1

1.
Документация
Децентрализованной
Платформы Аренды Жилья

2. СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение 4................................................................................................................................
1.1 Предисловие 4.................................................................................................................................
1.2 Ключевые моменты работы Rentberry 5................................................................................
1.3 История компании 5......................................................................................................................
2. Подробно о Rentberry 7........................................................................................................
2.1 Что такое Rentberry 7.....................................................................................................................
2.2 Преимущества Rentberry во всем мире 7............................................................................
2.3 Открытая и прозрачная арендная платформа 9...............................................................
2.4 Преимущества для арендодателей и арендаторов 10...................................................
3. Основные преимущества 16................................................................................................
3.1 Уникальные функции 16...............................................................................................................
3.1.1 Технология аукциона 16.......................................................................................................
3.1.2 Краудсорсинговая Сеть Арендных Депозитов 18.....................................................
3.1.3 Собственная Рейтинговая Система 20..........................................................................
3.1.4 Арендные платежи 22..........................................................................................................
3.2 Дополнительные услуги 23.......................................................................................................
3.2.1 Сторонние Поставщики Услуг 23....................................................................................
3.2.2 Оплата коммунальных платежей 23..............................................................................
3.3 Актуальные Разработки 24........................................................................................................
3.4 Значение Данных 25....................................................................................................................
4. Технология Блокчейн и смарт-контакты 26.....................................................................
5. Команда и наш прогресс 33.................................................................................................
5.1 Учредители и команда 33...........................................................................................................
5.2 Наши достижения 35...................................................................................................................
5.3 Топовые инвесторы 36...............................................................................................................
5.4 Консультанты 37............................................................................................................................
5.5 Партнеры 38....................................................................................................................................
5.6 Статус кво и путь развития 38..................................................................................................
6. Запуск токена 42...................................................................................................................
6.1 Обзор продажи токенов 42........................................................................................................
2

3. 6.2 Бонус для крупных покупателей 43.......................................................................................
6.3 Структура продажи токенов 44................................................................................................
6.3.1 Процедура продажи и распределения токенов 44..................................................
6.3.2 Резервный фонд Rentberry 45........................................................................................
6.4 Обзор распределения бюджета 46.......................................................................................
6.5 Риски участия в продаже токенов 48....................................................................................
7. Развитие и маркетинговая стратегия 49..........................................................................
7.1 План развития 49...........................................................................................................................
7.2 Запланированные на 30 месяцев события 53...................................................................
Заключение 56............................................................................................................................
Благодарности 57.......................................................................................................................
Официальный отказ от ответственности 58........................................................................
Материалы 62..............................................................................................................................
3

4. 1. Введение
"Технология blockchain и экосистема рентабельных токенов –
это два столпа, которые превратят нашу прозрачную арендную
платформу в глобальную”.
1.1 Предисловие
Rentberry уверенно движется вперед в сфере платформ долгосрочной аренды жилья.
На нашей платформе уже более 120 000 пользователей и 224 000 объектов
недвижимости, и мы привлекли 4 миллиона долларов от топовых инвесторов этой
индустрии. В отличие от многих блокчейн-стартапов, у нас уже есть функционирующий
бизнес, который выходит за рамки прогнозов и обозримых перспектив.
В начале 2017 года с выпуском последней версии нашей платформы, средства
массовой информации назвали нас инновационной технологией в сфере
недвижимости. Это привело к тому, что люди со всего мира хотели узнать, когда наши
услуги и технологии станут доступными во всем мире.
Целью Продажи Токенов (Initial Token Sale) является трансформация нашего бизнеса в
настоящую децентрализованную экосистему токенов, которая сократит время и
расходы на долгосрочную аренду для всех ее участников и предоставит достаточный
капитал, чтобы удовлетворить растущий международный спрос на услуги Rentberry.
4

5. 1.2 Ключевые моменты работы Rentberry
1.3 История компании
"В отличие от многих других компаний, начинающих продажи
токенов, мы уже имеем действующую платформу".
Мы основали Rentberry в конце 2015 года, после того как наши основатели провели
почти месяц в поисках недвижимости в Сан-Франциско, штат Калифорния. Мы были
разочарованы процессом подачи заявки на аренду, конкуренцией с другими
потенциальными арендаторами и неприятными переговорами с арендодателями.
Нам постоянно не везло по сравнению с другими соискателями из-за непрозрачного
процесса аренды, поскольку мы не знали, были ли другие соискатели, готовые
предложить больше, чем первоначально запрашивали арендодатели. Более того, как
только мы арендовали квартиру, нам пришлось заморозить тысячи долларов в
арендных депозитах, несмотря на то, что у нас были отличные кредитные отчеты, опыт
работы и рекомендации.
Основана: 2015 Объектов недвижимости: 224 000+
Привлеченные средства: $4 млн Количество городов: 4 948
Команда: 23 человека Постоянный рост пользователей: 53% в
III квартале 2017 года
Центральный офис: Сан-Франциско,
Калифорния
Обработанные заявки: 4000+
5

6. Отнимающий много времени, дорогостоящий и нервный процесс поиска квартиры
заставлял нас подвергать сомнению эффективность традиционного процесса
долгосрочной аренды. Благодаря тому, что наши основатели жили и работали на двух
разных континентах и общались с инвесторами из 11 разных стран, мы знаем из первых
рук, что проблемы с долгосрочной арендой существуют не только в США, но и по всему
миру. Реклама объектов долгосрочной аренды не дает реальной информации для
пользователей, кроме изображений и описаний объекта недвижимости. Однако
Rentberry разрабатывает технологию, которая объединит арендаторов и арендодателей
и упростит процесс аренды с помощью более функционального онлайн решения по
управлению недвижимостью, основанного на технологии блокчейн.
6

7. 2. Подробно о Rentberry
2.1 Что такое Rentberry
Rentberry – это децентрализованная экосистема долгосрочной аренды жилья, которая
использует технологию блокчейн, чтобы сделать процесс аренды менее
дорогостоящим, и в то же время более удобным и безопасным. Прозрачная экосистема
с проверенной информацией об арендодателях и арендодателях способствует
появлению доверия между сторонами. Запатентованная технология аукциона Rentberry
уменьшает риск разочарования, мошенничества, временных задержек и разногласий в
процессе аренды, чтобы от процесса аренды выиграли как арендаторы, так и
арендодатели. Кроме того, экосистема Rentberry дает возможность своим
пользователям помочь ответственным арендаторам, размораживая при этом миллионы
долларов арендных депозитов.
Несмотря на то, что стоимость и характеристики жилья варьируются во всем мире,
жители многих стран испытывают одни и те же проблемы с долгосрочной арендой.
Задача Rentberry заключается в том, чтобы предложить решение, которое будет
одинаково эффективно для всех жителей планеты, несмотря на границы,
существующие между странами.
2.2 Преимущества Rentberry во всем мире
В последние годы технологическая эволюция привела к существенным изменениям в
некоторых сферах. При этом индустрия долгосрочной (шесть месяцев и более) аренды
пребывала в относительной стагнации.
Несмотря на то, что в последние годы многие отрасли кардинально поменялись
(розничная торговля, социальные сети, транспорт), долгосрочная аренда недвижимости
по-прежнему опирается на сложившуюся традицию и не имеет особых инноваций.
Процесс долгосрочной аренды по-прежнему приводит к разочарованию и зря
потраченному времени как для собственников объектов недвижимости, которые ищут
дополнительный доход, так и для потенциальных арендаторов, которые ищут место,
7

