低碳社区

1. 科技节能住宅
—朗诗国际街区

2. 一、规划设计
1、项目简介
朗诗国际街区位于南京河西新城南部，总用地面积为15.75公
顷，地块被两条规划道路分割成从北向南连续的B1、B2、B3三个区
域，分别命名为“西欧区”、“北美区”、“亚太区”。

3. 2、主要经济指标
地上总建筑面积28.35万平方米，总户数约2200户；
居住面积26.87万平方米；
公建配套面积1.48万平方米；
容积率 1.8；
建筑覆盖率 22％；
绿化覆盖率 40％。

4. 朗诗国际街区鸟瞰图

5. “风车式”围合
通过板式单体的“风车式”围合布局，营造了一个超乎想象的居住空
间，栋距基本超过50米，最大超过100米。
通过点缀布置的18层住宅（约占35%），与多层住宅（约占65%）共同
构建了一个在平面和空间上都富有节奏、充满韵律的完美作品。

6. >93米
>93米
>130米
>130米

7. 花园里面“种”房子
省地型住宅小区
高达40%的绿化率使得建筑象“种”在
花园里，就连所有多层的屋顶都铺满了
绿色
多层推窗即景，
且各具特色，
高层住户宛若置
身漂浮的绿岛

8. 二、建筑节能
朗诗国际街区的外墙、屋顶、地面以及门窗，外遮
阳等外围护系统形成了一个闭合的保温隔热系统，采取
系统化的节能措施,有效的阻止能量的流失。

9. 外墙保温系统 干挂瓷板 空气层
聚苯保温板
本工程采用两种外保温系统：
1、干挂瓷板：
墙体采用200mm厚钢筋混凝土
外贴容重30kg/m3、厚度70mm挤塑板 墙体
最外层干挂10mm厚瓷板
瓷板与聚苯板之间有50mm空气层
墙体的热阻R墙 = 3.13 m2*K/W
墙体的传热系数k墙 = 0.32 W/ m2*K
瓷板干挂外墙节点图

10. 1. 墙体层
2、实贴保温装饰一体板： 2. 粘结剂层
3. 嵌缝层
墙体采用200mm厚钢筋混凝土
4. 勾缝剂层
外贴聚苯保温装饰一体板， 5. 保温装饰板：
a. 高密度EPS板
选用90mm厚30kg/m3级EPS板 b. 硅钙板
c. 界面剂
墙体的热阻R墙= 2.86 m2*K/W
d. 玻纤网格布
墙体的传热系数k墙= 0.35 W/ m2*K e. 粘结剂
f. 环氧底漆
g. 氟碳面漆

11. 朗诗国际街区 朗诗国际街区保 混凝土加挤塑板 混凝土加保温砂
干挂瓷片外墙 温装饰板外墙 （30mm厚）面 浆（30mm厚）
砖外墙 面砖外墙
墙体的热阻R墙 3.13 2.86 1.05 0.67
2
m .*K/W
墙体的传热系数k墙 0.32 0.35 0.95 1.5
2
W/m .*K
综合节能系数 80％ 80％ 65% 50%
各类外保温外墙性能比较(200mm厚结构墙体)

12. 屋面保温系统
屋顶保温层为容重30kg/m3厚度δ=200mm的挤塑板
保温层上另有δ=400m厚找平层、防水层及面层
屋面结构楼板为δ=200mm厚的钢筋混凝土
屋面的热阻R顶 = 7 m2*K/W
屋面的传热系数k顶= 0.143 W/ m2*K

13. 地面保温系统
首层地面保温层为容重30kg/m3厚度δ=100mm的聚苯乙烯板
地面结构为δ=200mm厚的钢筋混凝土
地面的热阻R顶 = 3.345 m2*K/W， 100厚聚苯保温板
200厚钢筋砼楼板
地面的传热系数k顶= 0.229 W/ m2*K
地面保温做法

