презентация крц родина ул.баумана

2. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ
Управляющая компания ООО «Аренда-
сервис Казань» предлагает рассмотреть
аренду торговых и офисных площадей класса
«В+» в Культурно-развлекательном центре
«Родина».
КРЦ «Родина» расположен в исторической
части города Казани, на пересечении улиц
Баумана и Мусы Джалиля.
Адрес нахождения объекта недвижимости -
РТ, г. Казань, район Вахитовский, ул.Баумана,
д. 44/8.
Культурно-развлекательный центр
« Род и н а » - э то п я т и э т а ж н о е зд а н и е ,
совмещающее в себе торговые площади и
обширную развлекательную инфраструктуру.
Фасад выполнен в стилистике 19 века, с
использованием современных технологий и
стандартов. Со стороны улицы Мусы Джалиля
к КРЦ «Родина» осуществляется удобный
подъезд автомобильным транспортом.

3. Комплекс оснащен:
- Централизованной системой вентиляции и
кондиционирования, приточно-вытяжной
вентиляцией;
- Системой охранной сигнализации, видеонаблю-
дения и контроля доступа в здание;
- Сплинкерной системой пожаротушения;
- Линиями стационарной телефонии, высокоско-
ростным интернетом;
- Лифтом и эскалаторами.
Инфраструктура комплекса:
- Профессиональная служба управления и
эксплуатации объектом;
- Круглосуточная профессиональная охрана.
Парковка:
- Подземный паркинг на 120 машиномест;
- Наземная гостевая парковка на 35 машиномест.

4. Культурно-развлекательный центр «Родина»
расположен в самом сердце города Казани, в зоне
деловой активности и культурного отдыха
горожан и гостей столицы на пешеходной улице
Баумана.
В пяти минутах ходьбы находятся остановки
общественного транспорта, станции метро
«Площадь Тукая» и «Кремлевская».
Прилегающая к КРЦ «Родина» территория
отличается концентрацией популярных мест
отдыха горожан и туристов - это различные кафе,
ре стораны, выставочные и го стиничные
комплексы, Большой Драматический театр им.
В.И. Качалова, ТЮЗ, банки, ЗАГС, моно- и
мультибрендовые магазины.
В непосредственной близости находится
КФУ, большое количество деловых центров, а так
же органы городской и государственной власти.
Недалеко от КРЦ «Родина» располагается
главный памятник истории и архитектуры
Татарстана - Казанский Кремль, который
является объектом Всемирного наследия
ЮНЕСКО, Казанский ЦИРК, Центральный
стадион, площадь Тысячелетия и мн.др.

6. ТЦ «Кольцо»
Площадь Тукая
КФУ
КФУ
КФУ
КФУ
КРЕМЛЬ
Мусы Джалиля
КРЦ «РОДИНА»

7. 1 2
3 4 5
6 7 8
Первый этаж
Площадь: 176,0 кв.м.
Ставка: 2000 руб./кв.м.
Итого: 352 000 руб.
Площадь: 173,0 кв.м.
Ставка: 2000 руб./кв.м.
Итого: 346 000 руб.
Площадь: 127,0 кв.м.
Ставка: 1500 руб./кв.м.
Итого: 190 500 руб.
Площадь: 163,0 кв.м.
Ставка: 1500 руб./кв.м.
Итого: 244 500 руб.
Площадь: 163,0 кв.м.
Ставка: 1500 руб./кв.м.
Итого: 244 500 руб.
Площадь: 176,0 кв.м.
Ставка: 1500 руб./кв.м.
Итого: 264 000 руб.
Площадь: 161,0 кв.м.
Ставка: 1500 руб./кв.м.
Итого: 241 500 руб.
Площадь: 192,0 кв.м.
Ставка: 1500 руб./кв.м.
Итого: 288 000 руб.

8. Первый этаж
Зона островных торговых модулей
ул. Мусы Джалиля
А
Б
С
ул. Баумана
А

9. Второй этаж
3 4 5
6 7 8
Площадь: 101,0 кв.м.
Ставка: 800 руб./кв.м.
Итого: 80 800 руб.
Площадь: 137,0 кв.м.
Ставка: 800 руб./кв.м.
Итого: 109 600 руб.
Площадь: 139,0 кв.м.
Ставка: 800 руб./кв.м.
Итого: 111 200 руб.
Площадь: 158,0 кв.м.
Ставка: 800 руб./кв.м.
Итого: 126 400 руб.
Площадь: 154,0 кв.м.
Ставка: 800 руб./кв.м.
Итого: 123 200 руб.
Площадь: 158,0 кв.м.
Ставка: 800 руб./кв.м.
Итого: 126 400 руб.

10. ЛОТ 1
Площадь: 176,0 кв.м. Высота потолка: 3м.
ЛОТ 2
Площадь: 173,0 кв.м. Высота полотка: 3м.
Помещения с качественной черновой отделкой. Каждое
помещение имеет свой отдельный вход с улицы М. Джалиля.
Есть возможность объединения площадей в одно помещение.
Возможное использование помещения:
- Банк;
- Ресторан/кафе;
- Офис продаж;
- Моно- и мультибрендовые магазины;
- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Большие витражные окна;
- Система пожаротушения и ОПС;
- Водоснабжение/канализация;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Зона погрузки-разргузки;
- Электроснабжение мощностью 25 кВт.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено
место на фасаде здания.
Первый этаж
1 2

11. Первый этаж Второй этаж
3
ЛОТ 3
Площадь на 1-ом этаже: 127,0 кв.м. Высота потолка: 3м.
Площадь на 2-ом этаже: 101,0 кв.м Высота полотка: 3м.
Общая площадь: 228,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным
маршем. Витражные окна, качественная черновая
отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;
- Ресторан/кафе;
- Офис продаж;
- Моно- и мультибрендовые магазины;
- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено
место над входной группой внутри здания.
3

12. 4
ЛОТ 4
Площадь на 1-ом этаже: 163,0 кв.м. Высота потолка: 3м.
Площадь на 2-ом этаже: 137,0 кв.м Высота полотка: 3м.
Общая площадь: 300,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным
маршем. Витражные окна, качественная черновая
отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;
- Ресторан/кафе;
- Офис продаж;
- Моно- и мультибрендовые магазины;
- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено
место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж
4

13. 5
ЛОТ 5
Площадь на 1-ом этаже: 163,0 кв.м. Высота потолка: 3м.
Площадь на 2-ом этаже: 139,0 кв.м Высота полотка: 3м.
Общая площадь: 302,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным
маршем. Витражные окна, качественная чистовая
отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;
- Ресторан/кафе;
- Офис продаж;
- Моно- и мультибрендовые магазины;
- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено
место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж
5

14. 6
ЛОТ 6
Площадь на 1-ом этаже: 176,0 кв.м. Высота потолка: 3м.
Площадь на 2-ом этаже: 158,0 кв.м Высота полотка: 3м.
Общая площадь: 334,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным
маршем. Витражные окна, качественная черновая
отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;
- Ресторан/кафе;
- Офис продаж;
- Моно- и мультибрендовые магазины;
- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено
место над входной группой внутрия здания.
Первый этаж Второй этаж
6

15. 7
ЛОТ 7
Площадь на 1-ом этаже: 161,0 кв.м. Высота потолка: 3м.
Площадь на 2-ом этаже: 154,0 кв.м Высота полотка: 3м.
Общая площадь: 315,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным
маршем. Витражные окна, качественная черновая
отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;
- Ресторан/кафе;
- Офис продаж;
- Моно- и мультибрендовые магазины;
- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено
место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж
7

16. 8 8
ЛОТ 8
Площадь на 1-ом этаже: 192,0 кв.м. Высота потолка: 3м.
Площадь на 2-ом этаже: 158,0 кв.м Высота полотка: 3м.
Общая площадь: 350,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным
маршем. Витражные окна, качественная черновая
отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;
- Ресторан/кафе;
- Офис продаж;
- Моно- и мультибрендовые магазины;
- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено
место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж

18. T A T S P I R T P R O M

19. 12 13
2
3
4
5
6
7
8
11 10 9
Площадь: 72,2 кв.м.
Ставка: 1 020 руб./кв.м.
Итого: 73 644 руб.
Площадь: 111,3 кв.м.
Ставка: 1 020 руб./кв.м.
Итого: 113 526 руб.
Площадь: 102,4 кв.м.
Ставка: 1 020 руб./кв.м.
Итого: 104 448 руб.
Площадь: 384,3 кв.м.
Ставка: 770 руб./кв.м.
Итого: 295 911 руб.
Площадь: 103,1 кв.м.
Ставка: 750 руб./кв.м.
Итого: 77 325 руб.
Площадь: 8,9 кв.м.
Ставка: 720 руб./кв.м.
Итого: 6 408 руб.
Площадь: 35,37 кв.м.
Ставка: 1 020 руб./кв.м.
Итого: 36 077 руб.
Площадь: 36,45 кв.м.
Ставка: 1 020 руб./кв.м.
Итого: 37 179 руб.
Площадь: 37,55 кв.м.
Ставка: 800 руб./кв.м.
Итого: 30 040 руб.
Площадь: 20,8 кв.м.
Ставка: 550 руб./кв.м.
Итого: 11 440 руб.
Площадь: 20,6 кв.м.
Ставка: 550 руб./кв.м.
Итого: 11 330 руб.
Площадь: 21,2 кв.м.
Ставка: 550 руб./кв.м.
Итого: 11 660 руб.
Площадь: 21,6 кв.м.
Ставка: 550 руб./кв.м.
Итого: 11 880 руб.
ЛОТ 3
ЛОТ 4
ЛОТ 5
ЛОТ 6
ЛОТ 8 ЛОТ 11
ЛОТ 10
ЛОТ 9

20. ЛОТ 1
Площадь: 72,2 кв.м. Высота потолка: 2,7м.
Помещение с качественной чистовой отделкой,
выполненной из экологически чистых материалов.
Великолепный вид из окна на Кремль. Имеются
подсобные помещения.
Возможное использование помещения:
- Офисы представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
1

21. ЛОТ 2
Площадь: 384,3 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
Помещение свободной планировки с качественной
чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых
материалов. Окна помещения выходят на Кремль.
Имеется подсобное помещение и отдельный санузел.
Возможное использование помещения:
- Офис представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
2

22. 5
6
ЛОТ 3
Площадь: 21,2 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
ЛОТ 4
Площадь: 21,6 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
ЛОТ 5
Площадь: 20,8 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
ЛОТ 6
Площадь: 20,6 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
Помещение с качественной чистовой отделкой,
выполненной из экологически чистых материалов с
искусственным освещением.
Возможное использование помещения:
- Офисы эконом. класса;
- Складские помещения.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
3
4

23. 7
8
ЛОТ 7
Площадь: 103,1 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
ЛОТ 8
Площадь: 8,9 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
ЛОТ 9
Площадь: 37,55 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
Помещение с качественной чистовой отделкой,
выполненной из экологически чистых материалов с
искусственным освещением.
Возможное использование помещения:
- Офисы эконом. класса;
- Складские помещения.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
9

24. 11 10
ЛОТ 10
Площадь: 36,45 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
ЛОТ 11
Площадь: 35,37 кв.м. Высота потолка: 2,8м.
Помещение с качественной чистовой отделкой,
выполненной из экологически чистых материалов.
Возможное использование помещения:
- Офисы представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.

25. ЛОТ 12
Площадь: 111,3 кв.м. Высота потолка: 2,8 м.
ЛОТ 13
Площадь: 102,4 кв.м. Высота потолка: 2,8 м.
Помещения с качественной чистовой отделкой.
выполненные из экологически чистых материалов.
Возможное использование помещения:
- Офисы представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и
кондиционирования.
12 13