design and build gedung instalasi gawat darurat

1. DESAIN & BUILD PEMBANGUNAN
GEDUNG INSTALASI RAWAT JALAN
RSUD JAYAPURA
STUDY KASUS
1. Bagaimana perencanaan pelaksanaan proyek untuk penyelesaian pekerjaan sehingga
dari segi
waktu tidak terjadi keterlambatan masa pelaksanaan proyek ?
2. Bagaimana system pengendalian biaya yang dikaitkan dengan metode pelaksanaan
pekerjaan
proyek sehingga tidak terjadi over budget (kerugian) ?
3. Bagaimana metode pelaksanaan pekerjaan proyek yang minim dari resiko kecelakaan kerja
dan defect list pekerjaan, melihat schedule pekerjaan yang cukup ketat ?

2. INFORMASI PROYEK
U R A I A N K E T E R A N G A N
NamaProyek DESAIN & BUILD PEMBANGUNAN GEDUNG INSTALASI RAWAT JALAN RSUD JAYAPURA
AlamatProyek JL. KESEHATANNO. 1 DOK 2 KOTA JAYAPURA UTARA, PAPUA
PemberiTugas RSUDJayapura
Kontraktor Design &Build PT. Pembangunan Perumahan (Persero)Tbk.
Konsultan ManajemenKonstruksi PT. Yodya Karya(Persero)
Nilai Kontrak (includePPn)
Rp.152.956.958.000
(Seratus Lima Puluh Dua Miliar Sembilan Ratus Lima Puluh Enam Juta Sembilan Ratus
Lima Puluh Delapan RibuRupiah)
Waktu Pelaksanaan 135 Hari Kalender (16 Agustus 2017 – 28 Desember 2017) / (4,5 Bulan)
MasaPemeliharaan 180 Hari Kalender (30 Desember 2017 – 28 Juni2018)
LuasanGedung ± 7200m2
Jumlah Lantai ( 6 Lantai) LowerGround, Ground Floor, Floor-2, Floor-3, Roof & Helipad
Topografi Lokasi Proyek -5 M Terhadap Jalan Kesehatan No.1 Dok 2 Kota Jayapura Utara - Papua

3. Analisa Matematis
Item Pekerjaan Waktu
Design Platform Purwaarupa harus sudah
disepakati saat Pra Kontrak
Desain Final 20 hari
Pekerjaan Persiapan Dapat Dimulai pada Masa Pra Kontrak
Konstruksi Struktur 115 Hari 6 lantai terdiri dari : Pelaksanan Dlm 2 Zoning
- Lower Ground :15 Hari
- Ground Floor : 7 Hari
- Lantai – 2 : 7 Hari
- Lantai -3 : 7 hari
- Lantai Atap : 7 Hari
- Helipad : 5 hari

4. Zona A Zona B
Pekerjaan Pondasi 7 hari Pekerjaan Tanah 7 hari
Pekerjaan Lower Ground 7 hari
Pekerjaan Pondasi 7 hari
- Pekerjaan MEP & Finishing
Pekerjaan Ground Flour 7 hari
Pekerjaan Lower Ground 7 hari
- Pekerjaan MEP & Finishing
Pekerjaan Lantai -2 7 hari
Pekerjaan Ground Flour 7 hari
- Pekerjaan MEP & Finishing
Pekerjaan Lantai -3 7 hari
Pekerjaan Lantai -2 7 hari
- Pekerjaan MEP & Finishing
Pekerjaan Atap 7 Hari
Pekerjaan Lantai -3 7 hari
- Pekerjaan MEP & Finishing
Pekerjaan Helipad 5 hari
Pekerjaan Atap 7 hari
- Pekerjaan MEP & Finishing

5. Sequence antar Pekerjaan Antar Zone
Struktur Pondasi
Struktur Lower Ground
Struktur Ground Floor
Struktur Lantai -2
Struktur Lantai -3
Struktur Atap
Struktur Helipad
5 Pekerjaan MEP
Lower Ground
Ground Floor
Lantai -2
Lantai -3
Atap
Helipad
6 Pekerjaan Arsitektur
Lower Ground
Ground Floor
Lantai -2
Lantai -3
Atap
Helipad
7 Landscaping