Konsep pembangunan menara kembar The MAJ di Bandung diharapkan dapat menjadikan proyek ini sebagai ikon baru kota Bandung yang akan meningkatkan kunjungan wisatawan. Lokasi proyek yang strategis dekat dengan berbagai fasilitas wisata membuatnya menarik bagi investor.

1. Alasan
Mengapa Anda
Harus Sekarang Juga
Membeli
CONDOTEL THE MAJ
By : Asep Ahmad Rosidin
Consultant Investor Property Sejak 1994

2. 3
2
4
6
7
5
1
Investasi condotel yang tepat
Dimana propertinya memberikan
nilai yield,ROI &Capital Gain
yang tinggi serta BEP yang cepat
dengan occupensi yang tinggi
Lokasi destinasi wisatawan
Konsep bisa menjadikan ICON
Operator
memiliki manajemen pengelolaan
dan jaringan Terbaik
Developer yang bisa merealisasikan
Progres Pembangunan
on schedule
Legalitas lenkap dan aman
Penawaran
yang membuat pilihan investasi Kita Tepat

3. 1
Legalitas
lenkap dan aman
HGB MURNI
ASSETS
1. Sertifikat Tanah HGB No. 53 ( 4.640 sqm )
2. Sertifikat Tanah HGB No. 49 ( 1.470 sqm )
LICENCE & PERMITS
1. Rekomendasi Ketinggian Bangunan Apartemen
No:B/786-09/01/27/Hsn
2. Persetujuan Pemanfaatan Ruang Untuk
Pembangunan apartemen “ Blue Mountain”
No : 6402229-Bapeda
3. Rekomendasi Kawasan Bandung Utara
No. 503/222/Pel/BPPT/2013
4. Rekomendasi Analisis Dampak Lalulintas
No : 551.21/1011/Dishub
5. Rekomendasi Analisis Dampak Lingkungan
No. 660/2249-BPLH
6. Persetujuan Rekomendasi Analisis Dampak
Lingkungan No. 660/2249- BPLH
7. Izin Mendirikan Bangunan
No. 503.648.1/1030/BPPT

4. 2
Lokasi
destinasi wisatawan
ALASAN TAMU
MEMILIH SEBUAH HOTEL
30.2%
15.7%
11.9%
7.5% 6.8%
5.5% 5.0%
4.0% 3.8% 3.3% 2.9% 2.7%
0.5%

5. 2
Lokasi
destinasi wisatawan
KOTA BANDUNG
Destinasi Favorit Wisatawan Mancanegara
Dan mendapatkan anugerah dari
Indonesia Tourism Award ( ITA ) 2010
Sebagai kota
The Most Favorit City & The Best Service City
4
ASIA 5
ASIA
FASIFIC
21
DUNIA
6 7 11 13 25 35
121 137
181
440
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
Museum Gedung
Pertunjukan
Agrowisata
& Taman
Kota
Gedung
Bersejarah
Galeri Mall Restoran Seni Budaya Factory
Outlet
Rumah
Makan
JUMLAH
Tahun
2013
79,9 Jt
Mobil

6. 2
Lokasi
destinasi wisatawan
CABLE
CAR
MONOREL
KERETA
API CEPAT
JKT-BDG
Within Walking Distance From The MAJ
 HARGA PASAR TANAH TERMAHAL DI BANDUNG
 AKSESBILITY DEKAT KE PUSAT BUSINES, FO, CAFÉ
DAGO GOLF, RESTORAN, RUMAH SAKIT, SEKOLAH
PUSAT PEMERINTAHAN JAWA BARAT DLL
 DAERAH YANG BANYAK DIMINATI PEMBELI
 UDARA YANG SEJUK TERLETAK DI BANDUNG UTARA
 NAMA YANG SANGAT BERGENGSI

7. 2
Lokasi
destinasi wisatawan
1,608 1,982 2,521 2,642 2,737
167,574
223,570
304,275
325,309 332,232
2010 2011 2012 2013 2014
KEDATANGAN PESAWAT LUAR NEGERI
MELALUI BANDARA HUSEN SASTRANEGARA
TAHUN 2010-2014
PESAWAT ( UNIT ) PENUMPANG ( ORANG )
2,355 3,624 8,075 10,286 8,641
226,491 252,755
642,353
1,007,435
1,087,724
2010 2011 2012 2013 2014
KEDATANGAN PESAWAT DALAM NEGERI
MELALUI BANDARA HUSEN SASTRANEGARA
TAHUN 2010-2014
PESAWAT ( UNIT ) PENUMPANG ( ORANG )
2010
2011
2012
2013
2014
0
180,603
194,602
158,848
170,982
176,487
0
3,024,666
3,882,010
3,354,857
3,726,447
4,242,294
3,205,269
4,076,612
3,513,705
3,897,429
4,418,781
0 1000000 2000000 3000000 4000000 5000000
1
2
3
4
5
6
JUMLAH DOMESTIK MANCANAGARA TAHUN
Jumlah Wisatawan Kota Bandung
Tahun 2010 0 2014

