1. Проектная декларация застройщика, привлекающего денежные
средства участников долевого строительства
для строительства жилого дома по адресу __________________.
Дата публикации (размещения)
№
п/п
Требуемая информация Информация застройщика
Информация о застройщике:
1 Фирменное наименование,
местонахождение застройщика
(заполняется в соответствии с
учредительными документами
организации-застройщика);
ИНН организации-застройщика,
ОГРН организации-застройщика;
Юридический адрес и адрес
фактического местоположения
организации-застройщика;
ФИО руководителя и главного
бухгалтера;
Режим работы организации-
застройщика с заявителями,
контактные телефоны.
Общество с ограниченной
ответственностью «СтройТрест»
350020,Россия Краснодарский край, г.
Краснодар, ул. Дзержинского 3/2
ИНН/КПП 308203470/230801001 ОГРН
1132308012308
Генеральный директор ООО «СтройТрест»
Александр Владимирович Кашин
Режим работы Застройщика: понедельник-
пятница с 9.00 до 18.00; суббота ,
воскресенье – выходные.
Тел. +7 861 279 1941
2. Сведения о государственной
регистрации застройщика (данные
вносятся по состоянию на момент
составления отчета, с учетом всех
действующих изменений).
Свидетельство о государственной
регистрации ООО «СтройТрест»- серия
23 № 008817250от 2.10.2013 г. Инспекция
ФНС России №1 по г.Краснодару
3. Учредители (участники)
застройщика, которые обладают
пятью и более процентами голосов в
органе управления этого
юридического лица, с указанием
фирменного наименования
юридического лица-учредителя
(участника), фамилии, имени
отчества физического лица-
учредителя (участника), а также
процента голосов, которым обладает
каждый такой учредитель (участник)
в органе управления данного
юридического лица.
Кашин Александр Владимирович
25.05.1955 года рождения, место рождения:
гор.Томск, пол мужской, имеющего
паспорт 03 01 №242723, выданный ПВС
УВД Западного округа гор.Краснодара
26.09.2001 г., код подразделения 232-004,
зарегистрированного по адресу: г.
Краснодар, ул. 70 Лет Октября, дом 34,
кв.59
4. о проектах строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, в которых
принимал участие застройщик в
течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной

2. декларации, с указанием места
нахождения указанных объектов
недвижимости, сроков ввода их в
эксплуатацию в соответствии с
проектной документацией и
фактических сроков ввода их в
эксплуатацию.
5. о виде лицензируемой деятельности,
номере лицензии, сроке ее действия,
об органе, выдавшем эту лицензию,
если вид деятельности подлежит
лицензированию в соответствии с
федеральным законом и связан с
осуществлением застройщиком
деятельности по привлечению
денежных средств участников
долевого строительства для
строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости.
Свидетельство о допуске к работам, которые
оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства
№3714, выдано Некоммерческое
партнерство «СтройИндустрия» № СРО-
С256-19102012, дата начала действия
Свидетельства 23.01.2014 г.
6. о финансовом результате текущего
года, размере кредиторской и
дебиторской задолженности на день
опубликования проектной
декларации
Информация о проекте
строительства
7. о цели проекта строительства, об
этапах и о сроках его реализации, о
результатах государственной
экспертизы проектной документации,
если проведение такой экспертизы
установлено федеральным законом.
Цель проекта- строительство семи этажных
домов в количестве семи литеров в том числе
подвальное техническое помещение, на
земельном участке общей площадью 19944 кв.
метров, с кадастровым номером
23:43:010241:229, категория земель: земли
населенных пунктов – для строительства
многоэтажных жилых домов расположенных в
районе ул. Ратной Славы и ул. Куликова Поля
в Прикубанском округе г. Краснодара. Срок
реализации проекта:- предполагаемый срок
получения разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию 2-ое полугодие 2015 г.( 21
августа 2015г.)
Результат негосударственной экспертизы
проектной документации: ООО
«Краснодарская межрегиональная
негосударственная экспертиза» свидетельство
об аккредитации №РОСС RU.0001.610119 от
07.06.2013 г. Краснодарский край г. Краснодар
ул. Базовская Дамба 8., « Положительное
заключение негосударственной экспертизы №

