Ενότητα: 1 - Αλληλεξάρτηση των υποσυστημάτων
λειτουργίας κτιρίων
Θέμα: 1.2 - Μελέτη Περιπτώσεων

2. uBACstac
• Με τη διευκόλυνση της αλληλεπίδρασηςπροϊόντων από διαφορετικούςπρομηθευτές,
τα διαλειτουργικάσυστήματα κτιρίωνπου βασίζονταιστο ανοικτόπρότυπο BACnet
βελτιώνουν τη διαχείρισηκτιρίων,αυξάνουντην επιχειρησιακήαποτελεσματικότητα
και την ευελιξία,και διατηρούντο κόστος των υπηρεσιώνκαι επέκτασης χαμηλότερο.
• Η ισχύς των σημερινώνσυστημάτων που βασίζονταιστο BACnet συνεχίζετε να
αυξάνεταικαθώς αυξάνεταικαι ο αριθμός των συσκευών με διαλειτουργικότητα.
• Εφαρμόσιμες πλατφόρμες: Atmel ATmega, ARM Cortex-M, και συστήματα που
βασίζονταιστο Linux.
• uBACstac - Στοίβα BACnet πρωτόκολλο για μικρές συσκευές. Με το uBACstacμπορείτε
να δημιουργήσετεαπλές συσκευές με δυνατότηταBACnet όπως μετρητές,υγραντήρες,
θερμοστάτες και άλλους ελεγκτές συγκεκριμένηςεφαρμογής.
• Υποστηρίζει διαφορετικάπροφίλ όπως τα προφίλ B-ASC και B-AAC.

3. uBACstac
• Ο σχεδιασμός του uBACstac είναι πολύ ευέλικτος.
• Το uBACstac μπορεί να λειτουργήσει σε ένα ευρύ φάσμα αρχιτεκτονικών, που κυμαίνονται
από μικρό-ελεγκτές γυμνού μετάλλου σε λειτουργικά συστήματα πραγματικού χρόνου και σε
λειτουργικά συστήματα γενικής χρήσης.
• Δεν επιβάλλει περιορισμούς στην πλατφόρμα: δεν απαιτούνται νήματα, δεν υπάρχουν
πρωτόκολλα συγχρονισμού (mutexes, semaphores κ.λπ.) και δεν υπάρχει κατανομή μνήμης
(malloc / new). Αυτές οι εγκαταστάσεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν με το uBACstac, αλλά ο
φορητός κώδικας uBACstac δεν τις χρησιμοποιεί.

4. uBACstac
• Το uBACstac διαθέτει μια εξαιρετικά αποτελεσματική εκτέλεση του πρωτοκόλλου BACnet.
• Αρχιτεκτονική μηδενικής αντιγραφής σε όλη τη διαδρομή από τους κωδικοποιητές ASN.1 σε μια
εφαρμογή για την αποστολή δεδομένων σε ένα UART, και πίσω. Το φορτίο PDU ποτέ δεν αντιγράφεται ή
μετακινείται.
• Υψηλής τεχνολογίας υλοποίηση MS / TP με προαιρετική πλήρως συμβατή επέκταση στο πρότυπο BACnet
που επιτρέπει ένα μικρό περιθώριο ενός, σε ένα δίκτυο MS / TP.
• Οι λειτουργίες UART χαμηλού επιπέδου λήψης / μετάδοσης είναι πλήρως αποσυνδεδεμένες από τη
φορητή εφαρμογή MS / TP FSM, επιτρέποντας την πιο αποτελεσματική υλοποίηση για μια πλατφόρμα
(DMA/ISR, ακόμα και ένας θυγατρικός μικρο-ελεγκτής).
• Το uBACstac είναι συμβατό με εφαρμογή χωρίς να κλειδώνει. Οι βιβλιοθήκες δεν χρησιμοποιούν ρητά τα
πρωτόκολλα συγχρονισμού, επομένως είναι συμβατά με οποιαδήποτε υλοποίηση συγχρονισμού.

