Parallelsessie B, Congres Omgevingswet 2014

1. Sessie Flexibiliteit en
afwegingsruimte: waarom niet?
• Marisa Kes, sinds april
2006 wethouder RO in
Edam-Volendam
• Edam-Volendam,
gemeente met bijna
30.000 inwoners,
groeigemeente
• uitgelichte bouwlocatie:
Broeckgouw ca. 1200
woningen
• 6 jaar geprocedeerd over
vooral milieu-aspecten
• 2003: start
bestemmingsplan
• 2009: groen licht RvS
maar start in crisistijd
• extra rentekosten ca.
€ 3 miljoen

2. Voorbeeld 1
• Flora en fauna onderzoek
• beschermde diersoorten
aangetroffen;
rugstreeppad en
bittervoorn
• ontheffing Ffw van het
Ministerie vereist: moest
afgegeven zijn voordat bp
ter visie kon
• compenserende
maatregelen vereist
• extra kosten
paddenpoelen: € 150.000
en 1 jaar vertraging

3. Voorbeeld 2
• veel zand benodigd om
gebied bouwrijp te
maken;
• zand aangebracht vanaf
het water;
• vergunning vereist voor
retourperswater;
• lange procedure;
• opgelost met andere
techniek (circulatie);
• extra kosten: € 1 miljoen

4. Voorbeeld 3
• bij klinkers te veel geluid
op de gevels van
woningen;
Wet geluidhinder
• wegen geasfalteerd
én
• hele wijk 30 km zone
gemaakt
• extra kosten: € 150.000

5. Voorbeeld 4
• gebied moet voor 14% uit
water bestaan; eis
Hoogheemraadschap
• aanleg duur, minder
uitgeefbaar oppervlak
• 75 meter vanuit dijk moet
onbebouwd blijven voor
toekomstige
dijkversterking
• voordeel: kwaliteit
• extra kosten: miljoenen

6. Vanwege alle tegenslagen vierde de gemeente onlangs
het succes van de wijk met de bewoners van inmiddels
zo’n 500 woningen. Ondanks alle regelgeving en
tegenslagen is het na 6 jaar procederen dan toch gelukt!
Dat moet toch anders kunnen?

7. Vanwege alle tegenslagen vierde de gemeente onlangs
het succes van de wijk met de bewoners van inmiddels
zo’n 500 woningen. Ondanks alle regelgeving en
tegenslagen is het na 6 jaar procederen dan toch gelukt!
Dat moet toch anders kunnen?