Sera ci̇ty AVM LÜKS KONUT PROJESİ

Gayrimenkulde En İyi Hareketiniz Bektaş ACAR ’ı Aramak 05327163756
Gayrimenkul Hattı 0 312 2 800 800
WhatsApp Hattı +90 553 960 60 10
www.turkaygayrimenkul.comTURK//AY
Gayrimenkul
Ticari Bektaş
0532 7163756
A C A R

Bektaş
Tlf : +90 312 2 800 800
turkaygayrimenkul@gmail.com
bektasacar@turkaygayrimenkul.com
Şehit Osman Avcı Mahallesi Melekli Caddesi İncilife Residance
12-A Blok No: 36 Eryaman ETİMESGUT / ANKARA 0532 7163756
“Ticaride Uzman”
A C A R
TURK//AY
Gayrimenkul
Ticari
www.turkaygayrimenkul.com

Bektaş
0532 7163756
TURK//AY
Gayrimenkul
Ticari
A C A RTlf : +90 312 2 800 800
12-A Blok No: 36 Eryaman ETİMESGUT / ANKARA

A C A R
Bektaş Acar Kimdir …?
Bektaş Acar, TSK.da emekli, İşletme Fakültesi mezunu, Halkla ilişkiler, Danışmanlık, Pazarlama ve
satış eğitimleri ile 2006 yılından itibaren gayrimenkul sektöründe çalışmaktadır. Re/max den Şubat 2010 da
ayrılarak kendi şirketini kurarak TURK//AY Gayrimenkul Hizmetlerinde çalışmaya başlamıştır.
Bektaş ACAR başarılı sonuçları elde edecek çalışmaları yapan ve çok çalışan bir Gayrimenkul
Danışmanıdır.
Evli ve dünya tatlısı Görkem’in babasıdır.
Enerjik tavrı ve hayata pozitif bakışı ile yaşamayı seviyor ve yaşamı çevresi ile paylaşmaktadır.
Hedefi; Gayrimenkul Danışmanlığı konusunda geleceğe dönük güven ve dostluk temeli
oluşturarak tüm yaşamımız boyunca birlikte çalışabilmektir.
Müşterilerinin gözüyle ”güvenilir, işi için zamanı önemseyen, her zaman ulaşılabilen, dersini iyi
çalışan, her koşulda başarıyı garantileyen ufku açık bir profesyonel”.
Re/max Kariyeriniz Eğitimi, 2006
Re/max Kariyerim,2009 (Tekrar)
Başarılı satış stratejileri –
Özel Satış Becerileri 2007
Gayrimenkulde ileri Satış Stratejileri 2007
Emlak Danışmanlığı Kursu Sertifikası2008
0532 7163756
TURK//AY
Gayrimenkul
Ticari
Bektaş
Başarılı satış stratejileri –
Özel Satış Becerileri 2009 (Tekrar)
Gayrimenkulde ileri Satış Stratejileri 2009 (Tekrar)
Halkla ilişkiler ve pazarlama
İşletme (Halen okuyorum)
Temel Emlakçılık Eğitimi 2009
Mortgage Brokerliği Eğitimi 2009
MESLEKİ EĞİTİMLERİMDEN BAZILARI
İNOVASYON
Tlf : +90 312 2 800 800
12-A Blok No: 36 Eryaman ETİMESGUT / ANKARA

A C A R
0532 7163756
TURK//AY
Gayrimenkul
Ticari
Bektaş

6
ANA CADDE CEPHELİ
KİRACI KURUMSAL MARKET
ÖZELLİKLERİ
Betonarme
330+158 m2
Isı yalıtım
Tavan 5.20 metre
Asma kat yapılabilir
Isınma Kombi
Giriş cephe cam
Tabela değeri
Yapılı masrafsız
SOSYAL ÖZELLİKLERİ
Ekonomik sosyal geliri yüksek Göksu mahallesinde
Bölgede Kaşmir konutları, Kc, Maybak…10,000 den fazla konut
Toplu ulaşım, Göksu park, sosyal alanlar ve gelişim devam etmekte
Emsal Ticari alan bulunmamakta, kupon yatırım değeri yüksek
Bektaş
A C A R
TURK//AY
Gayrimenkul
Ticari

SERACİTY AVM PROJESİ
ANAMUR MERKEZ
• * Mersin ile Alanya Arasında İlk ve Tek
• Proje Arsa Alanı: 20.092,00 M²
• Proje İnşaat Alanı: 50.480,00 M²
• Konut İnşaat Alanı: 37.201.20 M²
• AVM İnşaat Alanı: 13.278,39 M²
• K. Otopark Alanı: 6.700,00 M²
• Proje Konut A Blok: 56 Konut % 80
• Proje Konut B Blok: 56 Konut % 30
• Katta 4 Adet Konut: 2 Tip Proje, 14 Kat
• Konutlar Katta: 3 Adet 4+1 ve 1 Adet 3+1
• Konut Brüt M² : 3+1; 198,36-213,32 M², 4+1; 221,68 M² - 237,87 M²
• A Blok %80 Tamamlandı, B-C-D-E Blok %30 Yapılı. Ortalama %50 Yapılacak İnşaat Var
• Projenin 9 İle 12 Ayda Tamamlanması Planlandı . Arsa Anamur Belediyesine aittir.
• Seracity AVM 3 Sinema Salonu Market Toplam 96 İşyeri 112 Konut Kapalı Otoparklı
• 28 Adet 3+1 Konut Satış Fiyat Aralığı- 400.000,00TL
11.200.000,00TL
• 84 Adet 4+1 Konut Satış Fiyat Aralığı- 500.000,00TL 42.000.000,00TL
• TOPLAM KONUT HASILATI 53.000.000,00TL
Gayrimenkul
Ticari Bektaş
0532 7163756
A C A R

