1. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)
ОБ ОПТИМИЗАЦИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ
АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В ГОРОДЕ МОСКВЕ

2. Государственная услуга:
Подготовка и выдача Свидетельства об
утверждении архитектурно-градостроительного решения
объекта капитального строительства
Свидетельство выдается на объекты капитального строительства
архитектурно-градостроительные решения которых разработаны как в рамках
индивидуальных, так и типовых проектов (в том числе повторного применения).
Свидетельство не выдается на объекты культурного наследия и выявленные
объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного
строительства, а также линейные объекты
(за исключением мостов, эстакад и путепроводов)
Виды работ:
- строительство;
- реконструкция
(за исключением работ по реконструкции, связанных с заменой и (или) восстановлением несущих строительных
конструкций объекта капитального строительства и не предусматривающих изменения внешнего облика объекта)
2

3. Нормативный порядок предоставления государственной услуги «Подготовка и выдача
свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта
капитального строительства» в городе Москве
Обращение заявителя о предоставлении государственной услуги
«Одно окно» Комитета по архитектуре и градостроительству (далее -
Комитет). Прием (либо отказ в приеме) документов
Рассмотрение специалистами Управления Архитектурного совета
поступивших документов, дифференциация объектов на объекты
городского и окружного значения
Архитектурный совет города Москвы Структурные подразделения
и его комиссии. Комитета.
Рассмотрение объектов Рассмотрение объектов
городского значения окружного значения
Оформление проекта Свидетельства
или проекта решения об отказе в предоставлении
государственной услуги
(с обоснованием отказа и рекомендациями по доработке материалов)
Утверждение результатов рассмотрения архитектурно-градостроительного
решения объекта Главным архитектором города Москвы
Внесение сведений о конечном результате предоставления
государственной услуги в ИСОГД.
Передача в службу «Одного окна» Свидетельства или проекта решения об
отказе в предоставлении государственной услуги
Получение Свидетельства или решения об отказе в предоставлении
государственной услуги
3

4. 4
Предметом оценки архитектурно-градостроительного решения объекта является
его соответствие функциональному назначению и местоположению объекта с
учетом объемно-планировочных, композиционных, силуэтных, архитектурно-
художественных, декоративно-пластических, стилистических, колористических
характеристик объекта
Рассмотрение архитектурно-градостроительного решения объекта осуществляется с
учетом сложившихся особенностей и характеристик территории, в том числе:
- историко-культурных,
- визуально-ландшафтных,
- функциональных,
- планировочных,
- инженерно-технических,
- архитектурно-градостроительных (включая композиционные, типологические,
масштабные, стилистические, колористические характеристики окружающей
застройки)

5. 5
Дифференцированный порядок рассмотрения
архитектурно-градостроительных решений объектов в городе Москве
Дифференциация объектов осуществляется Комитетом с учетом местоположения
объекта в структуре города, градоформирующей роли и социальной значимости,
особенностей архитектурно-градостроительного решения и технико-
экономических показателей объекта.
К объектам городского значения относятся объекты, характеризующиеся одним или
несколькими из перечисленных ниже признаков:
а) расположенные в Центральном административном округе города Москвы;
б) расположенные в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны;
в) расположенные на магистральных улицах общегородского значения
(в том числе на вылетных магистралях и МКАД);
г) высотой более 10 этажей;
д) площадью более 20 тысяч кв. м;
е) строительство и (или) реконструкция, которых осуществляется за счет бюджета
города Москвы;
ж) особо опасные, технически сложные и уникальные.
К объектам окружного значения относятся объекты, не предусмотренные указанными
выше признаками.

6. Схема размещения объектов городского значения, архитектурно-градостроительное решение 6
которых рассматривается Архитектурным советом города Москвы и его комиссиями

7. Формы рассмотрения архитектурно-градостроительных решений объектов
Архитектурный Структурные Рабочее Проведение
совет города подразделения рассмотрение творческого
Москвы Комитета. Главным архитектурно-
и его комиссии. Рассмотрение архитектором градостроительного
Рассмотрение объектов города Москвы конкурса
объектов окружного значения
городского значения
7

8. Результаты предоставления государственной услуги
Решение об отказе в утверждении
Получение свидетельства об архитектурно-градостроительного
утверждении архитектурно- решения объекта
градостроительного решения (включает обоснование, рекомендации по
доработке представленных материалов, а также
объекта капитального строительства
информацию о формах рассмотрения
доработанного архитектурно-градостроительного
решения объекта)
8

9. 9
Состав и требования к материалам архитектурно-градостроительного решения
объекта капитального строительства
необходимым для предоставления государственной услуги
1) схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);
2) схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной
организации территории (на основе М 1: 500);
3) схема разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и
материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж );
4) схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного
оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и
применяемых отделочных материалов);
5) схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200);
6) схемы разрезов с указанием высотных отметок(на основе М 1:200);
-материалы дополняются краткой пояснительной запиской с характеристикой архитектурно-
градостроительного решения объекта (с основными технико-экономическими показателями и сведениями о
применяемых материалах)

10. Контроль за реализацией утвержденного архитектурно-градостроительного
решения объекта капитального строительства
(в соответствии со Свидетельством,
размещенным в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности)
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
(осуществляет контроль по объектам строительства и реконструкции при оформлении
разрешения на строительство, во время проведения строительных работ на объекте,
при вводе объектов в эксплуатацию)
10

11. 11
Востребованность государственной услуги
«Подготовка и выдача Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного
решения объекта капитального строительства»
1224
832
253 334
10 311
126
10

12. 1
Свидетельство об утверждении АГР 2
схема ситуационного плана (на основе М1:2000); схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
(на основе М1:500); схема разверток фасадов (по основным улицам); схемы фасадов (основные); схема размещения информационных и рекламных конструкций, а также
навесного оборудования; схемы планов этажей, а также подземных уровней; схемы разрезов; перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости)

13. 13
материалы визуализации архитектурно-градостроительного решения объекта (фотофиксация существующего положения, перспективы, фотомонтаж и др.)

14. 14
Материалы свидетельства об утверждении АГР
схема ситуационного плана (на основе М1:2000); схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории
(на основе М1:500); схема разверток фасадов (по основным улицам); схемы фасадов (основные); схема размещения информационных и рекламных конструкций, а также
навесного оборудования; схемы планов этажей, а также подземных уровней; схемы разрезов; перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости)