論文學會發表 970620 10分鐘版本
- 4. 1-1-1 研究動機 連棟住宅防火間隔違規增建阻礙逃生避難之實例，因台灣文化之空間使用特性，層出不窮，一旦火災發生卻對公共安全造成莫大的危害。 防火間隔之重要性 建築技術規則於民國 92 年針對建築物防火專章做大幅度修正（ 92.08.19 內政部台內營字第 0920088169 號令 93.01.01 起施行），適當將性能法規之精神納入條文之中。 防火間隔大幅修法 現行之防火間隔規定已發佈實施 4 年之久，已步入軌道，但在使用管理階段問題，其防火間隔功能因使用者擅自增建，導致功能喪失之問題，卻仍然持續發生。 防火間隔功能消失
- 5. 1-1-2 研究目的 透過文獻回顧與法令修訂沿革瞭解影響防火間隔功能之相關因素，以確保防火間隔功能之維持，避免延燒擴大至相鄰之建築。 瞭解防火間隔功能 探討建築技術規則防火間隔在 93 年修訂實施後，對低層連棟住宅之影響，並透過案例瞭解防火間隔在領得使用執照之使用狀況類型。 瞭解使用狀況 透過防火間隔安全評估調查表至案例現場進行調查與紀錄，可瞭解防火間隔違規使用之數量，其調查之成果，可供行政機關在建築管理與未來土地管制規定修法之參考。 未來修法之參考
- 6. 1-2-1 研究方法 透過文獻整理，瞭解影響防火間隔功能維持之要素，製作調查記錄表，並至案例現場進行觀察、記錄、拍照等方式，以瞭解案例完工並領得使用執照後之使用現況。 個案現況調查 彙整案例調查紀錄之資料，瞭解防火間隔使用之現況，並歸納整理阻礙防火間隔功能之類型，做為未來建築管理改善對策之研擬參考。 調查分析與歸納
- 7. 研究流程圖 研究動機與目的 研究範圍 研究方法 連棟住宅之認識 連棟住宅火災特性 建築物防火設計 連棟住宅防火間隔探討 防火間隔構成元素 法令沿革與規定 防火間隔功能與目的 調查與評估計畫擬定 調查項目之建構 試調查與檢討 調查計畫實施 調查成果製作與分析 缺失類型整理 結論 建議 文獻回顧 調查對象內容選定 主題確認 文獻回顧 研究限制 計劃建構 調查實施 成果分析 研究檢討 結論建議 第一章 第二章 第三章 第四章 第六章 第五章 研擬改善對策 修正
- 9. 2-1-1 建築物防火對策與設計要求 防火構造 防止倒塌 避難逃生對策 防火間隔 防止外部延燒 防火區劃 防止內部延燒 耐燃材料 減緩火災成長 滅火設備 初期滅火 控制火災對策 防焰材料 抑制火災成長 火源管理 防止起火 防止起火對策 法規規定用語 建築物防火設計之要求 建築物防火設計對策
- 10. 2-1-2 防火間隔目的與功能 建築物防火間隔主要目的主要有三項，主要為防止兩棟建築物間之延燒，其二維護逃生避難動線，第三維持消防搶救之順暢。 防火間隔之目的 建築物外部延燒防止、防止建築物倒塌影響、避難路徑的維持、消防搶救之動線、建築物通風功能、建築物採光功能、舒適健康之維護 防火間隔之功能
- 11. 2-1-3 影響防火間隔構成之元素 相鄰開口部距離、單體建築之開口部間水平間距與垂直間距 單一居室起火，如透過開口部延燒至該建築之其他居室，造成整體燃燒，對鄰棟建築的延燒可能性亦會增大。 開口部之大小、開口部之構造、兩棟建築物開口部距離、開口部與外牆之距離 開口部是火勢噴發最重要的出口，因此開口部的構成將影響火勢延燒的可能性。 外牆開口部 之狀況 圍牆構造、大型植栽 防火間隔間如有構造物提供阻擋，火勢便不易延燒或蔓延。 鄰棟距離 利用距離之增加，降低延燒之可能性。 防火間隔 之狀況 外牆、屋頂構造 建築物構造形式影響火災發生時，火勢延燒的可能性，採用不燃材料建造，愈不易有延燒的可能發生。 建築物 構造材料 可燃燒之物質多、火載量大之空間、危險場所 建築物室內的用途與裝修狀況，將會影響火災發生的可能性與危害性。 建築物 室內用途 影響因子 說明 影響元素
