7. ZONA : ZONA PERDAGANGAN DAN JASA
SUB ZONA : PERDAGANGAN DAN JASA SKALA SBWP
KUALITAS LOKAL MINIMUM :
Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Asrama Aktifitas hampir 24
jam, terdapat aktivitas
parkir,
Menimbulkan
buangan limbah
rumah tangga
Terbatas luas pada
kavling tertentu
- - -
Gym Aktifitas (10.00-20.00), Menimbulkan
kebisingan
Dibatasi jam
operasionalnya
- - -
Taman Bacaan
(Kompetibel)
Aktivitas (10.00-17.00) - - - - -
Gereja Aktivitas setiap hari
Jumat (pukul 12.00-
19.00), Sabtu (pukul
07.00-19.00) dan
Minggu (pukul 08.00-
19.00),
parking on street,
kebisingan
Dibatasi waktu
operasionalnya,
Dibatasi jumlahnya
- Menyediakan fasilitas
parkir on site
-
Masjid Aktifitas setiap hari - Dibatasi Jumlahnya,
Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Hotel dan Penginapan Aktivitas setiap hari,
kendaraan keluar
masuk, bangkitan
pergerakan
Aktivitas 24 jam,
menimbulkan limbah,
menimbulkan
sampah,
Dibatasi Luas dan
lantai Bangunan
Wajib UKL-UPL, Wajib
menyediakan parkir
- -
8. Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
menimbulkan tarikan
pergerakan
Pendidikan PAUD
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan TK
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan SD
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan SMP Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
Menimbulkan
Kemacetan,
Menimbulkan On
Street Parking, dan
Menimbulkan PKL
Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Pendidikan SMA Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
Menimbulkan
Kemacetan,
Menimbulkan On
Street Parking, dan
Menimbulkan PKL
Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Kantor Pemerintah
(Kompetibel)
Aktifitas pagi-sore
hari (08.00-17.00)
- - - - -
Kantor Polisi Aktivitas setiap hari,
aman terhadap
gangguan luar
On street parking - - - -
Klinik
(Kompetibel)
Aktifitas pagi-malam
hari (08.00-20.00)
- - - - -
Koramil Aktivitas setiap hari,
aman terhadap
gangguan luar,
Zona aman dari
wilayah sekitar
- - - -
Lapangan Olahraga
(Kompetibel)
Aktivitas setiap hari - - - - -
Pabrik Aktifitas pagi-sore
(08.00-17.00),
menimbulkan tarikan
dan bangkitan
Pembuangan Limbah,
Parking on street,
kemacetan
- Wajib UKL-UPL. - -
9. Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
pergerakan, minimal
lantai 3
Posyandu
(Kompetibel)
Aktifitas pagi-sore
hari (08.00-16.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Rumah Sakit Aktivitas setiap hari,
aktivitas keluar-masuk
tinggi, luas lantai
Limbah B3, kegiatan
turunan
- Wajib UKL-UPL - -
Industri Batako Aktifitas pagi-sore
hari (10.00-16.00),
luas lahan
Lahan luas untuk
pengeringan,
menimbulkan limbah
- - - -
Kerajinan Pintu/Plafon Aktifitas pagi-sore
hari (10.00-16.00),
luas lahan
Lahan luas untuk
pengeringan,
menimbulkan limbah
- - - -
ZONA : ZONA PERKANTORAN
SUB ZONA : PERKANTORAN (KT)
KUALITAS LOKAL MINIMUM :
Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Balai Pemasyarakatan
Kelas I Manokwari
(Kompetibel)
Aktifitas pagi-sore
hari (10.00-16.00),
luas lahan
- - - - -
Rumah Penyimpanan
Barang Sitaan Negara
Kelas I Manokwari
Aktifitas pagi-sore
hari (10.00-16.00)
- - - - -
10. Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
(Kompetibel)
Fasilitas Olahraga
Waterboom
Aktifitas pagi-sore
hari (10.00-16.00),
bangkitan pergerakan,
Parkir on street,
pemenuhan air bersih
yang tinggi
Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Pendidikan PAUD
