13.11.2014 Санкт-Петербург

1. Расчетные и фактические теплотехнические
показатели вводимых в эксплуатацию многоэтажных
жилых домов
Начальник лаборатории
строительной физики, к.т.н. Крышов С.И.
Тел. +7-499-739-31-14 E-mail: kryshovsi@str.mos.ru
+7-915-113-72-19 skryshov@yandex.ru
VII Международный конгресс
«ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ. XXI ВЕК. ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕТОДЫ
СНИЖЕНИЯ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ ЗДАНИЙ»
Санкт-Петербург,
12-13 ноября 2014
www.ceiis.ru

2. Деятельность ГБУ ЦЭИИС по инструментальному контролю
показателей энергетической эффективности вводимых в
эксплуатацию жилых и общественных зданий
С января 2013г. лабораторией строительной физики ГБУ «ЦЭИИС»
осуществляется государственная работа № 836002 –
«Выполнение работ по оценке соответствия проектным требованиям
показателей энергоэффективности объектов капитального
строительства государственной собственности города Москвы».
В период 2013-2015гг. запланировано проведение комплексного
инструментального обследования теплозащитной оболочки зданий на базе
тепловизионного метода на 96 объектах (жилых домах, детских садах,
школах, больницах).

3. Состав проводимых работ:
• наружная и внутренняя тепловизионная съёмка ограждающих конструкций,
фиксация температурных полей, выявление зон теплотехнических
неоднородностей, обнаружение скрытых дефектов строительства;
• расстановка датчиков и запись температуры и плотности тепловых потоков на
выбранных фрагментах ограждающих конструкций (стен, покрытий,
светопрозрачных заполнений) непрерывно за период не менее пяти суток;
• определение приведённого сопротивления теплопередаче наружных
ограждающих конструкций по данным натурных измерений;
• оценка соответствия фактических теплотехнических параметров
ограждающих конструкций требованиям проекта и нормативной документации.
• определение воздухопроницаемости и кратности воздухообмена.

4. Выборка обследованных объектов в 2013 году
За 2013 год лабораторией строительной физики ГБУ «ЦЭИИС»
было обследовано 32 объекта, в том числе:
• 18 жилых домов серии П44;
• 3 жилых дома, выполненных по различным индивидуальным
проектам (два - монолитно-кирпичных, один – с вентфасадом);
• один жилой дом серии И-155;
• 4 детских сада по проекту повторного применения И-1194 на 125
мест, выпуск 2004г;
• 3 детских сада по проекту повторного применения И-1158 на 220
мест, выпуск 2004г;
• 2 детских сада по проекту повторного применения 07-2042 на 95 мест,
откорректированному с учетом раздела «Мероприятия по
обеспечению доступа инвалидов»;
• один детский сад по проекту повторного применения ПР-8-190 на 190
мест (с вентфасадом).

5. Выборка обследованных объектов в первом полугодии
2014 года
За первое полугодие 2014 года лабораторией строительной
физики ГБУ «ЦЭИИС» было обследовано 12 объектов, в том числе:
• 3 детских сада на 100, 250,350 мест по индивидуальным проектам (с
вентфасадом);
• школа на 825 мест по индивидуальному проекту (с вентфасадом);
• 4 жилых дома по индивидуальным проектам (с вентфасадом);
• детский сад по проекту повторного применения И-1194 на 125 мест,
выпуск 2004г;
• 2 здания инфекционной клинической больницы №2 (вентфасад и
мокрый фасад);
• историко-архитектурный памятник XIX века после реконструкции;
• офисно-жилой дом (монолитно-кирпичный).

6. Результаты оценки теплотехнических показателей
светопрозрачных конструкций
• Натурные испытания светопрозрачных конструкций (окон, витражей)
показали хорошее совпадение измеренных величин с проектными значениями
сопротивлений теплопередаче.
• Отмечен значительный прогресс в повышении теплозащитных свойств
стеклопакетов, приведенное сопротивление теплопередаче которых достигает
1,0 м2 оС/Вт (при нормативе 0,54 м2 оС/Вт).
• При таких качествах стеклопакетов «слабым звеном» светопрозрачных
конструкций при тепловизионной съемке и контактных измерениях уже выглядят
профили оконных блоков и витражных систем.

