Scongiurare la “corsa agli sportelli”

1. BergamoSette - Venerdì 15 Giugno 2012 RUBRICHE 6
LO PSICOLOGO RISPONDE Rubrica quindicinale S.O.S. RISPARMIATORE Rubrica mensile
L’atteggiamento messo in evidenza che un atteg-
Scongiurare la «con la crisi bancaria europea che po-
vendicativo giamento vendicativo è condizionato
dai diversi sistemi di credenze e di “corsa agli sportelli” trebbe esplodere da un giorno all'altro, la
Germania dovrà capire che la ricapi-
valori: più forte nei maschi spinti dal- talizzazione delle banche, l'assicurazio-
l'orgoglio ferito rispetto alle femmine, ne europea sui depositi e la mutua-
molto più “controllate” emotivamente. lizzazione del debito non rappresentano
Le donne ritengono che farsi ven- più scelte facoltative, bensì i passi es-
detta sia giusto perché il loro sistema senziali per evitare la disintegrazione
di valori è in accordo con queste irreversibile dell'Unione monetaria eu-
credenze: nel caso di un tradimento, ropea. Se non è ancora convinta, dovrà
Ennio Salamone ad esempio, tendono freddamente a Michele Colosio capire che il costo dello smantellamento
separarsi dal compagno. Gli uomini al dell'eurozona sarà di proporzioni astro-
Molto spesso si parla di “perdono”. Ma contrario si vendicano agendo im- In un’analisi pubblicata sul Corriere della nomiche per i tedeschi, come per tutti gli
dato gli accadimenti degli ultimi anni, che pulsivamente, spinti dall'orgoglio fe- Sera Niall Ferguson (insegnante di storia altri». In questo scenario il mio consiglio
vengono riportati con dovizia di “par- rito e dall'angoscia di perdere la com- moderna ad Harvard) e Nouriel Roubini è di valutare bene il rischio dell’inve-
ticolari” sottolineando soprattutto gli a- pagna. La vendetta consiste nell'in- (economista alla New York University, ri- stimento nelle obbligazioni bancarie e
spetti più scabrosi, quasi sadicamente, fliggere una punizione in risposta a battezzato Dr. Doom per aver previsto la nei titoli di stato dei paesi europei. Nem-
mi è venuta spontanea una riflessione: un’ingiuria subita, potente fattore mo- crisi dei mutui Usa e il crac del 2008) meno le obbligazioni sono sempre un
siamo sicuri che il perdono non sia altro tivazionale alla base di un forte com- paventano il rischio che «la scelta del go- porto sicuro e non basta gestire il por-
che un modo sottile di vendicarsi? Per- portamento aggressivo che annebbia verno tedesco di “fare troppo poco e troppo tafoglio in modo passivo attendendo che
ché nel momento in cui si applica il la mente e si realizza dopo un periodo tardi” provochi il ripetersi della crisi della il passare del tempo porti risultati po-
perdono, si rinuncia a vendicarsi e ci di rimugino, diventando più intensa metà del XX secolo, che la nascita del- sitivi. Oggi il mercato “salta” con violenza
dovremmo sentire soddisfatti, ma la real- dell'offesa originaria. Così facendo l'integrazione europea aveva voluto scon- estrema dall’andamento in discesa a
tà forse non è così. Riflettendo emerge troviamo sollievo alla rabbia derivan- giurare. Il rischio più immediato è una crisi di quello in salita, e viceversa, in base ad
una lettura diversa: il perdono viene te dalla sensazione di essere stati fiducia dei risparmiatori: i due autori af- eventi che fanno cambiare idea agli in-
concesso da chi è stato offeso, ma chi è trattati ingiustamente, giustificando la fermano che «per evitare la corsa agli spor- vestitori sulla direzione futura. Si assiste
stato perdonato non ha pagato per l'of- punizione. Sembra che la correla- telli nelle banche europee - una certezza nel al rapido alternarsi tra il “risk off” (fuga da
fesa inflitta, quindi sarà sempre debitore zione tra atteggiamento vendicativo e caso dell'uscita della Grecia e molto pro- asset rischiosi) al “risk on” (appetito per il
morale. E visto che il perdono si “su- narcisismo sia limitata a soggetti ran- babile comunque - occorre creare un si- rischio). Si può cercare protezione a-
bisce”, chi lo riceve si sentirà in colpa per corosi. Inoltre il nostre comportamen- stema europeo di assicurazione dei de- dottando una strategia prudente e di-
moltissimo tempo. Mi viene da credere to è influenzato da credenze di pro- positi bancari». Ma perché questo sistema versificata che preveda l’investimento in
che forse è meglio essere puniti, perchè venienza culturale come orgoglio, o- funzioni è necessario che «i creditori non beni reali (come l’oro e i metalli preziosi),
una volta pagato l'errore la coscienza è nore e rispetto: significative sono le assicurati delle banche vengano penalizzati nelle valute estere e nelle strategie di
liberata. Spontaneamente di fronte a un famose “faide” senza fine. prima che si faccia ricorso ai soldi dei con- gestione flessibili.
torto subito, o a una ingiustizia di cui si tribuenti per ripianare le perdite bancarie».
ritiene colpevole un'altra persona, nasce Cosa vuol dire questo? Semplicemente
il desiderio che venga punita. Altri sono *Psicologo e psicoterapeuta che, oltre agli azionisti, anche i detentori di *Consulente finanziario
più inclini al perdono. Automaticamente cognitivo-comportamentale - Via obbligazioni delle banche in difficoltà do- indipendente. Per informazioni
mi viene spontaneo pensare alla Cro- Borgo Palazzo 163, Bergamo Per vrebbero subire delle perdite sui propri in- e approfondimenti tel. 335302605
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cancellato il senso di colpa, infatti Gesù è Per domande o suggerimenti sugli dovesse ricorrere all’ipotizzato sistema eu- Le domande possono
rappresentato in croce per ricordarci il argomenti da trattare scrivete ropeo di assicurazione dei depositi. La spe- essere inviate via mail
male da noi compiuto. Le ricerche hanno a ennio.salamone@gmail.com ranza secondo Ferguson e Roubini è che a info@patrimonialista.it
«Imu e mercato immobiliare:
una provvida sventura?»