5. uBACstac
Τα χαρακτηριστικά του uBACstac :
• Μια στοίβα BACnet μικρού αποτυπώματοςγια μικρές συσκευές με ή χωρίςλειτουργικό
σύστημα. Εφαρμόζει τελευταίαςτεχνολογίας MS/TP και BACnet/IP με ξένη συσκευή.
• Παρέχει πραγματικάφορητό κώδικα—την ίδιακεντρική βιβλιοθήκη uBACstac,η
φορητή εφαρμογή MS / TP και η εφαρμογή παραδείγματοςλειτουργούν σε όλες τις
πλατφόρμες χωρίς τροποποιήσεις,συμπεριλαμβανομένωντων μικρό-ελεγκτών γυμνού
μετάλλου και των ενσωματωμένωνλειτουργικώνσυστημάτων.
• Υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα επεξεργαστών,από αρχικό επίπεδο 8-bit AVR έως ισχυρό
32-bit ARM7 και Cortex-M, ή ακόμη πιο ισχυρούς επεξεργαστές64-bit με λειτουργικό
σύστημα Linux.

6. uBACstac
• Παρέχει τη στοίβα σε μορφή αρχικού κώδικα, με παραδείγματα προγραμμάτων και θύρες
αναφοράς σε μερικές πλατφόρμες του υπολογιστή, τόσο με ενσωματωμένο λειτουργικό
σύστημα όσο και χωρίς λειτουργικό σύστημα. Επίσης, για την ευκολία ανάπτυξης
εφαρμογών, περιλαμβάνει μια θύρα στο Linux και ακόμα και το Linux-on-Windows ως μια
"οργανική" πλατφόρμα.
• Εφαρμόζει ένα αρθρωτό σχέδιο, με καθαρό διαχωρισμό μεταξύ εξαρτώμενου από τη
πλατφόρμα και φορητού κώδικα.
• Παρέχει πολύ διαμορφωμένο πηγαίο κώδικα: οι ανεπιθύμητες λειτουργίες μπορούν να
απενεργοποιηθούν μειώνοντας το ίχνος της εκτελέσιμης μνήμης.
• Δίνει τη δυνατότητα εφαρμογής μιας συσκευής σύμφωνα με τα προφίλ BACnet B-SS, B-SA, B-
ASC και B-AAC, και προαιρετικά με ειδοποιήσεις COV και πολλά άλλα.

7. Σύστημα μέτρησης
• Σύστημα που περιλαμβάνει αισθητήρες που έλαβαν υπολογισμούς για τη
θερμοκρασία, την κίνηση, το φως και την υγρασία με στόχο την καλύτερη διαχείριση
του κτιρίου και επίσης για να κάνει το κτίριο "έξυπνο" και αποτελεσματικό.
• Επικοινωνία μεταξύ των διαφόρων αισθητήρων που μπορούν να εγκατασταθούν στο
κτίριο και σε απομακρυσμένο εξυπηρετητή (Cloud Server) με τους χρήστες.
• Οι χρήστες θα έχουν απομακρυσμένη πρόσβαση στα δεδομένα αισθητήρων και θα
μπορούν να κάνουν κάποιους χειρισμούς.
Αρχιτεκτονική Δικτύου Ασύρματων Αισθητήρων για Έξυπνα Κτίρια, VenkataReddy Adama

8. Σύστημα μέτρησης
• Η τοπολογία του δικτύου θα είναι υβριδική, αναμεταδίδοντας τις τοπολογίες του αστέρα και την
κατανεμημένη τοπολογία (Star and Mesh topologies). Αυτό θα μπορούσε να προσφέρει ένα αξιόπιστο
δίκτυο, εύκολο να τύχει διαχείρισης σε περίπτωση ανίχνευσης σφαλμάτων και αντιμετώπισης
προβλημάτων.
• Η κατανεμημένη τοπολογία (Mesh), που ήδη είναι και θα είναι ακόμα πιο δημοφιλής στο μέλλον, παρέχει
πολλά οφέλη.
• Ένα από αυτά τα οφέλη είναι η ανοχή που έχει σε σφάλματα. Η τοπολογία αστέρα (Star Topology), η οποία
χρησιμοποιείται ευρέως σε οικιακά δίκτυα, παρέχει επίσης ανοχή σφάλματος, καθώς το σημείο μέσης
σύνδεσης λειτουργεί σωστά.
• Ο εγκατεστημένος Cloud Server θα λειτουργούσεαυτόνομα χρησιμοποιώντας σταθεροποιητή τάσης (UPS)
για να αποφύγει οποιοδήποτε πρόβλημα.