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pergudangan Aktifitas setiap hari,
luas lahan
Aktifitas 24 jam, Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Toko Bangunan Aktifitas (09.00-16.00) Mobil angkut barang
keluar masuk
Mempunyai lahan
untuk pengangkutan
barang bangunan,
dibatasi jumlahnya
- - -
Posyandu
(Kompetibel)
Aktifitas (09.00-16.00) - Dibatasi jumlahnya - - -
ZONA : ZONA PERTAHANAN DAN KEAMANAN
SUB ZONA : HANKAM (Hankam)
KUALITAS LOKAL MINIMUM :
Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Pasar (PPI)
(Tidak Kompetibel)
Aktifitas (06.00-15.00) Memberikan
keramaian terhadap
ruang aman hankam
- - - -
Toko Bangunan Aktifitas (09.00-16.00) Mobil angkut barang
keluar masuk
Mempunyai lahan
untuk pengangkutan
barang bangunan,
dibatasi jumlahnya
- - -
Toko Sayur
(Kompetibel)
Aktifitas setiap hari Menimbulkan dampak
sampah apabila tidak
dikelola
Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan TK
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
11. Industri Batako dan
Beton
Aktifitas pagi-sore
hari (10.00-16.00),
luas lahan
Lahan luas untuk
pengeringan,
menimbulkan limbah
- - - -
ZONA : ZONA PERUMAHAN
SUB ZONA : PERUMAHAN KEPADATAN RENDAH (R-4)
KUALITAS LOKAL MINIMUM :
Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Asrama Mahasiswa Aktifitas hampir 24
jam, terdapat aktivitas
parkir,
Menimbulkan
buangan limbah
rumah tangga
Terbatas luas pada
kavling tertentu
- - -
Rusunawa
(Tidak Kompetibel)
Aktifitas hampir 24
jam, terdapat aktivitas
parkir,
Menimbulkan
buangan limbah
rumah tangga,
peningkatan KLB,
diarahkan di
perumahan
kepadatan tinggi
Terbatas luas pada
kavling tertentu
- - -
Mess TNI
(Kompetibel)
Aktifitas hampir 24
jam, terdapat aktivitas
parkir,
- - - - -
Balai Pengobatan
(Kompetibel)
Aktifitas setiap hari - Dibatasi jumlahnya - - -
Hotel dan Penginapan
(Tidak Kompetibel)
Aktifitas hampir 24
jam, terdapat aktivitas
parkir,
- - - - -
Jasa Fotocopy
(Kompetibel)
Jam pperasional
setiap hari (09.00-
17.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
12. Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Cafe Jam operasionalnya
(10.00-23.00),
perubahan halaman
Peningkatan KDB,
KLB, Kebisingan dan
On Street Parking
Dibatasi waktu jam
operasionalnya,
dibatasi lantai
bangunan
- - -
Minimarket Jam operasinalnya
08.00-23.00,
mempunyai gudang
penyimpanan, luas
lantai, minimal 2
lantai
Perubahan fasade
bangunan, halaman,
pagar, bahu jalan. On
Street Parking,
aktivitas sampai 24
jam
Pembatasan Jumlah,
jam operasi, dan luas
lantai maksimum
- - -
Pabrik Jam oprasional
(10.00-17.00),
mempunyai gudang,
luas lahan, minimal 2
lantai
Limbah, peningkatan
KDB,
Pembatasan luas
lantai maksimum
- - -
Pendidikan PAUD
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan TK
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan SD
(Kompetibel)
Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan SMP Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
Menimbulkan
Kemacetan,
Menimbulkan On
Street Parking, dan
Menimbulkan PKL
Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Rumah Makan,
Restoran
Jam operasionalnya
(10.00-23.00),
perubahan halaman
Peningkatan KDB,
KLB, Kebisingan dan
On Street Parking
Dibatasi waktu jam
operasionalnya,
dibatasi lantai
bangunan
- - -
Bengkel
(Kompetibel)
Aktifitas (09.00-18.00) - - - - -
Pergudangan Aktifitas setiap hari,
luas lahan
Aktifitas 24 jam, Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
13. Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Perkantoran