8. достойное называться «домом». До сих пор не было такого технологического
усовершенствования, которое бы привело к новому и лучшему способу арендовать
жилье. В Rentberry мы стремимся это изменить.
Традиционная практика – это по-прежнему списки в виде простых объявлений в
печатных изданиях или на сайтах Craigslist, Zillow, Rightmove и Zoopla, которые
предоставляют потенциальным арендаторам ограниченную информацию о конкретном
жилье, но по сути не облегчают действительно важные вопросы, такие как подача
заявки, выполнение контракта, оплата аренды и запросы на обслуживание. Компания
Rentberry создала полностью действующую платформу на основе технологии блокчейн,
которая дает возможность оставлять заявку на аренду и заключать арендные
контракты быстро и в режиме онлайн.
По-прежнему многие задачи принято выполнять вручную. Речь идет о звонках или
письмах потенциальным арендаторам, обработке заявок, приеме бумажных чеков или
наличных денег в качестве оплаты аренды. Кроме того, агенты и брокеры иногда
взимают существенную плату за незначительные услуги, а арендодатели вынуждают
арендаторов замораживать тысячи долларов в арендных депозитах. Арендаторы по
всему миру сталкиваются с проблемами, связанными с арендой за границей, поскольку
их кредитные баллы и кредитные истории действительны только в стране их
гражданства или в стране, в которой они имеют законное разрешение на работу и
проживание в настоящий момент.
Между тем, аренда стала экономически выгодным и наиболее комфортным для жизни
выбором для 41% американцев, 55,5% швейцарцев и 39,9% немцев, и это мы упомянули
только несколько стран. В настоящее время во всем мире насчитывается более 641 млн
объектов аренды и около 2,3 млрд человек снимают жилье на длительный термин.
Согласно последним статистическим данным ООН, во всем мире проживает более
244 миллионов мигрантов, что создает большое количество потенциальных
пользователей, которым может быть выгодна прозрачная универсальная платформа
аренды жилья.
8

9. Согласно недавнему исследованию Гарвардского университета, выбор в пользу
долгосрочной аренды жилья участился среди всех социальных и возрастных групп в
отношении всех типов жилья. Согласно прогнозам Urban Institute, к 2030 году 59%
жилья будут арендованы, а не куплены. Аренда стала новой нормой, и мы считаем, что
эта тенденция сохранится по всему миру.
Благодаря Rentberry арендодатели и арендаторы во всех странах мира смогут
использовать прозрачную и универсальную платформу для долгосрочной аренды
жилья. Rentberry:
• Устранит привычную модель агента/брокера (и связанные с ней расходы),
позволяя арендодателям и арендаторам решать все вопросы аренды напрямую
друг с другом онлайн;
• Создаст единый международный стандарт процедуры аренды, который будет
полезен для беженцев и мигрантов, живущих и работающих в новых странах; а
также
• Предоставит краудсорсинговый фонд арендных депозитов, который позволит
арендаторам уменьшить сумму собственных денег, которые им необходимо
оставить в качестве арендных депозитов.
Все это делает Rentberry первой компанией в сфере долгосрочной аренды
недвижимости, которая будет стремиться действовать на международном уровне и
обеспечить справедливый, бесконфликтный и комфортный процесс долгосрочной
аренды для всех вовлеченных сторон.
2.3 Открытая и прозрачная арендная платформа
Rentberry будет использовать технологию блокчейн для упрощения процесса
долгосрочной аренды, предоставляя арендаторам и арендодателям возможность
решить все вопросы аренды в одном месте. А именно такие вопросы, как:
• Поиск объектов недвижимости;
• Создание предложений/заявок через аукцион на платформе Rentberry;
• Возможность проверки;
9

10. • Выбор лучших/наиболее подходящих кандидатов;
• Согласование условий;
• Разблокирование арендных депозитов;
• Подписание контрактов онлайн;
• Оплата аренды;
• Отправка запросов на обслуживание;
• Наем сторонних поставщиков услуг (например, разнорабочих и водопроводчиков);
а также
• Предоставление возможности арендодателям оставаться на связи с арендаторами.
У нас уже есть действующая платформа и система с реальными пользователями и
функциями, которые позволяют решить некоторые из вышеперечисленных задач. Наш
активный пользовательский трафик увеличивался на 53%+ ежемесячно в течение
третьего квартала 2017 года.
В будущем мы планируем децентрализовать и полностью автоматизировать
перечисленные выше задачи, используя технологию блокчейн, основанную на токене
BERRY.
Владельцы квартир и частных домов смогут свободно размещать сдаваемые в аренду
помещения (до трех позиций) на нашей платформе. Арендодатели с большим
количеством имущества (те, кто управляет более тремя объектами недвижимости),
такие как корпорации по недвижимости, брокерские фирмы и компании по управлению
имуществом, должны будут заплатить всего 150 токенов BERRY (планируется, что это
будет около $30) в месяц, если они захотят одновременно управлять тремя объектами
недвижимости на платформе.
2.4 Преимущества для арендодателей и арендаторов
Вдвойне больше усилий, затяжные бюрократические процессы и финансовые трения
являются наиболее частыми причинами конфликтов на рынке долгосрочной аренды.
Платформа Rentberry выгодна как арендодателям, так и арендаторам:
10

11. a. Арендодатели получат
Маркетинг объектов и Синдикация
Арендодатели смогут размещать информацию о любом имуществе на платформе с
указанием запрашиваемой цены и предоставлять подробную информацию о данном
объекте аренды. Используя токены BERRY, арендодатели смогут рекламировать свои
объекты на сайте rentberry.com или на партнерских сайтах по аренде недвижимости для
более эффективного размещения. Плата за продвижение объекта недвижимости будет
динамичной и будет зависеть от количества других арендодателей, рекламирующих
свои объекты в то же самое время.
Аукцион Стоимости Аренды
Все заявки на аренду будут собраны в удобном для пользователя формате с
возможностью принимать или отклонять любое приложение одним щелчком мыши.
Технология аукциона Rentberry (описанная ниже) обеспечивает прозрачность и честную
конкуренцию, а также гарантирует, что арендодатели смогут:
• Уменьшить долю пустующей недвижимости путем достижения компромиссной
стоимости при неблагоприятных рыночных условиях;
• Заработать на повышенном спросе, извлекая наибольшую выгоду из своей
недвижимости; а также
• Выбрать арендаторов на основе расширенных данных, помимо суммы, которую они
готовы заплатить.
Методология Рейтинга Rentberry
По мере развития платформа Rentberry позволит арендаторам и арендодателям
оценивать друг друга, оставляя отзывы, а также позволит обеим сторонам
взаимодействовать с помощью этих отзывов и постоянно обновляющейся арендной
истории, хранящейся в блокчейне. Эта информация будет анализироваться вместе с
другими данными (например, отчеты о кредитоспособности, проверкой биографии и т.
д.) и обрабатываться с помощью собственной технологии оценки Rentberry.
Методология Rentberry будет более продвинутой, децентрализованной, безопасной и
интуитивно понятной, чем вертикально ориентированные решения, которые
анализируют только один аспект истории арендатора (например, отчеты о
11

