Recommended
More Related Content
Recently uploaded
Recently uploaded (9)
Featured
Featured (20)
konsep mix building.pptx
- 1. Disusun Oleh ; Mectison yuyaika pakage (20121003) Dosen ; Dr.Ir.M.Amir Salipu,MT Konsep Bangunan Mix Building Bangunan Hotel & kantor
- 2. 1. Bagian depan tapak berhadapan langsung dengan jalan raya 2. Belakang tapak bberhadapan langsung dengan rumah wara 3. Kiri tapak berdapan dengan hotel 4. Kanan tapak berhadapan dengan pertokoan
- 5. Lokasi dalam art rtrw kabupaten jayapura provinsi papua tapak berada pada Kawasan campuran ( budidaya Kawasan ) Kawasan Campuran adalah yang memiliki dua fungsi pemanfaatan ruang atau lebih yang bersinergi baik dalam satu bangunan Tapak termasuk dalam Kawasan public yang berada langsung pada poros jalan utama, Pada jalan poros ini terdapat beberapa ruko dan juga beberapa rumah peginapan dan juga hotel dan Adapun rumah – rumah warga sekitarnya, Tapak juga berada tepat pada Kawasan perdangangan dan kawan peristratan, Lebih tepat nya lokasi nya tidak terleps dari semua aktifitas masyarakat setempat.
- 6. topografi Kontur tanah pada tapak tanah ratah dan tanah keras aksesbilitas Untuk aksesnya sangat mudah karena berarda tapat pinggir jalan utama, dan tepat pada pusat perbelajaan
- 7. 1. Matahari pagi berada pada kanan tapak dan di peleh dengan bangunan yang ada 2. Siang hari mtahari terkena langsung pada tapak 3. Sore haro pun terkena langsung pada tapak walaupu ada bannguna yang menahan tertapi hanya bagian depan tapak yang terhambat penyinaran matahari 1. Angin pagi hinga siang cenderun tipis dari arah utara karena tidak ada vegetasi yang cukup untuk memcah angin 2. Namun pada sore hari tapak cukup menerima angin dari arah selatan walaupun dengan vegetasi yang tidak cupuk tetapi dapat mempengaruhi angin yang masuk ke dalam tapak
- 8. • Kebisingan yang padat terdapan depan tapak dikarena berahadapan langsung dengan jalan utama • Sedangkn belakang tapak terdapat rmah warga yang tingat kebising sedang • Kemudian samping kanan dan kiri tapak tidk begitu ramai untuk bagian kanan tapak berdekatan dengan toko sedangan kirin tapak berdekatan Vegetasi kurang di sekitar tapak itupun vegetasi tumbuh hanya di bagian depan tapak yang langsung berpapasan dengan jalan raya dengan vegetasi yang tidak beraturan dan ada juga bebrapa vegetasi dibagian belakang tapak
- 9. Jaringan air bersih Kantor PDAM (CGM4+C4Q, Jl. Yahim, Yahim, Kec. Sentani, Kabupaten Jayapura, Papua 99359) Jarak dari tapak sejauh 2.600 km
- 10. CGM6+36J, Area Pln, Sentani Kota, Kec. Sentani, Kabupaten Jayapura, Papua 99359 Jarak dari tapak sejauh 1.900 km
- 11. Terdapat kargo listrik depan Tingkat mobilisasi yang memadai
- 12. Kebutuhan Ruang kantor No Jenis Ruang 1 R direktur utama 2 R direktur Pperasional 3 R direktur Keuangan 4 R direktur Umum dan SDM 5 R manajer 6 R wakil manajer 7 R sekretris 8 R divisi Teknik 9 R divisi customer servis 10 R divisi umum 11 R divisi administrasi dan keuangan 12 R rapat 13 R tamu dan lobby 14 R divisi TI 15 R Satuan Pemeriksaan intren 16 R Auditor 17 R Komisiaris Tabel Kegiatan Khusus No Jenis Ruang 1 R rapat 2 R rapat direksi 3 R arsip 4 R pertemuan
- 13. Tabel Kegiatan Penunjang No Jenis Ruang 1 Café 2 Koperasi 3 R fotocopy 4 R supir 5 Klinik 6 Musholla No Jenis Ruang 1 Pos Utama 2 Pos jaga 3 R CCTV 4 Gudang Alat Tabel Kegiatan Keamanan Tabel Ruang ME No Jenis Ruang 1 R panel 2 R servis 3 R operasional 4 R teknisi 5 Lift 6 Lift Barang 7 Tangga darurat 8 Tangga Utama 9 R mesin 10 Pembuangan sampa
- 14. Kelompok Aktifitas Utama NO Pelaku Aktifitas/ Kegiatan Kebutuhan Ruang Sifat 1 Pengunjung / wisatawan menginap Menginap Standard room Privat Family room Privat Suite room Privat Makan dan minum Restoran Semi public Memarkirkan kendaraan Tempat parkir tamu Public Checkin room Resepsionis Public Mencari informasi Public Beristirahat dan menunggu lobby Public BAB dan BAK Public toilet Service Bersantai Pantai Sepanjang Public Outdoor landscape Public Kebutuhan Ruang Hotel
- 15. Kelompok Aktifitas Penunjang NO Pelaku Aktifitas/kegiatan Kebutuhan Ruang Sifat 1 Pengunjung / Wisatawan menginap dan tidak menginap Memarkirkan kendaraan Publik parking Public Mencari informasi Resepsionis Public Menunggu dan beristirahat Lobby Public BAB dan BAK Publik toilet Public Berenang Outdoor swimmingpool Semi public Jalan – jalan Outdoor landscape Public Bersantai Pantai sepanjang Public Pijat Ruang pijat Semi public Mandi sauna Ruang sauna dan steam Semi public Mandi steam Ratus Ruang ratus Semi public Terapi air Ruang terapi Semi public Whirlpool spa Terapi aroma rempah Terapi air laut Makan dan minum Restoran Semi public BBQan Outdoor camping area Semi public Sembayang / beribadah Musholla Publik