- 14. 2-2-3 防火間隔調查目的與項目 本研究調查之目的為瞭解連棟住宅建築物 有延燒的可能性 之數量，及連棟住宅之防火間隔 無法提供第二避難通路 之數量。 主要為瞭解調查案例之連棟住宅，在火災延燒可能性與火災時逃生避難之通路是否維持，並瞭解防火間隔 增建 之情形與數量。 將現場調查表以防火間隔之功能，區分為 防止火災延燒安全性 與 避難逃生安全性 兩種表格，提供現場調查時之記錄格式。 評核項目 區分 4 個等級 ，由危險到較安全之層級或狀況來做配分，已統計出各連棟住宅之防火安全性。
- 15. 防火間隔之防止火災延燒安全性調查表 鋼筋混凝土構造 RC 鋼骨構造 SC 鐵皮構造或其他 SS 木構造 WC 10. 增建物之構造別 1 ＝ 1F 2 ＝ 2F 3 ＝ 3F 4 ＝ 4F 9. 增建物之樓層數 增建現況 E 有水平版或距離大於 180CM 有水平版或距離大於 90CM 小於 90cm 開口相連接 8. 單體建築延燒危險性 ( 垂直方向 ) 有垂直版或距離大於 180CM 有垂直版或距離大於 90CM 小於 90cm 開口相連接 7. 單體建築延燒危險性 ( 水平方向 ) 自我延燒 D 設有防火牆體 有圍牆或植栽 無設施 堆積易燃物或瓦斯桶 6. 防火間隔之內容 大於 4m 2m~4m 小於 2m 小於 1m 5. 防火間隔之距離 防火間隔 C 小於 1 ㎡ 3 ㎡～ 1 ㎡ 3 ㎡～ 6 ㎡ 大於 6 ㎡ 4. 單體建築樓層平均 開口大小 一小時以上防火時效 半小時以上防火時效 不燃材料 可燃材料 3. 建築物外牆構造材料 外牆構造 B 住宅 出租套房 店鋪 餐飲店 2. 建築物 2F 以上 室內用途 住宅 出租套房 店鋪 餐飲店 1. 建築物 1F 室內用途 室內用途 A 安全等級＝ 3 安全等級＝ 2 安全等級＝ 1 安全等級＝ 0 調查項目
- 16. 防火間隔之防止火災延燒安全性調查項目位置示意 10. 增建物之構造別 9. 增建物之樓層數 8. 單體建築延燒危險性 ( 垂直方向 ) 7. 單體建築延燒危險性 ( 水平方向 ) 6. 防火間隔之內容 5. 防火間隔之距離 4. 單體建築樓層平均 開口大小 3. 建築物外牆構造材料 2. 建築物 2F 以上 室內用途 1. 建築物 1F 室內用途
- 17. 防火間隔之避難逃生安全性調查表 可往鄰戶逃生 未增建 有避難空間 已增建但 有避難空間 無避難空間 10. 屋頂避難空間狀況 屋頂避難空間 C 無鐵窗 活動鐵窗 固定式鐵窗 無開口 9.4F 開口部狀況 有陽台未封閉 陽台加設窗戶 陽台加鐵窗 無陽台 8.4F 陽台避難空間 無鐵窗 活動鐵窗 固定式鐵窗 無開口 7.3F 開口部狀況 有陽台未封閉 陽台加設窗戶 陽台加鐵窗 無陽台 6.3F 陽台避難空間 無鐵窗 活動鐵窗 固定式鐵窗 無開口 5.2F 開口部狀況 有陽台未封閉 陽台加設窗戶 陽台加鐵窗 無陽台 4.2F 陽台避難空間 避難層以外樓層避難空間 B 無鐵窗 活動鐵窗 固定式鐵窗 無開口 3.1F 開口部狀況 雙向通路 ( 寬度＞ 90cm) 單向通路 ( 寬度＞ 90cm) 通路＜ 90cm 或等於水溝寬 已增建無通路 2. 防火間隔之逃生通路維持 無增建 有逃生通路 無增建 有避難空間 已增建但 有避難空間 已增建 無避難空間 1. 地面避難空間狀況 避難層避難空間 A 安全等級＝ 3 安全等級＝ 2 安全等級＝ 1 安全等級＝ 0 調查項目
