A cura di Chiara Maraviglia

1. Per Milano, un luogo unico al mondo
Fondazione Pier Lombardo

2. Il Teatro Franco Parenti è uno dei riferimenti più solidi e innovativi in Italia, vivo, in
costante evoluzione fra tradizione, ricerca e innovazione. E’ un laboratorio creativo di
produzione con maestri, talenti, progetti internazionali che mescola culture e linguag-
gi, dalla parola al corpo, all’immagine, alla musica, agli incontri e dibattiti, coinvolgen-
do oltre 130 mila persone all’anno con 3/4 appuntamenti in contemporanea al giorno.
Festa del 40esimo del Teatro, Teatro delle Nazioni di Mosca Shukshind’s Stories, Hamletas di Nekrosius, Filippo Timi Favola, Ondine di Andrée Shammah.

3. Innovazione, creatività, pensiero
Giovanna Mezzogiorno, concerto di Elita, Valerio Mastandrea, Laboratorio durante un campus per
bambini, Silvio Orlando, Alessandro Gassman, Fabrizio Gifuni e Sonia Bergamasco, Gioele Dix,
Joan as Police Woman, Filippo Timi, Casa di bambola e Gli innamorati regia Andrée Shammah
con Filippo Timi e Marina Rocco, David Grossman, Massimo Cacciari, José Saramago, Electropark.

4. Il Teatro Franco Parenti per la città
Ondine ai Giardini di Villa Palestro
La Cerca del Graal nei Fossati del Castello Sforzesco
Il Teatro sotto casa - Tre edizioni
Tre successi in tournée nelle 9 zone di Milano
Da Bonola al Vigorelli: 51 giornate di teatro,
musica, danza, cinema, filosofia, incontri, corsi, animazioni per tutti.
Tre stagioni in via Tertulliano - Piazzale Cuoco

5. Tecnologia, sapienza artigianale, materiali naturali nella sede magnificamente rinnovata da Michele De Lucchi
con la direzione artistica di Andrée Ruth Shammah e interventi scenografici di Gian Maurizio Fercioni.
5400 mq che accolgono la città, la luce, le idee

6. I numeri del Teatro
130.000
3/4
20
5.700
300
1.500.000
57.000
2.649.000
35.700.000
8.000
presenze anno
appuntamenti al giorno
produzioni, coproduzioni,
spettacoli in tournée a stagione
articoli online/offline/anno
blog e opinion leader online
visualizzazioni/anno siti web
iscritti newsletter
contatti/anno newsletter
visualizzazioni anno Facebook,
Twitter, Google+, Instagram
Iscritti App Teatro Franco Parenti

7. Fondato nel 1972
diretto da Andrée Ruth Shammah
Il Teatro Franco Parenti, crocevia
di interessi e curiosità, cuore pulsante
della vita metropolitana.
Il Sole 24 Ore
Una straordinaria realtà.
Corriere della Sera
Andrée Shammah è uno dei vanti
della nostra cultura in Italia e in Europa.
Premio Enriquez 2013 - Migliore direzione artistica,
programmazione e produzione

8. Nel 2008 il rinnovo della sede.
Oggi la riqualificazione dell’ex Centro Caimi.
Negli anni ‘90 il Teatro Franco Parenti era stato sfrattato e la sede doveva essere
venduta per far posto a un garage. Ma la città si è mobilitata per difendere un
riferimento della sua identità culturale. Grazie ai cittadini e alle aziende che si
sono impegnati a fianco delle istituzioni nella Fondazione Pier Lombardo, il Teatro
è stato riaperto nel 2008, magnificamente rinnovato dall’architetto Michele De
Lucchi con la direzione artistica di Andrée Shammah e interventi scenografici di
Gian Maurizio Fercioni. “Un dono che la città fa a se stessa rappresentativo della
capacità innovativa di Milano” con vetrate affacciate sulle piscine all’aperto del
Centro Balneare Caimi.
Il foyer del Teatro prima e dopo i lavori di rinnovamento.

