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Niigata.lib(仮称)設立企画書
新潟にコワーキングスペースを!
■サマリ
1.   新潟の現状
2.   コワーキングスペースの概要
3.   コワーキングスペースの意義
4.   全国の事例
5.   県内の類似サービス
6.   Niigata.libのポリシー
7.   Niigata.libのプラン
■新潟県の現状
失業率:4.1%
就業者数:118万1千人
県外転出:31421人


→雇用創出が急務
■コワーキングスペースの概要
       コワーキング(Coworking)と
       は?
       事務所スペース、会議室、打ち合
       わせスペースなどを共有しながら
       独立した仕事を行う共働ワークス
       タイルを指す。

       シェア/レンタルオフィスとの相
       違点
        実務を個室ではなく図書館の
         ようなオープンスペースで行
         う。
        スペースを共有したり、イベ
         ントを行ったりといった試み
         を通して参加者同士のコミュ
         ニティ育成を重要視する傾向
■コワーキングスペースの意義
①   スタートアップやベンチャー、プロボノを
    継続的に支援し、将来的な雇用を創出す
    る。
②   多種多様なパトロン(支援者)を構成する
    事で利用者の成長スピードを加速させる。
③   利用者同士のコミュニケーション、アイ
    ディアや成果のシェアによって相乗効果を
    高める。
■全国の事例
            全国で60か所以上
            鹿児島、長野、秋田
             でも続々とオープン
            首都圏では既に自然
             淘汰の段階
■PAX COWORKING の紹介
■新潟の類似サービス
①創業準備オフィス        NICOにいがた産業創造機構
所在地:新潟市万代島5番1号       万代島ビル11F
利用料:4500円~49700円/月
②アーク笹出
所在地:新潟県新潟市中央区新和1丁目6番20号
利用料:8,400〜21,000円
③にいがたe起業館
所在地:新潟市中央区米山2丁目6番地2
利用料:54000円
入居例:株式会社ザンシン


何れもレンタルオフィスであるためコワーキングの機能は持っていない
■NIIGATA.LIBのポリシー
明るくオープンな環境を創り出す
   初めて来た人は、最初の一日が無料で利用できる
   会議室をガラス張りにする
利用者のコラボレーションを誘発する
   IT業界以外の企業も積極的に入居してもらう
   定期的にコンテストやコンペを開催する
独自の付加価値を生成する
 コモンズの専門家にメンター登録してもらう

 ドリンクや食器や家具もすべてMade in Niigata
■古町プラン
メリット
   古町再生関連の助成金や賛同者を集めやすい
   駅周辺や万代と比較すると賃料が安価
   新潟資本のアパレル、飲食店などが点在


デメリット
   多方面の思惑が絡むのでポジショニングが難しい
   県外や長岡からのアクセスが難しくなる
■新潟駅周辺プラン
メリット
 他と比較すると集客が容易

 利便性が高い



デメリット
 駐車スペースのコストが割高

 賃料の相場が市内最高水準

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