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13/06/2021 MSc. Pablo Arteaga Zavaleta
UNIDAD NOMBRE SEMANAS TEMAS
03 PLANIFICACION URBANA –
INTRODUCCIÓN A LA
NORMATIVIDAD URBANA 9-12
EL EXPEDIENTE URBANO
POBLACIÓN Y DENSIDAD
EQUIPAMIENTOS URBANOS
SISTEMA VIAL
04 APLICACIONES DE LA
NORMATIVIDAD URBANA
13 – 15
ZONIFICACION
PARAMETROS URBANOS - EDIFICATORIOS
PRESENTACION Y ENTREGA DEL TRABAJO
ESCALONADO
EXAMEN FINAL 16 UNIDADES 03 – 04
EXAMEN SUSTITUTORIO 17 UNIDADES 01- 04
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La Población
Variables de análisis
Densidad Urbana
Tipos y categorías
Mapas temáticos
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Una población es un grupo de seres vivos que comparten ciertas características y que viven en un lugar
determinado. Éstas pueden ser de personas, animales, plantas, insectos, o bacterias, en general a cualquier
grupo de seres vivos se les considera como tal.
Crecimient
o natural
de la
población
Migració
n rural –
urbana
RECLASIFICACIÓN
DE ÁREAS RURALES
EN ÁREAS URBANAS
CRECIMIENTO
URBANO
CRECIMIE
NTO
URBANO
CRECIMIE
NTO
URBANO
DEMANDA DE ESPACIO POR PERSONA
DEMANDA DE ESPACIO POR PERSONA
VIVIENDA
VIVIENDA
EQUIPAM
IENTO
URBANO
EQUIPAM
IENTO
URBANO
SERVICIO
S
BASICOS
SERVICIO
S
BASICOS
TRANSPO
RTE
TRANSPO
RTE
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POBLACION
Pone especial énfasis en dos aspectos:
El crecimiento natural de la población
Su movimiento espacial.
NACIMIENTOS Y
DEFUNCIONES
MIGRACIONES
Objeto de estudio de la DEMOGRAFIA
Stock (cantidad) de personas en un instante del tiempo, se caracteriza por su
volumen, pero también por su estructura (por edades, sexo, estado civil, etc.)
La población es un ente colectivo con continuidad en el tiempo, integrado por
personas de las cuales nos interesan las características y comportamientos que
condicionan dicha permanencia; todas aquellas, en definitiva, que condicionan la
duración previa al fallecimiento y la reposición de las personas que fallecen por otras
“nuevas”. En este significado, las poblaciones son “sistemas reproductivos”.
La poblaciòn es cuantificada por el Censo, y es la imàgen
de un fenòmeno en continùa evoluciòn.
Es dinàmica y su movimiento deriva de la serie de eventos
que son realizados por los mismos individuos.
Continuamente, esta
expuesta a cambios
cualitativos y
cuantitativos.
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Población: enfoques de análisis
ENFOQUES/ASPECTOS VARIABLES
• Tasa de Crecimiento
• Proyección poblacional
• Densidad
• Distribución de la población
por edad y sexo
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Cálculo de la Tasa de Crecimiento
Pf = Población Provincia de Trujillo 2017: 962,369
Po = Población Provincia de Trujillo 2007: 811,979
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PROYECCIÓN POBLACIONAL AL 2030
Población Provincial de Trujillo (2017) Po = 962,369
Tasa de crecimiento 2007 – 2017 r = 1.71
n = 2030 – 2017
n = 13
𝑃𝑓 = 962,369 𝑥 (1 +
1.71
100
)
𝑃𝑓 = 962,369 𝑥 (1.0171)
𝑃𝑓 = 962,369 𝑥 1.2466
Pf = 1’199, 690.
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Indicador cuantitativo que expresa la concentración de
población sobre una superficie urbana determinada. Se
expresa hab/há.
IMPORTANCIA
Brinda una primera visión de la configuración de la
ciudad, siendo un indicador importante para la
gestión local y el ordenamiento del territorio.
Densidad Urbana = Población Urbana (Hab)
Superficie Urbana (Há)
DENSIDAD URBANA
Vistas 3D de la distribución de la
población en 7 ciudades representados
en la misma escala
DENSIDAD URBANA: Tipos
Densidad BRUTA RESIDENCIAL (DBR), indicador resultante de
dividir el nùmero de habitantes (población), entre el àrea urbana
total de dicho sector descontando las áreas de los usos destinados
a los aportes metropolitanos.
DBR = Población (Hab.)
Area Total - Area Aportes
Terreno (Hà) Metropolitanos (Hà)
Área Bruta Residencial (ABR)
Aportes Metropolitanos: Area Vìas Metropolitanas + Area Equipamientos Metropolitanos
DBR = Población (Hab) / Area Bruta Residencial (Há)
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Densidad Bruta Residencial:
Ejemplo en mapa.
H3
AREA TOTAL DEL TERRENO = 30 Has
APORTES METROPOLITANOS= 8 Has
VIAS METROPOLITANAS= 5 Has
EQUIP METROPOLITANO= 3 Has
LEYENDA Y DATOS:
DBR = Población (Hab.)
Area Total - Area Aportes
Terreno (Hà) Metropolitanos (Hà)
DBR = 6 000 Hab.
30 Has - 8 Has
POBLACION = 6 000 Hab.
DBR = 273 Hab/ Há
DBR = 6 000 Hab.
22 Has ABR
Densidad NETA RESIDENCIAL (DNR), indicador resultante de
dividir el nùmero de habitantes (población) entre el àrea neta
residencial.
DNR = Población (Hab.)