Siamo stati tra i primi a denunciare il bonifica, le bollette delle utenze se non si
3/,/ #52% terrorismo mediatico sull’Imu che ha
paralizzato il mercato immobiliare nei
mesi di marzo, aprile e maggio, met-
vuole desertificare l’immobile, le spese
condominiali con il riscaldamento se
centralizzato... senza contare il depe-
,% 45% #52%` tendo in ginocchio un settore già in crisi
sistemica di suo. Per aver osato dire che
l’Imu prima casa non era (media-
rimento dell’immobile non abitato, il
lucro cessante sul capitale immobiliz-
zato, le prospettive negative di tutti i
(IILFDFL QDWXUDOL H SULYH GL HIIHWWL FROODWHUDOL OH mente) più pesante dell'Ici prima casa centri studi immobiliari (o almeno di
WHUDSLH WHUPDOL VRQR XQ SUH]LRVR DOOHDWR GHOOH che si pagava sino a che non venne quelli seri e affidabili) che dovrebbero
abrogata da Berlusconi nel 2008, ci spingere ad affrettarsi e non a tem-
6DOXWH 3HU TXHVWR DOOH 7HUPH GL 7UHVFRUH DEELDPR siamo sorbiti contumelie da parte di poreggiare, pregiudicando l’operazione
VFHOWR GL UHVWDUH IHGHOL DO WHUPDOLVPR WUDGL]LRQDOH qualche benpensante. Ebbene, ora che di vendita con richieste fuori dalla
TXHOOR YHUR FKH FXUD JUD]LH DOOH SURSULHWj la gente finalmente si è fatta i conti su realtà.
WHUDSHXWLFKH GHOOH DFTXH XWLOL]]DWH H YDOLGDWR GD quanto deve pagare di Imu, solo ora il Sarà un caso che qualche agente
QXPHURVL VWXGL VFLHQWLILFL /D QRVWUD DFTXD ULFFD FRPH mercato ha la speranza (non la cer- immobiliare cominci a rilevare, proprio
tezza) di potersi riprendere. Chi ac- in concomitanza con la prima rata
SRFKH DOWUH LQ ,WDOLD GL LGURJHQR VROIRUDWR H DOWUL quista la casa di abitazione e dimora Imu, una maggior disponibilità alla
FRPSRVWL VXOIXUHL q LGHDOH SHU WUDWWDUH OH SL FRPXQL abituale pagherà Imu ad aliquota 4 per trattativa da parte dei proprietari-ven-
SDWRORJLH FKH LQWHUHVVDQR O·DSSDUDWR UHVSLUDWRULR mille nella stragrande maggioranza dei ditori? Di certo a nessuno piace pagare
RWRULQRODULQJRLDWULFR RVWHRDUWLFRODUH H OD SHOOH Comuni, potendo beneficiare delle de- le tasse e soprattutto quelle sulla casa,
trazioni di legge. Fine del tunnel del- ma forse l’Imu almeno un effetto be-
l'orrore, ora si può ricominciare a ra- nefico potrebbe dispiegarlo: riportare i
'D QRL QRQ WURYHUHWH OH FRFFROH GL XQ FHQWUR gionare. venditori sui parametri di mercato cor-
EHQHVVHUH PD OD VHULHWj GL XQD TXDOLILFDWD VWUXW Ma veniamo invece ai proprieta- renti, abbandonando l’utopia di una
WXUD VDQLWDULD FDUDWWHUL]]DWD GD HIILFDFLD GHOOH ri-venditori: se vendono una seconda magica macchina del tempo che riporti
SUHVWD]LRQL HURJDWH ULJRUH PHGLFR VFLHQWLILFR H casa, o un immobile non residenziale, la loro casa in vendita al picco di
VHQVLELOLWj DL WHPL GHOOD SUHYHQ]LRQH H ora sanno che l’Imu “non prima casa” mercato del 2007. Oggi si viaggia in
comporta un aumento medio da 2 a 3 media a -30% rispetto a quell’irripe-
GHOO·HGXFD]LRQH VDQLWDULD 8QD VFHOWD RJJL LQ volte la vecchia Ici. Vero è che in questo tibile vetta dei prezzi, e il proprietario è
FRQWURWHQGHQ]D QHOOD TXDOH FUHGLDPR IHUPDPHQ caso la nuova imposta ingloba anche a un bivio: o riprezza l’immobile se-
WH FRQIRUWDWL GDOOH PLJOLDLD GL OLHQWL FKH RJQL DQQR l'Irpef fabbricati e le relative addizionali condo valori più realistici che ne con-
FL VFHOJRQR SHU HIIHWWXDUH L ORUR JLRUQL GL FXUD comunali e regionali, ma si tratta pur sentano la vendita, o lo dà in affitto.
sempre di una stangata. Questi pro- Tenerlo sfitto nell’illusione che sia in
prietari, a causa dell’Imu, hanno la vendita, quando è semplicemente fuori
percezione plastica di quanto costi te- mercato, è un lusso che sempre meno
nere una casa sfitta: oltre all’Imu si proprietari potranno permettersi.
paga la Tarsu, eventuali simpatici bal- Giuliano Olivati
zelli come gli onnipresenti consorzi di Presidente Fiaip Bergamo
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