4. DESCRIZIONE:
Via Vittorio Emanuele 103
Palazzo Burotti di Scagnello (Fracassi-Torta).
Il palazzo, oggi diviso come proprietà, ha origine dalla demolizione degli insediamenti precedenti e dalla ricostruzione
secentesca per opera della famiglia dei Taricco di Castelvecchio. Nel corso del Settecento (all’incirca a metà secolo) il
palazzo fu alienato in favore di Giuseppe Andrea Burotti di Scagnello che lo fece ristrutturare secondo un progetto di
Giovanni Battista Piacenza, che ridisegnò gli ambienti interni, il cortile-giardino (chiuso da una balaustra ornata di statue che
socchiudeva in parte la vista alla prospettiva di fondo dipinta da Gallo Barelli. Nel salone di rappresentanza del palazzo
operarono nel 1772 Pietro Paolo Operti (figurista) e Gallo Barelli (quadraturista) in una creazione straordinaria di gusto ormai
laico su iconografia mitologica. Altri affreschi si trovavano nelle sale successive, soprattutto nei centrovolta.
L’esterno del palazzo si presenta oggi abbastanza degradato, senza più colore in quello che poteva apparire una sorta di
pittura a creare l’idea dei mattoni e della malta di collegamento. Gli interni sono stati recentemente modificati per la
sistemazione di una cantina e di un ristorante. Il cortile-giardino era già stato modificato tempo fa, con la costruzione di altro
edificio e di un portico rustico. Il portone è originale del Settecento, ma attualmente imbiaccato.
(Note storiche a cura Dott. Bruno TARICCO)
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La facciata ad intonaco disegnato a finti mattoni compare in tutte le vecchie cartoline. Qualche caduta d’intonaco lascia
vedere il muro sottostante. (Commento a cura Dott. Flavio RUSSO)
8. - CALDAIA MURALE A GAS METANO
RENDIMENTO: 85 %
RISCALDAMENTO A TERMOSIFONI
CON PRODUZIONE ISTANTANEA ACQUA CALDA SANITARIA
SUPERFICIE UTILE NETTA = 192 mq
VOLUME NETTO = 960 mc
SPESA ANNUA RISCALDAMENTO
= 4.500,00 € *
IPOTESI DI IMPIANTI PREESISTENTI
* Costo metano: 0,85 €/mc ** Costo energia elettrica: 0,22 €/kWh
SPESA ANNUA UTENZE ELETTRICHE
= 660,00 € **
- CONSUMO DI ENERGIA PRIMARIA: 286 kWh/mq
- CLASSE ENERGETICA EDIFICIO: F
TOTALE = 5.160,00 €
9. MIGLIORAMENTO DEL COMFORT ABITATIVO INTERNO (passivo e attivo dell’edificio)
OBIETTIVI
APPROCCIO OLISTICO AL PROGETTO
SEMPLIFICAZIONE TOTALE DELL’UTILIZZO DELLA TECNOLOGIA DELLA CASA
(«USER FRIENDLY»)
IL CONCETTO DI «SMART HOUSE» APPLICATO AD UN IMMOBILE DEL 1700
(automazione, smart control, telegestione)
RECUPERO E RIQUALIFICAZIONE DEI MATERIALI ESISTENTI ED IMPIEGO DI
MATERIALI NUOVI NATURALI
CASA AD ENERGIA «QUASI ZERO» CON L’ELIMINAZIONE DELLE FONTI FOSSILI
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL’IMMOBILE DA CLASSE F A CLASSE A
INTRODUZIONE DEL CONCETTO «NETWORK OPEN HOUSE», OSSIA CASA APERTA
AD ACCOGLIERE LE ATTUALI E FUTURE TRASMISSIONI DATI CON L’ESTERNO
10. INTRODUZIONE DEL CONCETTO «SMART COMFORT HOUSE», OSSIA CLIMA
INTERNO DELL’ABITAZIONE CHE SI ADATTAALLE ESIGENZE DI OCCUPAZIONE
DEL PROPRIETARIO (pompa di calore aria-acqua, ventilazione meccanica controllata etc.)
