D'JR Resort merupakan resort bintang lima yang akan dibangun di atas danau dengan luas tanah 2 hektar di Banyuwangi. Resort ini akan memiliki 10 cottage modern dan tradisional, serta berbagai fasilitas seperti spa, kolam renang, karaoke, dan restoran. Total biaya yang dibutuhkan adalah Rp4,6 miliar yang berasal dari modal sendiri, investor, dan kredit bank. Resort ini diharapkan mampu menarik wisatawan lokal

1. Proposal Usaha
(Danau Jamil Resort)
Nusantara Hospitality With Panoramic
Banyuwangi – JawaTimur
Danau Rowo Biru,Pesanggaran, Buluagun, Siliragung, Kab. Banyuwangi,
Jawa Timur. 68488.
Telp.(021)1234567 Fax.(021)7654321. www. Jams_company.com

2. Sifat Bisnis :
Perusahaan D’JR merupakan perusahaan yang bergerak dibidang
pariwisata. Kami menyediakan Resort yang berada diatas Danau yang
dilengkapi oleh fasilitas-fasilitas yang modern dan kami juga mengusung tema
tradisional modern yang akan membuat pengunjung merasakan hal yang
bebeda sebab pengunjungan dapat merasakan dua kebudayaan yang berbeda
dalam satu tempat yang tidak dapat ditemukan di tempat lain. Perusahaan D’JR
ini adalah perusahaan dalam bentuk Firma dimana dua orang atau lebih sebagai
pemilik dan bertanggung jawab langsung terhadap perusahaan ini. Perusahaan
D’JR mengusung sifat bisnis yang kompleks, sebab perusahaan ini berhubungan
langsung dengan SDMnya yang SDM tersebut merupakan masyarakat yang
tinggal disekitar Danau yang akan kami buat Resort.

3. Pembiayaan :
Pembiayaan awal yang dibutuhkan sebesar Rp.
4.200.000.000,00 yang akan digunakan untuk membeli tanah seluas 2
hektar, membangun 10 bangunan rumah gadang, dan membangun
restaurant.
Proposal ini bersifat rahasia dan merupakan properti pemilik
usaha. Proposal ini hanya boleh digunakan oleh orang-orang kepada
siapa proposal ini diberikan dan tidak diperbolehkan adanya produksi
ulang atau pembocoran apa pun tentang isi proposal tanpa izin tertulis
dari perusahaan.

4. Rangkuman Eksekutif
D’JR Resort adalah sebuat tempat pariwisata yang memiliki kesempuranaan baik dalam
fasilitas maupun keindahan alamnya yang dapat membuat pengunjung betah dan ingin selalu
kembali ke D’JR Resort. D’JR Resort yang terletak di daerah Banyuwangi dekat dengan perbatasan
antara Wonosobo dengan Bali, akan menjadi daya tarik wisatawan local maupun mancanegara
yang akan menyebrang ke Bali untuk menginap di resort ini, sebab D’JR Resort memiliki konsep
yang berbeda dengan Resort-Resort lain. D’JR Resort akan membangun 10 cottag yang memiliki
dua yaitu konsep tradisional dan modern, konsep tradisional terdapat pada bagian luar resort yang
akan menjadi daya tarik wisatawan asing dan konsep modern pada bagian dalam resort, yang
bertujuan untuk memperkenalan budaya Indonesia ke wisatawan asing dan wisatawan lokal tanpa
meninggalkan budaya modern yang akan membuat wisatawan merasakan dua budaya dalam satu
tempat yang tidak dapat ditemukan di tempat lain. D’JR Resort akan didirikan diatas tanah seluas
2 hektar dan juga diatas danau yang akan menambah suasana asri dan damai karena jauh dari
kebisingan ibu kota, anak – anak juga dapat merasakan bagaiman menyatu langsung dengana
alam. D’JR Resort dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas modern seperti, spa, karaoke, live music,
tempat makan, taman bermain anak, dan juga tempat memancing.