7. Оценка теплотехнических показателей конструкций стен,
совмещенных покрытий, чердачных и эркерных перекрытий,
перекрытий над подвалами и проездами.
• По результатам испытаний стен обследованных зданий значения
приведенного сопротивления теплопередаче в большинстве случаев
оказались в интервале от 1,5 до 2,5 м2 оС/Вт при проектных значениях от 3,0
до 3,8 м2 оС/Вт.
• Подобная же ситуация наблюдалась и по результатам измерений
приведенного сопротивления теплопередаче конструкций совмещенных
покрытий, чердачных и эркерных перекрытий, перекрытий над подвалами и
проездами.
• Фактические показатели в большинстве испытаний в 1,5-2 раза, а в ряде
случаев и в 3 раза ниже расчетных, декларируемых в проектной
документации, в том числе при подготовке энергетических паспортов
объектов и установлении класса энергетической эффективности.

8. Проектные и измеренные значения приведенных
сопротивлений теплопередаче стен зданий
с вентилируемым фасадом
Наименование объекта
Сопротивление
теплопередаче по
проекту,
Rпр , м2 оС/Вт
Сопротивление
теплопередаче по
результатам натур-
ного обследования,
Rпр , м2 оС/Вт
Дошкольное образовательное учреждение на 350 мест (15 групп) с
помещением для вариативных форм дошкольного образования на 20 мест»,
Загорье, микрорайон 3 (РЖС), район Бирюлево Восточное, ЮАО.
3,48 2,0 – 2,43
Дошкольное образовательное учреждение на 80 мест, Мичуринский проспект,
квартал 5-6, корп.23, район Раменки, ЗАО.
3,27 1,52 – 2,98
Девятиэтажный трёхсекционный жилой дом со встроено-пристроенными
помещениями общественного назначения без подземной стоянки, корпус 14,
район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, квартал 74, вл. 15,11, ул. Демьяна
Бедного, вл. 5, СЗАО.
3,79 2,39 – 2,87
Девятнадцатиэтажный односекционный жилой дом башенного типа со
встроено-пристроенными помещениями общественного назначения без
подземной стоянки, корпус 13, район Хорошево-Мневники, ул. Мневники,
квартал 74, вл. 15,11, ул. Демьяна Бедного, вл. 5, СЗАО.
3,79 1,99 – 2,15
Здание родильного дома (корпус Б) инфекционной клинической больницы №2,
Восьмая улица Соколиной Горы, владение № 15, район Соколиная Гора, ВАО.
3,28 1,82 – 2,58

9. Сравнение проектных, рассчитанных по СП 50.13330.2012
и измеренных значений приведенных сопротивлений
теплопередаче стен зданий с вентилируемым фасадом
Наименование объекта
Сопротивление
теплопередаче по
проекту
(СНиП 23-02-2003),
Rпр (м2 оС/Вт)
Сопротивление
теплопередаче по
приложению Е,
СП
50.13330.2012,
Rпр (м2 оС/Вт)
Сопротивление
теплопередаче
по результатам
испытаний,
Rпр (м2 оС/Вт)
Дошкольное образовательное учреждение на 350 мест (15 групп) с
помещением для вариативных форм дошкольного образования на 20
мест», Загорье, микрорайон 3 (РЖС), район Бирюлево Восточное,
ЮАО.
3,48 1,93 2,0 – 2,43
Дошкольное образовательное учреждение на 80 мест, Мичуринский
проспект, квартал 5-6, корп.23, район Раменки, ЗАО. 3,27 1,91 1,52 – 2,98
Девятиэтажный трёхсекционный жилой дом со встроено-
пристроенными помещениями общественного назначения без
подземной стоянки, корпус 14, район Хорошево-Мневники, ул.
Мневники, квартал 74, вл. 15,11, ул. Демьяна Бедного, вл. 5, СЗАО.
3,79 2,03 2,39 – 2,87
Девятнадцатиэтажный односекционный жилой дом башенного типа со
встроено-пристроенными помещениями общественного назначения без
подземной стоянки, корпус 13, район Хорошево-Мневники, ул.
Мневники, квартал 74, вл. 15,11, ул. Демьяна Бедного, вл. 5, СЗАО.
3,79 1,83 1,99 – 2,15
Здание родильного дома (корпус Б) инфекционной клинической
больницы №2, Восьмая улица Соколиной Горы, владение № 15, район
Соколиная Гора, ВАО..
3,28 1,61 1,82 – 2,58

