1. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 1 Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде

2. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 2 Основные показатели рынка индивидуального жилья Екатеринбурга и загородной недвижимости до 35 км. от города, 2 кв. 2011 Спасибо за внимание! www.upn.ru Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

3. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 3 Структура предложения На текущий момент абсолютное большинство проектов относится к проектным и строящимся поселкам. Данный факт еще раз свидетельствует о низком уровне развития этого направления, находящегося на стадии формирования. Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

4. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 4 Структура предложения 1 место – Тюменский тракт, 2-е место в черте города, 3-е место Полевской тракт Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

5. 5 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области В 2011 году с наступлением весны, многие компании активизировали свою деятельность и начали активнее выводить на рынок свои предложения. Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

6. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 6 Объем и динамика предложения На рынке продолжает сокращаться доля сблокированных домов. В середине 2011 года она составляла около 7%. Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

7. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 7 Цены на домовладения Средняя цена предложения 1 кв. м домовладения (дом, земельный участок с коммуникациями), 2 кв. 2011, в Екатеринбурге и пригороде (до 35 км): Коттеджи: 43.161 р/м2 Сблокированные дома: 45.994 р/м2 Рынок загородной недвижимости демонстрирует признаки оживления по многим направлениям: активизация строительного процесса, увеличение предложения, повышение интереса к загородным проектам со стороны потенциальных покупателей. Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

8. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 8 Цены на землю в коттеджных поселках Стремительный рост проектов, где доминируют предложения «земля без подряда», рассматривается нами отрицательно. Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

9. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 9 Цены предложения земельных участков «без подряда» Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

10. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 10 Характеристика вторичного рынка загородной недвижимости Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

11. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 11 Характеристика вторичного рынка загородной недвижимости Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

12. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 12 Характеристики рынка загородной недвижимости Тюмени За 8 месяцев 2010 г. было введено порядка 271.000 кв.м. жилья в индивидуальных жилых домах 32% 38% 46% 98% индивидуального жилья расположено в радиусе 30-35 км от города Всего посёлков: 44 коттеджных посёлка и 10 дачных посёлка Существует классификация посёлков: А – элитный, В – бизнес и С – средний класс Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

13. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 13 Характеристики рынка загородной недвижимости Тюмени Стоимость земельных участков без подряда с коммуникациями: Московский тракт до 20 км от Тюмени: 100.000-200.000 р/сотка Московский тракт 20-50 км от Тюмени: 50.000-100.000 р/сотка Земля без коммуникаций: 25.000 р/сотка Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

14. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 14 Характеристики рынка загородной недвижимости Челябинска В 2010 г. было введено порядка 492.000 кв.м. жилья в индивидуальных жилых домах 32% 38% 46% Средняя стоимость индивидуального жилья: 25.100 р/м2 Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

15. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 15 Характеристики рынка загородной недвижимости УрФО Средняя стоимость м2 индивидуальных жилых домов 32% 38% Челябинск: 25.100 р/м2 Тюмень: 38.970 р/м2 Екатеринбург: 43.161 р/м2 46% Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

16. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 16 Характеристики рынка загородной недвижимости УрФО Ввод в действие индивидуальных жилых домов в УрФО 32% 38% 46% Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

17. Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 17 Спасибо за внимание! Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН тел.: (343) 293-00-20, 293-00-22 E-mail: ric@upn.ru