12. кредитоспособности Experian в США). Кроме того, поскольку оценки Rentberry являются
частью профилей арендаторов и арендодателей на платформе Rentberry, они могут
использоваться на международном уровне. Это откроет ряд новых возможностей, в том
числе:
• В дополнение к фактическим данным о потенциальное арендаторе в заявке,
арендодатели смогут использовать рейтинговую систему Rentberry, чтобы выбрать
лучшего арендатора для своей собственности;
• Пользователи Rentberry будут использовать рейтинговую систему Rentberry, чтобы
найти ответственных арендаторов, которых они хотят поддержать и помочь
профинансировать их арендные депозиты в обмен на определенные
вознаграждения; а также
• Арендаторы будут использовать рейтинговые оценки арендодателей помимо
просмотра их недвижимости, чтобы найти недвижимость с лучшим арендодателем.
Внесение Арендной Платы и Использование Токенов BERRY
Все платежи на платформе будут выполняться в токенах BERRY. Арендодатели смогут
легко и надежно получать арендную плату в токенах BERRY и использовать ее для
других услуг на платформе, например:
• Оплачивать продвижение и маркетинг своей недвижимости, а именно размещение
объекты в топе результатов поиска и выделение их другим цветом на карте
доступных объектов аренды;
• Инвестировать в арендные депозиты ответственных арендаторов с
использованием краудсорсинговой сети арендных депозитов и получать прибыль в
токенах BERRY на основе рыночного процента от профинансированных средств; а
также
• Нанимать сторонних поставщиков услуг, таких как домработницы, разнорабочие,
водопроводчики, электрики и т. д.
b. Арендаторы получат
Специализированный поиск недвижимости
Арендаторы смогут видеть отфильтрованные результаты с подробным анализом
ключевой информации, относящейся к каждому перечисленному объекту
12

13. недвижимости. А это:
• Легкий поиск недвижимости в желаемом районе с использованием разнообразных
фильтров (например, размер, цена, предпочтительные удобства и т. д.);
• Онлайн-расписание просмотров недвижимости, чтобы воочию увидеть объект и
арендодателя; а также
• Внутренняя и безопасная система связи, которая позволяет потенциальным
арендаторам связаться с арендодателями, не беспокоя их телефонными звонками и/
или электронными письмами.
Прозрачный Процесс Подачи Заявок
Компания Rentberry понимает, что существующая модель принятия решений по аренде
является неоднозначной и жесткой. Неполный или несоответствующий требованиям
профиль кредита означает, что в заявке на аренду будет отказано или же будет
затребована большая сумма арендного депозита. Именно поэтому компания Rentberry
разработала передовые решения для подачи заявок, от которых арендаторы только
выиграют. Арендаторы могут подавать заявки онлайн, не беспокоя арендодателей и не
отправляя по электронной почте конфиденциальную информацию (например, SSN,
номера паспортов, информацию о банковском счете и т. д.). В ходе этого процесса
арендаторы могут:
• Проанализировать спрос на недвижимость и соответствующую информацию в
предложениях других соискателей;
• Настраивать предложения по желанию в режиме реального времени, тем самым
увеличивая шансы на гарантированную недвижимость с использованием нашей
технологии аукциона; а также
• Согласовать факторы ценообразования (например, арендная плата, арендные
депозиты, продолжительность аренды).
Поскольку это решение реализовано с помощью технологии блокчейн, вся
официальная информация и документация, необходимые для заполнения заявки на
аренду, будут автоматически записываться в распределенный регистр (в соответствии с
действующими законами о конфиденциальности, включая GDPR Европейского союза).
13

14. Краудсорсинговое Страхование Арендных Депозитов
Пользователи Rentberry (арендаторы, арендодатели, друзья, семья или даже сам
Rentberry) будет иметь возможность использовать свои токены BERRY, чтобы покрыть
часть арендных депозитов для выбранных арендаторов в обмен на вознаграждения в
виде токенов BERRY (т. е. возврат процентного дохода, выплачиваемый в токенах
BERRY, в качестве вознаграждения за финансирование части арендного депозита). Это
позволит другим ответственным арендаторам, которые в противном случае не могли бы
себе позволить внести арендный депозит, арендовать квартиру, а так как другие лица
вносят часть их арендных депозитов, их репутация и финансовое доверие у
потенциальных арендодателей растет. Арендодатели в свою очередь получат доступ к
большему количеству ответственных претендентов, что увеличит их шанс сдать
квартиру.
Выполнение Договора Аренды
Арендаторы могут спокойно и безопасно заключить законный контракт, который
подписывается сторонами, используя их блокчейн-ключи/идентификаторы, а затем
сохранить этот контракт в блокчейне. Это можно сделать за считанные секунды, не
тратя бумагу или драгоценное время. Заключение контракта приведет к
автоматическому урегулированию (передаче токенов BERRY) в соответствии с
условиями смарт-контракта, тем самым предотвратит конфликты, трату времени и
бесконечные сверки, связанные с подтверждением первоначальных взносов и
арендных платежей.
Запросы на обслуживание
Как только недвижимость будет арендована, арендаторы смогут легко отправлять
запросы на техническое обслуживание арендодателям. Все запросы будут храниться в
системе и будут доступны в любое время в случае возникновения споров в будущем.
Арендаторы, которые фиксируют подобные запросы на платформе Rentberry, получат
доказательства того, что они своевременно сообщают о проблемах, тем самым
уменьшая вероятность возникновения ответственности за дополнительный ущерб, о
котором они не смогли вовремя сообщить или же не сообщили совсем.
14

15. Безопасность информации арендатора
Все персональные данные арендатора (например, финансовая, арендная история,
кредитный рейтинг, рекомендации и отзывы) будут неизменно храниться в блокчейне.
Эти данные будут полностью принадлежать и контролироваться арендатором и будут
видны только арендодателю, когда арендатор создаст заявку на аренду с
использованием своего личного ключа/кошелька в своем мобильном и/или веб-
приложении.
15

16. 3. Основные преимущества
3.1 Уникальные функции
3.1.1 Технология аукциона
"Инновационная технология по созданию предложений
клиентов изменит процесс аренды”.
Аукцион Rentberry – это часть, которую мы считаем уникальной интеллектуальной
собственностью платформы, и сейчас мы находимся в процессе получения на нее
патента.
Основная цель принципа аукциона – адекватная оценка арендодателями своей
недвижимость как на рынке с высоким, так и с низким спросом, а для потенциальных
арендаторов – полный доступ к конкурирующим предложениям и возможность
свободно обсуждать условия аренды онлайн.
Технология аукциона действует как регулятор цен и является частью уникального
предложения по продаже от Rentberry (Unique Selling Proposition), которое позволяет
арендаторам предлагать цену, подписывать официальные документы на аренду и
совершать платежи с помощью токенов BERRY – все за один раз на сайте или в
мобильном приложении.
Стоимость заявки для потенциальных арендаторов (включая доступ к технологии
аукциона Rentberry) будет составлять 1000 токенов BERRY (ожидается, что это составит
приблизительно $200) за заявку, из которых 50 токенов BERRY (ожидается, что это
составит приблизительно $10) будут распределены в Rentberry как плата за
пользование услугой, а оставшиеся 950 токенов BERRY будут перечислены
потенциальному арендодателю в качестве первоначального взноса, как будет описано
более подробно ниже. Эта стоимость включает в себя кредитный балл США и отчет по
истории конкретного вопроса. В будущем мы планируем иметь собственный рейтинг
16

