OURs專業者都市改革組織

1. Meng-Fei GUO
Informal Housing Resettlement
Approaches in Urban Renewal:
The Case of Shaoxing Community
and Toad Village

2. 至今全台約有 39,531 間於1963年前即
形成的非正規聚落，該數據不包含都市原
住民部落。
在台北市至少仍有 6,562 間

3.  1960-1970
拆遷安置
 1970年代末
拆遷補償

4.  2000年後
訴訟排佔

7. Shaoxing
Community
2010
Toad
Village
2013

8. 紹
興
社
Shaoxing Community

9. 紹興社區現況
Shaoxing Community
 土地面積約為1.3公頃
 社區內約有100間左右
的建築
 1/3以上的住民是65歲
以上的年長者
 1/3左右的住戶是具社
會福利身份的家戶

12. Shaoxing Community
2013年
台灣大學向紹興居民
承諾：
法律方面…求償金降
到最低的1%。
台大鄰近地區尋找中
繼安置地點。
紹興社區舊址開發利
用後，研擬將一些空
地規劃為住宅用地

13. 產業合作區域
產業合作實驗村
臺大教學研究區域
都市更新
權利變換區域
臺北市公共住宅
更新後府前大樓
紹興社區公辦都更
台灣大學
台北市政府
公辦都更
增額容積獎勵
可負擔出租住宅
供安置校地開發

14. Toad Village
蟾
蜍
山
聚

15. 台灣科技大學
文化景觀範圍
Toad Village
 2014年被劃定為文化景
觀
 聚落分為東西兩側：
 西側為國產屬所有
 東側為台灣科技大學所
有
 聚落東側土地約2.1公頃
 聚落內約有120戶住戶，
其中60戶在聚落東側。
蟾蜍山聚落

16. Toad Village
 1990年代，台科大因校
地不足欲取得蟾蜍山周
遭土地，在校方與居民
代表進行多次協調後，
做出「先安置後開發」
的承諾。
 2000年都市計畫原先已
經規劃好安置用地，然
而政府政策轉向，裁撤
各縣市政府之國宅單位，
該用地亦被收回。多年
來，臺科大無法安置住
戶，意外地促成了蟾蜍
山聚落的現況保存。

17. 文化景觀
保存
非正式住
區安置
校地規劃
Toad Village
空屋保存活化
撤銷訴訟
原地、原貌安置

18. Shaoxing Community
Toad Village
安置方案
居住權
校地
開發
平衡開發
利益
互利協商