1. Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM
Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632
Website: www.VISLands.vn
VISLands CHIA SẺ
CÁCH ĐĂNG TIN TRÊN INTERNET HIỆU QUẢ
KHI CÓ NHÀ CHO THUÊ
Trong quá trình môi giới NHÀ CHO THUÊ VISLands gặp rất
nhiều nhu cầu khách hàng cần thuê với mức giá dao động trong
các khoảng như sau:
-
5-10
triệu
10-20
triệu
Từ 5-10 triệu/tháng
Từ 10-20 triệu/tháng
Trên 20 triệu/tháng
Trên
20
triệu
Chủ nhà với
giá trị 5-10
triệu cho rằng
giá trị nhỏ mà
lại phải tốn
hoa hồng ;
Chủ nhà không tin
vào môi giới vì
trước giờ đối với
giá trị nhỏ họ
thường gặp những
“cò” không ra gì;
Chủ nhà từ chối hợp tác
Chủ nhà từ chối hợp tác
Trong đó chúng tôi thường phải từ chối giúp đỡ những khách
hàng có nhu cầu từ 5-10 triệu nguyên nhân không phải vì GIÁ
CẢ bởi vì đối với chúng tôi mỗi hợp đồng không phải chỉ mang về THU NHẬP mà còn mang
về cả GIÁ TRỊ mà chúng tôi tạo ra. Vậy nguyên nhân vì sao chúng tôi lại từ chối?
Dưới đây là những kinh nghiệm VISLands đúc kết được trong quá trình làm việc 3 năm. Có thể
còn thiếu xót những vẫn mong Quý chủ nhà có được cái nhìn tổng quan hơn khi bắt đầu việc
đăng tin tìm khách hàng cho mình.
Page
VISLands hiểu điều đó, vì thế hôm nay xin chia sẻ tới những chủ nhà chưa có ý định hoặc đang
còn phân vân khi làm việc với một công ty Môi giới Bất Động Sản các bước đăng tin
INTERNET hiệu quả để tiếp cận gần tới khách hàng của mình hơn, mà không cần thông qua môi
giới hoặc bên trung gian.
1
 VISLands không thể tiếp cận được với những ngôi nhà có giá trị 5-10 triệu

2. Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM
Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632
Website: www.VISLands.vn
NGHIÊN CỨU CÁCH ĐĂNG TIN TRÊN DIỄN ĐÀN 5GIÂY.VN
QUAN SÁT
Cần quan sát và nghiên cứu cách đăng tin của trang web mình định đăng vào:
một lần đăng là một lần hiệu quả.
Ta thấy phía trên:
1. Tiêu đề không hiển thị HÌNH ẢNH bên ngoài, khó gây được sự chú ý.
2. Các tin mới lên liên tục và ồ ạt.
3. Vừa up tin lên là sẽ trở thành tin cũ ngay lập tức.
2
Nếu nhà bạn không có gì đẹp như Biệt Thự trên thì sao???
Page
TIÊU ĐỀ
Tham khảo các tiêu đề có lượt truy cập cao và đặt câu hỏi vì sao tin đăng
này lại có số lượt view cao như vậy ??? để học hỏi và áp dụng cho bản thân.
Ta nhận thấy tin đăng trên có các điểm nổi bật trong tiêu đề như sau:
1. Tiêu đề có 5 sao (có thể tính phí). Tạm bỏ qua yếu tố này
2. Tiêu đề rõ ràng, ngắn gọn, đầy đủ thông tin. Chú ý chữ “ CÓ HÌNH”
3. Có các đặc điểm nổi bật: BIỆT THỰ, NHÀ ĂN, NHÀ THỜ, HÒN NON
BỘ được đưa vào
4. Có thể tin đăng đã lâu.
1. Đưa được công năng của ngôi nhà.
2. Nghe có vẻ dễ chịu, dễ thương, tạo cảm giác tò mò, đánh vào cảm xúc.

3. Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM
Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632
Website: www.VISLands.vn
Page
1. THÔNG TIN: càng chi tiết càng tốt => đỡ tốn thời gian của đôi bên. Khi
người thuê nhấc máy lên gọi cho bạn hỏi về ngôi nhà thì cũng đồng nghĩa
với việc bạn đã thành công được 70% .
2. SIZE CHỮ để size chữ có kích cỡ vừa nhìn, trong diễn đàn (size 3-5) hợp
lý.
3. NỔI BẬT: các thông tin cần lưu ý: tô đậm, tô màu, gạch dưới
4. TẠO ĐIỂM NHẤN tạo sự thiện cảm. Tin đăng thể hiện tính cách của
người chủ nhà
5. HÌNH ẢNH Có hình sẽ làm tăng khoảng thời gian ở lại tin đăng của bạn
nhiều hơn, nếu hình đẹp người ta sẽ quay lại đọc tin một lần nữa.
6. LIÊN LẠC: số điện thoại thường được sử dụng, nếu khách hàng gọi tới 1
lần không nghe máy hoặc tắt máy thì sẽ không gọi tới lần 2
3
NỘI DUNG

4. Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM
Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632
Website: www.VISLands.vn
1. MÁY ẢNH: sử dụng máy có độ phân giải tốt một chút để có hình đẹp;
2. NHIỀU: hình càng nhiều càng tốt;
3. MỌI GÓC ĐỘ: chụp tất cả nếu bạn có thể chụp
4. THỜI GIAN CHỤP: ban ngày, trời đẹp, bên trong phải bật điện.
Page
4
HÌNH ẢNH

5. Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM
Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632
Website: www.VISLands.vn
1. SỐ ĐIỆN THOẠI: nếu được có cả 2 số và 2 mạng, để khách không có sự
phân vân khi muốn liên lạc.
LIÊN LẠC
2. NGƯỜI GIỮ LIÊN LẠC: nên là người có thời gian, không quá bận rộn
để có thể trao đổi với khách hàng được cặn kẽ.
3. NGƯỜI MỞ CỬA: cần sắp xếp có người mở cửa ngay khi khách hàng
sắp xếp được thời gian. Nếu ở xa nếu nhờ : hàng xóm, người quen ở gần.
Kết luận: đối với một tin đăng quảng cáo trên Internet chúng ta cần chú ý 5 điều sau:
QUAN
SÁT
TIÊU
ĐỀ
NỘI
DUNG
Một số trang web thông dụng
5giay.vn
Chotot.vn
Alonhadat.com.vn
Nhadat24h.net
Duocgia.net
Rongbay.com
Muaban.net
Muabannhadat.com.vn
Batdongsan.com.vn
HÌNH
ẢNH
LIÊN
LẠC
Tốn phí
Không
Không
Không
Không
Không
Có
Có
Có
Có
Chú ý: Thường bước quan sát và đặt tiêu đề tạo ấn tượng là chiếm thời gian nhiều nhất của việc
đăng tin có thể 1-2 tiếng. VISLands vừa mới nghiên cứu cho bạn trang 5giay.vn như vậy bạn có
thể tiết kiệm được 1-2 tiếng trong cuộc đời rồi. Hãy tiếp tục theo dõi các bài chia sẻ khác để
TIẾT KIỆM THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ của mình.Để được tư vấn và và hiểu rõ hơn các phương
pháp đăng tin ở các trang web khác khi bạn gặp khó khăn liên hệ:
Page
5
HOTLINE: 0916 075 985 - Công ty Bất Động Sản Việt Nam – Singapore (VISLands)