5. D’JR Resort akan didirikan diatas tanah seluas 2 hektar dan juga diatas
danau yang akan menambah suasana asri dan damai karena jauh dari
kebisingan ibu kota, anak – anak juga dapat merasakan bagaiman
menyatu langsung dengana alam. D’JR Resort dilengkapi dengan
fasilitas-fasilitas modern seperti, spa, karaoke, live music, tempat
makan, taman bermain anak, dan juga tempat memancing.

6. Peralatan yang D’JR Resort gunakan merupakan mesin dan peralatan yang
sangat memadai serta menjamin keselamatan semua pihak. Peralatan yang
resort kami sediakan meliputi:
• Peralatan Hot Water
• Peralatan Dapur
• Westafel, alat-alat memasak, freezer, heksos, oven, working table, meat grinder, dll.
• Peralatan Batrhroom
• Bathup, bath mat, shower, towel, closet, mirror, perlengkapan mandi, dll.
• Perlengkapan Bedroom
• Lamp, dreeser, mirror, television, lemari pakaian, peralatan tidur, ac, dll.
• Peralatan Spa
• Tungku aromatherapy, tempat lilin, sarung gelas, batu massage, tungku ratus, mangkuk kayu cuci kaku,
mangkung kayu burner, ac, dll.
• Perlatan Karaoke
• Mic, sound, TV LED, sofa, ac, dvd player, dll.
• Peralatan Live Music
• Mic, drum, gitar, keyboard, bass, dll.
• Tempat Pemacingan
• Alat-alat untuk memancing, kail, ember, umpan, dll.

7. Untuk pemesanan tempat D’JR Resort dapat dibooking dengan
memesan secara online melalui website D’JR Resort. Kami juga
menggunakan teknologi yang canggih yang sesuai dengan standar SNI,
seperti pembayaran dapat secara tunai atau dengan kartu debit. Dan
untuk keamanan selain dengan security kami juga mengunakan CCTV
untuk memantau setipa saat keadaan resort kami. Kami juga
menyediakan pendeteksi kebakaran dan peralatan music yang trendy.

8. Untuk SDMnya berasal dari masyarakat sekita D’JR Resort, karena
kami ingin meningkatkan perekonomian masyarkat di sekitar resort
dan juga dapat mengurangi pengangguran di wilayah sekitar D’JR
Resort.
Strategi Pemasaran D’JR Resort meliputi:
1. Pengembangan wilayah pemasaran
Memperluas strategi pemasaran, baik dari media cetak maupun media sosial.
2. Kegiatan pemasaran
Memberikan potongan harga untuk penginapan lebih dari 5 hari.
3. Strategi pendapatan harga
Penetapan harga harus sesuai dengan realsi perusahaan dan mengikuti turun
naiknya harga.
4. Melakukan kerja sama dengan berbagai instansi.
5. Melakukan atau mengikuti pameran wisata agar lebih dikenal masyarakat.

9. Biaya keseluruhan yang dibutuhkan untuk membangun resort ini
adalah Rp. 4.630.000.000,00 yang berasal dari modal sendiri, investor,
dan kredit bank. Dan modal yang kami butuhkan dari investor sebesar Rp.
4.200.000.000,00. Tarif yang D’JR Resort berikan pada hari senin s.d
kamis sebesar Rp. 790.000, hari jumat sebesar Rp.890.000, hari sabtu
sebesar Rp. 990.000, sedangkan hari minggu/ libur sebesar Rp.
1.800.000. Dan keuntungan yang akan didapat oleh investor jika setiap
bulannya memperoleh pendapatan mencapai Rp. 145.200.000.000,00
kami akan memberikan 25% kepada investor. Melalui analisis impas,
dapat diketahui modal akan balik secara utuh dengan perkiraan umur 2,6
tahun usah berjalan