9. Σύστημα μέτρησης
• Όλοι οι χρήστες θα μπορούσαν να συνδεθούν εύκολα στο δίκτυο μέσω
του ασύρματουδικτύου (Wi-Fi) του κτιρίου και εξ αποστάσεως μέσω των
παροχών κινητής τηλεφωνίαςτους.
• Το εγκατεστημένοδίκτυο θα υποστηρίζει το πρωτόκολλο επικοινωνίας
IPv6 και ένα πρωτόκολλο προσαρμοστικού πολυαισθητήραπροσαρμογέα
δικτύου μετάδοσης σε πραγματικόχρόνο (Network Adaptive Multisensory
Real-time Transmission Protocol - NAMRTP).
• Αυτό το πρωτόκολλο μπορεί να μεταδίδει από τον απομακρυσμένο χώρο
στη βάση δεδομένων σε πραγματικό χρόνο τα πολυ-αισθητικάδεδομένα
με αξιόπιστο τρόπο.

10. Σύστημα μέτρησης
• Καθώς ένας μεγάλος αριθμός συσκευών μπορεί να τοποθετηθεί σε διαφορετικές θέσεις σε όλο
το κτίριο, η σύνδεσή τους με καλώδια, π.χ. μέσω Ethernet, συχνά δεν είναι πρακτική.
• Το IEEE 802.11 πρότυποασύρματου LAN λύνει το πρόβληματης τοποθέτησης καλωδίων, αλλά η
κατανάλωση ενέργειας του ραδιοφωνικού πομποδέκτη καθιστά ανέφικτη τη λειτουργία των
συσκευών με μπαταρίες.
• Αυτό το πρόβλημααντιμετωπίζεται χρησιμοποιώνταςένα ασύρματο δίκτυο αισθητήρωνπου
βασίζεται στο πρότυπο φυσικού επιπέδου IEEE 802.15.4το οποίο είναι βελτιστοποιημένο για
ενεργειακά αποδοτική επικοινωνία με χαμηλάποσοστά δεδομένων.
• Το σύστημα συμπίεσης (header compression scheme) 6LoWPAN επιτρέπει την αποτελεσματική
αποστολή πακέτων IPv6 μέσω δικτύων που βασίζονται στο IEEE 802.15.4.

11. Σύστημα μέτρησης
• Η αυτόματη διαμόρφωση των κόμβων δικτύου (network nodes) αποτελεί υποχρεωτικό
χαρακτηριστικό κατά τη διαχείριση μεγάλων δικτύων.
• Οι μηχανισμοί αυτόματης ρύθμισης απομίμησηςδιευθύνσεων παρέχονται από το πρωτόκολλο
IPv6.
• Μετά την εκκίνηση, ένας κόμβος στέλνει ένα αίτημα προσέλκυσης στο δρομολογητήστη
διεύθυνση τοπικού συνδέσμου πολλαπλήςδιανομής. Ο δρομολογητήςθα απαντήσει με ένα
μήνυμα διαφήμισηςδρομολογητή που θα περιέχει τις παραμέτρουςδιαμόρφωσηςγια το τρέχον
δίκτυο. Διαφορετικά, ένας κόμβος αισθητήρα μπορεί να αποκτήσει τη διεύθυνση IPv6
εκδίδοντας ένα αίτημα DHCP.
• Μόλις ολοκληρωθείη φάση διαμόρφωσηςδιευθύνσεων, ένας κόμβος αρχίζει να διαφημίζει τις
προσφερόμενεςυπηρεσίες του στους άλλους κόμβους του δικτύου. Χρησιμοποιείται το
πρωτόκολλοMulticast DNS (mDNS) [1] που προτείνεται από την Apple, το οποίο είναι επίσης
γνωστό ως Bonjour (πρώηνRendezvous)