Pemerintah
(Kompetibel)
Aktifitas pagi-sore
hari (08.00-17.00),
luas lahan, minimum
2 lantai
Parkir, Timbulan
Sampah
Pembatasan Luas
Lantai Minimum
- - -
Perkantoran Swasta
(Kompetibel)
Aktifitas pagi-sore
hari (08.00-17.00)
Luas lahan, minimum
2 lantai
Parkir, Timbulan
Sampah
Pembatasan Luas
Lantai Minimum
- - -
Toko dan Kios Aktifitas setiap hari
(08.00-21.00),
Timbulan Sampah Dibatasi jumlahnya - - -
Posyandu
(Kompetibel)
Aktifitas (09.00-16.00) - Dibatasi jumlahnya - - -
ZONA : ZONA PERUMAHAN
SUB ZONA : PERUMAHAN KEPADATAN SEDANG (R-3)
KUALITAS LOKAL MINIMUM :
Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Koperasi Aktifitas setiap hari
(08.00-21.00),
Sampah Dibatasi jumlahnya - - -
Beauty Center Jam Operasi (10.00-
18.00), bangkitan
pergerakan, luas
lahan, minimum 2
lantai
Menimbulkan
Kemacetan bila tidak
di kelola,
Kemungkinan
perubahan KLB
Pembatasan Luas
Lantai Minimum
- - -
Pendidikan PAUD Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan SLB Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Pendidikan SMA Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
Menimbulkan
Kemacetan,
Menimbulkan On
Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
14. Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Street Parking, dan
Menimbulkan PKL
Pendiidkan SMP Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
Menimbulkan
Kemacetan,
Menimbulkan On
Street Parking, dan
Menimbulkan PKL
Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Pendidikan TK Aktifitas pagi hari
(08.00-12.00)
- Dibatasi jumlahnya - - -
Cafe dan Restoran Jam operasionalnya
(10.00-23.00),
perubahan halaman
Peningkatan KDB,
KLB, Kebisingan dan
On Street Parking
Dibatasi waktu jam
operasionalnya,
dibatasi lantai
bangunan
- - -
Pergudangan Aktifitas setiap hari,
luas lahan
Aktifitas 24 jam, Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Perkantoran
Pemerintah
Aktifitas pagi-sore
hari (08.00-17.00),
luas lahan, minimum
2 lantai
Parkir, Timbulan
Sampah
Pembatasan Luas
Lantai Minimum
- - -
Perkantoran Swasta Aktifitas pagi-sore
hari (08.00-17.00)
Luas lahan, minimum
2 lantai
Parkir, Timbulan
Sampah
Pembatasan Luas
Lantai Minimum
- - -
Pertokoan Aktifitas setiap hari
(08.00-21.00),
Timbulan Sampah, on
street parking
Dibatasi jumlahnya - - -
Posyandu Aktifitas (09.00-16.00) - Dibatasi jumlahnya - - -
Ruko Aktifitas setiap hari
(08.00-21.00),
minimum 2lantai
Timbulan Sampah, on
street parking
Dibatasi jumlahnya,
Luas Lantai Minimum
- - -
ZONA : ZONA PERUMAHAN
SUB ZONA : PERUMAHAN KEPADATAN TINGGI (R-2)
KUALITAS LOKAL MINIMUM :
15. Kegiatan
Kompatibel yang
berdampak
Karakteristik
Kegiatan
Karakteristik
Dampak
Kebutuhan
Ketentuan Terbatas
Kebutuhan
Ketentuan Bersyarat
Kebutuhan
Ketentuan Prasarana
Minimum
Kebutuhan lainnya
(aturan khusus)
Kantor Pemerintah
(Oditurat TNI)
Aktifitas pagi-sore
hari (08.00-17.00),
luas lahan, minimum
2 lantai,
Parkir, Timbulan
Sampah, aman dari
gangguan luar
Pembatasan Luas
Lantai Minimum
- - -
Hotel dan Penginapan Aktivitas setiap hari,
kendaraan keluar
masuk, bangkitan
pergerakan
Aktivitas 24 jam,
menimbulkan limbah,
menimbulkan
sampah,
menimbulkan tarikan
pergerakan
Dibatasi Luas dan
lantai Bangunan
Wajib UKL-UPL, Wajib
menyediakan parkir
- -
Pergudangan Aktifitas setiap hari,
luas lahan
Aktifitas 24 jam, Dibatasi luasan
kavling tertentu
- - -
Perguruan Tinggi Aktifitas setiap hari,
luas lahan, minimum
2 lantai,
Pangkitan pergerakan,
kebutuhan lahan
parkir
Dibatasi luas lantai
minimum
- - -
