Развитие промышленного и инвестиционного потенциала Москвы

1. Октябрь / 2015
РАЗВИТИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО И ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПОТЕНЦИАЛА МОСКВЫ

2. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
2
Промышленность Москвы: основные показатели
объем отгруженной продукции
1,4 в обрабатывающих
производствах за 2014 год
(без учета производства кокса и
нефтепродуктов)
трлн руб.
объем инвестиций
в промышленность
за последние 5 лет
(по данным Мосгорстат)млрд руб.
занято
в обрабатывающей
промышленности
(8% от общего числа занятых –
по данным ПФР за 2014 год)
тыс. человек
объем налоговых
поступлений
в бюджет города Москвы
от промпредприятий
(данные ФНС за 2014 год)
738
173
82,6млрд руб.
700
новых
промышленных
предприятий
открылось за последние
5 лет (10% от общего
числа реально
работающих)
2,5
земельных
участков
занятых под промышленное
производство в 2015 году
(1400 компаний –
арендаторы и собственники)
20
объектов
инновационной
инфраструктуры:
§ технопарки и технополисы,
§ ОЭЗ
§ общая площадь – 500 га
тыс.

3. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
3
Конкурентные преимущества Москвы
1679
1083
Средняя
заработная
плата
(за
вычетом
налогов),
долл.
США
-­‐35%
1П
2014
1П
2015
0,095
0,057
Стоимость
электроэнергии
для
организаций,
долл.
США
/
кВт.ч
-­‐40%
1П
2014
1П
2015
754
509
Ставки
аренды
офисной
недвижимости
класса
А,
долл.
США
/
кв.
м
в
год
-­‐32%
В текущей экономической ситуации Москва получила дополнительные конкурентные преимущества
перед ведущими мегаполисами мира по привлечению инвестиций.
Задачи:
импортозамещение и локализация производств
У Москвы по-прежнему сохраняются неценовые конкурентные преимущества:
§ качественные трудовые ресурсы,
§ развитая транспортная инфраструктура,
§ научный и образовательный потенциал,
§ большой запас мощности коммунальной
инфраструктуры,
§ высокое качество городской среды.
1П
2014
1П
2015

4. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
4
Привлечение инвесторов в сферу промышленного
производства
Системные меры поддержки промышленного производства:
Разработка системы льгот, направленных на поддержку действующих эффективных
промышленных предприятий и новых инвестиционных проектов;
Финансирование и стимулирование создания инфраструктуры индустриальных парков,
технопарков, технополисов и промышленных зон;
Разработка механизмов комплексного развития промышленных зон и введение
земель промышленного назначения в активный производственный оборот;
Предоставление дополнительных гарантий инвесторам, реализующим новые проекты
в приоритетных отраслях, направленных на минимизацию некоммерческих рисков.

5. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
5
Цели поддержки предприятий и инвесторов
Досудебная компенсация
из бюджета города Москвы
Действующие предприятия: Новые проекты:
§ Поддержать
эффективные
промышленные
предприятия,
работающие
на
территории
города
§ Дать
четкие
ориентиры
по
достижению
показателей
эффективности
для
получения
дополнительной
поддержки
§ Форсировать
переход
неэффективных
предприятий
в
категорию
эффективных
при
помощи
экономических
механизмов
§ Создать наилучшие условия
для появления новых эффективных
производств

6. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
6
Механизмы поддержки действующих предприятий*
КРИТЕРИИ
(не менее)
Вес
критерия
ПРОМЫШЛЕННЫЕ
КОМПЛЕКСЫ
ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ /
ТЕХНОПАРКИ
Объем инвестиций на 1 Га 0,3
100 млн руб.
в течении 5 лет
ПОВЫШЕННЫЕ
ЗНАЧЕНИЯ КРИТЕРИЕВ
Выручка на 1 Га занимаемой
земельной площади в год
0,2 300 млн руб.
Заработная плата
на 1 работника в месяц
0,1
Средняя заработная плата
по Москве минус 10%
Фонд оплаты труда на 1 Га
занимаемой земельной
площади в год
0,4 100 млн руб.
Отрасль Не применяется Приоритетная отрасль
Соответствие экономическим критериям для получения статусов
Предприятие соответствует экономическим критериям: сумма весов не менее 0,8
* Средние и крупные производства с численностью работников: промкомплекс не менее 100 чел., технопарк не менее 500 чел.,
индустриальный парк не менее 1 500 чел. Для промышленных комплексов доля непрофильных помещений (офисы/торговля)
не более 20% в общем объеме.

7. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
7
Меры поддержки действующих предприятий
В соответствии с полученным статусом:
БАЗОВЫЙ ПАКЕТ РАСШИРЕННЫЙ ПАКЕТ
ПРОМЫШЛЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ
ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ/
ТЕХНОПАРКИ
Аренда 0,3% от кадастра 0,01% от кадастра
Земельный налог 0,3% от кадастра 0,01% от кадастра
Налог на недвижимое имущество 50% от исчисленного 0%
Налог на прибыль в бюджет Москвы 18% 13,5%
Общее снижение налоговой
нагрузки
10% 25%

8. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
8
Новые инвестиционные проекты*
Крупные инвестиционные проекты – создание нового производства, расширение и/или модернизация
действующего
Требования
Объем инвестиций
не менее 1 млрд руб.
Срок инвестиционной фазы
не более 3 лет
Выход на экономические
показатели для действующих
предприятий – не более 5
лет
Реализация проекта в приоритетной отрасли**:
§ Фармацевтика
§ Электрооборудование
§ Пищевые продукты и напитки
§ Оптическое, электронное, радио-,
компьютерное оборудование
§ Медтехника
§ Транспортные средства
§ Стройматериалы
§ Научные исследования, IT
РАСШИРЕННЫЙ ПАКЕТ ЛЬГОТ + ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Слайд 7 § Земельный участок без конкурса
§ Предоставление доп. гарантий и компенсаций
§ Специальные условия на техприсодинение
* Реализация в рамках специального инвестиционного контракта (срок 10 лет)
** неисчерпывающий список
1 2 3

9. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
9
Гарантии и компенсации
Гарантируемые риски
Последствия для инвестора при наступлении
указанных обстоятельств
§ Национализация и реквизиция имущества
§ Прекращение прав на землю и иное имущество
в результате действий органов власти города Москвы
§ Неблагоприятные изменения законодательства города
Москвы
§ Незаконные действия (бездействие) должностных лиц
города Москвы
§ Невозможность реализации инвестиционного проекта
§ Значительные убытки:
увеличение срока реализации проекта более чем
на 18 месяцев и/или срока окупаемости проекта
увеличение капитальных вложений более чем на 20%
Досудебная компенсация
из бюджета города Москвы
!

10. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
10
30 земельных участков под размещение
промышленных производств:
§ 8 участков выставлены на торги
§ 4 участка будут выставлены
в ближайшее время
§ 18 участков находятся в процессе проработки
основных технико-экономических показателей
Состав информации по каждому участку:
§ адрес и площадь участка
§ предельные показатели застройка
§ разрешенное производство на участке и ограничения
§ транспортная доступность
§ стоимость подключения инженерных коммуникаций
(газ, электричество, тепло, вода, канализация)
§ стоимость годовой арендной платы за участок
Подробную информацию смотрите на Инвестиционном портале Москвы www.investmoscow.ru
12 ЗУ готовы/готовятся к торгам
18 ЗУ находятся в процессе
проработки
Предложение городской земли для развития
промышленного производства
60Га
Общая
площадь
участков 1,4млн м2
Объем
нового
строительства

11. 2015
|
Городское
агентство
управления
инвестициями
|
11
Инвестиционный портал города Москвы
ТОРГИ
§ Единая площадка по земельно-
имущественным торгам города
§ Интерактивная карта торгов
ПРОЕКТЫ ДЛЯ ГОРОДА
§ Промышленная
инфраструктура
§ Технопарки и
технополисы
ИНВЕСТИЦИИ В МОСКВУ
§ Факторы инвестиционного
климата
§ Актуальная статистическая
информация
§ Аналитика
www.investmoscow.ru
6 языков: русский, английский, немецкий, испанский, арабский, китайский.