Tugasan 3 Projek Pembangunan

1. LMCP 1532
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
TUGASAN 3: PROJEK PEMBANGUNAN
NADIA ATHIRAH BINTI MOHD SHAFRI
A162289
PENSYARAH: PROF. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ
ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

2. PENSWASTAAN
• Penswastaan merupakan suatu dasar
yang telah diperkenalkan oleh pihak
kerajaan pada kira-kira tahun 1983.
• Penswastaan ini melambangkan
pendekatan baharu dalam dasar
pembangunan negara dan ianya
melengkapkan dasar negara iaitu dasar
Penswastaan Malaysia.
• Perkara ini adalah untuk meningkatkan
ekonomi negara di samping
mengurangkan beban kewangan negara
dalam sektor pentadbiran kerajaan.

3. MASALAH:
PROJEK
PEMBANGUNAN
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik
taraf stesyen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling
stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai
mana hendak menjalankan projek tersebut.

4. CADANGAN
PENYELESAIAN
:• Majlis Pembandaran perlu menswastakan
tanah di sekeliling stesyen keretapi
tersebut.
• Projek ini perlu diserahkan kepada
syarikat-syarikat swasta untuk
menjalankan projek ini dengan syarat-
syarat yang telah dipersetujui bersama
dengan pihak kerajaan.

5. PULANGAN KEPADA
DEWAN BANDARAYA
• Ruang Pejabat
• Masjid
• Laluan yang menghubungkan perhentian
keretapi dan perhentian bas
• Premis-premis perniagaan berdekatan dengan
perhentian keretapi dan perhentian bas
menjadi tumpuan masyarakat dapat
menghasilkan keuntungan
• Taman Komuniti dan Taman Rekreasi
• Tandas Awam
• Tempat meletakkan kenderaan

6. TANGGUNGJAWAB
KERAJAAN:
• Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju
dengan harga yang berpatutan
• Mendapatkan kelulusan pembangunan bagi
memudahkan proses pembangunan untuk pihak
swasta
• Membenarkan pemaju melakukan pembaharuan dengan
membina infrastruktur yang diperlukan untuk
memajukan sesuatu kawasan mahupun premis
perniagaan

7. PEMAJU:
• Menaik taraf premis-premis dikawasan tersebut
• Membina jalan bagi menghubungkan kedua-dua buah stesyen
perhentian tersebut
• Menyediakan ruang pejabat kepada dewan bandaraya
• Memastikan kemudahan asas tersedia kepada pelanggan
contohnya surau dan tandas awam
• Menyediakan dan membuka premis-premis perniagaan kepada
pengguna
• Menaik taraf jalan-jalan raya dan laluan keretapi disekitar
kawasan pembangunan
• Sentiasa menjaga dan membaik pulih struktur bangunan
sekitar.