17. арендаторов и арендодателей, основанный на активности, записанной в блокчейне, и
использование рейтингов будет включаться в этот сбор. Мы руководствуемся этой
моделью в нашем текущем бизнесе, ежедневно получаем доход и увеличиваем
количество пользователей. Мы надеемся, что переход на блокчейн-решение ускорит
этот рост. Мы также планируем найти вариант интеграции с дополнительными
приложениями на блокчейн, включая, например, платформу APPII (http://appii.io) для
проверки уровня образования и профессиональных историй. В этом случае
пользователи APPII могут разрешить Rentberry получить доступ к своим проверенным
учетным данным, тем самым увеличив их рейтинг, а также их шансы найти подходящего
арендодателем.
После запуска токенов BERRY путем их продажи, и как только платформа будет
полностью функциональна, арендаторы с помощью технологии аукциона на платформе
смогут делать предложения по аренде недвижимости, используя токены BERRY.
Операции с токенами BERRY будут регулироваться смарт-контрактами. Арендаторы
должны будут заплатить 1000 токенов BERRY за каждую заявку, чтобы предоставить
доступ к своим данным владельцам недвижимости. Эти данные будут содержать всю
общую, личную и конфиденциальную информацию, записанную в блокчейне, которая
будет предоставлена арендодателю для принятия обоснованного решения о выборе
арендатора (ов). Если арендодатель выберет этого арендатора, 950 из 1000 токенов
BERRY будут автоматически перечислены арендодателю посредством смарт-контракта
в качестве оплаты за первый месяц аренды или на арендный депозит согласно
договоренности между арендодателем и арендатором. Остальные 50 токенов BERRY
будут удерживаться Rentberry в качестве платы за предоставляемые услуги. В случае
отклонения заявки все 1000 токенов BERRY будут возвращены на кошелек
арендатора(ов).
Важно заметить, что все данные операции – объект недвижимости, местоположение,
дата, сумма, результат – будут сохранены в блокчейне. Эта информация может
использоваться Rentberry для проведения анализа и оптимизации алгоритма, с
17

18. помощью которого арендаторы получают рекомендации об оптимальном выборе,
исходя из текущих рыночных условий.
3.1.2 Краудсорсинговая Сеть Арендных Депозитов
По нашим оценкам, арендные депозиты по всему миру составляют сумму
более $500 млрд. В среднем арендаторы становятся домовладельцами в возрасте 40
лет. Это значит, что с 18 лет и до момента покупки собственной недвижимости
большинство людей арендуют жилье. Поскольку арендаторы переезжают из одного
жилья в другое, арендные депозиты, которые они вносят, остаются «замороженными» у
различных арендодателей. Кроме того, миллионы людей ищут лучший способ
инвестировать свой капитал в условиях повышенного риска – более 35 триллионов
долларов в настоящее время приходится на банки, генерирующие в среднем лишь
0,1%.
Платформа Rentberry позволит ответственным арендаторам разблокировать большую
часть денег, которые им придется вложить в свои арендные депозиты, используя
краудсорсинговую систему арендных депозитов – пользователи платформы Rentberry,
а это друзья, члены семьи, арендодатели, арендаторы и даже сама компания Rentberry
– вот, кто будет финансировать часть необходимого арендного депозита. Люди,
которые хотят помочь жильцам, могут даже не быть фактическими арендаторами или
владельцами недвижимости, разместившими информацию на платформе. Эти
пользователи могут присоединиться к сети Rentberry с единственной целью – помочь
арендаторам, которые не хотят, чтобы необходимая для арендного депозита сумма
была заморожена, и в свою очередь, желают получить вознаграждение за помощь
арендаторам.
Смарт-контракты будут подкреплять этот процесс, обеспечивая защиту и прозрачность
для вкладчиков в отношении базового актива/арендатора, а также более эффективную
адаптацию, процесс передачи прав собственности и расчеты.
Кредиты на арендные депозиты будут размещаться в блокчейне на платформе с
профилем риска арендатора и сведениями о его предыдущей работе. Платформа
18

19. позволит пользователю, который вносит вклад в арендный депозит, продать долг,
передать права собственности на долг другим инвесторам. Операции по смене
собственника (торговля) могут происходить между инвесторами до тех пор, пока
депозит не будет окончательно возвращен или удержан арендодателем. Вся эта
деятельность будет управляться смарт-контрактами со всеми платежами в токенах
BERRY и комиссией за транзакции, выплачиваемой Rentberry.
Мы знакомы с руководителями ведущих страховых компаний, и в будущем планируем
использовать их рекомендации, когда речь зайдет о создании краудсорсинговой сети
арендных депозитов. Среди инвесторов в наш начальный капитал есть Ричард Кун –
Основатель Partners Life (страховая компания в Новой Зеландии) и Патрик Фрост –
генеральный директор Swiss Life Group (крупнейшей страховой компании в Швейцарии).
Теперь подробнее о краудсорсинговой сети арендных депозитов Rentberry:
• Арендатор должен будет заплатить как минимум 10% от фактического арендного
депозита (аналогично условиям франшизы).
• Пользователи смогут анализировать ключевую информацию об арендаторе
(включая рейтинг арендатора и т. д.). Если они заинтересованы, то могут отправлять
свои предложения (сумма, на которую они готовы помочь и вознаграждения,
которые они хотят получить взамен). В среднем мы ожидаем, что пользователи
получат вознаграждение в размере более 5% от суммы, которую они покрывают
(наши исследования показывают, что средний ежегодный процентный доход,
запрашиваемый пользователями, составляет 3-7%).
• Арендатор получит все предложения пользователей и сможет выбрать лучшие из
них.
• Компания Rentberry тоже может участвовать, предлагая вклады в арендные
депозиты. Таким образом, мы гарантируем, что ответственные арендаторы смогут
получить помощь на оставшуюся сумму арендного депозита (90% от суммы).
• Rentberry также будет брать процент от проведения операций (вознаграждение,
выплачиваемое Rentberry). Мы ожидаем, что комиссия составит около 0,25% от
суммы транзакции. Все вознаграждения, собранные Rentberry, будут депонированы
в Rentberry Reserve (см. Раздел 6.3.2).
19

20. Эта деятельность будет подкреплена блокчейном, смарт-контрактами и токенами BERRY
для надежности и эффективности.
Мы ожидаем, что предложение и спрос с обеих сторон будут сбалансированы ввиду
двух факторов:
• Пользователи будут предлагать лучшие условия наиболее ответственным
арендаторам; а также
• Арендаторы будут анализировать все предложения и выбирать лучшие
предложения, поступившие от пользователей.
Имея собственную рейтинговую систему, которая будет основополагающей в
сочетании с использованием искусственного интеллекта, мы ставим целью помочь
жильцам сэкономить и разблокировать миллионы долларов в арендных депозитах,
заплатив вместо этого лишь часть этого депозита и небольшую награду в токенах
BERRY тем, кто покрывает остаток депозита.
3.1.3 Собственная Рейтинговая Система
Традиционные кредитные компании работают достаточно хорошо, когда речь заходит о
предоставлении данных финансовым учреждениям для таких продуктов, как ипотечные
кредиты, автокредиты, заявки на кредитные карты и т. д. Однако ни одна из кредитных
компаний не была создана с учетом арендной индустрии. Вот почему они не фиксируют
многие важные данные (например, арендные платежи, рекомендации, отзывы
предыдущих арендодателей, количество компаньонов по аренде, разделение
платежей). Все сегодняшние платформы по сути являются классифицированными
объявлениями, которые не имеют или не предоставляют доступ к необходимым
данным, чтобы оптимизировать процесс аренды для всех его участников. Кроме того,
данные традиционных кредитных компаний одной страны недействительны, когда люди
пересекают границы и подают заявку на аренду за рубежом.
На платформе Rentberry вся информация об арендаторах и арендодателях будет
записана в смарт-контрактах и обработана для расчета рейтингов арендодателей и
арендодателей. Местоположение человека не будет проблемой, поскольку
20