12. Σύστημα μέτρησης
• Το mDNS χρησιμοποιεί ειδικέςκαταχωρήσεις πόρων DNS για την παροχή
πληροφοριών σχετικά με τις υπηρεσίες που προσφέρονται από μια συσκευή,
όπως ο τύπος υπηρεσίας, το όνομα του τομέα και επιπρόσθετες παράμετρους
διαμόρφωσης.
• Ένας κόμβος μπορεί να ρωτήσει έναν συγκεκριμένο τύπο υπηρεσίας
αποστέλλοντας ένα πακέτο DNS στη διεύθυνση του τοπικού συνδέσμου
πολλαπλών συνδέσεων.
• Οι κόμβοι που προσφέρουν υπηρεσίες του αντίστοιχου τύπου θα στείλουν μια
απάντηση. Το mDNS εφαρμόζεται σε πολλά υπάρχοντα περιφερειακά δικτύου,
π.χ. εκτυπωτές, σαρωτές και για διαφορετικά λειτουργικά συστήματα (επί του
παρόντος κυρίως Mac OS και Linux).

13. Σύστημα μέτρησης
• Οι διαδικτυακές υπηρεσίες (Web) επιτρέπουν την αλληλεπίδραση μεταξύ
διαφορετικών συσκευών μέσω του δικτύου, προκειμένουνα ανταλλάξουν
δεδομένα ή για να ενεργοποιήσουν ορισμένες ενέργειες.
• Τα δεδομένα ανταλλάσσονται μεταξύ των χρηστών χρησιμοποιώντας το
πρωτόκολλο μεταφοράς υπερκειμένου(Hypertext Transfer Protocol - HTTP).
• Παραδοσιακά, επιχειρηματικέςλύσεις τείνουν να χρησιμοποιούν το πρωτόκολλο
πρόσβασης απλού αντικειμένου (Simple Object Access Protocol - SOAP) μαζί με τη
μορφοποίηση XML για την αναπαράσταση δεδομένων. Πρόσφατα, έχει προταθεί
μια πιο ελαφριά λύση που ονομάζεται Αντιπροσωπευτική Μεταφορά Κατάστασης
(Representational State Transfer - REST), η οποία είναι χτισμένη πάνω από τις
μεθόδους GET, POST, PUT και DELETE του HTTP.

14. Σύστημα μέτρησης
• Οι κόμβοι αισθητήρων είναι υπεύθυνοι για την παροχή
πληροφοριών σχετικά με τους αισθητήρες και τους ενεργοποιητές
τους στον κεντρικό διακομιστή παρακολούθησης (central monitoring
server).
• Μια πιθανότητα να εξασφαλιστεί ότι ο διακομιστής έχει
ενημερωμένες πληροφορίες είναι ότι ο κόμβος του αισθητήρα
στέλνει περιοδικά μηνύματα κατάστασης στον διακομιστή
παρακολούθησης.
• Μια εναλλακτική προσέγγιση θα ήταν ότι ο διακομιστής θα διερευνά
την κατάσταση των αισθητήρων σύμφωνα με τη ζήτηση.

15. Σύστημα μέτρησης
• Ενώ η πρώτη προσέγγιση είναι προτιμότερη εάν δεν συνδέονται
ενεργοποιητές στον κόμβο του αισθητήρα, η δεύτερη παραλλαγή
προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία καθώς η ίδια διεπαφή μπορεί να
χρησιμοποιηθεί για την ανάγνωση της κατάστασης ενός αισθητήρα
καθώς και για την τροποποίηση της κατάστασης των ενεργοποιητών.
• Η προσέγγισή αυτή υλοποιεί μια χαλαρή Διεπαφή
Προγραμματισμού Εφαρμογών (Application Programming Interface -
API) στους κόμβους των αισθητήρων για να παρέχει πρόσβαση σε
αισθητήρες και ενεργοποιητές μέσω του δικτύου (Web).

16. Παρουσίαση μέσω υφιστάμενων πλατφορμών

17. Παρουσίαση μέσω υφιστάμενων πλατφορμών
https://www.monnit.com/

18. Παρουσίαση μέσω υφιστάμενων πλατφορμών
Το Μοντέλο Αναφοράς Διαχείρισης FIPA Agent
McArthur, S. D. J and Davidson, E. M. and Catterson, V. M. and Dimeas, A. L. and Hatziargyriou,
N. D. and Ponci, F. and Funabashi, T. (2007) Multi-agent systems for power engineering applications -
part 2: technologies, standards and tools for building multi-agent systems. IEEE Transactions on Power
Systems, 22 (4). pp. 1753-1759. ISSN 0885-8950 OPEN ACCESS

