Citra Pembangunan Bandar Mapan

1. LMCP 1532
PEMBANGUNANBANDAR MAPANTUGASAN 3 : PENSWASTAAN
PENSYARAH :
PROF. DATO’ IR. DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
NAMA : DIVAGHAR A/L VOOTHAYAKUMAR
NO. MATRIK : A161232

2. MASALAH YANG DIHADAPI
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan
projek tersebut.

3. CADANGAN PENYELESAIAN
• Cadangan bagi menyelesaikan masalah ini ialah melalui Penswastaan
• Penswastaan adalah bertentangan dengan pemiliknegaraan (nationalization), iaitu satu
proses yang menambahkan pemilikan dan penguasaan Kerajaan dalam ekonomi.
• Dasar Penswastaan diperkenalkan dengan mempunyai objektif seperti berikut :
 Mengurangkan Bebanan Kewangan Kerajaan
 Meninggikan Kecekapan Dan Penghasilan Kerja
 Menggalakkan Pertumbuhan Ekonomi Dan Kekesanan Negara
 Pembahagian Sumber Serta Kecekapan

4. TANGGUNGJAWAB PIHAK
KERAJAAN & PEMAJU
Kerajaan Pemaju
Menolong untuk memindahkan hak milik tanah
kepada pemaju dengan harga yang istimewa.
Mengeluarkan tender kepada pihak yang bermina
Menaik taraf stesen kereta api dan menyatukannya
dengan stesen bas
Memberi pertolongan untuk mendapatkan
kelulusan pembangunan.
Memindah hak milik ruang pejabat yang akan siap
dengan keluasan yang telah ditetapkan kepada
kerajaan.
Membenarkan pemaju untuk membina sehingga
nisbah plot yang ditetapkan.
Menaik taraf infrastruktur di sekitar stesen seperti
jalan raya.

5. TERIMA
KASIH