21. информация и рейтинги для обеих сторон будут храниться на платформе и
предоставляться по запросу при наличии соответствующего разрешения.
Система по аренде жилья на основе токенов в сочетании со здоровой, стимулирующей
экосистемой для положительных пользователей сети, подкрепленная токенами BERRY,
позволит Rentberry увеличить объемы транзакций. Создание нашей платформы с
помощью блокчейна позволяет нашей экосистеме создать единый токен, который
имеет ценность во всем мире, а также индивидуальные рейтинги репутации, которым
может доверять любая сторона.
Система подсчета рейтинга является статистическим методом скрининга, так как
данные арендатора и арендодателя, доступные для использования в Rentberry,
используются для генерации рейтинга от 100 до 1000. Потенциальные риски будут
отражены в этих показателях. Чем выше оценка арендатора, тем ниже риск для
владельца жилья в плане внесения арендной платы или ущерба его собственности. Чем
выше оценка арендодателя, тем больше вероятность того, что арендатор построит
долгосрочные арендные отношения на взаимовыгодных условиях.
Индивидуальный рейтинг Rentberry будет основан на данных из многих источников, в
том числе:
• Информация из заявок;
• Внесение предыдущих платежей;
• История аренды жилья;
• Информация о банкротстве;
• Данные и рейтинг из кредитных бюро;
• Просроченные счета; а также
• Публичная информация.
21

22. 3.1.4 Арендные платежи
Rentberry планирует позволить арендаторам вносить арендные платежи с помощью
токенов BERRY начиная с 2018 года. Это означает, что больше не нужно будет
совершать оплату кредитной картой или банковским переводом, возвращать чеки,
проводить операции с наличными деньгами или долго ждать для получения платежей.
Риск любой мошеннической деятельности будет сведен к минимуму, так как все
платежи будут записаны в неизменяемом регистре.
С помощью токенов BERRY арендаторы не только получат возможность оплачивать
аренду онлайн, но также смогут использовать единую международную платформу.
Арендные платежи будут бесплатными (без комиссионных или скрытых платежей) с
использованием токенов BERRY. История арендных платежей будет добавлена к
22
100 500250 750 1,000
Poor
Score
Fair
Score
Score Scale
Good
Score
Excellent
Score
Wants to Rent Out
Blockchain
Technology
Blockchain
Technology
Wants to Rent
TenantLandlord
Application information
Reviews by landlords
Social media profiles
Bankruptcy records
Credit bureau data and scores
Payment performance
Eviction history
Past due accounts
And more!And more!
Reviews by tenants
Property ratings
On-time maintenance
Security deposit policy
Property history and condition
Rental terms
Move-in / Move-out rules
Prompt communication
Property Property
Proprietary Scoring System

23. личному профилю арендаторов и будет использоваться при расчете показателя
Рейтинга Арендатора.
При необходимости мы будем запрашивать любые необходимые разрешения и/или
лицензии для обеспечения того, чтобы транзакции соответствовали всем требованиям
США и правовым нормам на международном уровне, в том числе в отношении
передачи денег и борьбы с их отмыванием. Rentberry также будет соблюдать все
требования таких разрешений и/или лицензий.
3.2 Дополнительные услуги
3.2.1 Сторонние Поставщики Услуг
Rentberry планирует сотрудничать со сторонними поставщиками услуг и приглашать их
(как индивидуальных или корпоративных пользователей) присоединиться к платформе.
Они будут указывать услуги, которые они предлагают, район, который они
обслуживают, и стоимость каждой оказанной услуги.
Арендодателям и арендаторам будет предоставлена возможность выбирать и
заказывать услуги со своих кабинетов на платформе Rentberry. Все платежи будут
производиться в токенах BERRY, а Rentberry будет взимать комиссию в размере 1% от
общей стоимости услуг.
3.2.2 Оплата коммунальных платежей
Наша команда планирует сотрудничать с коммунальными корпорациями, такими как
PG&E, чтобы предложить пользователям возможность оплачивать счета за
коммунальные услуги в токенах BERRY непосредственно через платформу. Наша цель
– онлайн оплата услуг, связанных с долгосрочным процессом аренды, через наш
портал. Это значительно упростит жизнь арендаторов и арендодателей, позволяя им
сэкономить драгоценное время.
23

24. 3.3 Актуальные Разработки
Технология smart-lock
На данный момент наша команда работает над разработкой технологии smart-lock,
которая будет функционировать на основе смарт-контрактов. Мы твердо убеждены в
том, что данная технология будет активно применяться в арендной индустрии,
поскольку она облегчит арендодателям просмотры сдаваемых объектов, а арендаторы
смогут въехать в новое жилье даже после установленной даты заселения.
С помощью технологии smart-lock арендодателю не нужно присутствовать, чтобы
позволить потенциальному арендатору войти в собственность, поскольку
потенциальному арендатору нужно просто подключить смартфон к замку, чтобы
открыть дверь. Идентификация потенциального арендатора будет подтверждена с
использованием действующего приложения идентификации (например, Civic
Technologies). Одним из основных препятствий для использования технологии smart-
lock в сфере аренды было время автономной работы. Мы разрабатываем умные замки
(smart locks) следующего поколения, которые не требуют наличия платы; вместо этого
для открытия двери они будут использовать энергию от аккумулятора телефона,
подключенного к замку.
24
Open House Visit
Move-in Date
Open Lock
Landlord Tenant

25. 3.4 Значение Данных
Мы планируем хранить всю информацию о тенденциях/колебаниях цен на нашей
платформе, и это, безусловно, будет полезно для многих компаний. Например,
финансовые учреждения, такие как компании по выпуску кредитных карт, скорее
всего, будут заинтересованы в доступе к информации о рейтинге арендатора и
отправке ему предложений по кредитным картам. Компании, специализирующиеся на
переездах, будут заинтересованы в получении информации о сроках выезда и сроках
аренды, чтобы отправить рекламную информацию о своих услугах.
Нет сомнений, что многие компании из разных отраслей будут стремиться получить эту
информацию для анализа рынка и рекламы.
Мы предоставим пользователям абсолютный контроль над передачей их личных
данных через блокчейн в соответствии с действующими законами о
конфиденциальности. Мы также позволим пользователям получать прибыль от своих
данных, перечисляя им токены BERRY каждый раз, когда они разрешат доступ к своим
данным третьим лицам.
25