19. Παρουσίαση μέσω υφιστάμενων πλατφορμών

20. Παρουσίαση μέσω υφιστάμενων πλατφορμών
Η δομή ισχύος τμήματος μιας
ανώτερης οντολογίας με βάση το
CIM

21. Παρουσίαση μέσω υφιστάμενων πλατφορμών
Μέθοδοι σχεδίασης των σταδίων και της παραγωγής τους, που
χρησιμοποιήθηκαν κατά το σχεδιασμό του συστήματος PEDA
Στρώση αρχιτεκτονικής που χρησιμοποιείται από
JADE agents

22. Ανάλυση κόστους
• Θεμελιώδης πρόοδος σημειώνεται πρόσφατα στον έλεγχο κτιρίων,
καθοδηγούμενη από μια νέα γενιά ισχυρών συσκευών, του Διαδικτύου των
Πραγμάτων (Internet of Things - IoT).
• Αυτοί οι δικτυωμένοι αισθητήρες και δυνατότητες ελέγχου μπορούν να
χρησιμοποιηθούν γρήγορα και οικονομικά σε εμπορικά κτίρια και
βιομηχανικούς χώρους για τη δημιουργία μεγάλων ποσοτήτων πολύτιμων
δεδομένων, με σκοπό την ανάλυση και την αυτοματοποίηση.

23. Ανάλυση κόστους
• Οι διαχειριστές κτιρίων επωφελούνται από αυτές τις νέες
δυνατότητες επεξεργασίας δεδομένων και ελέγχου με τη
δυνατότητα ρύθμισης των διαδικασιών σε μεγαλύτερο αριθμό
συστημάτων κτιρίων για μείωση του κόστους ενέργειας και
συντήρησης.
• Η εξοικονόμηση που προκύπτει μπορεί να προσφέρει ελκυστική
επιστροφή των επενδύσεων (return on investment - ROI), ακόμη
και για κτίρια εμβαδού κάτω από 100.000 τετραγωνικά πόδια.

24. Ανάλυση κόστους
• Τα συστήματα διαχείρισης κτιρίων (Building management systems - BMS) ή τα συστήματα
αυτοματισμού κτιρίων (Building Automation Systems - BAS) είναι από καιρό η λύσηγια την
αντιμετώπιση του προβλήματοςτων ενεργειακών αποβλήτων.
• Το μέσο κόστος για την τοποθέτηση ενός βασικού BMS είναι περίπου $2,30 ανά τετραγωνικό πόδι, που
ισοδυναμεί με $250,000 για ένα κτίριο 100,000 τετραγωνικών ποδιών.
• Αυτό το κόστος σημαίνει χαμηλή επιστροφή της επένδυσης (ROI) και είναι μια πρόκληση, που
περιορίζει τις περισσότερες εφαρμογές BMS στα μεγάλα υποσυστήματα, όπως το HVAC και το φωτισμό
σε περιοχές με υψηλή κυκλοφορία και μόνο στα μεγαλύτερα κτίρια, πάνω από 100.000 τετραγωνικά
πόδια.

25. Ανάλυση κόστους
• Το BMS σπάνια χρησιμοποιείται σε κτίρια κάτω από 100.000 τετραγωνικά πόδια, τα οποία
αποτελούν περίπου το 90% των συνολικών κτιρίων στην Ευρώπη και στις ΗΠΑ ( 90% of the
total building stock)
• Ακόμη και στο 10% των μεγαλύτερων κτιρίων, το BMS συχνά δεν χρησιμοποιείται σε περιοχές
περιορισμένης χρήσης από ενοίκους, όπως αποθήκες ή γκαράζ ή σε κατανεμημένο εξοπλισμό
όπως αντλίες, γεννήτριες ή φώτα στάθμευσης σε πανεπιστημιουπόλεις και βιομηχανικούς
χώρους.
• Εκατοντάδες εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια ακίνητης ιδιοκτησίας και εκατομμύρια
απομακρυσμένες εγκαταστάσεις εξοπλισμού δεν παρακολουθούνται ή δεν τυγχάνουν
διαχείρισης καθόλου για εξοικονόμηση ενέργειας ή καλύτερη λειτουργία.