10. Удельный расход на отопление жилых зданий П44Т с
учетом проектных и измеренных значений приведенных
сопротивлений теплопередаче
Адрес
Дата
обследо-
вания
Серия здания
Удельный расход тепловой энергии на
отопление здания
Проект-
ное значение
Фактичес-
кое значение
Превыше-
ние
qh
des
(кВт ч/м2
) %
Москва, Северное
Медведково, мкр. 11-11А,
корпус 64
18.11.13-
23.11.13
17-тиэтажный,
3-хсекционный жилой
дом, скомпонован-
ный из типовых блок-
секций П44Т
60,7 98,2 61,78
ул. Авиаторов, пересечение с
ул. Волынской, корпус 1,
район Солнцево, ЗАО
г. Москвы
9.12.13-
14.12.13
17-ти этажный
4-хсекционный жилой
дом серии П44Т-1/17Н1
57,8 91,4 58,13
ул. Авиаторов, пересечение с
ул. Волынской, корпус 6,
район Солнцево, ЗАО
Москвы
19.12.13-
24.12.13
17-ти этажный
2-хсекционный жилой
дом серии П44Т-1/17Н7
65,2 108,5 66,41

11. Удельный расход на отопление жилых зданий с
вентилируемым фасадом с учетом измеренных значений
приведенных сопротивлений теплопередаче
Наименование объекта
Удельный расход тепловой энергии на отопление
здания, qh
des
Проектное
значение,
кВт*ч/м2
Фактическое
значение,
кВт*ч/м2
Превышение,
%
Двадцатичетырехэтажный двухсекционый жилой дом,
выполненный по индивидуальному проекту, район
Левобережный , мкр. 2, корп. 5, САО.
70,7 102 44,2
Девятиэтажный трёхсекционный жилой дом со встроено-
пристроенными помещениями общественного назначения
без подземной стоянки, корпус 14, район Хорошево-
Мневники, ул. Мневники, квартал 74, вл. 15,11, ул. Демьяна
Бедного, вл. 5, СЗАО.
78,9 111,66 41,5
Девятнадцатиэтажный односекционный жилой дом
башенного типа со встроено-пристроенными помещениями
общественного назначения без подземной стоянки, корпус
13, район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, квартал 74,
вл. 15,11, ул. Демьяна Бедного, вл. 5, СЗАО.
67,5 98,06 45,2

12. Пропорции энергопотребления и нормативы
энергоэффективности

13. Пропорции энергопотребления различных
эксплуатируемых жилых зданий
0
100
200
300
400
500
600
1 2 3 4 5 6 7 8
221
185
214
265
174 158 137 133
162
115 66
28
82
84
57
25
42
44
38
52
69
46
49
31
79
84
46 19
30
52
0
0
Энергопотребление,кВт*ч/(м2*год)
Отопление Горячая вода Электроэнергия Газ
1 - Дом кирпичный серии 114-85, девятиэтажный. 2 - Дом кирпичный серии II-29, девятиэтажный.
3 - Дом панельный, девятиэтажный. 4 - Дом из силикатного кирпича, пятиэтажный.
5 - Дом панельный серии II-57, девятиэтажный. 6 - Дом блочный серии II -18, двенадцатиэтажный.
7 - Дом панельный серии П-3М, семнадцатиэтажный.
8 - Дом панельный серии П-3М, семнадцатиэтажный.

14. Уровень теплозащиты жилых домов серии П-3М
по проекту
Приведенное сопротивление теплопередаче [м2  С/Вт] :
- стен торцевой секции
- стен рядовой секции
- стен промежуточной поворотной секции
- окон и балконных дверей квартир, нежилого
этажа, ЛЛУ
- наружных дверей утепленных
- глухая часть балконных дверей
- покрытий чердака, ЛЛУ, пристроенных
помещений
- перекрытий чердачных (эквивалентное)
- перекрытий над техподпольем (эквивалентное)
Rw
r
Rw
r
Rw
r
RF
r
[Red
r]
RF
r
Rc
r
Rc экв.
r
Rf экв.
r
3,617
3,564
3,565
0,95
0,74
1,425
4,08
4,48
4,97

15. Годовые удельные базовые расходы конечных
видов энергоносителей
кВт ч/м2
- тепловой энергии на отопление за
отопительный период
- тепловой энергии на горячее водоснабжение
-электрической энергии на общедомовое
освещение и эксплуатацию лифтов
[qh
des]
[qhw
y]
[qe
y]
61,8
45,9
3,41
Удельная эксплуатационная энергоёмкость
здания с учетом повышающего коэффециента
2,5 на потребление электроэнергии из-за
низкого КПД при ее выработке
[qy] 116,2

16. Расчет инфильтрационных Qinf и трансмиссионных Qtr
теплопотерь
• Инфильтрационные теплопотери Qinf, кВт*ч, за отопительный период (СНиП 23-02-2003):
Qinf = 0,024192*с*na*βν*Vh*ρa
ht*κ*(tint - tht)*zht,
• где c – удельная теплоемкость воздуха, равная 1 кДж/(кг*оС);
• na – средняя кратность воздухообмена здания за отопительный период, ч-1, (na≈0,4-0,5 ч-1);
• βν – коэффициент снижения объема воздуха в квартире, учитывающий наличие внутренних
ограждающих конструкций. (βν= 0,85);
• Vh – отапливаемый объем квартиры, м3;
• ρa
ht– средняя плотность приточного воздуха за отопительный период, кг/м3
• ρa
ht= 353/[273+0,5(tint+ text)],
• где tint – расчетная средняя температура внутреннего воздуха здания,оС, (tint= 20оС);
• text – расчетная температура наружного воздуха в холодный период года, оС, (text ≈-28 оС);
• κ– коэффициент учета влияния встречного теплового потока в светопрозрачных конструкциях (κ
=0,9);
• tht, zht – средняя температура наружного воздуха, оС, и продолжительность, сутки, отопительного
периода, принимаемые по СНиП 23-01 для периода со средней суточной температурой наружного
воздуха не более 8оС;
• Трансмиссионные теплопотери Qtr, кВт*ч, за отопительный период:
Qtr= Qотопл - Qinf
•

17. Трансмиссионные и инфильтрационные теплопотери
0.00
50.00
100.00
150.00
200.00
250.00
300.00
1 2 3 4 5 6 7 8
220,98
83,39% 181,65
82,2%
174,65
81,61% 148,99
80,53%
135,99
78,15%
120,39
76,19% 97,65
71,28%
93,65
70,41%
44,02
16,61%
39,35
17.8%
39,35
18,39%
36,01
19,47% 38,01
21,85 37,61
23,81 39,35
28,72%
39,35
29,59%
кВт*ч/(м2*год)
Инфильтрационная составляющая отопления Трансмиссионная составляющая отопления
1 - Дом из силикатного кирпича, пятиэтажный, двухсекционный.
2 - Дом кирпичный серии 114-85, девятиэтажный, пятисекционный.
3 - Дом панельный, девятиэтажный, шестисекционный.
4 - Дом кирпичный серии II-29, девятиэтажный, четырехсекционный.
5 - Дом панельный серии II-57, девятиэтажный, пятисекционный.
6 - Дом блочный серии II -18, двенадцатиэтажный, односекционный, после капитального ремонта.
7 - Дом панельный серии П-3М, семнадцатиэтажный, девятисекционный
8 - Дом панельный серии П-3М, семнадцатиэтажный, двухсекционный.

18. Обсуждение результатов обследований
• на заседании секции «Энергоэффективное домостроение» Объединенного научно-
технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства города
Москвы с повесткой дня «Причины несоответствия требованиям энергетической
эффективности и повышенного энергопотребления введенных в эксплуатацию жилых
зданий» 22 мая 2014г. (http://www.ceiis.ru/press-centr/novosti/opyt-gbu-tseiis-po-
instrumentalnomu-kontrolyu-pokazateley-energoeffektivnosti-vvodimykh-v-ekspluatats/)
• на научно-практической конференции межрегиональной межотраслевой строительной
ассоциации саморегулируемых организаций (МОАБ, www.moab.ru) «Актуальные вопросы
энергосбережения в строительстве» 29 мая 2014г.
• на заседании круглого стола «Принципы нормирования теплозащиты ограждающих
конструкций зданий и их влияние на энергоэффективность объектов капитального
строительства» в Аналитическом центре при правительстве Российской Федерации 25 июня
2014г.
• на международной научно-практической конференции «Проблемы экологической
безопасности и энергосбережения в строительстве и ЖКХ», Москва-Кавала(Греция), 18-28
августа 2014г.(http://www.ceiis.ru/press-centr/novosti/spetsialisty-gbu-tseis-prinyali-uchastie-v-
mezhdunarodnoy-konferentsii-po-energosberezheniyu/)
• на заседании межведомственной рабочей группы по вопросам определения соответствия
зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и определения
класса энергетической эффективности многоквартирных домов при вводе их в эксплуатацию
и в процессе эксплуатации 07 октября 2014г. (http://www.no-
e.ru/news/messages/itogi_zasedaniya_mezhvedomstvennoy_rabochey_gruppy_/)