- 16. Kelompok Aktifitas Pengelola NO Pelaku Aktifitas / kegiatan Kebutuhan ruang Sifat 1 Owner / pemilik Memarkirkan kendaraan Owner parking Privat Mengecek data Direct room Privat Beristirahat Makan dan minum Rapat Meeting room Privat BAB dan BAK Toilet Service 2 General manager Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Melaporkan data GM room Privat Mengecek data Mengecek kinerja karyawan Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service 3 Asisten general manager Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Mengecek kinerja manajer tiap bagian Asst. GM room Privat Memantau kegiatan yang berjalan Melaporkan data
- 17. Menerima tamu Guest room Semi public Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service 4 Marketin g Memarkiran kendaraan Staff parking Privat Menerima tamu Guest room Semi publik Melakukan pekerjaan pemasaran Marketing room Privat Melaporkan data Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service 5 HRD Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Melaporkan data Hrd room Privat Mengecek kinerja para karyawan Mengelola dan mengatur bagian kepegawaian Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service
- 18. 6 Accounting Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Melaporkan data keuangan Accounting room Privat Membuat pembukuan Mengecek pembukuan Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service 7 Engineering Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Memeriksa MEE hotel resort dan spa Engineering room Privat Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service 8 Dept front office Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Mengecek kinerja bawahannya Dept. Front office room Privat Mengatur dan mengelola bagian front office Melaporkan data Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service
- 19. 9 Dept restoran Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Mengecek kinerja bawahannya Dept resto room Privat Mengatur dan mengelola bagian restoran Melaporkan data Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service 10 Dept. housekeeping Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Privat Mengecek kinerja bawahannya Dept housekeeping room Privat Mengatur dan mengelola bagian housekeeping Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service 11 Dept spa Memarkirkan kendaraan Staff parking Privat Rapat Meeting room Privat Melakukan briefing Mengecek kinerja bawahannya Dept spa room Privat Mengatur dan mengelola bagian SPA Makan dan minum Staff dining room Privat BAB dan BAK Staff toilet Service
- 20. Kelompok Aktifitas Servis NO Pelaku Aktifitas / Kegiatan Kebutuhan Ruang Sifat 1 Resepsionis Reservation Cashier Memarkirkan kendaraan Parkir karyawan Privat Memberikan informasi Lobby Resepsionis Publik Melayani chekin dan checkout Transaksi Melayani pengunjung by telepon Makan dan minum Ruang makan karyawan Privat BAB dan BAK Toilet karyawan Service 2 Koki Pelayan resto Cashier resto Memarkirkan kendaraan Parkir karyawan Privat Memasak Dapur resto Service Melayani pengunjung Restoran Semi publik 3 Cleaning service resto Mengantar makanan dan minuman Mencuci piring dan gelas Pantry resto Service Membuang limbah Menerima transaksi resto Makan dan minum Ruang makan karyawan Privat BAB dan BAK Toilet karyawan Service 4 Bellboy OB Security Petugas parkir Penjaga pantai Cleaning service Memarkirkan kendaraan Parkir karyawan Privat Mengantar tamu Lobby Resepsionis Publik Membawakan barang tamu Menunjukkan kamar tamu Kamar hotel Privat Membersikan kamar Memberikan pelayanan hotel Membersihkan lingkungan hotel Outdoor landscape Publik Memberikan pelayanan laundry Ruang laundry Service Menjaga keamanan di pantai Pantai Public Mengontrol utilitas hotel Ruang kontrol Service
- 21. Menjaga keamanan Security room Privat Menjaga parkir Tempat parkir Public Makan dan minum Ruang makan karyawan Privat BAB dan BAK Toilet karyawan Service 5 Terapis pijat Terapis spa air Terapis spa ratus Memarkirkan kendaraan Parkir karyawan Privat Memberikan informasi spa kepada pengunjung Ruang resepsionis spa Semi publik Transaksi spa Mendata pengunjung Melayani terapi pengunjung Ruang terapi spa Privat Makan dan minum Ruang makan karyawan Privat BAB dan BAK Toilet karyawan Service
- 22. https://earth.google.com/web/@- 2.5705021,140.52860549,89.19261234a,342.88854736d,35y,0h,0t,0r ( google earth ) http://repository.unika.ac.id/15418/4/13.11.0110%20LTP%20Sintia% 20Candra%20Purnomo%20Putri%20BAB%20III.pdf (DOCX) Tabel Kebutuhan Ruang Kantor - DOKUMEN.TIPS