3. 2-1-1-0005-14 от 15 января 2014 г.».
8. о разрешении на строительство (дата
выдачи и орган, выдавший
разрешение).
Разрешение на строительство : № RU
23306000-3227р от 21.02.2014г., выдано
Департаментом архитектуры и
градостроительства администрации
муниципального образования г. Краснодар.
9. о правах застройщика на земельный
участок, о собственнике земельного
участка в случае, если застройщик не
является собственником, о границах
и площади земельного участка,
предусмотренных проектной
декларацией, об элементах
благоустройства
Собственник земельного участка –ООО
«СтройТрест». Договор купли-продажи от
, свидетельство о государственной регистрации
права собственности от .
19944 кв. метров, с кадастровым номером
23:43:010241:229
Элементы благоустройства земельного участка
:
Игровая площадка для детей, хозяйственные
площадки , открытые площадки для
временного размещения автомобилей, зоны
отдыха, спортивные площадки, озеленение.
10. о местонахождении строящегося
(создаваемого) многоквартирного
дома и (или) иного объекта
недвижимости. Этажность, в том
числе: надземная и подземная часть,
строительный объем, количество
зданий, если это комплекс, способ
строительства, тип жилого дома,
материал стен. Заполняется на
основании утвержденной в
установленном порядке проектно-
сметной документации.
Краснодарский край г. Краснодар
СХП«Росток» .
Первый этап строительства:
Площадь застройки 2382,36м2, этажность
7эт.,
Сеймостойкость здания 7 балл
Строительный объем-всего47564,4м3
В том числе:
Ниже отм. 0.000 5200 м3
Общая площадь жилого здания 16810,0м2
Общая площадь квартир 11418,67м2
Площадь квартир (за исключением
балконов, лоджий, террас) 10687,63м2
Второй этап строительства:
Площадь застройки 1786,77 м2
Этажность 7 эт.
Сеймостойкость здания 7 балл
Строительный объем-всего35673,3м3
В том числе:
Ниже отм. 0.000 3900 м3
Общая площадь жилого здания 12607,5м2
Общая площадь квартир 8564.0 м2
Площадь квартир (за исключением
балконов, лоджий, террас) 8012,16м2
Количество квартир –всего 168 шт.
В том числе:

4. однокомнатных 105 шт.
двухкомнатных 63 шт.
11. о количестве в составе строящихся
(создаваемых) многоквартирного
дома и (или) иного объекта
недвижимости самостоятельных
частей (квартир в многоквартирном
доме, гаражей и иных объектов
недвижимости), передаваемых
участникам долевого строительства
застройщиком после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости, а также об
описании технических характеристик
указанных самостоятельных частей в
соответствии с проектной
документацией.
Первый этап строительства:
Количество квартир –всего 210 шт.
В том числе:
однокомнатных 112 шт.
двухкомнатных 84 шт.
трехкомнатных 14 шт.
Второй этап строительства:
Количество квартир –всего 168 шт.
В том числе:
однокомнатных 105 шт.
двухкомнатных 63 шт.
Технические помещения:
электро-щитовая,
помещения для размещения инженерного
оборудования,
комната уборочного инвентаря
Основной объём представляет собой семи
этажное односекционное здание.
Высота этажей здания ( от пола до потолка)
:
- подвальный этаж -3.30 м.
- первый этаж – 3.0 м.
- типовые этажи (2- 7) – 3.0 м.
Наружные ограждающие конструкции двух
типов:
1) Несущая трехслойная конструкция:
кирпич облицовочный пустотный,
плотностью 850 кг/ м3 по ГОСТ 530-2007,
утеплитель – плиты из минеральной ваты,
железобетонный каркас
2) Ненесущая трехслойная
конструкция: кирпич облицовочный
пустотный , плиты из минеральной ваты и
блоки из ячеистого бетона.
3) Витражи с однокамерными стекло
пакетами толщиной 4 мм.
Внутренние стены и перегородки
:
- монолитные железобетонные,
толщиной 200 мм
- блоки из ячеистого бетона
- кирпич полнотелый толщиной 65 и
120 мм.
Кровля жилого дома- скатная из металл-
профиля, с организованным наружным
водостоком.
Вокруг здания предусмотрена отмостка
шириной 1.5 метра из асфальтобетона В15,
толщиной 50 мм.
Лифтовые шахты оборудованы