9. Nascosto nel tessuto urbano e a bassissimo impatto ambientale per l’altezza e le dimensioni delle-
strutture, il Centro Balneare Caimi con le sue due piscine è stato disegnato nel 1937 da uno dei prin-
cipali progettisti di quegli anni, l’Ing. Lorenzo Secchi. Insieme al Lido, alla Ponzio e alla Cozzi costitui-
sce un importante patrimonio delle piscine milanesi costruite in quegli anni con una linea di massima
semplicità che privilegia l’equilibrio fra pieni e vuoti alla decorazione.
Il Centro Balneare Caimi negli anni 50

10. Oggi, con la collaborazione scientifica del FAI, stiamo riaprendo, riqualificato nel
rispetto della sua bellezza, l’ex Centro Balneare Caimi, riconosciuto Bene Culturale
Pubblico ed esempio tutelato di architettura razionalista con le Piscine e la Palazzina
dove i lavori continueranno nell’autunno/inverno 2016/2017. Questi spazi, oltre a un
giardino e un campo da tennis affacciati su Largo Franco Parenti, sono ricongiunti al
Teatro come era in origine negli anni ‘30.
E’ così completato il recupero dell’unità fra interno ed esterno del complesso origi-
nario, un intero quartiere smembrato e ferito durante e dopo la guerra che ritrova
identità e memoria e torna a vivere per la città integrando natura e cultura, dentro
e fuori, corpo e anima in un continuo armonico. Il Teatro è un bene del Comune di
Milano così come lo sono gli spazi esterni che il Comune ha abbandonato per man-
canza di risorse nel 2007 e affidato in gestione alla Fondazione Pier Lombardo di cui
è membro con la Regione Lombardia.
Scopo del progetto è dar vita a un polo culturale innovativo fondato sul teatro,
un laboratorio culturale multidisciplinare di integrazione fra corpo, emozione,
spettacolo e pensiero che è unico al mondo semplicemente perchè non esisto-
no al mondo esperienze simili.

11. L’insieme degli spazi delle Piscine con i porticati e le cabine trasformabili in gal-
lerie, prende oggi il nome di Bagni Misteriosi. La riqualificazione proseguirà con
gli interni della Palazzina, gli ex spogliatoi, anch’essi riconosciuti Bene Culturale
Pubblico con sale comunicanti, bellissimi lucernari, appartamenti che divente-
ranno residenze per artisti e una grande terrazza. La riapertura della Palazzina è
prevista per l’autunno/inverno 2016/2017 e doterà il centro di nuovi spazi espo-
sitivi e multifunzionali. Completeranno il progetto il recupero del Giardino, del
Tennis, il compimento di una nuova sala interrata fra Teatro e Piscine, la risiste-
mazione di Largo Franco Parenti. L’ultimazione della riqualificazione dei 9.600
mq del complesso si aggiungerà ai 5.400 mq del Teatro già rinnovato nel 2008,
terminando il recupero del quartiere di 15.000 mq compreso fra via Pier
Lombardo, Largo Franco Parenti e via Botta.
La riqualificazione degli spazi della balneazione,
oggi Bagni Misteriosi, è un grande passo nella
rigenerazione dell’intero quartiere di cui fa parte il
Teatro, compreso fra via Pier Lombardo, Largo
Franco Parenti e via Botta.