26. Ανάλυση κόστους
• Λύσεις διαφαίνονται τώρα με τη μορφή συσκευών που συνδέονται με τη γενιά IoT.
• Η πρόοδος στην τεχνολογία αισθητήρων και συσκευών χειρισμούεπιτρέπει τώρα
ένα νέο κύμα προηγμένων, μη επεμβατικών, οικονομικά αποδοτικών και γρήγορων
για την εγκατάσταση προϊόντων.
• Επειδή τα κατάλληλα αναπτυγμένα και συνδεδεμένα προϊόντα IoT μπορούν να
ξεπεράσουν τα εμπόδια κεφαλαίου της εγκατάστασης παραδοσιακού BMS, μια
πρωτοποριακή εφαρμογή για αυτές τις συσκευές είναι η διαχείριση ενέργειας σε
κτίρια και απομακρυσμένο εξοπλισμό.

27. Ανάλυση κόστους
• Για πρώτη φορά, αυτά τα νέα προϊόντα μπορούν να
εγκατασταθούν οικονομικά από μη εξειδικευμένο προσωπικό και
να επεκτείνουν την εμβέλεια των υφιστάμενων συστημάτων BMS,
• ή ακόμη και να αντικαταστήσουν το BMS στις βασικές εφαρμογές
σε κτίρια κάτω των 100.000 τετραγωνικών ποδιών.
• Τα "μεγάλα δεδομένα" που παράγουν αυτές οι νέες συσκευές IoT
μπορούν να συγκεντρωθούν σε υπηρεσίες διαχείρισης και
ανάλυσης που βασίζονται στο cloud μέσω των υφιστάμενων
δικτύων, και οι συσκευές μπορούν εύκολα να παρακολουθούνται
και να ελέγχονται από τους διαχειριστές των εγκαταστάσεων μέσω
smartphones και tablets.

28. Ανάλυση κόστους
Έχοντας ως επίκεντρο το HVAC, τον φωτισμό και ορισμένους τύπους
ηλεκτρικών φορτίων, είναι λογικό να αναμένεται εξοικονόμηση από 10% έως
25% κατά την εφαρμογή προληπτικών προγραμμάτων διαχείρισης της
ενέργειας σε κτίρια μεσαίου μεγέθους.
Source:
https://www.iotone.com/

29. Ανάλυση κόστους
• Η προσθήκη ελέγχων και παρακολούθησης που βασίζονται στο IoT σε ένα κτίριο,
μπορεί να κοστίσει από μόλις $ 5.000 έως $ 50.000, το οποίο είναι ένα κλάσμα του
μέσου συνολικού κόστους του BMS.
• Η διαδικασία εγκατάστασης στο κτίριο απαιτεί τυπικά μια εταιρεία εγκατάστασης
ολοκληρωμένων συστημάτων ή ηλεκτρολόγο και επαγγελματία δικτύου (IT).
• Συνιστάται ειδικός ενεργειακής μηχανικής ώστε να αναλύσει τα δεδομένα και να
κάνει συστάσεις σχετικά με τη βελτιστοποίηση και αυτοματοποίηση της διαδικασίας,
προκειμένουνα μεγιστοποιηθεί η εξοικονόμηση.

30. Ανάλυση κόστους
• Έχοντας ως επίκεντρο το HVAC, τον φωτισμό και ορισμένους τύπους ηλεκτρικών φορτίων,
είναι λογικό να αναμένεται εξοικονόμηση από 10% έως 25% (expect savings in the range of
10% to 25% ) κατά την εφαρμογή προγραμμάτων προληπτικής ενεργειακής διαχείρισης σε
κτίρια μεσαίου μεγέθους.
• Για ένα τυπικό κτίριο 75,000 τετραγωνικών ποδιών, αυτό ισοδυναμεί με ετήσια πιθανή
εξοικονόμηση από $ 15.000 έως $ 50.000 ετησίως.
• Ορισμένα κτίρια μπορούν να εξοικονομήσουν πάνω από 100.000 δολάρια ετησίως και η
επιστροφή της επένδυσης (ROI) μπορεί να συμβεί σε διάστημα έξι μηνών έως δύο ετών.
Πέρα από την καθαρή εξοικονόμηση χρημάτων, μπορούν επίσης να υλοποιηθούν
πρόσθετα οφέλη που σχετίζονται με τη βιωσιμότητα και την περιβαλλοντική διαχείριση, με
λεπτομερή στοιχεία για την υποστήριξή τους.

