Dokumen tersebut memberikan informasi mengenai rencana pembangunan gedung baru Kantor Pelayanan Pajak Madya Banjarmasin di lahan milik Kanwil DJP Kalimantan Selatan dan Tengah yang lebih strategis karena kondisi gedung eksisting KPP Madya Banjarmasin sudah tidak memenuhi standar."

2. INFORMASI SATUAN KERJA
a. Nama Kantor : KPP MADYA BANJARMASIN
b. Alamat Kantor : Jalan Djok Mentaya, No.23, Banjarmasin (Gedung Utama)
Jalan RE Martadinata No.126, Banjarmasin (Gedung Aula & Ruang Berkas)
c. Luas Tanah : 869 m² (Gedung Utama)
646 m² (Gedung Aula & Ruang Berkas)
d. Luas Bangunan : 1.315 m² (3 lantai) Gedung Utama
503 m² (2 lantai) Gedung Aula & Ruang Berkas
e. Luas Area Parkir : 127 m² (Gedung Utama)
120 m² (Gedung Aula & Ruang Berkas)

3. Bangunan Gedung Kantor Kondisi Eksisting Kondisi Standar (PMK
172/PMK.06/2020 hal SBSK BMN)
Luas Gedung Kantor 1.315 m² 3316 m² *)
Ruang pembahasan pemeriksaan/Ruang
Konsultasi
1 6
Ruang Gudang Alat Tulis Kantor 6 m² 40 m²
INFORMASI SATUAN KERJA
Tanah Kondisi Eksisting Kondisi Standar (PMK
172/PMK.06/2020 hal SBSK BMN)
Luas Tanah Kantor 869 m² 3000 m²
Luas Lahan Parkir 127 m² 950 m²
*) Penjelasan lebih lanjut di slide berikutnya

4. PERKIRAAN LUAS RUANG YANG DI BUTUHKAN
Sesuai dengan Standar Barang dan Standar Kebutuhan Barang Milik Negara
PMK 172/PMK.06/2020
Nama Ruangan Jumlah Perkiraan Luas Total
Ruang Eselon III sebagai kepala kantor dan yang setingkat 1 40 𝑚2
40 𝑚2
Ruang Eselon IV yang bukan kepala kantor dan yang setingkat 10 12 𝑚2
120 𝑚2
Ruang Pejabat Fungsional Golongan IV 10 18 𝑚2
180 𝑚2
Ruang Pejabat Fungsional Golongan III ke bawah 15 12 𝑚2
180 𝑚2
Ruang Kerja Eselon V /Pelaksana dan yang setingkat 83 5 𝑚2
415 𝑚2
Ruang pertemuan/Ruang Sosialisasi Wajib Pajak 1 250 𝑚2
250 𝑚2
Ruang Arsip pegawai (jumlah pegawai X 0,4 𝑚2
) 1 50 𝑚2
50 𝑚2
Ruang yang dapat digunakan sesuai kebutuhan (gudang, musholla, dll.)
(jumlah pegawai X 0,8 𝑚2 )
4 96 𝑚2
384 𝑚2
Toilet (5 𝑚2
untuk setiap 25 orang jumlah pegawai) 19 8 𝑚2
152 𝑚2
Ruang server 1 6 𝑚2
6 𝑚2
Ruang pelayanan (dengan jumlah pengunjung 101-200 orang per hari) 1 250 𝑚2
250 𝑚2
Lobby/Fasilitas lain ((
20𝑚2
1000𝑚2)𝑥𝑙𝑢𝑎𝑠 𝑛𝑒𝑡𝑡𝑜 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑑𝑎𝑘 𝑡𝑒𝑟𝑚𝑎𝑠𝑢𝑘 𝑙𝑜𝑏𝑏𝑦)
1 25 𝑚2
25 𝑚2
Ruang rapat 1 40 𝑚2
40 𝑚2
Ruang pembahasan pemeriksaan (Ruang Closing) 6 12 𝑚2
72 𝑚2
Ruang konsultasi 3 12 𝑚2
36 𝑚2
Ruang konseling 3 12 𝑚2
36 𝑚2
Ruang kelas pajak 1 20 𝑚2
20 𝑚2
Ruang laktasi 1 20 𝑚2
20 𝑚2
Ruang praktek dokter 1 20 𝑚2
20 𝑚2
Ruang Gudang Alat Tulis Kantor 1 40 𝑚2
40 𝑚2
Ruang arsip Wajib Pajak 1 600 𝑚2
600 𝑚2
Ruang Komunal 4 40 𝑚2
160 𝑚2
Ruang Gudang Barang IT 1 40 𝑚2
40 𝑚2
Pantry 4 12 𝑚2
48 𝑚2
Ruang Janitoring 12 4 𝑚2
48 𝑚2
Sarana tempat beribadah 1 84 𝑚2
84 𝑚2
Total luas perkiraan 3316 𝑚2
PERKIRAAN LUAS RUANG YANG DI BUTUHKAN SESUAI SBSK