12. Corpo, emozione, spettacolo, pensiero
in un luogo unico al mondo.

13. L’abbandono dell’ex Centro Balneare Caimi

14. La rinascita dei Bagni Misteriosi integrati con il Teatro

15. Un luogo fra i più belli e amati nel cuore di Milano

16. Accessibile a tutti, un luogo dove nuotare, partecipare
a corsi, campus, spettacoli, mostre. Liberamente.

17. 9.600 mq
spazi esterni
riqualificati
(gli interni della Palazzina
dall’ autunno/inverno
2016/2017)
15.000 mq complessivi
5.400 mq
spazi interni
rinnovati dal 2008
Piscina GrandePiscina Piccola
Palazzinaconterrazza
Esternoristorante/bar
Teatro con 8 sale,
ristorante e caffé
Campodatennis
Giardino
Esterno ristorante/bar
ViaSabinaLargoFrancoParenti
ViaPierLombardo
Via Botta
ViaLattuada
Via Vasari

18. Riqualificazione dell’ex Centro Balneare Caimi,
rinominato Bagni Misteriosi
Direzione artistica Andrée Ruth Shammah
con il fondamentale sostegno di Joseph Nissim
e del Gruppo Bolton
L’armonia dei colori e la scelta dei materiali e ciò che vede l’occhio, è frutto di una collaborazione tra
il Teatro, Michele De Lucchi e gli Architetti Giovanna Latis, Nicola Russi, Elena Martucci
Gli spogliatoi e la panca continua all’ombra dei carpini, sono progettati da Elena Martucci
Le aiuole sono state create da Didier Berruyer e sono un pensiero di Milly Moratti
Costanza Rampello ha scelto le rose dei vivai Grandi Lavori Tagliabue,
Le Rose di Nicola Cavina, Mondo Rose
… e sono un pensiero delle Amiche delle Rose
Fondazione Pier Lombardo

19. Si ringrazia Albertino Degli Uomini e la squadra dei macchinisti e tecnici
del Teatro Franco Parenti per le rifiniture estetiche
Elisabetta Gabbioneta ha seguito il coordinamento della realizzazione della pedana galleggiante
Fabio Zambernardi ha vestito i bagnini
Il colonnato firmato da Michele De Lucchi è stato reso possibile da tutti coloro
che hanno adottato una colonna.
Il coordinamento del progetto è di Michele Canditone e Costanza Rampello
La direzione dei lavori è di Valerio Arienti con la collaborazione di Rupert Borghini
Si ringrazia Gian Maurizio Fercioni per il fondale che verrà
La colonna sonora dei Bagni Misteriosi è curata dal Sound Designer Matteo Ceccherini
Il murales di Via Pier Lombardo è stato pensato e realizzato da Glenini
L’impresa che ha realizzato il restauro completo è la Ricci Spa
Fondazione Pier Lombardo

20. Le Piscine con pedana galleggiante
Nelle Piscine l’acqua è cristallina, inodore e insapore, grazie ai raggi UV nel rispet-
to della salute e dell’ambiente. La Piscina Grande di 50 x 25m, profonda
1,25/1,70m, ha una pedana mobile in legno di 180 mq utilizzabile come palco-
scenico che di giorno diventa solarium o, ombreggiata, spazio per il relax e i cam-
pus dei bambini. La Piscina Piccola misura 25x25 m, profonda da 60 a 90 cm tra-
sformabile in inverno in pista di pattinaggio su ghiaccio.

21. Posti sul lato del Teatro e su quello opposto delle Gallerie, i Porticati di Michele De Lucchi
rendono fruibili gli spazi esterni tutto l’anno, offrendo riparo dalla pioggia e dal sole.
I porticati di Michele De Lucchi

22. Riparo dall’affaccio delle case e ampliamento del verde
Per riparare dall’affaccio delle case intorno, ampliare il verde con rampicanti, sedersi a
leggere un libro, sono state realizzate strutture in legno e treillages. I roseti saliranno
sulle colonne del porticato e le aiuole con i fiori separano le piscine.

23. Le Gallerie trasformabili in cabine
Poste sui due lati dell’ingresso di via Botta, le Gallerie sono uno spazio flessibile
lungo 50 m x 3,40 per mostre ed eventi.

24. Dotate di servizi e docce, da giugno a settembre durante i mesi della balneazione,
le Gallerie si trasformano in Cabine e spogliatoi divisi da vele di barca.

