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3.
・終の住処となりうるか ・空家の根本的な改修をし「団地内住み替え」を進める 現住の住宅を改修する場合、住みながらではなかなか根本的な改修に至らず、 また一度家を空けることになると、引越の回数がふえて経済的、肉体的負担が大きい。 ⇩ 団地内住み替えでは、これまでの住宅に住んだままで改修を進めることが可能で 同じコミュニティに属しながら新たな住環境を得ることができる。 (用途地域が第一種中高層住宅専用地域の場合、事務所兼用住宅にするには 非住宅部分の床面積が50㎡以下かつ建築物の延べ床面積の1/2未満のこと) 一般的な郊外の住宅は、空間が細かく仕切られ、また広過ぎて老後の住まいとしては使いづらい ⇩ 減築という考え ⇩ 減築ではなく、余った空間をシェアオフィスとする。
4.
・コミュニティビジネスに求められるサービス このオフィスで働くものは、コミュニティの行事に参加するなど、 積極的に地域との関わりを深くする。またスタッフは地域内雇用も考えられる。 (例えば、高齢者が主体となった子守り、学童保育などの子育て支援サービス。 移住した若年者が行う交通サービス、買い物支援サービス等。) これまで郊外ではなかなか築くことが難しかった「相互扶助」という関係の復興 高齢者住まい:福祉サービス、コミュニティ交通サービス、買い物支援 若年世帯:子育て支援サービス、買い物支援 移住支援:住み替えコーディネート 転出者向けサービス:空き地管理、空家管理
5.
改修プランの例として… LDB リビンング・ダイニング・ベッドルーム 終の住処での生活は、寝室で横になっている時間のほうが長くなるかもしれない。 もしかしたら横になりながら客人を迎えることもあるだろう。 それであるならば、寝室は人様に見せない部屋ではなく、 「人を迎えるベッドルーム」として計画してもいい。 ストローベイル(藁ブロック)という素材 藁ブロック積みや土塗りなど、施工に大人から子どもまで参加することの出来る ストローベイルの工法も取り入れたい。 参加型のイベントとして空間づくりをし、移住者が生活を始める前に近隣住民と 多くの時間を共有する事は、お互いの理解を早めるだろう。 共同作業によって作り上げるという手法は、そのコミュニティと人に対して 開かれた空間であるという意思表示でもある。
6.
・ストローベイル施工例:千葉県市原市(廃校となった小学校のリノベーション)
7.
・ストローベイル施工例:岐阜県白川町(お米を育て、藁を集め、住宅をつくった)
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