1. xi
DAFTAR ISI
Halaman Sampul Depan .................................................................................... i
Halaman Sampul Dalam .................................................................................... ii
Halaman Prasyarat Gelar ................................................................................... iii
Halaman Pernyataan Keaslian Tulisan .............................................................. iv
Halaman Pengesahan ......................................................................................... v
Halaman Kata Pengantar .................................................................................... vi
Halaman Abstrak ............................................................................................... viii
Halaman Abstract ............................................................................................... ix
Halaman Riwayat Hidup .................................................................................... x
Halaman Daftar Isi ............................................................................................. xi
Halaman Daftar Tabel ........................................................................................ xiv
Halaman Daftar Gambar .................................................................................... xv
Halaman Daftar Lampiran ................................................................................. xvii
I. PENDAHULUAN
A. Latar Belakang ..................................................................................... 1
B. Rumusan Masalah ................................................................................ 6
C. Tujuan Penelitian ................................................................................. 6
D. Manfaat Penelitian ............................................................................... 7
II. TINJAUAN PUSTAKA
A. Konsep Kota ........................................................................................ 8
B. Kebijakan Rencana Tata Ruang Kota Baubau ..................................... 10
1. Faktor Eksternal .............................................................................. 10
2. Faktor Internal ................................................................................. 11
C. Pengertian Perencanaan Pengembangan Wilayah ............................... 12
D. Pengertian Pusat-Pusat Wilayah Pembangunan .................................. 14
E. Peran Pelabuhan dalam Perkembangan Wilayah ................................ 16
F. Beberapa Teori yang Mendasari Konsep Pusat Pembangunan ........... 21
1. Teori Pusat Pertumbuhan ................................................................ 21
2. xii
2. Teori Simpul Jasa Distribusi ........................................................... 25
G. Interaksi Masyarakat-Kota ................................................................... 30
H. Penelitian Terdahulu ............................................................................ 34
III. KERANGKA PIKIR ................................................................................... 37
IV. METODE PENELITIAN
A. Lokasi dan Waktu Penelitian ............................................................... 39
B. Jenis dan Sumber Data ......................................................................... 39
C. Variabel Penelitian ............................................................................... 39
D. Populasi dan Sampel ............................................................................ 40
E. Teknik Pengumpulan Data .................................................................. 42
1. Teknik Observasi ............................................................................ 42
2. Teknik Wawancara/Interview ......................................................... 43
3. Teknik Dokumentasi ....................................................................... 44
F. Metode Analisis Data .......................................................................... 44
1. Analisis Analisis Deskriptif Kualitatif ............................................ 45
2. Analisis Geografi ............................................................................. 46
3. Analisis Spasial ............................................................................... 47
G. Konsep Operasional ............................................................................. 52
V. HASIL DAN PEMBAHASAN .................................................................. 55
A. Gambaran Umum Wilayah Penelitian ................................................. 55
B. Sejarah Perkembangan Kota Baubau ................................................... 62
C. Kebijakan Penataan Ruang Kota Baubau ............................................ 66
1. Struktur Ruang Kota Baubau .......................................................... 66
a. Pusat Pelayanan Kota ................................................................. 67
b. Sub Pusat Pelayanan Kota .......................................................... 67
c. Pusat Lingkungan ....................................................................... 69
2. Pola Ruang Wilayah Kota Baubau .................................................. 71
a. Kawasan Lindung ....................................................................... 71
b. Kawasan Budidaya ..................................................................... 74
D. Kondisi Pelabuhan Murhum ................................................................ 79
3. xiii
E. Tinjauan Pelabuhan Murhum Dalam Tatanan Kepelabuhanan ........... 82
1. Posisi Pelabuhan Murhum Dalam Tatanan Kepelabuhanan Nasional 82
2. Posisi Pelabuhan Murhum Dalam Alur Laut Kepulauan Indonesia
(ALKI) ............................................................................................ 89
F. Interaksi dan Konektivitas Pelabuhan ................................................. 93
1. Pelabuhan Murhum dengan Pelabuhan Lainnya dalam Simpul
Jaringan Transportasi Nasional ....................................................... 93
2. Konektivitas Pelabuhan Murhum Dalam Simpul Jaringan
Transportasi Wilayah Sulawesi Tenggara ....................................... 103
G. Pengaruh Pelabuhan Murhum Terhadap Perkembangan Wilayah
Kota Baubau ........................................................................................ 112