5. INFORMASI SATUAN KERJA
a. Foto Dokumentasi Gedung Kantor :
Foto gedung kantor tampak depan Foto gedung kantor tampak samping

6. LATAR BELAKANG
1. Jumlah Pegawai KPP Madya Banjarmasin :
a. 119 Pegawai Organik (ASN);
b. 26 Pegawai Non Organik (PPNPN).
2. KPP Madya Banjarmasin menggunakan gedung eks KPP Pratama Banjarmasin Selatan yang lokasinya tidak strategis
yang terletak di kawasan pergudangan dan perkampungan.
3. Kondisi fisik unit yang letaknya terpisah dengan jarak sekitar 350m.
a. Gedung utama (operasional kantor) memiliki luas tanah 869m² dan luas bangunan 1.315 m² terbagi menjadi 3 lantai;
b. Gedung aula dan gudang arsip memiliki luas bangunan 503m² terbagi menjadi 2 lantai.
4. Wajib Pajak yang terdaftar pada KPP Madya Banjarmasin 2488 Wajib Pajak.
5. Lahan untuk parkir yang berada di KPP Madya Banjarmasin memiliki luas ± 127m² hanya dapat menampung Kendaraan
dinas KPP Madya Banjarmasin dan sepeda motor milik para pegawai, sehingga kendaraan tamu tidak dapat diparkir
dalam halaman/areal KPP Madya Banjarmasin sehingga mempengaruhi kualitas pelayanan.

7. LATAR BELAKANG
6. Fasilitas KPP Madya Banjarmasin yang kurang, yaitu :
a. Ruang Konseling/ Konsultasi/ Pembahasan hanya ada 1 yang dapat mempengaruhi intensitas kegiatan
Pelayanan, Pengawasan dan Penegakan Hukum;
b. Ruang kerja yang belum sesuai standar (PMK 172/PMK.06/2020);
c. Gudang Berkas/Alat Tulis Kantor;
d. Ruang Komunal.

8. PELUANG
1. Kanwil DJP Kalimantan Selatan dan Tengah memiliki aset dengan lokasi lebih strategis di kawasan
perdagangan dan perkantoran terletak di JL A. Yani KM 1,5 (Luas Tanah 2.726 m) yang dapat
digunakan sebagai gedung baru KPP Madya Banjarmasin.

9. HAL YANG TELAH DILAKUKAN
1. Kanwil DJP Kalimantan Selatan dan Tengah telah mengusulkan aset yang terletak di JL. A. Yani KM 1,5 untuk
diusulkan pembangunan gedung baru KPP Madya Banjarmasin sesuai nota dinas nomor ND-1366/WPJ.29/2020
tanggal 18 Agustus 2020 hal Penyampaian RKBMN 2022;
2. Kanwil DJP Kalimantan Selatan dan Tengah telah mengusulkan anggaran pada RKA-KL TA 2022 melalui surat nomor
SP-164/WPJ.29/2021 tanggal 4 Februari 2021 hal Penyampaian RKA-KL 2022;
3. Meminta permohonan RAB pembangunan KPP Madya Banjarmasin melalui surat nomor S-397/WPJ.29/2021 dan telah
menadapatkan RAB dari PUPR Prov. Kalsel.
Alasan usulan belum disetujui oleh Kementerian Keuangan
1. Tidak ada analisa kerusakan gedung eksisting dari dinas PUPR Provinsi Kalimantan Selatan.

10. HAL YANG AKAN DILAKUKAN
1. KPP Madya Banjarmasin akan meminta analisa kerusakan gedung ke dinas PUPR Provinsi Kalimantan Selatan
2. Mengusulkan alih status guna bangunan gedung kantor KPP Madya Banjarmasin dengan alternatif :
a. Alih status menjadi gedung arsip
b. Alih status menjadi mess pegawai
c. Diserahkan ke pengelola barang (DJKN)

11. FOTO TERKINI KPP MADYA BANJARMASIN LANTAI 1
Foto ruang kerja lantai 1 Foto lobby Foto TPT
Foto pantry
Foto toilet wanita Foto teras

12. FOTO TERKINI KPP MADYA BANJARMASIN LANTAI 2
Foto ruang kerja Foto gudang berkas
Foto pantry
Foto toilet pria
Foto gudang ATK
Foto studio penyuluhan pajak

13. FOTO TERKINI KPP MADYA BANJARMASIN LANTAI 3
Foto ruang kerja
Foto pantry
Foto toilet
Foto Musholla

14. FOTO LAHAN PARKIR TERKINI KPP MADYA BANJARMASIN
Foto lahan parkir Foto lahan parkir
Foto lahan parkir

15. FOTO ASET JL A. YANI KM 1,5 (RENCANA LOKASI KPP MADYA BANJARMASIN)
Foto bagian dalam asset tanah Foto tampak depan asset tanah

16. TURT
BANKUMLAPKI