Отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардным и цокольным этажами расположено в густонаселённом районе Казани на улице Октябрьская, вблизи крупных транспортных магистралей и остановок общественного транспорта. Здание было капитально отремонтировано в 2014 году, имеет собственную парковку и три гаражных бокса, а также готово к использованию под офис, оздоровительный центр, учебное заведение или хостел. Свойства здания включают аренду площади 250 кв.м. на каждом этаже с арендной ставкой 600 руб./кв.м.