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具備規劃及都市視野的都市安全治理思維
- 12. 12 雙連段二小段
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- 15. 15 萬華區莒光段三小段
- 16. 16 大龍段
- 17. 17 大龍段
- 18. 18 師大商圈
- 19. 19 師大商圈
- 27. (一) 搭建違章法令,造成與既有法令之 適用爭議 • 《都市都更條例》之第6條與第7條，明訂 老舊建築物有危險之虞，足以危害公共安 全者，以及為避免重大災害之發生，應劃 設為優先或迅行都更地區，擬訂更新計畫 ，以指導實施更新事業計畫。 • 《危老條例》無視既有法律已明訂辦法,繼 續另訂特別法,明顯是在搭建違章法令。 《危險條例》存在的嚴重爭議
- 29. (一) 搭建違章法令,造成與既有法令之 適用爭議 • 《建築法》第82條「因地震、水災、風災、 火災或其他重大事變，致建築物發生危險不 及通知其所有人或占有人予以拆除時，得由 該管主管建築機關逕予強制拆除。」 • 皆已有處理機制。此時立重建專法,將置前 述法令之適用性於何處? 《危險條例》存在的嚴重爭議
- 30. (二) 危險加老舊雙重夾帶,立法意旨錯 亂,不無進行特定利益輸送之嫌 • 《危老條例》旨在加速推動「未能符合耐 震標準者約三萬四千棟之建築物」的重建 ，但條例又將屋齡超過30年非屬危險之老 舊房屋也一併納入，立法意旨明顯錯亂。 • 且還將重建基地擴大到鄰接建築物之基地, 致未來將出現以危險建築包裹非危險建築 之重建風潮,不無為建商另闢開發項目之嫌 。 《危險條例》存在的嚴重爭議
- 32. (三) 危險建築重建直取高額容奬, 公益/公義何在? • 同時,此法令也將造成現行都更程序受到質 疑,不僅無人願意參加都市更新,私人重建 欲望也將凌駕一切都市發展議題。都市治 理將完全失效! • 對無屋者而言,其居住權益未獲任何社會保 障,將造成其權益嚴重的相對剝奪,並且進 一步深化有屋、無屋者之間的權益差異,形 成一個社會,兩種公民。 《危險條例》存在的嚴重爭議