26. 4. Технология Блокчейн и смарт-контакты
В компании Rentberry убеждены, что технология блокчейн в сочетании со смарт-
контрактами станет основным двигателем долгосрочной аренды.
Блокчейн обеспечивает механизм для перевода средств и поддержки сложных
многосторонних соглашений, которые управляют этими переводами средств с
помощью смарт-контрактов. Тот факт, что данные сохраняются в неизменном
распределенном хранилище, означает, что пользователи могут быть уверены в
целостности данных, оптимизации платежных операций, безопасной идентификации,
что в конечном итоге положительно скажется на их арендном опыте. Все пользователи
приложения(ий) Rentberry должны будут использовать кошелек удостоверения
личности, чтобы доказать, что именно они предоставили данные, инициировали или
26
Application Process
Rent Payments
Global Expansion
Rewards
Security
Convenience
Agreements
Rental Auction
Utility Bills
Reviews & Ratings
Service Providers
Crowdsourced Network

27. подтвердили основное действие. Арендодатели и арендаторы смогут указывать
собственные условия в созданных ими договорах аренды. Дополнительно, скорее
всего, будут использоваться сторонние службы для проверки подлинности на
платформе.
Создание токена BERRY – это первый шаг в создании системы стимулов и
вознаграждений для повышения эффективности в отрасли. Мы полагаем, что после
того, как платежи будут токенизированы, процессы для управления движением токенов
можно будет смоделировать с использованием смарт-контрактов, а также электронных
подписей разных сторон.
Первоначально токены BERRY будут выпущены на блокчейне Ethereum по стандарту
токена ERC-20 или ERC-223.
Ожидается, что контракты на аренду Rentberry будут записаны в Ethereum Solidity. В
общем, решение будет построено на агностическом принципе блокчейна, чтобы в
будущем перенимать тенденции развития и последние инноваций технологии блокчейн.
В случае, если ограничения ресурса Ethereum, включая длительную обработку
транзакций на блоке Ethereum, отрицательно скажутся на производительности
платформы Rentberry, Rentberry рассмотрит возможность использования гибридной
модели общедоступный/приватный блокчейн. В рамках такой модели, в то время как
токены BERRY будут находиться в общедоступном блокчейне, Rentberry создаст личную
сетевую базу блокчейн с возможностями смарт-контрактов для отслеживания всех
транзакций на платформе. Передача токена между чейнами будет обеспечиваться
относительно надежным (например, независимым многоузловым) стандартным
межсетевым протоколом. Пользователи Rentberry получат полный доступ для
просмотра этой частной базы. Если такая модель будет приемлемой, Rentberry будет
стремиться перенести все транзакции и деятельность, связанную со смарт-контрактами,
в общественную сеть Ethereum, как только она сможет полностью поддерживать поток
транзакций Rentberry без негативного влияния на производительность платформы.
27

28. Участники команды Rentberry имеют большой опыт разработки ряда приложений на
основе смарт-контрактов. Использование смарт-контрактов для управления движением
токенов автоматизирует процесс и устраняет необходимость доверять все средства
одной стороне. Блокчейн и смарт-контракты будут управлять и реализовывать такие
функции нашей платформы, как:
• Идентификация пользователя (арендатора/арендодателя);
• Вся информация о Клиенте/Борьба с отмыванием денег;
• Репутация;
• Доказательство биометрической аутентичности (НЕ хранение биометрических
данных);
• Вся деятельность, которая изменяет профиль идентификации на основе смарт-
контракта;
• Все соглашения сторон; а также
• Все действия, которые управляют движением токена;
У каждой стороны будет свой собственный личный ключ/кошелек, сохраненный на их
мобильном устройстве и биометрически защищенный, любая пользовательская
деятельность, которая управляется с помощью смарт-контракта, будет инициирована/
подтверждена с использованием удостоверения личности в качестве непреложного
доказательства согласия.
Например, процесс аренды, который полностью обрабатывается в общественном
блокчейне Ethereum, может протекать следующим образом:
• Арендаторы приобретают токены BERRY для хранения в личных кошельках.
• Арендаторы претендуют на аренду квартиры, выделив 1000 токенов BERRY на
Договор Заявки с использованием смарт-контракта (Smart Contract Application
Contract).
• Арендодатель выбирает предпочтительного арендатора, а 950 токенов BERRY
переносятся из Заявки с использованием смарт-контракта в смарт-контракт
арендного депозита (Security Deposit Smart Contract) успешного арендатора, и
выступают в качестве первоначального взноса на арендный депозит. Остальные
50 токенов BERRY переносятся в собственный кошелек Rentberry в качестве платы
28

29. за обслуживание. Все токены BERRY арендаторов, которым не повезло с их
заявками, возмещаются.
• Затем успешный арендатор ищет вклады в необходимый арендный депозит,
обращаясь к пользователям Rentberry.
• Краудсорсинговая Сеть Арендных Депозитов (The Crowdsourced Security Deposit
Network) предлагает пользователям внести свой вклад в арендный депозит.
• Пользователи указывают, какую сумму они готовы внести в арендный депозит и
желаемое вознаграждение.
• Арендатор выбирает тех пользователей, чьи предложения он готов принять.
• Участники переводят токены BERRY на смарт-контракт арендного депозита (Security
Deposit Smart Contract) в той сумме, на которую они бы хотели помочь в
финансировании.
• Арендатор переводит токены BERRY на смарт-контракт арендного депозита,
равный минимальному взносу арендатора (предположительно 10%), и
дополнительную сумму, достаточную для покрытия всех вознаграждений,
выплачиваемых вкладчикам по завершению аренды, а также комиссию за
транзакцию в Rentberry.
• Смарт-контракт Арендного Депозита автоматически отчисляет комиссию на
собственный кошелек Rentberry в размере 0,25% от вкладов в качестве платы за
обслуживание.
• Когда арендатор выезжает, а у хозяина при этом не было требования о
возмещении ущерба, токены BERRY согласно Смарт-контракту Арендного
Депозита, будут обратно возвращены арендатору и каждому вкладчику в арендный
депозит (плюс любое согласованное вознаграждение, которое выплачивается
вкладчику).
• Когда арендатор выезжает, а у хозяина есть требования о возмещении ущерба,
(которое согласовано и в электронной форме подтверждено арендатором согласно
Смарт-контракту Арендного Депозита) токены BERRY переводятся на кошелек
арендодателя, в сумме, равной стоимости претензии по ущербу, при этом оплата
должна быть покрыта за счет собственного арендного депозита арендатора.
Любые суммы, оставшиеся после уплаты претензии о возмещении ущерба, будут
29

30. распределяться согласно Смарт-контракту Арендного Депозита и
пропорционально внесенным вкладам.
Личные данные будут зашифрованы в смарт-контракте, используя стороннюю систему
конфиденциальности и идентификации. Это позволит хранить данные
конфиденциально и тем самым соблюдать закон о конфиденциальности.
30

