Бизнес-идея, представленная на 2 Minsk Invest Weekend (25-26 мая 2012)

1. Коворкинг-спэйс
«Притяжение»
/Startup-cafe/
Александр Великий
Марина Мацулевич
Май, 2012

2. Тенденция
Рост количества самозанятых людей и стартапов в
сфере интеллектуально-творческого труда
В Минске это:
- IT-разработчики
- дизайнеры, архитекторы
- владельцы интернет-проектов
- бизнес-консультанты,
- коучи, личностные консультанты
-…

3. Где приходится работать
В кафе
Д ома
Или так

4. Существующие решения
Съемная к ватира
Затраты на поиск подходящего варианта
Затраты на обустройство
Непредсказуемые соседи
К оворк инги
Ограниченное предлож ение
Высокие цены (€ 1 60 в мес. за место)
Минимальный входной платеж - € 80
Нет дополнительных сервисов
Не формируется коммуникативная среда

5. Комплексное решение 200чел./200м2
Открытое коворкинг -пространство – 60 м2
Конференц-зал – 70 м2 Коучинг -рум – 5 м2
Переговорные – 25 м2

6. Услуги и цены
full
Доступ для 1 чел., часов/мес. 5 25 50 100
time
Бесплатный кофе/чай √ √ √ √ √
Клубные мероприятия √ √ √ √ √
Переговорная комната - - 1ч 2ч 4ч
Закрывающийся шкаф - - - √ √
Скидки на аренду залов - √ √ √ √
Цена, евро в месяц 10 40 60 100 120
Стоимость аренды залов, евро на час на день
Коучинг-рум 6 48
Митинг-рум-8 чел. 8 64
Митинг-рум-16 чел. 10 80
Конференц-зал 40 чел. 25 200

7. Наши преимущества
Синергичная среда
Услуги якорных членов
- услуги H R
- бухучет
- создание сайтов
- консалтинг , коучинг
Клубные события
Мини-кухня,
Печатные чай/кофе
Услуги со бесплатно
скидкой
Сред няя цена - € 50 в месяц

8. Оценка рынка
Всего в Минске не менее 4-5 тысяч
потенциальных клиентов. Их количество будет
постоянно расти
Для окупаемости проекта нужно 200-300
клиентов в год, готовых платить в среднем 50
евро в месяц.

9. Финансовые показатели
Показатели, евро В месяц В год
Выручка 12 128 145 536
Выручка без НДС 10 278 123 336
Ежемесячные расходы 6 801 81 606
Cash-flow 3 477 41 729
Амортизация 1 338 16 050
Прибыль до налогов 2 140 25 679
Потребность в капитале – 40 тыс . евро
Период окупаемости 1 ,5 года

10. Мы хотим создать среду, где нам
всем было бы приятно работать
Ищем:
1 . Потенциальных членов сообщества
2. Инвесторов-единомышленников
3. Помощников на этапе создания:
- финансово-юридическая схема
- дизайн помещения
- изготовление мебели
- системы контроля доступа
- сайт

11. Аналоги в мире
Брюссель, € 34-285 в мес. Бухта Сан-Ф ранциско, € 20-400 в мес.
Прага, € 1 2-1 56 в мес. Санкт -Петербург , € 1 00-1 85 мес.

12. Спасибо за внимание!
www.rulimony.ru
www.popular.by