- 19. 調查案例總表（總戶數 393 戶） 1 合照與分照 38 97/04/21 96/05/21 朴子市祥和三路○○住宅 案例十二 1 件合照 54 96/09/26 95/08/08 太保市吉祥六街○○住宅 案例十一 4 件合照 53 96/08/22 95/06/05 太保市文化南街○○住宅 案例十 1 件合照 42 96/02/08 95/03/08 太保市祥和二路○○住宅 案例九 各戶分照 20 96/05/22 95/03/02 朴子市吉祥二街○○住宅 案例八 各戶分照 5 95/11/08 94/12/15 朴子市朴子三路○○住宅 案例七 各戶分照 7 95/08/07 94/07/04 太保市縣府六街○○住宅 案例六 各戶分照 12 94/12/29 94/02/23 朴子市吉祥七街○○住宅 案例五 5 件合照 67 94/09/05 93/11/22 太保市太保一路○○住宅 案例四 各戶分照 68 94/10/11 93/08/11 太保市祥和一路○○住宅 案例三 2 件合照 18 94/03/17 93/04/08 太保市太保五路○○住宅 案例二 各戶分照 9 94/01/10 93/02/23 朴子市吉祥二街○○住宅 案例一 執照申請 戶數 使照日期 建照日期 名稱位置 編號
- 20. 本案為分照申請。 A2 ～ A13 戶與 G1 戶之間留設 5m 防火間隔， G1 戶採用 RC 構造側面未開窗，符合緊鄰地界線建築，外牆應具有 1H 防火時效之規定， A2 ～ A13 戶自基地境界線退縮留設之防火間隔 5m ，超過 3m 其外牆之開口，免檢討防火時效。 案例三現況說明
- 21. 本案例共分為 5 照申請，其中 B 、 C 、 D 幢後院留設後院 2 ～ 3m ，符合土地管制規則後院深度應大於 2m 之規定，其以外牆開口以小於各居室開口面積 3 ㎡，來檢討防火間隔留設。 A 幢前院臨接 25M 計畫道路與後院 6M 基地內通路，均臨接大於 6m 計畫道路，依第 110 條第一項規定，基地鄰接寬度 6m 以上之道路免檢討防火間隔之留設。 案例四現況說明
- 26. 2-4-2 調查後問題歸納 發現調查案例增建 4F 有 46 戶（ 34.33 ％），增建 3F 有 10 戶（ 7.46 ％），增建 2F 有 26 戶（ 19.40 ％），增建 1F 有 52 戶（ 38.81 ％）為最高，總計增建戶數有 134 戶，其中案例三與案例四增建戶數最高，分別為 64 戶與 27 戶，且經實地勘查，案例三與案例四之增建物，可能會阻礙火災時人員避難逃生之路徑維持。 防火間隔增建比例高 調查案例之防火間隔距離，以「小於 1m 」有 29 戶（ 7.38 ％）、「小於 2m 」有 76 戶（ 19.34 ％）、「 2m ～ 4m 」有 126 戶（ 32.06 ％）及「大於 4m 」有 162 戶（ 41.22 ％）為最高。「小於 1m 」 29 戶與「小於 2m 」 76 戶合計有 105 戶，未來火災發生時將有棟間輻射延燒之虞，在防火安全上需特別注意。 增建後有延燒危險性