1. Fase Perkembangan I (Masa Kerajaan – 1990) .............................. 114
2. Fase Perkembangan II (1990 – 2000) ............................................. 121
3. Fase Perkembangan III (2000 – 2010) ............................................ 125
VI. KESIMPULAN DAN SARAN
A. Kesimpulan ............................................................................................ 131
B. Saran ...................................................................................................... 131
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
4. xiv
DAFTAR TABEL
No. Teks Halaman
2.1. Penelitian Terdahulu ................................................................................ 35
4.1. Variabel Penelitian ................................................................................... 40
5.1. Luas Wilayah dan Jumlah Penduduk Kota Baubau menurut Kecamatan, Tahun 2012 .............................................................................................. 55
5.2. Penduduk Berumur 15 Tahun ke Atas menurut Jenis Kegiatan di Kota Baubau, Tahun 2012 ................................................................................ 57
5.3. Penduduk 15 Tahun ke Atas yang Bekerja menurut Lapangan Pekerjaan Utama di Kota Baubau, Tahun 2010 – 2012 ............................................ 59
5.4. Penggunaan Lahan Kawasan Pelabuhan Murhum Kota Baubau ............. 80
5.5. Kondisi Pelabuhan Murhum Berdasarkan Kriteria Kepmen Nomor
KM 53 Tahun 2002 .................................................................................. 87
5.6. Jalur Angkutan Penumpang Berdasarkan Kapal Penumpang dari dan ke
Pelabuhan Murhum Kota Baubau, 2014 .................................................. 97
5.7. Arus Bongkar Muat Barang dan Penumpang di Pelabuhan Murhum Kota Baubau, 2012 ................................................................................... 98
5.8. Volume dan Nilai Perdagangan Antar Pulau menurut Pelabuhan Tujuan, 2012 ............................................................................................ 100
5.9. Jumlah Penduduk Kota Baubau menurut Kecamatan, 1990 .................... 116
5.10. Penggunaan Lahan Kawasan disekitar Pelabuhan Murhum Hingga Tahun 1990 .............................................................................................. 118
5.11. Penggunaan Lahan Kawasan disekitar Pelabuhan Murhum Tahun 1990 – 2000 .............................................................................................. 122
5.12. Penggunaan Lahan Kawasan disekitar Pelabuhan Murhum Tahun 2000 – 2010 .............................................................................................. 127
5.13. Penggunaan Lahan Kawasan Disekitar Pelabuhan Murhum
Tahun 1990 – 2010 .................................................................................. 129
5. xv
DAFTAR GAMBAR
No. Teks Halaman
2.1. Pola Aliran Barang menurut Teori Simpul Jasa Distribusi ...................... 29
3.1. Kerangka Pikir Penelitian ........................................................................ 38
4.1. Skema Tahapan Pelaksanaan Penelitian ................................................... 51
4.2. Peta Lokasi Pelabuhan Murhum Kota Baubau ........................................ 54
5.1. Persentase Penduduk Kota Baubau Berdasarkan Kelompok Usia, 2012 . 58
5.2. Peta Administrasi Kota Baubau ............................................................... 60
5.3. Peta Kemiringan Lahan Kota Baubau ...................................................... 61
5.4. Peta Stadia Perkembangan Kota Baubau ................................................. 65
5.5. Peta Struktur Ruang Kota Baubau ........................................................... 70
5.6. Peta Pola Ruang Wilayah Kota Baubau ................................................... 78
5.7. Kondisi Pelabuhan Murhum Kota Baubau .............................................. 81
5.8. Skema Hubungan Antar Pelabuhan Laut Berdasarkan Hierarki, Peran
Dan Fungsinya ......................................................................................... 86
5.9. Peta Posisi Pelabuhan Murhum Dalam Tatanan Kepelabuhanan ............. 88
5.10. Peta Posisi Pelabuhan Murhum Dalam Alur Laut Kepulauan Indonesia (ALKI) ...................................................................................................... 92
5.11. Ilustrasi Konektivitas Antar Pelabuhan Murhum Dengan Pelabuhan
Lainnya ..................................................................................................... 94
5.12. Peta Interaksi dan Konektivitas Pelabuhan Murhum Dengan Pelabuhan
Lain Dalam Jaringan Transportasi Laut Nasional .................................... 102
5.13. Pola Hubungan dan Keterkaitan Antar Pelabuhan Laut .......................... 106
5.14. Skema Hubungan Antar Pelabuhan Dalam Sistim Jaringan Transportasi
Laut Sulawesi Tenggara ........................................................................... 107
5.15. Peta Interaksi dan Konektivitas Pelabuhan Murhum Dalam Sistim
Transportasi Regional .............................................................................. 111
5.16. Kondisi Pelabuhan Murhum Tahun 1990an ............................................ 115
5.17. Kondisi Kawasan Perumahan/Permukiman di Kota Baubau, 1901 ......... 116
5.18. Penggunaan Lahan Kawasan Pelabuhan Murhum Hingga Tahun 1990 .. 120
5.19. Penggunaan Lahan Kawasan Pelabuhan Murhum Tahun 1990 – 2000 .... 124
6. xvi
5.20. Penggunaan Lahan Kawasan Pelabuhan Murhum Tahun 2000 – 2010 .... 128
5.21. Perkembangan Kawasan yang Dipengaruhi Secara Langsung Oleh
Pelabuhan Murhum Kota Baubau Tahun 1990 – Tahun 2010 ................. 130
7. xvii
DAFTAR LAMPIRAN
No. Teks Halaman
1. Kondisi Fasilitas dan Peralatan Pelabuhan Murhum Kota Baubau ............ 136
2. Interaksi dan Konektivitas Pelabuhan Murhum Dengan Pelabuhan Lain di Indonesia ........................................................................................ 138
3. Arus Kunjungan Kapal, Bongkar Muat Barang dan Penumpang di Pelabuhan Murhum, 1990 – 2010 .............................................................. 140
4. Perusahaan Bongkar Muat (PBM) di Pelabuhan Murhum ......................... 141
5. Ekspedisi Muatan Kapal Lokal (EMKL) di Kota Baubau ......................... 142
6. Perusahaan Pelayaran Nasional di Kota Baubau ........................................ 143
7. Perusahaan Pelayaran Rakyat di Kota Baubau ........................................... 143