• Projede 112 Konutun 22 si Satıldı.
• Seracity AVM ile Marka Firmalar, Kiralama İçin Görüşmeler Yapılmaktadır.
• Ticari Alan Satılık M² Fiyat Aralığı(2.265,00TL-7.465,00TL) 4.865,00TL
• TOPLAM TİCARİ SATIŞ HASILATI 4.865,00TLX13.278.39 M²
64.599.367,35 TL
• SERACİTY PROJE KONUT+ TİCARİ(AVM) TOPLAM HASILAT DEĞERİ
117.799.367,35TL
• TİCARİ (AVM) SATILMASI DÜŞÜNÜLMÜYOR, KİRA GETİRİSİ KARLI
• Ticari Alan Kiralık M² Fiyat Aralığı(25,00TL-65,00TL)
45,00TL X 13.278.39 M²
• AYLIK TOPLAM KİRALIK HASILATI 597.527,55TL
• YILLIK TOPLAM KİRALIK HASILATI 7.170.330,60TL
• *** HASILAT GELİRİ Asgari değerler üzerinden hesaplandı
Gayrimenkul
Ticari Bektaş
0532 7163756
A C A RWhatsApp Hattı +90 553 960 60 10

SERACİTY AVM
LÜKS KONUT PROJESİ
• PROJEYE YAPILAN HARCAMALAR 22.000.000,00TL
• ANAMUR BELEDİYESİNE ÖDENECEK 8.500.000,00TL
• ANAMUR BELEDİYESİ TEMİNAT BEDELİ 575.000,00TL
• (İş Bitiminde İade Edilecek)
• PROJENİN KALAN İNŞAAT BEDELİ 20.925.000,00TL
• PROJE MALİYETİ TOPLAM 52.000.000,00TL
•
• *** BÜTÜN YATIRIMCILARA AÇIK TEKLİF; Farklı tekliflerin tamamı
değerlendirilecektir.
• Yatırımcı ortağın 575.000,00TL Belediye teminatını öncelikle yatıracak.
• Yatırımcı ortağın 8.500.000,00TL belediye payını yatırması gerekir.
• Yatırımcı Projenin tamamına veya hissesi oranında ortak olabilir
• Yatırımcılar birden fazla olduğu takdirde Yeni ortaklık şirketi kurulabilir.
Gayrimenkul
Ticari Bektaş
0532 7163756

SERACİTY AVM
LÜKS KONUT PROJESİ
• Bölgede Mersin Alanya arası ilk AVM olacak. Halk Alanya'ya AVM lere
gidiyor
• Kaliteli konut sayısı çok az, Kentsel dönüşüm ihtiyacı bulunmaktadır
• 24 saat güvenlik ve kapalı Garajı sosyal donatıları olan ilk proje
• Otoban 2018 tamamlanıyor
• Kıbrıs 40 mil - 76 km. Kıbrıs'a kimlik ile giriliyor
• Gümrük liman projesi onaylandı
• Anamur Türkiye' de gelir seviyesi en yüksek olan ilçe
• Proje Alanya Mersin yolu üstünde merkezde
• Yazlık Sezon Nisan 15 ile Kasım ayına kadar 8 ay sürmekte
• Yazın nüfus 130.000-150.000 geçmektedir.
• Türkiye'nin en kaliteli muzu ve çileği yetiştirilmekte
Gayrimenkul
Ticari Bektaş
0532 7163756

AA BLOK DIŞ
GÖRÜNÜŞ
www.turkaygayrimenkul.co
m
Bektaş
0532 7163756
A C A R

AA BLOK DIŞ
DOĞU GÖRÜNÜŞ
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK DIŞ
GÜNEY
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK DIŞ
ALANYA
MERSİN YOLU
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK DIŞ
YAN SİTE
MESAFE
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK DIŞ
SAHİL YOLU
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK DIŞ
ALANYA MERSİN
YOLU GÖBEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
SALON
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
ODA
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
MUTFAK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
YATAK ODA
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT O.
ODA
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
KORİDOR
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
Y.ODA ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
BANYO ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
E.B.BANYO
ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
GİY.ODASI
ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
BAN.JAKİZU
ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
ANTRE ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
G.ODA ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
SALON ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
O.ODASI
ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
B.ODASI ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
MUTFAK
ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
BALKON ÖRNEK
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

AA BLOK KAT
BATI ALANYA
MERSİN YOLU
Bektaş
0532 7163756
A C A R
m

Sera ci̇ty AVM LÜKS KONUT PROJESİ

Recommended

Recommended

More Related Content

Featured

Featured (20)

Sera ci̇ty AVM LÜKS KONUT PROJESİ