31. Ανάλυση κόστους
Επίλυση των προκλήσεων διαλειτουργικότητας
• Ίσως η μεγαλύτερη πρόκληση για την παροχή αποτελεσματικής, από πλευράς
κόστους, επιστροφής της επένδυσης (ROI) σε κτίρια μεσαίου μεγέθους ήταν η
έλλειψη διαλειτουργικότητας μεταξύ των συσκευών.
• Το πρόβλημα της διαλειτουργικότητας επιδεινώνεται από την ανάγκη
διασύνδεσης νέων και παλαιών συσκευών στα κτίρια.
• Υπάρχουν δεκάδες πρότυπα και πρωτόκολλα επικοινωνίας και συνδεσιμότητας και
κυριολεκτικά εκατοντάδες διαφορετικές υλοποιήσεις μόνο από τις καλύτερες στην
κατηγορία αυτών των συσκευών.

32. Ανάλυση κόστους
Τα δεδομένα είναι ακριβά για την απόκτηση και την χρήση
• Το κόστος των αισθητήρωνμειώθηκε δραματικάτα τελευταία χρόνια. Το 2004, το μέσο
κόστος ανά αισθητήραήταν $1,30. Το 2020, το μέσο κόστος ανά αισθητήρααναμένεται
να είναι $0,38.Δυστυχώς,οι μειώσεις κόστους στους αισθητήρεςδεν οδήγησαν σε
σημαντική μείωση του κόστους μιας πλήρους εγκατάστασηςBMS.
• Από το 2014,το κόστος για την ανάπτυξηενός βασικού BMS είναιτουλάχιστον $2,50
ανά τετραγωνικόπόδι και θα μπορούσε να ανέλθει σε $7,00ανά τετραγωνικόπόδι.
Ενώ το κόστος των αισθητήρωνέχει πέσει κατακόρυφα,το κόστος των ελέγχων
εξοπλισμού παρέμεινε πεισματικάυψηλό.

33. Ανάλυση κόστους
Μπορεί να υπάρχει περιορισμένη αξία για δεδομένα:
• Τα δεδομένα δεν έχουν ιδιαίτερηαξία από μόνα τους. Ένα σύνολο
δεδομένων είναι μόνο τόσο καλό όσο η γνώση που δύναται να εξαχθεί από
αυτό και οι αποφάσεις που δύναται να παρθούν.
• Στην περίπτωσητων δεδομένων BMS, οι πληροφορίες συνήθως
περιλαμβάνουν χρονοδιαγράμματαεξοπλισμού, σημεία ρύθμισηςκαι
βελτιστοποιήσειςδιαμόρφωσης του συστήματος.
• Για παράδειγμα,αναγνωρίζονταςότι το σύστημα HVAC λειτουργεί όταν το
κτίριο είναι κενό, ένα κτίριο μπορεί να κάνει σημαντικέςμειώσεις στα
λειτουργικάτου έξοδα μέσω της κατανάλωσηςενέργειας.

34. Ανάλυση κόστους
• Ομοίως, τα πολύ λεπτομερή σύνολα δεδομένων γύρω από τις διαδικασίες εκκίνησης και τερματισμού
λειτουργίας, μπορούν να δώσουν πληροφορίες βελτιστοποίησης για τη διαμόρφωση του συστήματος.
• Υπάρχουν πολλά παραδείγματα κακοσχεδιασμένων συστημάτων διαχείρισης κτιρίων που μπορούν να
αποφέρουν σημαντική εξοικονόμηση πόρων εάν βελτιστοποιηθούν.
• Ωστόσο, αυτό είναι πολύ πιθανότερο να συμβαίνει σε μοναδικούς τύπους κτιρίων, όπως ξενοδοχεία και
γήπεδα που έχουν διαρκώς διαφορετικά ποσοστά πληρότητας και χρονοδιαγράμματα. Για τα κτίρια
γραφείων και πολυκατοικιών, τα οποία έχουν σχετικά σταθερά χρονοδιαγράμματα και ποσοστά
πληρότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, το BMS μπορεί να είναι ήδη κοντά στη βέλτιση λειτουργία.
• Ενώ είναι πιθανό να υπάρξει "απόκλιση απόδοσης" σε οποιοδήποτε τύπο κτιρίου με την πάροδο του
χρόνου, το θέμα είναι ότι καμία ποσότητα δεδομένων δεν θα αποφέρει σημαντικά αποτελέσματα εάν το
σύστημα είναι ήδη κοντά στη βέλτιστη λειτουργία και σπάνια απαιτεί αλλαγές.

