Anastasija Komaiha, NVO Ēku birojs

1. Kur meklēt atbalstu un informāciju mājas
renovācijas procesā
Anastasija Komaiha
anastasija.komaiha@ekubirojs.lv
27/09/2023

2. Saturs
Daudzdzīvokļu ēku renovācijas veidi
Daudzdzīvokļu ēku renovācijas nozīme
Kas ir nepieciešams, lai uzsāktu renovāciju
Pieejams atbalsts Latvijā

3. Kas ir Ēkubirojs?
Kā NVO mēs esam apņēmušies atjaunot pilsētu infrastruktūru un tās sociālo struktūru.
Mēs aizstāvam uz pierādījumiem balstītu politiku un izstrādājam projektus, kas savieno cilvēkus,
veicina vietējo ekonomiku, un samazina CO2 emisijas.
Mediācija
Informatīvie pasākumi
un apmācības
Pētniecība un
iedzīvotāju interešu
aizstāvība
Konsultēšana
Atbalsts ēku renovācijai,
caur mūsu vienas pieturas
aģentūru

4. Latvijā…
70% iedzīvotāju dzīvo padomju laika
daudzdzīvokļu ēkās ar zemu
energoefektivitāti.
Avārijas stāvokļa dēļ Rīgā tika
slēgtas ap 80 ēkām.
Gandrīz 8% iedzīvotāju nevar
atļauties uzturēt mājokli siltu un
segt komunālos pakalpojumus.

5. EMISIJU MAZINĀŠANA
40% no Eiropas Savienības enerģijas
patēriņa veido mājsaimniecību enerģijas
patēriņš, turpmāk radot siltumnīcefekta
gāzu emisijas.
IEDZĪVOTĀJU
VESELĪBA
Cilvēki vidēji 20 stundas dienā pavada
telpās, līdz ar to tieši ēkām ir būtiska
ietekme uz iedzīvotāju fizisko un garīgo
veselību.
EKONOMISKĀ LABKLĀJĪBA
Ēku renovācijas Latvijā palīdzēja samazināt
kopējo enerģijas patēriņu vidēji par 48,5%.
Daudzdzīvokļu
ēku renovācijas
nozīme

6. Daudzdzīvokļu ēku renovācijas veidi
Daļēja renovācija
Visaptverošā renovācija
Gandrīz nulles enerģijas
ēkas

7. Daļējā renovācija + Noteikta ēkas elementa maiņa;
+ Pakāpeniska renovācija var būt ekonomiski
izdevīgāka;
- Mazāka ietekme uz kopējo energoefektivitātes
uzlabošanas līmeni;
- Nenovērš citu ēkas elementu bojājumu risku.

8. Visaptveroša renovācija + Vērsta uz ēkas vispārējo energoefektivitātes
palielināšanu;
+ Fasādes siltināšana;
+ Logu un durvju nomaiņa;
+ Radiatoru nomaiņa;
+ Jumta remonts;
+ Bēniņu un pagraba siltināšana;
+ Infrastruktūras renovācija;
+ Kosmētiskie uzlabojumi.

9. Gandrīz nulles enerģijas
ēkas
+ Ēkas maksimāli palielina enerģijas
samazināšanas potenciālu.
+ Ēkas energoefektivitātes rādītājs apkurei atbilst A
klasei;
+ Kopējais primārās enerģijas patēriņš apkurei,
karstā ūdens apgādei, mehāniskajai ventilācijai,
dzesēšanai, apgaismojumam sastāda ne vairāk
kā 95 kWh uz kvadrātmetru gadā;
+ Ēkā nav uzstādītas zemas lietderības fosilo
kurināmo apkures iekārtas;
+ Vismaz daļēji tiek nodrošināta atjaunojamās
enerģijas izmantošanu.

10. Kas ir nepieciešams?
Finanses
Informācija par
finansēšānas iespējām
Dokumenti (energoaudits, tehniskā
apsekošana, tehniskais dizains, projekta
tāme), balsošana.
Projekts
Informācija par renovācijas procesu,
izmaksām un ietaupījumu.

11. Atbalsts Latvijā
ALTUM programma
ESKO
Komercbankas
Citas valsts programmas
Vienas pieturas aģentūras
Enerģētikas aģentūras

12. ALTUM
● Šobrīd pieejamais programmas finansējums ir
57,2 miljoni EUR - aptuveni 170 daudzdzīvokļu
māju atjaunošanai.
● Programma var segt līdz pat 49% no kopējām
energoefektivitātes projekta izmaksām.
● Sniedz informāciju par renovācijas procesu,
ietaupījumu un izmaksām.

13. Komercbankas
● Komercbankas sniedz kredītu mājokļa renovācijai un
energoefektivitātes palielināšnai.
● Swedbank, SEB un Citadele piedāvā tāda veida kredītus
ar 20 gadu atmaksāšanas laiku.
● Kredītam var pieteikties tikai juridiskā persona.

14. Vienas pieturas aģentūras
Vieta, kur iedzīvotāji, ēku pārvaldnieki, dzīvokļu
īpašnieku biedrības un namu apsaimniekotāji var
atrast visu informāciju, kas tiem nepieciešama, lai
sāktu ēku renovācijas procesu:
● Palīdz izvērtēt labāko renovācijas variantu;
● Piedāvā finanšu plānus;
● Sniedz atbalstu juridiskajos jautājumos
(dokumentu apstrāde).

15. ESKO
● ESKO jeb energoservisa kompānijas ir pakalpojumu
sniedzēji, kas sniedz enerģijas ietaupījuma garantijas
pēc ēku atjaunošanas.
● ESKO piedalās atjaunošanas projekta plānošanā un
veicina citu finanšu instrumentu izmantošanu, uzņemas
finansiālos riskus un darbojas kā starpnieks
garantētajām rezultātam.
● Parasti izmanto energoefektivitātes pakalpojumu
līgumus (EPC), lai uzņemtos ilgtermiņa saistības pret
dzīvokļu īpašniekiem un samazinātu ikmēneša
maksājumus.

16. Enerģētikas aģentūras
Iestādes, kas veicina energoefektivitātes
paaugstināšanu un atjaunojamo energoresursu
izmantošanu publiskajā un privātajā sektorā.
Sniedz iedzīvotājiem konsultatīvos, informatīvos
un mācību pakalpojumus enerģētikas jomā.

17. Vietējās pašvaldības resursi
Energopārvaldnieks:
→ Enerģijas patēriņa uzraudzība, analīze;
→ Ievieš un īsteno energopārvaldības sistēmu
pašvaldībā;
→ Sagatavo un īsteno energoefektivitātes
projektus;
→ Sniedz priekšlikumus energoinfrastruktūras
attīstības, pilnveidošanas un uzturēšanas
darbiem;
→ Darbinieku apmācība, konsultēšana patēriņa
samazināšanai.
Pašvaldības
līdzfinansējuma
programmas māju
atjaunošanai
ELENA projekts:
➔ Sedz energoaudita
izmaksas
Vietejās celtniecības
kompānijas un
energoauditori

18. Citas valsts programas
Atbalsta programma privātmāju atjaunošanai un
energoefektivitātes paaugstināšanai
Atbalsts sociālo mājokļu atjaunošanai un jaunu sociālo
mājokļu būvniecībai
Atbalsts energoefektivitātes uzlabošani valsts sektora ēkās,
t.sk. vēsturiskajās ēkās

19. Paldies par uzmanību! anastasija.komaiha@ekubirojs.lv