Procduction hall offer_form_fadomsa

1. 1
PRODUCTION HALL OFFER
PRODUCTION HALL DATA
1. Name of production hall / Nazwa hali produkcyjnej
PBH “FADOM” S.A.
2. Location / Lokalizacja
Town / Street
Miasto / Ulica
Przemyśl, 26 Ofiar Katynia Street
Province (Voivodship) / Województwo
Przemyśl, ul. Ofiar Katynia 26 Podkarpackie
Special Economic Zone / Specjalna Strefa Ekonomiczna
Nie / No
Technology/ Industrial Park
Park Technologiczny / Przemysłowy
Nie / No
Website / Strona internetowa
www.fadomsa.pl
3. Owner / Właściciel obiektu
PBH “FADOM” S.A.
3. 1 Contact person / Osoba do kontaktu
Name,surname
Imię,nazwisko
JanuszKowalski
Tel: +48 784 348 136 e-mail: j.kowalski@fadomsa.pl
4. Basic data for production hall / Podstawowe dane dotyczące hali produkcyjnej
4.1 Usable space (except:social and office space) / Powierzchnia użytkowa (nie dotyczy: powierzchni socjalnych
i biurowych)
Area
Powierzchnia
10 000,0 sq.m.
m 2
Number ofstoreys
Liczba kondygnacji
1
Height
Wysokość
11,0 m Year of construction
Rok budowy
1975
Floor carrying capacity
Nacisk na posadzkę
15-20 kN kg / sq.m.
kg / m 2
Year of modernization
Rok modernizacji
2008
4.2 Present technical condition / Obecny stan techniczny
 Excellent / Doskonały  Standard / Średni
 Good / Dobry x  Poor / Słaby
4.3 Total area of land
Całkowita powierzchnia
terenu
83509,0 sq.m.
m 2

2. 2
5. Transport link / Połączenia transportowe
 Nearestmotorway/ National road
Najbliższa droga szybkiego ruchu / krajowa km
A4 motorway~ 20 km, national road ~ 1 km
Autostrada A4 20 km, droga krajowa 1 km
 Nearestvoivodship city
Najbliższe miasto wojewódzkie km
Rzeszów 80 km
 Nearestinternational airport
Najbliższe lotnisko międzynarodowe km
Rzeszów Jasionka 100 km
6. Infrastructure / Infrastruktura
 Power / Elektryczność x  Sewage system / Kanalizacja x
 Water / Woda x  Access road for trucks / Dojazd dla ciężarówek x
 Gas / Gaz -  Overhead cranes / Suwnice x
 Heating / Ogrzewanie -  Railwaysiding / Bocznica x
7. Terms of acquisition / Warunki nabycia
 Ownership /Własność x
 Perpetual usufruct/ Użytkowanie wieczyste -
 Lease / Wynajem -
7.1 Price in PLN, including hall and land
Cena w pln, hali i działki
Request for
telephone contact
Prośba o kontakt
telefoniczny
PLN
8. Additional information / Dodatkowe informacje
Land developmentofthe "FADOM" plant in Przemyśl, 26 Ofiar Katynia Street is as follows:
1. 11 m high,four-bay production hall of 10 000 m2 area, four overhead cranes with the capacity of 3x12
tons and 1x5 tons
2. 4.0 m high shop floor facility of 1800 m2
area within production hall
3. Hardened storage yard with 3 cranes with the lifting capacity of 8 tons each
4. The administration building of1000 m2 area
5. The concrete plant with automatic dosage system;distribution of components of20 m3
/h, the
aggregate’s magazine
6. Water intake: two drilled wells with a capacity of 17.0 m3/h altogether with the pump room and two
underground tanks with a capacity of 300m3
each
7. Weighbridge with a capacity of 50.0 tons
8. Transformer station 15/0,4 kV
9. One - storey sale and service building with the sale area of 110 m2
and warehouse area of150 m2
.
10. 5 m high production hall of 1000 m2
area altogether with the office space of 300 m2
area - currently
leased property
11. The administration building ofthe 260 m2
area with full sanitaryfacilities - currently leased
12. Storage building ofthe 520 m2
area.- currently leased

3. 3
Zabudowa terenu PBH „FADOM”SA w Przemyślu przy ul. Ofiar Katynia 26
1. Hala produkcyjna 4–nawowa o pow. 10 000,0 m2,wysokość 11,0 m, cztery suwnice pomostowe o
udźwigu 3x12,0 t i 1x5,0 t
2. Zaplecze warsztatowe hali produkcyjnej 1800 m2
i 4,0 m wysokości
3. Plac składowyutwardzony wyposażony w 3 szt. suwnic o udźwigu 8,0 t każda
4. Budynek administracyjnyo pow. 1000 m2
5. Węzeł betoniarski zautomatycznym dozowaniem i podawaniem składników o wydajności 20 m3/h z
magazynem kruszyw
6. Ujęcie wody : dwie studnie wiercone o wydajności 17,0 m 3
/h z hydrofornią i zbiornikami podziemnymi
szt. 2 o poj. 300m3
każdy
7. Waga pomostowa o udźwigu 50,0 t.
8. Trafostacja 15/0,4 kV
9. Budynek handlowo-magazynowy parterowy z częścią handlową 110 m2 i pow.magazynową 150 m2
10. Hala produkcyjna o pow. 1000,0m2
i wys. 5,0 m
, z częścią biurową o pow. 300 m2
– obiekt obecnie
wydzierżawiony
11. Budynek administracyjnyo pow. 260 m2
z pełną infrastrukturą sanitarną – obecnie wydzierżawiony
12. Budynek magazynowy o pow. 520 m2
– obecnie wydzierżawiony.
Date of the offer
Data przygotowania oferty
Lipiec 2013/July 2013