35. Ανάλυση κόστους
Επεκτασιμότητα:
• Ένας άλλος περιορισμός στη χρήση δεδομένων από ένα BMS για τη βελτιστοποίηση ενός εύρους κτιρίων
είναι η εγγενής έλλειψη επεκτασιμότητας.
• Παρόλο που ένα εύρος κτιρίων μπορεί να έχουν εγκατεστημένο BMS του ίδιου κατασκευαστή, αυτό είναι
εξαιρετικά απίθανο όσο μεγαλώνει ο αριθμός των κτιρίων.
• Κάθε κατασκευαστής BMS διαθέτει δικά του ιδιωτικά πρωτόκολλα μορφοποίησης των δεδομένων, κάτι που
απαιτεί την ανάπτυξη και τη διατήρηση σειράς διαφορετικών διαδικασιών και επεξεργασίας ενοποίησης
των δεδομένων.
• Όχι μόνο αυτό είναι δύσκολο να τύχει διαχείρισης και να διατηρηθεί, αλλά οι πωλητές BMS έχουν συχνά
ανταγωνιστικά προϊόντα και ως εκ τούτου έχουν κίνητρα να κάνουν τα δεδομένα τους απρόσιτα σε τρίτους.

36. Ανάλυση κόστους
• Ενώ μέρος της δυσκολίας εξαγωγής δεδομένων BMS μπορεί να είναι ανταγωνιστικό, υπάρχει επίσης μια
ανησυχία για την ασφάλεια.
• Τα δεδομένα κατασκευής ενός BMS δεν είναι μόνο πολύτιμα για τους ανταγωνιστές, επειδή συνδέονται
με τους ελέγχους του εξοπλισμού του κτιρίου, μπορεί επίσης να είναι εξαιρετικά επικίνδυνο αν έρθουν
στην κατοχή κάποιου με κακόβουλες προθέσεις και παραποιηθούν.
• Υπάρχει επίσης η σκέψη ότι ένα εύρος κτιρίων θα περιέχει ένα μείγμα ιδιοτήτων με και χωρίς συστήματα
διαχείρισης κτιρίων που έχουν εγκατασταθεί.
• Η αξιοποίηση δεδομένων BMS για την εύρεση λειτουργικών προβλημάτων μπορεί να είναι
αποτελεσματική σε κτίρια με εγκατεστημένα BMS, αλλά θα χρειαστεί ξεχωριστή λύση για τα κτίρια χωρίς
BMS.
• Αυτό απαιτεί πρόσθετο κύκλο επιμέλειας και τεχνολογικών αξιολογήσεων που θα επιβραδύνουν την
ανάπτυξη και θα καταστήσουν ακατάλληλη την επεκτασιμότητα. Το θέμα είναι ότι, βασιζόμενοι σε
δεδομένα BMS για να καθοδηγήσουμε επιχειρησιακές βελτιώσεις, θα συναντήσουμε αναγκαστικά
ζητήματα επεκτασιμότητας.

37. Πηγές

38. Σας ευχαριστώ για την προσοχή σας.
https://pixabay.com/illustrations/thank-you-polaroid-letters-2490552/

39. Αποποίηση ευθύνης
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα VET4SBO, επισκεφτείτε την ιστοσελίδατου έργου στο
https://smart-building-operator.euή επισκεφτείτε μας στο https://www.facebook.com/Vet4sbo.
Κατεβάστε την εφαρμογή για φορητές συσκευές στη διεύθυνση:
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.vet4sbo.mobile.
Το έργο αυτό (2018-1-RS01-KA202-000411) χρηματοδοτείταιμε την υποστήριξη της Ευρωπαϊκής Επιτροπής
(Erasmus+ Programme). Η δημοσίευσηαυτή αντικατοπτρίζει μόνο τις απόψεις του δημιουργού και η Επιτροπή δεν
μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνη για οποιαδήποτε χρήση των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτήν.