Cadangan Memperbaharui Bandar Kajang

1. REKABENTUK BANDAR
LMCP 1532 : PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
MOHAMAD FITRI BIN TORDIN
A 153085

2. Rekabentuk Bandar
‘Cadangan Memperbaharui Bandar’
Kajang telah menjelma dari sebuah bandar kecil menjadi
bandar besar dengan membina bandar-bandar baru
seperti Bandar Baru Bangi dan Bandar Seri Putra serta
melebarkan pusat bandarnya sehingga ke Sungai Chua. Akan
tetapi pusat bandar yang asal tidak banyak berubah dan
sebahagian besar penduduknya bekerja di Kuala Lumpur,
Putrajaya dan kawasan-kawasan luaran. Anda diminta
mencadangkan satu perubahan besar untuk pusat bandar Kajang
supaya Kajang boleh berdiri sendiri. Gunakan lukisan dan
gambar-gambar yang sesuai.

3. Isu dan Permasalahan

4. Cadangan
Sistem pembinaan bangunan secara
Industrialised Building System
(IBS)
Penggunaan corak dan design yang
lebih menarik perhatian dan moden
dalam pembinaan
Menaiktaraf sistem pengangkutan
yang sedia ada (KTM, Bas, Teksi)
Menaiktaraf sistem jalan raya
sesuai dengan kepadatan penduduk
bandar Kajang
Mengamalkan konsep Green Building
dan mesra alam

5. Industrialised Building System (IBS)
 Satu teknik pembinaan di mana komponen dikilangkan dalam
persekitaran yang terkawal sama ada di dalam atau di luar tapak
yang diletakkan dan dipasang untuk kerja-kerja pembinaan.
 Antara kelebihan IBS :-
1. Menghasilkan produk berkualiti tinggi dengan persekitaran kerja
kilang yang lebih mudah dikawal
2. Mengurangkan bahan sokongan, dengan penggunaan elemen pemasangan
lengkap atau sistem sokongan untuk proses penuangan di tapak.
3. Kerja pembinaan siap lebih cepat
4. Tapak lebih selamat, bersih dan teratur, serta bilangan pekerja di
tapak dan bahan pembinaan yang minima
5. Jumlah kos pembinaan lebih murah secara keseluruhannya
 Pendapat dan ulasan :-
Bagi pendapat saya, langkah ini perlu dilakukan seiring dengan pembinaan
pesat bandar Kajang dari semasa ke semasa dan yang lagi penting adalah
pertambahan jumlah penduduk yang menyumbang kepada kepadatan penduduk
yang membawa kepada beberapa masalah seperti pekerjaan, tempat tinggal
dan sebagainya. Dengan adanya sistem IBS ini, segala proses pembinaan
menjadi lebih cepat dan moden serta sesuai dengan bandar Kajang agar
boleh berdiri sendiri seterusnya mampu menjadi bandar yang terkenal
daripada pelbagai aspek suatu hari nanti dan kesan positif jangka masa
panjang.

7. Corak dan Design yang menarik dalam Pembinaan
 Seperti yang sedia maklum, kita sedang menuju ke era globalisasi
yang serba canggih dan moden dalam setiap industri khususnya
industri pembinaan (perumahan dan pembangunan).
 Antara kelebihannya :-
1. Permintaan yang tinggi daripada orang ramai daripada segi tempat
tinggal dan kediaman
2. Mampu menarik minat dan perhatian orang ramai untuk memilikinya
walaupun dengan harga yang agak mahal
3. Boleh meningkatkan tahap interaksi sosial antara satu sama lain dan
prestasi kerja yang bagus dari semasa ke semasa
 Pendapat dan ulasan :-
Bagi pendapat saya, satu perubahan yang besar perlu dilakukan semasa
mereka bentuk sesuatu pembinaan seperti perumahan mahupun bangunan kerana
seperti yang sedia maklum kita sedang menuju ke arah negara moden dan
serba teknologi. Oleh hal yang demikian, setiap reka bentuk perlu diubah
seiring dengan pembangunan bandar Kajang yang pesat dan yang lebih
penting mampu menarik perhatian orang ramai untuk memilikinya walaupun
dengan harga yang agak tinggi. Tambahan pula, ianya mampu mewujudkan satu
suasana, fenomena dan pemandangan yang baru di bandar Kajang serta secara
tidak langsung bandar Kajang mula mendapat perhatian ramai dengan hasil
yang positif kesan jangka masa panjang. Kita juga sebagai manusia biasa
sudah pasti menginginkan sesuatu yang menarik dan sejuk mata memandang.