31. 31
Application
Deposit
Contract
Rental
Deposit
Contract
Public
Ethereum
Blockchain
Fiat Currency Exchanges
Mobile app wallet
provides biometric
checks linked to private
key / wallet security
Accounting token drives
public token movement
Business logic
smart contracts
Identity contract
contains proof of
identity, attestations
by third parties, and
reputation record,
proof of biometric
authentication
Private / Sidechain
solution migrate to
full public
blockchain if/when
scaling permits
Private Ethereum Blockchain /
Sidechain / Channels
User private key
drives identity and
platform
transactions (to be
combined at a later
stage with public
ERC-20 token
wallet)
BERRY
ERC-20/223
Contract
Rent
Payment
Contract
Tenant
Identity
Contract
Insurer
Identity
Contract
Identity
Contract
Landlord
Identity
Contract
Public Token
Exchanges
Transfer BERRY
Tenant Wallet
BERRY
ERC-20/223
Contract
Insurer Wallet
Landlord Wallet
Rentberry Wallet
Interledger token transfer
protocol / network

32. 32
React Native
Native App
Web Mobile Device
Nodes Hosted on Premise or in Cloud
Blockchain Explorer
OS agnostic
views
Wrapper
native app
Data privacy in smart contracts is
managed by privacy framework
(including a privacy server), with some
privacy and permission enforcing
libraries / components residing in
smart contracts
Smart
Contracts
Privacy Cache stores read only
decrypted data from blockchain
events. Used for fast data
search / lookup
Generic admin console for viewing data in
smart contracts, and viewing blockchain
history (explorer), managing users.
Private key stored in local app storage or
hardware secure enclave. Data can be
encrypted / decrypted using client key.
Server / Node Private Key
Data can be encrypted /
decrypted using client key
and stored in Privacy Cache
Generic admin console service side
application for viewing / creating /
modifying data in smart contracts,
viewing blockchain history (explorer),
managing users.
Optimised development
tools for smart contract / UI
applications, includes
contracts server.
Reporting / Analytics
Ledger (Ethereum Parity)
Entity
Entity
Entity
Entity
Privacy
Private key recovery
procedure (2FA),
hardware key storage
API
Client App
Privacy Framework
RESTful JSON / HTTPS
Docker
Container
Management
Privacy Cache (Redis)
Blockchain Explorer UI
Wallet Wallet
Docker Container
UI ID Document Capture
Biometrics
Verification
Service
Biometric Capture
Biometrics
Verification
Service
Browser
Native OS (iOS, Android)
Other nodes
New nodes created using
environment creation
scripts to create and
auto-configure docker
containers preloaded with
required components.

33. 5. Команда и наш прогресс
23 опытных сотрудника
150 лет общего опыта
20 лет совместной работы в сфере блокчейн
5.1 Учредители и команда
33
Алекс Любинский Лилия Остапчук Алекс Перфилов
Исполнительный директор (CEO)
UC Berkeley
Директор по продуктам (CPO)
Columbia University
Технический директор (CTO)
UC Berkeley
Stanford University
Бывший руководитель
инвестиционного банка,
который основал и продал
несколько компаний. Владелец
недвижимости и успешный
предприниматель, носитель
идеи Rentberry.
Управляла и занималась не
одним объектом аренды в США
и Европе. Эксперт по запуску
продукта и маркетингу с
глубокими знаниями в сфере
позиционирования и
продвижения продукта.
Работал в ряде крупных IT-
компаний, включая Hi5, Altera,
Phoenix Technologies и Amazon.
Программный инженер,
верящий в блокчейн и кодер с
опытом работы более 15 лет.

34. 34
Denys Golubovsky
Liza Repko
Eugene TerentevSerge Gritsenko
Kostyantin Horozhanov
Max Zabarylo
Alexander Vilko
July YakimovaDenys Mykhailyshen Alex Humeniuk
Anton KazanovNadia Sidko
Kseniya Tunikova
David Sviatozhevsky
Alex Svityashchuk
Eugene Kurasov
Blockchain Developer
Visual Designer
Blockchain Developer
Frontend Developer
QA Engineer
Frontend Developer
QA EngineerFrontend Developer SEO Engineer
Frontend DeveloperFrontend Developer
Content Manager
Blockchain Developer
Backend Developer
Backend DeveloperChief Operating Officer
Serge Sokolov Alyona Blakytna Kate Fisenko
Marketing Director Business Development Sales
Alex Kotovskov
Product Designer

35. 5.2 Наши достижения
$4 млн успешно привлечены из Великобритании, Швейцарии, Германии, Франции,
Новой Зеландии, Австралии, Китая, Канады, США, Польши, Катара.
35

36. 5.3 Топовые инвесторы
36
808 VenturesJadeValue (CashBUS)
VC Fund - AustraliaVC Fund - China
Zing Capital Beechwood Ventures
VC Fund - Canada VC Fund - USA
Trevor Bond Matthew Russell
Co-chair
HBS Alumni Angels
Executive Director
Braas Monier Building
Group
Milorad Andjelic
Partner
Abris Capital
Carolyn Taylor
President
Weatherly Asset
Management
Brian Nelson
Co-President
Nelson Brothers Property
Management
Patrick Frost
CEO
The Swiss Life Group
President
92 Ventures
Paolo Zapparoli
Marie Ebersbacher
Managing Director
CBIZ
Gregory Lee
President
Nokia Technologies
Ryan Sullivan
CEO
Intensity
Beat Neukom
Chief Financial Officer
Merz Group
Kevin Pshebniski
CEO
Hopewell Development
Lee Leslie
Executive VP
Ten-X Real Estate
Leslie Bai
President
Siemic Corporation
Aaron James Deer
Managing Director
Sandler O'Neill + Partners
Partner
Hogan Lovells LLP
Matthew Cottis

37. 5.4 Консультанты
У нашей команды лучшие консультанты по вопросам недвижимости, юридических и
финансовых отраслях. И мы с гордостью можем сказать, что большинство из них тоже
проинвестировало в Rentberry.
37
Michael Fernandez
Max Tappeiner
CEO
Factory 360
VP of Operations
Las Vegas Sands Corp.
Maulik Bhagat
Andrew Barlow
Managing Director
AArete Consulting
Managing Director
Venturian
Marco Rossi
Partner
King & Spalding
CEO
Applied Blockchain
VP Sales & Marketing
Siemens
Bijal Shah
Principal
WP Global Partners
Derek Schueren
Glen ReedAdi Ben-Ari
Managing Director
Recommind
Edward Levin
Partner
Pegasus Capital
Michael Koran
Founder
Primary Residential
Mortgage
Trevor Richards
CTO
Lightwell Corporation
Ayesha Rahman
Senior VP
Savantage Solutions
Raj Nair
VP of Technology
Ericsson
William Robinson
Head of Patent Team
Lookout

38. 5.5 Партнеры
За последние несколько лет мы установили долгосрочные партнерские отношения с
ведущими компаниями в сферах блокчейна, недвижимости, юридических и технических
отраслях, чтобы сделать наш продукт еще более привлекательным.
5.6 Статус кво и путь развития
“В 2017 Rentberry работает на всей территории США. Наша цель
на 2018 – выйти на международный уровень”.
Rentberry в октябре 2017 года
• Управляется талантливой командой разработчиков, дизайнеров, специалистов по
маркетингу, криптографии и безопасности, а также банкиров и бухгалтеров, чтобы
заложить основу для экспоненциального роста.
• Мы разработали и создали функциональную онлайн платформу аренды жилья, где
многое, связанное с арендой (например, подача заявки на квартиру и оплата
аренды), можно решить в одном месте. Технология аукциона Rentberry
38
Coinfirm – Платформа соответствия
требованиям блокчейн
Applied Blockchain – Разработчик
технологии распределенных баз
данных и смарт-контрактов
HelloSign – Инструмент Электронной
Подписи, основанный на Облачных
Технологиях
Move Inc. – Филиал фирмы News
Corporation, владелец Realtor.com
Melrose PR – Международная PR-
фирма с тщательной блокчейн-
экспертизой
Cryptonomos – Платформа создания
книг, ориентированная исключительно
на криптовалютные проекты

