Kentsel dönüşüm başvurusunu kimler, nasıl yapabilir? Kentsel dönüşüm başvurusu için hangi belgelere sahip olunmalı? Kentsel dönüşüm için risk raporu nasıl alınır? Kentsel dönüşümde hak sahipleri ve kiracılar için devlet yardımı hakkında önemli bilgiler...

1. Kentsel Dönüşüme
Kimler Başvurabilir?
ZINGAT.COM

2. 6306 Sayılı Kanun
Ülke genelinde bütün binalar 6306 Sayılı
Kanun kapsamında bulunuyor.
6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların
Dönüştürülmesi Hakkında Kanun,
kamuoyunda «Kentsel Dönüşüm Yasası»
olarak da biliniyor.
Binanın bulunduğu yere, yaşına, deprem
bölgesine bakılmaksızın “riskli” olarak
tespit edilen bütün binalar Kanun
hükümlerinden faydalanıyor. Yani bu
durumda riskli ev sahibi olan herkes
kentsel dönüşüme başvurabiliyor.

3. Risk raporu şartı
Kentsel dönüşümden faydalanmak,
yani 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki
Alanların Dönüştürülmesi Hakkında
Kanunu’ndan yararlanmak için
öncelikle bina için risk raporu
alınması gerekiyor.

4. Risk raporu nasıl alınır?
Riskli binaların tespiti,
maliklerin tapu ve kimlik
fotokopisiyle yapacakları
müracaat üzerine, T.C. Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı tarafından
lisans verilen ve listesi T.C.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın
resmi internet sitesi
ile www.kentseldonusum.gov.tr
adresinde güncel olarak
yayımlanan kurum veya
kuruluşlarca yapılıyor.

5. Kentsel dönüşümde devlet yardımı
Risk raporu alındıktan sonra binanın yenilenmesi başlıyor. Bu süreçte de
devletin bazı yardımları için şu başvurularda bulunulabilir:
6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı maliklerine sadece ikamet ettikleri
bir bağımsız bölüm için 18 ay kira yardımı yapılıyor. Kira yardımı
ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor.
Kentsel dönüşüme girmiş binadaki mülk sahipleri mevcut her bağımsız
bölüm için en fazla 100.000 TL kentsel dönüşüm kredisi kullanabiliyor.
1 hak sahibi en fazla 5 bağımsız bölümü için 500.000 TL kentsel dönüşüm
kredisi kullanabiliyor.