25. Completeranno il progetto
Il fondale di Gian Maurizio Fercioni

26. La superficie è di 1800 mq. Al pian terreno di 900 mq che comprendono: Sala
Mosaico 160 mq, Sala Grande 170 mq, Sala Zenitale 90 mq, Ristorante/Bar 90
mq affacciato su giardino e piscine. Al primo piano 600 mq di terrazza panora-
mica accessibile dal giardino e dalle piscine e 160 mq di foresterie per gli artisti.
Al piano interrato la Zenitale Interrata di 100 mq. lucernari e nuovi collegamen-
ti di luce si susseguono nei diversi ambienti della Palazzina.
La Palazzina
Architetti Nicola Russi e Angelica Sylos Labini - Laboratorio Permanente
La facciata è riqualificata, gli interni lo saranno entro il 2017

27. Tutti gli ambienti
hanno accesso dalle
piscine attraverso
porte vetrate,
l’ingresso storico
della Palazzina è in
via Botta, gli altri
ingressi sono da
Largo Franco Parenti,
dal giardino e dalle
piscine.

28. La sala, 170 mq con bellissimo lucernario, è adatta a esposizioni e installazioni e valo-
rizza, come memoria del luogo, la navata centrale nella sua condizione originale. Le
porte, un tempo di accesso alle docce, si aprono ora sullo spazio libero intorno.
Sala Mosaico

29. La sala più capiente della Palazzina, 180 mq, caratterizzata da un lucernario, è
progettata per essere adattabile a contenuti e manifestazioni diverse. Lo spazio
centrale, delimitato da un muretto, crea un impluvio di luce.
Sala Grande

30. Un ambiente polifunzionale di 100 mq con il soffitto aperto da un nuovo lucernario e
con un pavimento in vetro che dà luce alla sala interrata (Zenitale Interrata) creando un
collegamento luminoso fra l’esterno della terrazza, il pian terreno e quello interrato.
Sala Zenitale

31. Il cavedio diventa un luogo di collegamento interno della Palazzina e al contem-
po una vera e propria stanza verde all’aperto con una semplice tettoia nella parte
centrale e due sottili giardini verticali sui due lati liberi all’aperto.
Cavedio

32. Il Ristorante/Bar ha tavoli in giardino (100mq) e sulla terrazza (200 mq) al primo
piano con vista panoramica sulle piscine. Oltre alla sala a pian terreno sul giardino
(60 mq) può utilizzare la sala interrata (75mq). Tutti gli spazi sono collegati.
Ristorante/bar con giardino e terrazza

33. Il Giardino e il Tennis
Nel giardino è valorizzato l’olmo esistente, arbusti e piccoli alberi da fiore lo sepa-
rano dal campo da tennis, uno dei pochi campi rimasti in terra rossa nel centro
di Milano, integrato con gli altri spazi spostando gli spogliatoi dal giardino al lato
di via Vasari e sostituendo il muro con una rete coperta di rampicanti.

34. La Sala Nuova
La Sala Nuova con ingresso da Largo Franco Parenti è di 200 mq, interrata. E’ uno
spazio flessibil con gradinate mobili che permettono diverse configurazioni e può
ospitare circa 200 persone.

35. Largo Franco Parenti
Per Largo Franco Parenti il progetto è ancora allo studio e prevede che diventi una
piazzetta pedonale, snodo tra gli spazi esterni delle Piscine, la Palazzina, il
Giardino, il Tennis e il Teatro con la Sala Nuova.