5. противопожарными дверями, с пределом
огнестойкости ЕI 30
Элементы благоустройства земельного
участка :
Игровая площадка для детей,
хозяйственные площадки , открытые
площадки для временного размещения
автомобилей, зоны отдыха, спортивные
площадки, озеленение.
12. о функциональном назначении
нежилых помещений в
многоквартирном доме, не входящих
в состав общего имущества в
многоквартирном доме, если
строящимся (создаваемым) объектом
недвижимости является
многоквартирный дом.
Свободное пространство подвального
этажа.
Блочная котельная.
13. о составе общего имущества в
многоквартирном доме и (или) ином
объекте недвижимости, которое
будет находиться в общей долевой
собственности участников долевого
строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию
указанных объектов недвижимости и
передачи объектов долевого
строительства участникам долевого
строительства.
После получения разрешения на ввод в
эксплуатацию объекта недвижимости в
общую долевую собственность участников
долевого строительства будут переданы
вспомогательные технические помещения с
узлами учета, лестничные марши и
площадки, часть подвала с инженерными
сетями, лифтовые шахты.
14. о предполагаемом сроке получения
разрешения на ввод в эксплуатацию
строящихся (создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости, перечне
органов государственной власти,
органов местного самоуправления и
организаций, представители которых
участвуют в приемке указанных
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости.
Срок реализации проекта:-
предполагаемый срок получения
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию 2-ое полугодие 2015 г.( 21
августа 2015г.)
15. о возможных финансовых и прочих
рисках при осуществлении проекта
строительства и мерах по
добровольному страхованию
застройщиком таких рисков.
Возможные финансовые и прочие риски
при осуществлении проекта: в случае
возникновения финансовых и прочих
рисков при проведении строительных
работ , связанных с обстоятельствами
непреодолимой силы, в том числе
стихийных бедствий , военных действий
любого характера, решений
правительственных органов, изменений
ставок рефинансирования Центрального
банка, изменений налогового
законодательства РФ, а также
неблагоприятных условий, исполнение

6. обязательств отодвигается соразмерно
действия этих обстоятельств.
15.1. о планируемой стоимости
строительства (создания)
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости
16. о перечне организаций,
осуществляющих основные
строительно-монтажные и другие
работы (подрядчиков)
ООО «СтройТрест»
ООО «Беретта-Сервис»
ООО «Стройсистема-Сервис»
ООО «Нефтегазэлектромонтаж»
ООО «Теплогазстрой»
17. о способе обеспечения исполнения
обязательств застройщика по
договору.
Способ обеспечения исполнения
обязательств Застройщика: залог в порядке,
предусмотренном статьями 13-15
Федерального закона от 30.12.2004 г. №
214 – ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации» ( с момента
государственной регистрации договора
участников долевого строительства
(залогодержателей) считаются
находящимися в залоге право
собственности на земельный участок и
строящийся на нем дом).
18. об иных договорах и сделках, на
основании которых привлекаются
денежные средства для строительства
(создания) многоквартирного дома и
(или) иного объекта недвижимости,
за исключением привлечения
денежных средств на основании
договор с дольщиками.
Генеральный директор ООО «СтройТрест» А.В. Кашин