http://kimvietland.com/chung-cu-vinhomes-giang-vo.html Trải nghiệm

1. ĐÀO TẠO ĐỊNH HƯỚNG
DỰ ÁN VINHOMES SKYLAKE

2. Thông tin thị trường Tổng quan dự án
Thông tin tòa mở bán
10 Lý do nên mua căn hộ Vinhomes Skylake
Lực lượng tham gia bán chính
Các ngân hàng đối tác
1 2 3
Quy định đối với đại lý

4. Quý 3/2016 Quý 3/2016
Trong Quý 3/2016, hơn 6,800 căn hộ mới được mở bán từ 16 dự án.
Khu vực phía Tây tiếp tục là nguồn cung chính với 36%
Phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang chiếm 45%

5. Quý 3/2016 Quý 3/2016Trong Quý 3, tổng cộng 5,279 giao dịch thành
công (~80%)
9 tháng đầu năm, số căn đã bán đạt 14,200
căn (~85%)

6. Quý 3/2016 Quý 3/2016
Doanh số bán hàng bắt kịp tương đối nhanh so
với số căn mở bán mới.
Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án có
CĐT uy tín và vị trí đắc địa
Trong Quý 3, tổng cộng 5,279 giao dịch thành
công (~80%)
9 tháng đầu năm, số căn đã bán đạt 14,200
căn (~85%)

7. Quý 3/2016 Quý 3/2016Thị trường BĐS 2016 Hà Nội duy trì đà tăng
trưởng tốt.
Doanh số bán hàng bắt kịp tương đối nhanh so
với số căn mở bán mới.
Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án có
CĐT uy tín và vị trí đắc địa

8. THỊ TRƯỜNG
CĂN HỘ DỊCH VỤ
Quý 3/2016
THỊ TRƯỜNG
CĂN HỘ DỊCH VỤ
Quý 3/2016
Quý 3/2016 không ghi nhận nguồn cung mới căn hộ dịch vụ tại thị trường Hà Nội. Tổng
nguồn cung ở mức 3.239 căn với hơn 30% thuộc loại căn hộ 2 phòng ngủ.
Nguồn cung căn hộ dịch vụ hạng A chiếm 71%.
Hạng A Hạng B Trung bình thị trường
60%
80%
100%
40%
20
30
40
10

9. THỊ TRƯỜNG
CĂN HỘ DỊCH VỤ
Quý 3/2016
THỊ TRƯỜNG
CĂN HỘ DỊCH VỤ
Quý 3/2016
Giá chào thuê trung bình ổn định, ít biến động đối với cả hạng A và B lần lượt là
31,6 USD/m²/tháng và 22,6 USD/m²/tháng.
Quận Tây Hồ vẫn ghi nhận mức giá chào thuê cao nhất, tiếp đó là các quận Cầu
Giấy, Ba Đình và Từ Liêm.
Hạng A Hạng B Trung bình thị trường
60%
80%
100%
40%
20
30
40
10

10. TỔNG QUAN DỰ ÁN

11. NƯỚC
LÀ KHỞI NGUỒN CỦA
SỰ SỐNG

12. PHONG CÁCH SỐNG
XANH DƯƠNG

15. Tổng diện tích S1 (37 tầng), S2, S3 (42 tầng) Mật độ xây dựng
Loại 1PN: 49 – 54 m2
Loại 2PN: 65 – 81m2
Loại 3PN: 95 – 133m2
Loại 4PN: 149 – 171m2
1-4PN (S1, S2, S3) Shop office
SkyVilla: (S2,S3)Penthouse: (S2,S3)

17. SVĐ MỸ ĐÌNH
VIỆN HUYẾT HỌC
VÀ TRUYỀN MÁU TW
BỘ NGOẠI GIAO
TRUNG TÂM
HỘI NGHỊ QUỐC GIA
JW MARRIOTT
TRƯỜNG HN
AMSTERDAM

19. Loại căn 4 Phòng ngủ 3 Phòng ngủ 2 Phòng ngủ 1 Phòng ngủ
Diện tích tim tường 155 - 157m2 95 - 133 m2 68 - 81m2 49 - 53 m2
Số căn 02 căn góc
07 căn
(3 căn góc)
09 căn 02 căn

24. • KH doanh nhân tại HN & các tỉnh lân cận
• KH quan chức nhà nước
• KH là người nổi tiếng
• KH là các chuyên gia nước ngoài
• Khách hàng có thu nhập cao
• Khách hàng là các CBNV làm việc trong các
tòa nhà VP khu vực phía Tây Hà Nội

25. • KH đầu tư cho thuê
• KH tìm mua các căn có tính thanh khoản
cao, chi phí đầu tư vừa phải để đầu tư
• KH kinh doanh hộ gia đình tiểu thương

28. Chủ đầu tư uy tín, danh giá bậc nhất Việt Nam

29. Chủ đầu tư uy tín, danh giá bậc nhất Việt Nam

30. Thiết kế bởi đơn vị danh tiếng trên thế giới

32. Tầm nhìn đẹp
Không khí trong lành
Tiềm năng hấp dẫn
“Nhất cận thị - Nhị cận giang – Tam cận lộ”

33. Khối tháp: 26,49%

34. Thiết kế hình chữ L: 100% các phòng ngủ và
khu bếp có ánh sáng tự nhiên
Ban công lan can kính hướng hồ: diện tích đến
7m2
Cửa sổ phòng ngủ hướng hồ: dài đến 3m

35. S1: 12 căn/sàn (8 thang máy)
S2, S3: 20 căn/sàn (13 tháng máy)

36. 2,3ha dự án
32ha công viên hồ điều hòa, gồm 19ha mặt nước
19ha mặt nước, gấp 1.6 lần Hồ Hoàn Kiếm

37. Thương hiệu hạng sang: Duravit, Hansgrohe, Kohler, Teka…

38. Tiện ích “Tất cả trong một” với bể bơi tràn bờ
skypool, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương
mại, quán bar café, rạp chiếu phim, tiểu cảnh
nước, dịch vụ cư dân 5 sao do Vinhomes quản
lý…

39. Là khu vực tập trung cộng đồng người nước ngoài
sinh sống và làm việc.
Hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện
Tiện ích & dịch vụ đầy đủ, đẳng cấp

42. Đại lý được cấp thẻ hoạt động
cho nhân viên kinh doanh và thẻ
cho chuyên viên admin
Chỉ nhân viên có thẻ mới được
đưa khách vào khu vực Sàn giao
dịch

43. Luôn đeo thẻ
trong suốt quá trình
Trang phục lịch sự,
đúng quy cách
Không lớn tiếng
trong khu vực sàn

44. Không quay phim chụp ảnh
trong khu nhà mẫu
Chỉ vào khu vực sàn
khi đi cùng khách hàng
Không ngồi ngả ngốn
trong sảnh sàn giao dịch
Không
Chèo kéo, bắt khách

45. Không cắt máu Không giả mạo
Chủ đâu tư
Không nhắn tin QC
khi chưa được phê duyệt