9. Menaiktaraf Sistem Pengangkutan
 Sesuai dengan kepadatan penduduk yang mula bertambah dari semasa
ke semasa di bandar Kajang.
 Antara kelebihannya :-
1. Melancarkan pergerakan dari satu tempat ke satu tempat yang lain
tidak kira jarak dekat mahupun jarak jauh
2. Lebih menjimatkan khususnya bagi para pelajar sekiranya menggunakan
kenderaan perkhidmatan awam (bas, teksi, KTM)
3. Kurang pergerakan lalu lintas yang akan menyebabkan jalan menjadi
sesak dan mewujudkan ketidakselesaan buat para pengguna
4. Lebih selesa, rilek dan tidak tergesa-gesa untuk menuju ke satu
destinasi kerana terdapat banyak kemudahan kenderaan perkhidmatan
awam yang disediakan
 Pendapat dan ulasan :-
Bagi pendapat saya, satu perubahan dan menaiktaraf sistem pengangkutan di
bandar Kajang yang perlu dilakukan dengan kadar segera. Seperti yang
sedia maklum, bandar Kajang merupakan bandar tumpuan khususnya bagi
pelajar UKM selain daripada Bandar Baru Bangi. Hal ini demikian kerana,
bandar Kajang menempatkan pelbagai kemudahan pengangkutan seperti bas,
teksi yang merupakan salah satu faktor terpenting khususnya ketika hendak
pulang ke kampung halaman. Tambahan pula, sistem LRT, Monorel dan KTM
perlu dinaiktaraf dan diwujudkan seiring dengan pertambahan penduduk di
sekitar bandar Kajang. Secara tidak langsung, ianya mampu mengurangkan
kesesakan lalu lintas di jalan raya dari semasa ke semasa.

11. Menaiktaraf Sistem Jalan raya
 Merupakan salah satu faktor terpenting dalam melancarkan sistem
lalu lintas di sesebuah bandar khususnya bandar yang mempunyai
kepadatan penduduk yang tinggi.
 Antara kelebihannya :-
1. Kurang pergerakan lalu lintas yang akan menyebabkan jalan menjadi
sesak dan mewujudkan ketidakselesaan buat para pengguna
2. Pergerakan lalu lintas oleh kenderaan di jalan raya lebih sistematik
dan terkawal
3. Pengguna jalan raya akan berasa lebih yakin dan tahap tumpuan akan
meningkat seterusnya isu kemalangan mampu dikurangkan dari semasa ke
semasa
 Pendapat dan ulasan :-
Bagi pendapat saya, seorang pengguna jalan raya pasti inginkan satu
perubahan yang besar buat keselesaan diri sendiri dan pengguna jalan raya
yang lain. Kemalangan bukanlah satu isu yang remeh namun ianya merupakan
isu yang menjadi buah mulut orang ramai pada masa kini dan hampir setiap
hari pasti akan ada berita mengenai kemalangan yang terjadi. Dengan
mewujudkan jalan raya yang lebih lebar, bertingkat dan sistematik saya
percaya masalah kesesakan lalu lintas mampu dikurangkan kerana pengguna
jalan raya mempunyai pilihan dan rancangan lain sekiranya jalan yang
dilalui terlibat dengan masalah kesesakan lalu lintas dan lain-lain.

13. Green Building dan Mesra Alam
 Bangunan yang bercirikan teknologi binaan mesra alam semulajadi,
menjimatkan pelbagai jenis tenaga termasuk tenaga elektrik, air,
angin serta kos serta ianya juga turut memberi keselesaan
dan persekitaran yang sihat kepada penghuninya.
 Antara kelebihan Green Building :-
1. Kos kitar hidup bangunan lebih rendah kerana kurang
melakukan penyelenggaraan mesin-mesin dan peralatan bangunan
2. Mengurangkan liabiliti bangunan
3. Lebih mesra alam
4. Meningkatkan pemasaran bangunan itu. Bangunan yang lebih
menggunakanelemen semulajadi kebiasaannya lebih ramai dikunjungi
berbanding bangunanyang tertutup kerana lebih nyaman dan selesa
5. Kos rekabentuk bangunan yang lebih jimat
 Pendapat dan ulasan :-
Bagi pendapat saya, langkah ini perlu dilakukan kerana bangunan hijau ini
dibina demi kebaikan kepada alam sekitar, penghuni dan bangunan itu
sendiri. Selain itu, dengan adanya bangunan ini masalah pencemaran alam
sekitar mampu dikurangkan dari semasa ke semasa seterusnya penghuni akan
tinggal dalam keadaan yang sihat dan selesa. Tambahan pula, ianya mampu
melindungi penghuni daripada mengalami building sick. . Penyakit ini
bukan merujuk kepada bangunan itu yang mengalami kesakitan, tetapi
penghuni yang berada di dalamnya yang mengalami sakit. Hal ini berlaku
apabila ruang kerja yang tertutup dan tiada pengudaraan dari luar
bangunan boleh menyebabkan penghuninya mengalami masalah kesihatan
daripada segi udara yang digunakan untuk bernafas.

15. Rujukan
1. http://www.cidb.gov.my/cidbv4/index.php?option=com_faqbook&view
=category&id=85&Itemid=491&lang=ms
2. http://jasadesainrumahidaman.com/
3. http://www.hbp.usm.my/planningstudio504/grptwo/rekabentukbdr.ht
m
4. http://www.dbkl.gov.my/pskl2020/malay/rekabentuk/
5. http://helmizulmar.blogspot.my/2012/06/definisi-greenbuilding-
adalah-bangunan.html
6. https://www.scribd.com/doc/39404390/Bangunan-Hijau
7. http://ir.uitm.edu.my/11266/