- 27. 2-4-2 調查後問題歸納 在「防火間隔之逃生通路維持」調查項目之使用現況為：「已增建無通路」有 71 戶（ 18.07 ％）、「通路＜ 90cm 或等於水溝寬」有 66 戶（ 16.79 ％）、「單向通路 ( 寬度＞ 90cm) 」有 42 戶（ 10.69 ％）、「雙向通路 ( 寬度＞ 90cm) 」有 214 戶（ 54.45 ％）。在「已增建無通路」有 71 戶與「通路＜ 90cm 或等於水溝寬」 66 戶合計為 137 戶，未來火災發生時，利用防火間隔做避難逃生之路徑使用時，有所阻礙，且不利於建築物防火「兩方向逃生」設計之重要精神，需注意且應立即改善。 避難通路功能不易達成 本研究調查發現案例各戶設置固定式鐵窗之比例頗高，以 2F 開口部裝設固定鐵窗有 70 戶（ 17.81 ％）最高， 3F 開口部裝設固定鐵窗有 67 戶（ 17.05 ％）次之， 4F 開口部裝設固定鐵窗有 41 戶（ 17.05 ％）較低。外牆裝設鐵窗將影響人員逃生與消防人員之搶救，因此，為避免火災發生時，連棟住宅內之人員傷害或阻礙逃生之情勢發生，應加強民眾之教育宣導，減少設置鐵窗之情況發生。 加設鐵窗影響逃生安全
- 29. 3-1-1 防火間隔功能維持之改善對策 定時維護防火間隔之避難通路，清除阻礙物，建立連棟住宅整體社區之逃生避難路徑圖，以利火災之預防與火災發生時之緊急處理 逃生避難路徑定期 維護 減少鐵窗之設置，避免增加逃生困難度。 減少鐵窗設置 瞭解居家的危險因子，研擬各項應變對策，以利火災之預防與火災發生時之緊急處理，降低財產損失與人員危害。 防火安全意識建立 使用者層面 三 依照建築物不同類組，考量其使用空間之火載量，做不同防火間隔距離之規定，以利合乎各類建築物之需求。 不同用途考量相對之防火間隔 建管機關應將增建之建築物分類，排定改善之優先順序，強制執法，保障人民財產安全。 建管機關加強取締 為避免民眾增建後，對公共安全造成危害，本研究建議應維持一定寬度之避難通路規定，以利未來民眾避難逃生之使用。 維持強制退縮之規定 本研究建議其建築物之防火間隔由政府負擔開發成道路，或公共事業設施空間，如瓦斯管線、輸配電線、網路電纜、下水道管線等設施，併同加入共同管溝整合，讓防火間隔空間公共化。 修法取消建蔽率管制 法規與建築管理層面 二 防火間隔之空間賦予多重的功能 防火間隔多重的功能 設計思考 土地分割與建築配置形式土地分割時考量最適合之居住單元，並限制土地分割大小 土地合理分割 規劃設計層面 一 對策說明 改善對策 改善層面
- 30. 3-1-2 研究結論 調查之案例有多個案例其未來火災發生時，利用防火間隔做避難逃生之功能使用，將有所阻礙，無法滿足「兩方向逃生」之重要精神，因此，瞭解調查案例之 較具危險性之各戶，建築管理機關應特別注意且建議應立即著手改善。 調查案例增建之比例，依照使用年限隨之增高。研究發現防火間隔 93 年修法後，依其規定檢討法規之案例，其防火間隔仍有增建之情事發生，因此， 防火法規並無法解決增建之行為發生。 本研究改善建議整理為「規劃設計層面」、「法規與建築管理層面」與「使用者層面」等三個層面做建議，以「土地合理分割」、「防火間隔多重的功能設計思考」與「修法取消建蔽率管制」三項，應 將問題在源頭先行解決。
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