Area Bruta - Area Aportes
Residencial (Há) Locales (Hà)
Área Neta Residencial (ANR)
Aportes Locales: Area equipamientos de barrio o sector (educaciòn, salud, recreaciòn, otros
usos) + Area de Vías Locales.
DNR = Población (Hab) / Area Neta Residencial (Há)
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Densidad Neta Residencial:
Ejemplo 1, en mapa.
H3
AREA TOTAL DEL TERRENO = 30 Has
APORTES METROPOLITANOS= 8 Has
VIAS METROPOLITANAS= 5 Has
EQUIP METROPOLITANO= 3 Has
LEYENDA Y DATOS:
DNR = Población (Hab.)
Area Bruta - Area Aportes
Residencial (Hà) Locales (Hà)
DNR = 6 000 Hab.
22 Has - 12 Has
POBLACION = 6 000 Hab.
DNR = 600 Hab/ Há
DNR = 6 000 Hab.
10 Has ANR
E2
RP
RP
RP
OU
APORTES LOCALES = 12 Has
VIAS LOCALES= 8 Has
EQUIP LOCAL = 4 Has
+ +
Densidad Neta Residencial:
Ejemplo 2, en mapa y POR
MANZANA.
AREA DE LA MZ “B” = 9 Has
NRO TOTAL FAMILIAS EN MZ “B”, SEGÚN TIPO DE VIVIENDA = 450 Familias
10 VIVIENDAS UNIFAMILIARES = 10 Familias
20 VIVIENDAS BIFAMILIARES = 40 Familias
DATOS MZ “B” :
DNR mz «B» = Población (Hab.)
Area (Hà)
POBLACION MZ “B” = 2 025Hab.
DNR mz «B» = 225 Hab/ Há
40 EDIFICIOS MULTIFAMILIARES = 40 X 10 viv* = 400 Familias
DNR mz «B» = 2025 Hab
9 Hás
A
B
N
NRO PROMEDIO DE INTEGRANTES/ FAMILIA = 4.5 Hab.
* EL PROMEDIO DE VIVIENDAS EN LOS
EDIFICIOS MULTIFAMILIARES ES DE 10
DEPARTAMENTEOS O VIVIENDAS.
DENSIDA BAJA = HASTA 165 HAB/HA
DENSIDA MEDIA = HASTA 1300 HAB/HA
DENSIDA ALTA = HASTA 2250 HAB/HA
LEYENDA:
EJEMPLO:
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DENSIDAD URBANA: Categorías y Rangos Normativos
DENSIFICACION DE LAS CIUDADES
Explosivo crecimiento urbano.
Creciente degradación ambiental
y exacerbamiento del proceso
global de cambio climático (CC).
Cambios en patrones de
consumo, cada vez más
intensivos
Problemas urbanos:
Desigualdad, segregación socio-
económica, exposición a peligros
naturales, disminución de la
calidad de vida
CRECIMIENTO URBANO > URBANIZACION> RURAL A URBANO >FENOMENO URBANO
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DENSIFICACION DE LAS CIUDADES
La densificación urbana es un “conjunto de procesos por el que las ciudades buscan ser más compactas,
eficientes, equitativas y sustentables.”
En lugar de expandir su crecimiento hacia nuevos territorios de manera horizontal, la ciudad crece en su interior
no solamente de manera vertical, sino también reciclando y re-desarrollando los espacios intra-urbanos
abandonados o subutilizados para su mayor y mejor uso.
La densificación pretende intensificar el uso mixto de suelo y aumentar la infraestructura d equipamiento y
servicios urbanos para satisfacer las necesidades de la mayor cantidad de habitantes y usuarios en un mismo
territorio.
También se usa el término “ciudad compacta” para describir una ciudad densa, donde no solamente la
densidad poblacional es alta, sino también los servicios, comercios, e infraestructura tienen mayor capacidad, para
así generar un equilibrio integral sustentable
¿Cual de estas tres configuraciones tienen mas departamentos para la misma área?
Los tres tipos albergan 75 viviendas pero con diferentes tipos de vivienda en el mismo territorio
CONSECUENCIAS NEGATIVAS DE LA DENSIFICACION
TUGURIZACION
HACINAMIENTO
DEFICIENTES
CONDICIONES DE
HABITABILIDAD
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En áreas de baja densidad se produce una pérdida
de suelo urbano y problema de rentabilidad de:
redes de transporte público, agua-alcantarillado,
alumbrado público y del servicio de recolección de
residuos
CONSECUENCIAS NEGATIVAS DEL CRECIMIENTO URBANO CON
BAJA DENSIDAD
MAPAS TRABAJO ESCALONADO
1. MAPA DE TIPOS DE VIVIENDA
2. MAPA DE DENSIDAD URBANA ACTUAL POR MANZANA
3. MAPA DE N° DE VIVIENDA POR LOTE (OPCIONAL en el caso de
sectores con alto porcentaje de viviendas multifamiliares de mas de
3 viviendas por lote)
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POBLACION POR
MANZANA DE FICHA
DE CAMPO
AREA SE
CALCULA DEL
ARCHIVO
AUTOCAD
COMPARAR
DENSIDAD
ACTUAL CON
NORMATIVA
MAPA
DE
TIPOS
DE
VIVIENDA
Identificación de tipos de vivienda y numero de viviendas en
campo: Por numero de timbres y/o medidores de luz
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Pumain, D. (2010). Urban system. In R. Hutchison (Ed.), Encyclopedia of urban studies (pp. 936-
939). Thousand Oaks, CA: SAGE Publications, Inc. doi: 10.4135/9781412971973.n324
