Khu căn hộ Tân Bình Apartment là tổ hợp nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp, người có công với cách mạng...

1. I/ TỔNGQUAN DỰ ÁN TÂN BÌNH APARTMENT
1. Tên pháp lý: Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình
2. Vị trí: Số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Loại hình: Nhà ở xã hội
4. Tổng diện tích khu đất dự án: 4.414 m2
5. Tổng diện tích xây dựng: 1.765,6 m2
6. Tổng diện tích tầng hầm: 4.163 m2
7. Mật độ xây dựng: 43,75%
8. Diện tích đất giao thông cây xanh: 2.648,4 m2
9. Diện tích sàn xây dựng: 19.862.58 m2
10. Quy mô dự án: 2 block (1 block căn hộ thương mại, 1 block căn hộ nhà ở xã hội).
11. Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Tân Bình
12. Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.
II/ ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
1. Người có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng.
2. Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể
hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
3. Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên
nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người làm
công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân
nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu.
4. Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công nghiệp, gồm:
Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh
tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả
các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề.
5. Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị.
6. Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo
trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.
7. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ.
8. Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề,
trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập hay ngoài công
lập.
9. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.
II/ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI:
Nghị định cũng quy định điều kiện được bố trí nhà ở xã hội. Cụ thể, đối tượng được mua, thuê, thuê mua
nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật về quản
lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà ở xã hội được đầu tư xây
dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải đáp ứng 4 điều kiện.

2.  Thứ nhất: chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng
diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8 m2 sàn/người hoặc là nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột
nát mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.
 Thứ hai: trường hợp mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng
phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án
phát triển nhà ở xã hội.
 Thứ ba: trường hợp thuê mua nhà ở thì phải thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở và
phần giá trị còn lại theo Hợp đồng đã ký kết.
 Thứ tư: người thu nhập thấp là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên
theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; người thuộc diện hộ gia đình nghèo là
đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối tượng bảo trợ xã
hội phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi cư trú. Học sinh, sinh viên chỉ
được phép giải quyết chỗ ở theo hình thức cho thuê.
Trường hợp đối tượng là hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã
hội để ở do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể mà không phải áp dụng 4 điều kiện trên.
Dự án tọa lạc tại số 32 đường Hoàng Bật Đạt – Quận Tân Bình – TP. Hồ Chí Minh. Là nơi có cộng đồng
dân cư đông đúc, tiếp giáp nhiều trung tâm thương mại, sân golf và khu công nghiệp. Từ dự án, cư dân
chỉ mất từ 5-10 là có thể di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp Tân Bình, công viên
phần mềm Quang Trung...

3. THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH APARTMENT
Điểm nổi bật trong thiết kế dự án Tân Bình Apartment
 Được xây dựng theo kỹ thuật mới, từ tầng hầm đến tầng trệt là hệ thống cột chịu lực, từ tầng kỹ
thuật lên đến tầng 11 chuyển sang kết cấu tường bê tông cốt thép chịu lực nên thời gian thi
công được rút ngắn, không gian sống được tận dụng tối đa.
 Căn hộ có diện tích linh hoạt từ: 58.5m2 - 83.14m2 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
 Thiết kế hiện đại, tất cả tủ bếp, tủ quần áo đều âm tường giúp không gian sống thêm thoáng
đãng.
 Căn hộ được trang đầy đủ nội thất cơ bản gồm: bếp từ, kệ tivi, tủ âm, tường, khóa từ, thiết bị
phòng tắm...

4. Mặt bằng điển tầng điển hình các căn hộ tại Tân Bình Apartment

5. Mặt bằng điển hình căn hộ số 1 Tân Bình Apartment

6. Mặt bằng điển hình căn hộ số 4 Tân Bình Apartment

7. Mặt bằng điển hình căn hộ số 7 Tân Bình Apartment

8. Mặt bằng điển hình căn hộ số 8 Tân Bình Apartment
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH APARTMENT
Ngay tại Tân Bình Apartment CĐT đã trang bị một số tiện ích như:

9. Cửa hàng tiện ích
Camera 24/7

10. Hồ bơi

11. Khu cà phê
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH APARTMENT
 30.7.2015: Xong tầng 5
 20.8.2015: Xong tầng 7
 10.9.2015: Xong tầng 9
 30.9.2015: Xong tầng 11
 20.10.2015: Xong tầng 13
 10.11.2015: Xong tầng 15
 30.11.2015: Hoàn thiện căn hộ thô

13. Hình ảnh chụp thực tế tại Tân Bình Apartment giữa tháng 6.2015.

14. Hình ảnh chụp thực tế tại Tân Bình Apartment giữa tháng 7 năm 2015

16. Hình ảnh chụp thực tế tại Tân Bình Apartment cuối tháng 8 năm 2015
LIÊN HỆ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH APARTMENT
HỆ THỐNG SIÊU THỊ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN STDA MIỀN NAM
Địa chỉ: 326 Võ Văn Kiệt, quận 1, TP.HCM
Văn phòng dự án: 32, Hoàng Bật Đạt, phường 15,quận Tân Bình, TP. HCM
Hotline: 0901 467 457.