OBIETTIVI
UTILIZZO DELLE PIU’ AVANZATE TECNOLOGIE ATTUALMENTE DISPONIBILI CON
ATTENTA VALUTAZIONE COSTI – BENEFICI (led, aerogel, biodry etc.)
RISPETTO DELL’ IDENTITA’ DELL’EDIFICIO ARMONIZZATO NEL CONTESTO
ESTERNO DELLA PIAZZA CON VALORIZZAZIONE DELL’IMMAGINE
IN SINTESI
ELIMINAZIONE TOTALE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE
26. DALL’ARIA E DA ATTIVITA’ ANTROPICHE
DI RISALITA
UMIDITA’
Ogni giorno all’interno di un’abitazione vengono prodotti da 6 a 12 litri di vapore
acqueo. Come vengono smaltiti?
UMIDITA’ DALL’ARIA
LA POROSITÀ DEI MURI
SERVE SOLO PER SMALTIRE
L’UMIDITÀ PRESENTE NEGLI
STESSI, NON QUELLA
DELL’ARIA AMBIENTE.
RISANAMENTO DALL’UMIDITA’
SMALTIMENTO DELL’ ARIA UMIDA
27. ARTIFICIALE
(0,3 ÷ 0,5 ric/h)
VENTILAZIONE
NATURALE
(apertura finestre
15 min / 2 ore)
LA VENTILAZIONE PER IL COMFORT
35. LA SANIFICAZIONE DELL’ARIA
PER UN COMFORT DURATURO ( > 25 ANNI) È DI CAPITALE IMPORTANZA CHE
L’ARIA IMMESSA IN AMBIENTE SIA SEMPRE PULITA E PRIVA DI GERMI E BATTERI
FILTRAZIONE
SANIFICATORE
O2
O ABBATTE IL
PRATICOLATO IN
SOSPENSIONE
O ABBATTE ODORI,
MICROBI E
BATTERI
+ -
N.B. : LE PARETI INTERNE DEI CANALI DEVONO ESSERE LISCE
E NON CORRUGATE
38. MAPPA TERMICA DEL CORPO UMANO
1 INVOLUCRO CORPOREO
PECILOTERMO
2 NUCLEO INTERNO OMEOTERMO
T = 37 °C ( costante )
3 TEMPERATURA MEDIA PELLE
T = 33-34°C
39. FABBISOGNO TERMICO E PRESTAZIONI ANNUALI
Unità Monofamiliare (Fonte RSE)
EPOCA
FABBISOGNO
RISCALDAMENTO
(kWh / mq anno)
FABBISOGNO
RAFFRESCAMENTO
(kWh / mq anno)
ANNI ‘80 181 11
ANNI ‘ 90 117 11
PRESENTE 58 13
45. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO NON E’ STATO PREVISTO PER LA RIDOTTA
SUPERFICIE DEL TETTO E PER VINCOLI DETTATI DAL P.R.G.C.
L’ACQUA CALDA
SANITARIA E
IL SOLARE
TERMICO
GLI IMPIANTI
52. T.D. = TRASMISSIONE DATI
NETWORK OPEN HOUSE
Cortile interno
Altraproprietà
TD
TD
TDTD
TD
TD
TD
Soggiorno
Cucina
Ingresso
53. LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA STRUTTURALE
LE SCELTE
NATURALE SE A CONTATTO
CON L’OCCUPANTE
SINTETICO NELLA MURATURA
Quando il materiale naturale non
garantisce gli stessi standard
energetici
CAPPOTTO
INTERNO
ESTERNO
MATERIALE
54. CAPPOTTO INTERNO
I VANTAGGI:
1 – MATERIALE NATURALE
2 – CHILOMETRI Ø E FACILITA’ DI RIPERIMENTO
3 – OTTIME CARATTERISTICHE ACUSTICHE
4 – CARATTERISTICHE ANTINCENDIO
5 – MIGLIORE RAPPORTO QUALITA’ - PREZZO
MATERIALE NANOTECNOLOGICO:
AEROGEL SOLO PER RIDOTTE SUPERFICI
DOVE SI PRESENTANO PROBLEMI DI
SPESSORE PER CONTENERE I COSTI ANCORA
TROPPO ALTI
I MATERIALI
