1. АКТ
об ОТСУТСТВIIII/ПОДТВСРЖДСШIИфакта IIсзаКОlIlIОГО (1Iсцедевого) IIсподъзоваllltН ЗС~IСДЬНОГО
участка
г. Москва
«16» ноября 2016 года N29072389
lJl1I nРАВИПЛЬСТВО
•• МОСКВЫ
в соответствии с ПУIIКТОМ 3.3 приложения 1 к постановленню Правительства Москвы от 11.12.2013
N 819-ПП "Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города
Москвы нри организации работы по выявлению и прссечению незаконного (нецелевого ) использования
земельных участков» (далее - постановление Правительства Москвы N2 819-ПП) и на основании
сообщения органа исполнительной власти города Москвы либо выявления Госинспекuией по
недвижимости в рамках осуществления текущсй дсятельности призиаков незаконного (нсuелевого)
иснользования земсльных участков бьшо проведено обследование земельного участка по следующим
адресным ориентирам:
г. Москва, ул. Скуш,птора Мухиной, вд.18, стр.1 (20кв.М)
(земельный участок с указанием адреса)
в ходе обследования земельного участка выявлсны следующие нризнаки незакопного
(неuелевого) использования земельного участка:
о земсльный участок используется для проведения работ по строительству (реконструкции) бсз
оформленных в установленном порядке дш.:ументов, являющихся основанием д.тя испо,тьзования
земельного участка, и разрешепия на строитсльство;
о земельный участок используется для проведения работ по строительству (реконструкции) бсз
разрешения иа строительство;
о проводятся работы по строительству (реконструкuии) объекта капитального СТРОlпельства на
основании разрешения на строительство, но с превышения технико-экономических нараметров.
На земельном участке:
о размещены строительная техника, оборудованне;
о установлены строительные леса;
о организованы подъсздные пути;
о произвсдено разРЬГГllетраншей;
о осуществлено подключение к сетям;
о осуществлено ограждение зе~lельного участка;
о произведено разРЬГГllе земельного участка глуби иой более 1 метра;
о возведен фундамент;
о возведены цокольныс этажи;
о осуществлено возведсние пристроск, надстроек, подземных конструкций;
о возведены опоры, стены, перекрытия или иные строительные элементы;
о произведеи дсмонтаж опор, стсн, перекрьгГIIЙ или иных строительных элсмснтов;
а также выявленные объекты, размещенныс на земельном участке незаконно и подлсжащие
демонтажу в порядке, предусмотренном постановлением Правитсльства Москвы N2 819-ПП:
. Одноэтажllsg Кllрпичная пристройка П.l0щадью ОКО.1020 "В. м.
Сведения о наличии (отсугствии) зарегистрированных прав в ЕГРП. постановке объекта на кадастровый
учет в ГКН
Согласно портала Росреестра и публичной кадастровой карты, на данное строение, право собственности
не зарегистрировано, на кадастровый учет не ПОСТ3В.'1ено.
Сведения о наличии (отсyrствии) разрешительных документов на строительство (реконструкцию)
Нет.
Сведения о налнчии оформленных ордеров (разрешений) ОАТИ на проведение земляных работ,
установку временных ограждений, размещение временных объектов
Документ зарегистрирован Ng ГИН-ИСХ-2ЗЗ87/16 от 21.11.2016 Токсамбаева Д.Ю. (Госинcnекция по недвижимости)
Документ зарегистрирован Ng СК-О7-150З8/16 от 08.12.2016 (Управа района Ново-Переделкино ЗАО)
Страница 2 из 6. Страница создана: 21.11.2016 10:48
2. Нст.
Сведения о фактическом пользователе:
ЗАО ССЭК «СИСТЕМА-М».
Земельно~пра808Ъ1е отношения:
Земельный участок с кадастровым номером 77:07:15005:015 нредостав.тен ЗАО ССЭК «СИСТЕМА-М»
договором аренды от 28.08.1996 Н. М-07-006546 сроком действия до 28.08.2045 под СllJOительства волновой,
многоэтажной ОТКРЫТОЙ автостоянки емкостью I000 маШИIIО~Н~СТ не менее 4-5 этажей с КОМШJексомсервисных
услуг. Договор действует.
История возникновения объекта и доказательства незаконного (неце..lСВОГО) использования земельного
участка (год постройки. данные БТИ, сведения о ранее ЗЗЮ1юtIСIШЫХдоговорах аренды земельного участка и
выданных разрешительных и распорядительных документах, схема земельного участка и др.):
Согласно данным МосгорБТИ, tш вышеуказанном земельном участке нахОДИТСЯ одноэтажное здание
площадью 316,1 кв. м.
По информации открытых истОчииков иитериет, к здаиию в 2012 году возведеиа одноэтажная кирпичная
пристройка площадью около 20 кв. м. Данная пристройка используется под магвзии цветы. Пристройка на
кадастровый учет не поставлена, право собственности не зарегистрировано.
По данным ИЛС «Управление градостроительной деятельностью», разрешение на строительство
(реконструкцию) ие оформлялось.
На момент обследования земельный участок не огорожен, не охраttяется, доступ Ifе ограничен,
строительные работы не ведутся.
На основании обследования, проведенного на указаl-lНОМ земельном участке, было установлено):
~ подтверждеllне факта незаКOIIIIОJ'О (llеUСЛС80ГО) ИСПОЛЬЗования земельного участка.
Приложение:
- рапорт О резу"ывтах обследования объекта недвижимостн с приложениями (фотоматериалы).
Главный инслекrор
(наимеНОВ3Iruе СТРУК;УРНОro лодразделеftия)
Главный инспеnoр
(наименование СТРУК1)'рНОГО лодразде.lения)
И.о. начальиика УКОН по ЗАО
(нвименование структурного лодразделе!ШЯ)
М.В. Шибае.
(Ф.И.О.)
А.Ю. То.самбаева
(Ф.И.О.)
Л.В. Перие.
(Ф.И.О.)
д ю {Гос.инспекция ПОнедвижимости)
ан N2 ГИН-ИСХ-23387/16 от 21iri1~o{$n~~~~~~:~=:Н~в~_ПередепкиноЗАО)
Документ зареmстрИРОВ Ng СК_О7_15038116 от 08.12.
Документ зарегистриро~а~ создана: 21.11.2016 10:~8
Страница 3 из 6. стран ц
""Af""1t~C'''O
МОС-4.&>о
3. ПРЛВИТEJIЬСТВО МОСКВЫ
ГОСУДАРСТВЕIПIAЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
(ГОСИНСПEIЩИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ)
ЛуБЯНСКНЙпр., д.з/6, стр.6, Москва, 101000
Телефон: (495) 621-1412, факс: (495) 628-6278
ОКПО 97253860, ОГРН 5067746661351, ИННlКПП 77016799611770101001
РАПОРТ
о результатах обследования объе",а недвижимости
Г.Москва
«16» ноября 2016 г.
E-mail: GIN@ggi.mos.ru
http://VWI.ggi.mQs.fu
N29072389
в соответствии с п. 3.7 постановлен"я Правительства Москвы от 17.11.2009 г. Н2 1274-ПП «О
взаимодействии и координации деятельности органов исполнительной В!lасти города Москвы по
обеспечению законности в сфере имущественно.земельных отношений») на основании J10ручения о
проведенни обспедования объекта недвижимости от «10" ноября 2016 г. И2 9072389 главный инспектор
(инспекторы) Управления кошроля за объектами недвижимости по ЗАО Госинспекции по недвижимости
Шибаев М.В., Токсамбаева А.Ю.
(фамИЛЮl, имя, O1'Iеспо - полностью)
,(16» ноября 2016 г. провел(и) обследооание объекта недоижимости (земельного участка),
расположенного по адресу: г. Москва, ул. Скульптора Мухиной, вл. 18, стр. 1
В ходе обспедования осуществлялись: фотосъёмка
(геодезичесюн: измерения, фотосъемка 11 др.)
материалы, которых прилагаются к Рапорту.
Сведения о результатах обследования:
Земельный участок площадью 5000 КВ.М. с кадастровым номером 77:07:15005:015 передан
ЗЛО ССЭК "СИСТЕМА-М» договором аренды земельного участка от 28.08.1996 Н2 М-07-006546 сроком
действия до 28.08.2045 под строительство вотювой, многоэтажной открытой автостоянки емкостью 1000
машиномест не менее 4-5 этажей с комплексом сервисных услуг. Договор действует. На земельном
участке размещаются: здание многоэтажного гаража площадью 13277,2 кв. м и двухэтажное здание
автомойки С пристройкой.
Обспедование установлено, что ЗЛО ССЭК «СИСТЕМА-М" допустило нарущение разрещенного
использования земельного участка., выразившееся 8 использование земельного участка с нарушением
условий договора, а договором аренды земельного участка не предусматривается отдельно стоящее
здание автомойки. Здание оформлено в чаСl1ryю собственность, звпись ЕГРП оТ 17.08.2009 Н2 77-77-
07/054/2009-722. Также к данному зданию возведена одноэтажная кирпичная нежилая прнстройка
площадью около 20 кв. м, используемая под магазин цветы. Согласно данным ГБУ МосгорБТИ, здание
одноэтажное с площадью 316,1 КВ. м, что не соответствует фактической площади. Двнная пристройка на
кадастровый учет не поставлена, право собственности не зарегистрировано.
Информация о наличии разрешительной до~)'меlrrации на проведенне строительных работ, в
результатс которых произошло изменение площади объекта, отсутствует. В ходе проведения
обследования проводилась фотосъемка.
Главный инспектор
(доЛЖнocn. лица, прОВОДИ8wеrtl обследованне)
Главный инспектор
(долЖНОСТЬ пнца, ПрОВОДН8шего обследование)
ШибаевМ.В.
(фамилия И.О.)
Токсамбаева Л.Ю.
(фа.lИЛИII ид)
Документ зарегистрирован NII ГИН-ИСХ-2ЗЗ87/16 от 21.11.2016 Токсамбаева АЮ. (Госинспекция ПО недвижимости)
Документ зарегистрирован N!I СК-О7-15038/16 от 08.12.2016 (Управа района Ново-Передеnкино ЗАО)
Страница 4 из 6. Страница создана: 21.11.2016 10:48
~ nРАВИТЕЛЬСТВО
••• МОСКВЫ
4. Приложснис К акту "ровсркlt
(обслсдоваНIIЯ) земельного участка
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ГОРОДА МОСКВЫ
ФQТQТАБЛИЦА
ЗАО ССЭК «СИСТЕМА-М»
(наименование юридического, фИ'JIIЧССКОГОлица)
ул. Скульптора Мухиной ВЛ.18, стр.l
(адрес земельного участка)
к ВК1)' проверки (обследования) Х2 9072389 от «16» ноября 2016 г.
Главный Иllспектор М.В. Шибаев, А.Ю. Токсамбаева Подпись _
Документ З8реП4CJpирован N!I ГИН-ИСХ-23387/16 от 21.11.2016 Токсамбаева А.Ю. (Госинcnекция по недвижимости)
Документ З8реП4СТРИРОВ8Н N!I СК-07 -15038116 от 08.12.2016 (Управа района Ново-Переделкино ЗАО)
Страница 5 из 6. Страница создана: 21.11.2016 10:48
прдвипльство
МОСКВЫ