4. 4
LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE CHECK LIST
Położenie
Location
Nazwa lokalizacji
Site name
PBH „FADOM” S.A.
37-700 Przemyśl ul. Ofiar Katynia 26
Miasto / Gmina
Town / Commune
Przemyśl
Powiat
District
Przemyśl
Województwo
Province (Voivodship)
Podkarpackie
Powierzchnia
nieruchomości
Area of property
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym
kawałku) ha
Max. area available (as one piece) ha
8,35 ha
Kształt działki
The shape ofthe site
Kwadrat
Square
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)
Possibilityfor expansion (shortdescription)
Od strony północnej – teren przyległy
Adjacent plot located North the investment
plot
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Property
information
Orientacyjna cena gruntu PLN/m2

włączając 23% VAT
Approx. land price PLN/m2

including 23% VAT
Do ustalenia zwłaścicielem
To be agreed with the owner
Właściciel /właściciele
Owner(s)
PBH „FADOM” SA
Aktualny plan zagospodarowania
przestrzennego (T/N)
Valid zoning plan (Y/N)
T/Y
Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego
Zoning
Teren przemysłowy
Industrial area
Charakterystyka
działki
Land
specification
Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha
Soil class with area ha
Ba/tereny przemysłowe
Industrial areas
Różnica poziomów terenu m
Differences in land level m
Teren płaski
Flat area
Obecne użytkowanie
Presentusage
PBH „FADOM” S.A.
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
Soil and underground water
pollution (Y/N)
N
Poziom wód gruntowych m
Underground water level m
7,5 m
Czy były prowadzone badania geologiczne
terenu (T/N)
Were geological research done (Y/N)
T/Y

5. 5
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu
(T/N)
Risk of flooding or land slide (Y/N)
N
Przeszkody podziemne (T/N)
Underground obstacles (Y/N)
N
Przeszkody występujące na powierzchni terenu
(T/N)
Ground and overhead obstacles (Y/N)
N
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)
Ecological restrictions (Y/N)
N
Budynki i zabudowania na terenie (T/N)
Buildings /other constructions on site (Y/N)
Hala produkcyjna
Production hall
Połączenia
transportowe
Transport links
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi
i jej szerokość)
Access road to the plot(type and width of access
road)
Droga publiczna,ul. Ofiar Katynia,
szerokość w liniach rozgraniczających około
12 m
Public road Ofiar Katynia Street, 12 m wide
Autostrada / droga krajowa km
Nearestmotorway/ national road km
20 km
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km
Sea and river ports located up to 200 km
Brak
No
Kolej km
Railwayline km
Przemyśl 4,0 km
Bocznica kolejowa km
Railwaysiding km
Krówniki 1,5 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe km
Nearestinternational airport km
Rzeszów-Jasionka 90 km
Najbliższe miasto wojewódzkie km
Nearestprovince capital km
Rzeszów 80 km
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Elektryczność na terenie (T/N)
Electricity (Y/N)
T/Y
 Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) m
-
 Napięcie
Voltage kV
400/230
 Dostępna moc
Available capacity MW
Trafostacja 15/04 kV (możliwość
zwiększenia).
Stacja transformatorowa jestna terenie
zakładu.
Power supplystatiom 15/04 kV (posibilityof
enlargement).
The station located on the area of Fadom

6. 6
Gaz na terenie (T/N)
Gas (Y/N)
N
 Odległość przyłącza od granicy działki
Connection point(distance from
boundary) m
100 m
 Wartość kaloryczna
Calorific value MJ/Nm3

Szczegóły do uzgodnienia z Zakładem
Gazowniczym.
To be determined with Gas Plant.
 Średnica rury
Pipe diameter mm
32 mm
 Dostępna objętość
Available capacity Nm3
/h
Szczegóły do uzgodnienia z Zakładem
Gazowniczym.
To be determined with Gas Plant.
Woda na terenie (T/N)
Water supply(Y/N)
T /Y
Woda do celów socjalnych,do celów
przemysłowych ze studni głębinowych szt. 2
na terenie zakładu
Water for the use of employees and for
industrial purposes from 2 wells located on
the area of Fadom
 Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point(distance from
boundary) m
-
 Dostępna objętość
Available capacity m3
/24h
Szczegóły do uzgodnienia z Zakładem Usług
Komunalnych.
To be determined with the Communal
Services Office.
Kanalizacja na terenie (T/N)
Sewage discharge (Y/N)
T /Y
 Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point(distance from
boundary) m
-
 Dostępna objętość
Available capacity m3
/24h
Szczegóły do uzgodnienia z Zakładem Usług
Komunalnych.
To be determined with the Communal
Services Office.
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź
w bezpośrednim sąsiedztwie
Treatmentplant(Y/N)
N
Telefony (T/N)
Telephone (Y/N)
T /Y
 Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point(distance from
boundary) m
-
Uwagi
Comments
Osoba
przygotowująca
ofertę
Offer
prepared by
JanuszKowalski - Prezes Zarządu / Presidentof the ManagementBoard
Tel. +48 784 348 136,e-mail:j.kowalski@fadomsa.pl
Osoby do
kontaktu
Contact person
JanuszKowalski - Prezes Zarządu / Presidentof the ManagementBoard
Tel. +48 784 348 136,e-mail:j.kowalski@fadomsa.pl