39. обеспечивает прозрачный процесс подачи заявок, что приведет к честной
конкуренции среди арендаторов и возможности запросить скидку в зависимости от
условий рынка. Мы планируем перенести эту платформу в среду блокчейн и
добавить дополнительные функции, которые стали возможными благодаря
технологиям блокчейна и смарт-контрактов.
• Мы используем быстро растущую глобальную базу пользователей криптовалют из
3 миллионов людей и стандартную базу банковских клиентов. Кроме того, есть
миллионы потенциальных пользователей, которые в настоящее время не
пользуются услугами банков.
• До нашей продажи токенов мы уже успешно привлекли 4 миллиона долларов за
два этапа начального финансирования от ведущих деловых "ангелов" и
институциональных инвесторов из Великобритании, Швейцарии, Германии,
Франции, Новой Зеландии, Австралии, Китая, Канады, США, Польши, и Катара.
• Нас поддерживают опытные топовые инвесторы, такие как 808 Ventures,
Beechwood Ventures, Zing Capital, Брайан Нельсон (основатель и со-президент
Nelson Brothers – управляют более чем 240 миллионами долларов в активах
недвижимости), JadeValue (VC arm of CashBus – ведущая компания
микрокредитования в Китае), Патрик Фрост (генеральный директор Swiss Life Group
– крупнейшей страховой компании Швейцарии), Кевин Пшебниски (генеральный
директор Hopewell Development – ведущего разработчика коммерческой
недвижимости в Канаде) и многие другие, чтобы вести нас по нашему пути.
• У нас отличная поддержка в отрасли – налажено партнерство с Move Inc. (владелец
realtor.com), Coinfirm и HelloSign. Мы входим в NARPM (Национальная ассоциация
менеджеров жилой недвижимости) и NAA (Национальная ассоциация квартир).
• Мы стали победителем конкурса на лучшую заявку в отрасли на Globalchint &
Blockchain China Summit.
39

40. Путь развития
Май 2015 Возникновение идеи, начало анализа рынка.
Опрошено более 1000 арендодателей и
арендаторов.
Август 2015 Rentberry официально зарегистрирована в штате
Делавэр, США. Началась разработка платформы и
технологии блокчейн.
Сентябрь 2015 Первичное финансирование (часть первого раунда)
в размере $350 000 было получено от директора
группы Carlyle и генерального директора Synergo
Private Equity.
Июнь 2016 Вышла бета-версия платформы.
Июль 2016 Успешно привлечено $1,2 млн в первом раунде
Октябрь 2016 Приглашение на интервью в Y Combinator.
Апрель 2017 технологией подачи заявки в США. За одну ночь
тысячи пользователей присоединились к платформе.
Май 2017 Получены бизнес-предложения из Австралии, Новой
Зеландии, Великобритании, Кипра и Канады по
франшизе/ партнерству в нашей основной
технологии.
40

41. Август 2017 Успешно привлекли $2,8 млн во втором раунде.
Институциональные инвесторы (808 Ventures,
Beechwood Ventures, Zing Capital и JadeValue
присоединились к раунду).
Сентябрь 2017 Наняли RedBrick IP – ведущих адвокатов по
интеллектуальной собственности в Сан-Франциско,
чтобы запатентовать основную технологию.
Октябрь 2017 Нас приглашают как основного докладчика на
мероприятия по криптографии и блокчейну по всему
миру, включая: Block-Con, Money 2020, CoinAgenda
Global, BlockShow от Cointelegraph и многие другие.
Rentberry выиграла награду “Лучшее применение
блокчейна в Бизнесе” на Всемирном саммите Fintech
& Blockchain China.
5 декабря 2017 года
9:00 Нью-Йорк
(EST)
28 февраля 2018
года
23:59 Нью-Йорк
(EST)
Начало продажи токенов
Закрытие продажи токенов (с учетом возможных
продлений)
41

42. 6. Запуск токена
Компания Rentberry сотрудничает с Cryptonomos для организации продажи токенов,
поэтому мы будем использовать их платформу по созданию книг, чтобы управлять
продажей BERRY токенов (включая процесс KYC).
Для участия в продаже токенов потенциальным покупателям необходимо будет зайти
на сайт ico.rentberry.com, где они должны будут зарегистрироваться для портала
создания книг Cryptonomos. После успешной регистрации покупатели смогут
приобретать токены BERRY с использованием Ethereuum или Bitcoin. Покупатели
токенов будут приобретать токены BERRY для использования на платформе Rentberry,
как уже было упомянуто выше.
Пользователи должны указать кошелек, совместимый с ERC-20, например, My Ethereum
Wallet, чтобы получить свои токены BERRY, которые будут зачислены после покупки.
Пользователям также может потребоваться предоставить дополнительную
информацию и документы, чтобы подтвердить их личность как часть процесса KYC в
Rentberry, о чем сказано на ico.rentberry.com. Rentberry оставляет за собой право
отказать потенциальному покупателю токенов BERRY.
Официальный веб-сайт
ico.rentberry.com
6.1 Обзор продажи токенов
Аукцион токенов Rentberry состоится 5 декабря 2017 года в 9:00 по нью-йоркскому
времени (EST) и завершится (i) 28 февраля 2018 года 23:59 по нью-йоркскому времени
(EST) («Дата закрытия»); или (ii) до тех пор, пока сумма полученных взносов не достигнет
30 миллионов долларов США при условии, что Rentberry может продлить Дату
закрытия, по своему собственному усмотрению, до 3 раз, причем каждое продление
составляет 30 дней («Дата окончания продажи токенов»). Если в Дату закрытия или в
42

43. последний раз, когда Rentberry продлевает дату закрытия (в зависимости от
обстоятельств), Rentberry не получит в общей сумме $3 млн, это приведет к возврату
вкладов инфесторам.
Минимальная сумма покупки должна составлять 0,1 ETH / 250 токенов BERRY
Точное количество токенов BERRY, которые будут получены вкладчиком, будет
зависеть от дня его инвестирования согласно механизму распределения токенов
BERRY ниже:
5 декабря 2017 года 09:00 время в Нью-Йорке (EST) - 19 декабря 2017 года 23:59 время
в Нью-Йорке (EST)
1 ETH = 2,500 BERRY + 33% Бонус
20 декабря 2017 00:00 время в Нью-Йорке (EST) - 16 января 2018 года 23:59 время в
Нью-Йорке (EST)
1 ETH = 2,500 BERRY + 27% Бонус
17 января 2018 00:00 время в Нью-Йорке (EST) - 28 февраля 2018 года 23:59 время в
Нью-Йорке (EST)
1 ETH = 2,500 BERRY + 25% Бонус
6.2 Бонус для крупных покупателей
Покупатели, которые совершают покупку большого количества токенов BERRY в
течение периода продажи, будут иметь право на дополнительный бонус («Частная
Продажа»). Подобные бонусы будут обсуждаться индивидуально с каждым
потенциальным покупателем.
43
= 2,500 BERRY1 ETH