8. 2
Lokasi
destinasi wisatawan
10
28
40
25
9
65
83
122
Jumlah Hotel Kota Bandung
2014
Jumlah Hotel
1,958
3,143
3,408
1,500
326
944
1,400
3,633
Jumlah Kamar Hotel Kota Bandung Tahun
2014
Jumlah Kamar

9. 2
Lokasi
destinasi wisatawan
Klasifikasi Jumlah Jumlah Kamar
Penginapan Hotel Hotel
Hotel Bintang 5 10 1,958
Hotel Bintang 4 28 3,143
Hotel Bintang 3 40 3,408
Hotel Bintang 2 25 1,500
Hotel Bintang 1 9 326
Hotel Melati 1 65 944
Hotel Melati 2 83 1,400
Hotel Melati 3 122 3,633
Jumlah 382 16,312
Sumber : Kota Bandung Dalam Angka 2015
Jumlah Hotel dan Kamar Hotel Menurut Klasifikasi Di Bandung Tahun 2014
MANCANEGARA DOMESTIK
2010 180,603 3,024,666 3,205,269
2011 194,602 3,882,010 4,076,612
2012 158,848 3,354,857 3,513,705
2013 170,982 3,726,447 3,897,429
2014 176,487 4,242,294 4,418,781
Jumlah Wisatawan Mancanegara dan Domestik Kota Bandung
Tahun 2010 - 2014
WISATAWAN
JUMLAHTAHUN
Jumlah Hotel
382
Jumlah Kamar
16.312
Jumlah Ketersediaan Kamar
5.953.880
Indeks menginap wisatawan asing 2.64
Indeks menginap wisatawan domestik 1,65
TOTAL KEBUTUHAN KAMAR 7.083.904
TOTAL KEBUTUHAN KAMAR 2017 P
8.571.524

10. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
NEW ICON BANDUNG
MENARA KEMBAR THE MAJ
1 2 3
TIGA ICON BANDUNG
MEMBUAT NAMA BANDUNG
SEMAKIN TERKENAL
DAN BANYAK DIDATANGI WISATAWAN

11. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
LUXURIOUS WORLD CLASS DEVELOPMENT
&
LIXURIOUS FACILITIES
2
Tower
21
Floor
233
Unit
Condotel
233
Unit
Residential
l
6
Level
Parking
Building
REFRESH RELAX LIVE YOUR WAY
 Infinity Pool
 Children Pool
 Children Playground
 Function Room
 Gym
 Green Park Area
 Helipad

12. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
OUR
DREAM
IS LIVING
@ THE MAJ COLLECTIONS

13. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
Type kamar
OUR
DREAM
IS LIVING
@ THE MAJ COLLECTIONS

14. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
Type kamar
OUR
DREAM
IS LIVING
@ THE MAJ COLLECTIONS

15. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
OUR
DREAM
IS LIVING
@ THE MAJ COLLECTIONS

16. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
OUR
DREAM
IS LIVING
@ THE MAJ COLLECTIONS

17. 3
Konsep
bisa menjadikan
ICON
OUR
DREAM
IS LIVING
@ THE MAJ COLLECTIONS

18. Konsep
bisa menjadikan
ICON
OUR
DREAM
IS LIVING
@ THE MAJ COLLECTIONS

19. 4
Operator
Memiliki
manajemen pengelolaan
dan jaringan Terbaik

20. 5
Penawaran
yang membuat pilihan investasi Kita Tepat
 HARGA MASIH DIBAWAH
C MERDEKA ( 58 JT/M2 )
C JL RIAU ( 62 JT/M2 )
 CAPITAL GAIN YANG TINGGI
minimal 20 %/THN
 ROI YANG OPTIMIS & TERUKUR
 PAYMENT SANGAT LUNAK
Semi Hard Cash
DP 6X (30 % ) + Cicilan 12X
DP 6X (30 % ) + Cicilan 24X
DP 6X (30 % ) + Cicilan 36X
 MARKETABLE
 SERAH TERIMA Q1 2017

21. 6
Progres
Pembangunan
on schedule
SERAH TERIMA
Q1 2017

22. 7
Developer
Yang bisa
merealisasikan

23. By : Asep Ahmad Rosidin
Consultant Investor Property Sejak 1994