36. Costi riqualificazione del quartiere
Pier Lombardo/Botta/Largo Franco Parenti
Rinnovamento Teatro Franco Parenti nel 2008 +
Riqualificazione Nuovi Spazi
(Ex Centro Caimi + Sala Nuova, Giardino e Tennis)
Rinnovamento Teatro Franco Parenti
(riaperto nel 2008) €17.500.000
Riqualificazione Nuovi Spazi
(Ex Centro Caimi + Sala Nuova, Giardino e Tennis)
(apertura balneazione giugno 2015) €.9.500.000
Totale costi*
Rinnovamento Teatro e Nuovi Spazi €27.000.000
* I costi sono al netto di IVA

37. 1 - Costi
Ex Centro Caimi
(Piscine e Palazzina tutelati dalla Soprintendenza) €8.000.000
Sala Nuova, Giardino, Tennis €1.450.000
Totale costi €9.500.000
2 - Coperture
Donazioni con Art Bonus per Ex Centro Caimi €4.205.000
Contributo Regione Lombardia € 500.000
Contributo MIBACT €1.450.000
(stanziato con decreto del luglio 2013,
parzialmente disponibile).
Totale coperture €6.155.000
Differenza costi/coperture da coprire al 20 giugno €3.345.000
Mutuo Banca Prossima €2.500.000
Debito da mutuo in 20 anni €3.500.000
I costi sono al netto di IVA e non comprendono Largo Franco Parenti
Costi e coperture riqualificazione Nuovi Spazi
Ex Centro Caimi (Piscine e Palazzina tutelati dalla Soprintendenza) +
Sala Nuova, Giardino e Tennis
Aggiornati al 20 giugno 2016

38. Pubblico e privato uniti in una grande impresa
di rigenerazione urbana che salva dall’abbandono
e dà nuova energia ad un bene pubblico
fra i più belli e amati nel cuore di Milano
Un atto di responsabilità che facciamo tutti insieme per
migliorare la nostra città e trasformare l’abbandono in rinascita.
Un gesto concreto per un’opera di rigenerazione urbana in un quartiere storico:
non consuma nuovo suolo, non porta nuovo cemento ma risana e rivitalizza un
patrimonio già esistente di valore storico, architettonico, sociale, ambientale,
estetico.
Un’eredità da lasciare alle future generazioni per rispondere a un bisogno
profondo di benessere sostenibile, di equilibrio in noi, fra noi e con l’ambiente nel
quale viviamo.

39. I privati che hanno partecipato alla riqualificazione del Centro
Balneare Caimi hanno potuto usufruire dell’Art Bonus
e recuperare il 65% della donazione. Potranno ancora farlo finchè
non sarà terminato il restauro degli interni della Palazzina.
L’Art Bonus per la riqualificazione dei Beni Pubblici
Anche in Italia abbiamo finalmente una legge che favorisce l’intervento dei
privati nelle opere di restauro di beni culturali pubblici: l’Art Bonus. La legge
di stabilità 2016 l’ha reso permanente, riconoscendo ai donatori un credito
d’imposta eccezionale del 65%. Tale agevolazione è unica in Italia e non è
concessa neanche per le donazioni a favore della ricerca scientifica e del socia-
le, questo per l’urgenza di salvare dal degrado il patrimonio artistico e cultu-
rale pubblico del nostro Paese. Il Centro Balneare Caimi è riconosciuto Bene
Culturale Pubblico ed è tutelato dalla Soprintendenza.
Il credito d’imposta è ripartito in tre quote annuali di pari importo
Persone fisiche e enti non commerciali: nei limiti del 15% del reddito
imponibile. Titolari reddito d’impresa: nei limiti del 5X1000 dei ricavi annui.

40. Progetto riqualificazione e donazioni
www.fondazionepierlombardo.com
Teatro Franco Parenti
www.teatrofrancoparenti.it
Fondazione Pier Lombardo
Teatro Franco Parenti
Società Cooperativa di Impresa Sociale
via Pier Lombardo, 14
20135 Milano
centralino 02 599951
teatrofrancoparenti.it
Fondazione Pier Lombardo
via Pier Lombardo, 14
20135 Milano
centralino 02 599951
fondazionepierlombardo.com