ISOLANTI
SILICATO DI CALCIO
LANA DI LEGNO
LANA DI ROCCIA
55. CAPPOTTO INTERNO
VANTAGGI
BASSA INERZIA CLIMATICA
DURATA ELEVATA
DIFFICOLTA’ TECNICHE
CORREZIONE PONTI TERMICI
RIDUZIONE SPAZI ABITATIVI
INTERFERENZA CON L’IMPIANTISTICA
DOPPIA LASTRA DI CARTONGESSO
VANTAGGI E DIFFICOLTA’ TECNICHE DI IMPIEGO
63. I SERRAMENTI
OBIETTIVI
RIDUZIONE DISPERSIONI TERMICHE
RIDUZIONE LIVELLO SONORO (lato piazza)
SERRAMENTO IN LEGNO – ALLUMINIO aventi le seguenti caratteristiche tecniche
TIPOLOGIA VETRO 4/4,1 – 16 – 3/3,1
TRASMITTANZA DEL VETRO Ug 1,1 W/m K
ABBATTIMENTO ACUSTICO 42 Db(A)
2
IL TRIPLO VETRO AVREBBE LE SEGUENTI CARATTERISTICHE
TRASMITTANZA DEL VETRO Ug 0,6 W/m K
ABBATTIMENTO ACUSTICO 42 Db(A)
2
E’ STATO SCELTO IL DOPPIO E NON IL TRIPLO VETRO PERCHE’ GLI EXTRA
COSTI NON ERANO GIUSTIFICATI DAI TEMPI DI RITORNO
SCELTA
64. SITUAZIONE POST INTERVENTO
Superficie 192 mq
Consumo di energia primaria 39,6 kWh/mq
Classe energetica A
Riscaldamento in pompa di calore +
Integrazione acqua calda sanitaria +
Ventilazione meccanica controllata +
Piastra ad induzione magnetica +
Altre utenze domestiche
TOTALE ANNUO 8.520 kWh 1.602 €
SITUAZIONE PREESISTENTE
Superficie 192 mq
Consumo di energia primaria 286 kWh/mq
Classe energetica F
Riscaldamento caldaia gas metano +
produzione acqua calda sanitaria +
Altre utenze domestiche
TOTALE ANNUO 5.160 €
I RISULTATI
ATTESI
I COSTI DI
GESTIONE
65. FABBISOGNO EQUIVALENTE DI ANIDRIDE CARBONICA
4.524 Kg/anno
CLASSE ENERGETICA EDIFICIO
CLASSE “A”
PER COMPENSARE IL FABBISOGNO EQUIVALENTE ANNUO DI CO ,
SARÀ NECESSARIO INSTALLARE UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO
DA 7,1 KWP OPPURE PIANTARE 27 ALBERI ALL’ANNO
2
66. MIGLIORAMENTO DEL COMFORT GRAZIE ALL’EFFETTO STATICO
SUL COMFORT DOVUTO AL CAPPOTTO INTERNO / ESTERNO
I RISULTATI ATTESI
MIGLIORAMENTO DEL COMFORT GRAZIE ANCHE ALLA
CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE E DELLA
QUALITA’ DELL’ARIA INTERNA (I.A.Q.) PER EFFETTO DELLA
VENTILAZINE MECCANICA CONTROLLATA E DELLA
SANIFICAZIONE DELL’ARIA
CASA AD ENERGIA «QUASI ZERO» CON COSTI DI
GESTIONE / ANNO SOSTENIBILI
67. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA ED ESTETICA DELL’IMMOBILE
CON AUMENTO EL SUO VALORE DI MERCATO
AFFIDABILITA’ DELL’IMPIANTISTICA A CORREDO PER UN TEMPO
MAGGIORE DI 25 ANNI
AMPLIAMENTO DI SERVIZI E FUNZIONI DELLA CASA (SICUREZZA,
AUTOMAZIONE, CONTROLLO, TRASMISSIONE DATI).
RIDUZIONE EMISSIONI DI CO DA 29.162 A 4,524 Kg/anno
= 24.638 Kg/anno RISPARMIATI
I RISULTATI ATTESI