14. 外窗系统
断桥隔热铝合金窗
铝合金传热系数k=3.2 W/ m2*K
双层中空玻璃(5mm+15mm+5mm,充氩气)
玻璃第三面镀有Low-E涂层
双层Low-E玻璃传热系数
k=1.6 W/ m2*K
整窗的平均传热系数
k=2.3 W/ m2*K
窗框和窗洞的结合采取阻热设计
使实用与美观的完美结合。

15. 外遮阳卷帘系统
遮阳卷帘的卷帘片为双
层、铝制滚压成型型材，多孔
卷帘板，中间填充聚氨酯等绝
热发泡材料，遮阳卷帘在夏季
可以阻挡80％以上的太阳辐射
热，而在南京地区夏季太阳辐
射热占整个夏季负荷的25－40
％，因此可大大降低夏季室内
冷负荷。

16. 三、技术系统
本项目的空调采暖冷热源均由地源热泵系统供应，空调
末端又由混凝土天棚辐射系统、置换新风系统、生活热
水系统等组成。
为提高居住的舒适度，又设置了用于降噪、除尘的同层
排水系统，中央吸尘系统，食物垃圾处理系统等全面提
升生活品质。

17. 地源热泵系统
本项目采用地源热泵系统为天棚系统
及新风系统提供冷热源。
机组COP（能效比）值在采暖时达4.0以上，
而在制冷时，则高达5.5以上，与普通空调相
比，其节能达40％－50％，从而达了高效节能的效果；
机组在工作过程中噪音小、不耗水、不产生任何废弃及污染
物，使用的是可再生能源，环保效果显著。

18. 地源埋管施工现场图片

19. 混凝土天棚辐射系统
主要承担室内显热负荷，
冬季供回水温度：28-26℃
保持室内温度在20-22℃
夏季供回水温度：8-20℃
保持室内温度在24-26℃
辐射采暖制冷的室内温度场非常均匀，没有机械转动部件，没有
噪音也没有风吹，舒适度高
机组效能夏季EER高达7.55，冬季COP高达8.46，充分节能

21. 置换新风系统
置换新风系统主要用于湿度调节
新风量按30m3/h*人供给
机械表冷 送风 室内
温度 相对湿度 温度 相对湿度 温度 相对湿度
夏季 14℃ 100% 16℃ 90% 24℃-26℃ 50%-65%
冬季 20℃ 40% 18℃ 48% 20℃-22℃ 35%-45%

22. 新风冬夏均以比室温低的温度从墙角地面
以小于0.3m/s的风速送入室内，在地面蔓
延形成新风湖，遇到人体等室内发热体加
热后自然上升包裹人体，使人体始终吸入
的是新鲜空气，而人体呼出的废气亦随上
升气流带走，从卫生间、厨房等顶部的排
风口排出室外。 －－ 让人始终处在健
康的新风环境中－－ 这是置换新风系统
另一重要功能。
本项目的新风系统中采用了全热回收装
置，能有效地回收排风中70%左右能量，
从而达到节能的目的。

23. 生活热水系统
由于系统夏季的排热量大于冬季的取热量，故本工程采用了带热回收
的地源热泵机组，夏季利用制冷机的冷凝废热来制取生活热水，减少
了系统对大地的热排放，有利于解决夏热冬冷地区夏季放热量大、冬
季取热量小的土壤热平衡问题。
地源热泵主机提供60℃/55℃生活热水，夏季加热生活热水的热量全部
来自于热回收。冬季及过度季节由地源埋管系统提供热量来加热生活
热水，制备生活热水时其COP高达4.5。

24. 自由制冷制热系统
由于初夏和初冬季节室内冷热负荷 需求很少，地源热泵系统内设置
了一台板式换热器，在初夏和初冬季节末端循环空调水直接通过板
换与地源水进行热交换来达到空调采暖的负荷需求，不需开启地源
热泵主机，实现系统节能运行。

25. 隔声降噪系统
外墙、外窗、楼板隔音构造 同层排水处理系统
有效阻隔外界及上下楼层间噪声。 同层排污，隔噪隔声。

26. 吸尘、排污系统
改变传统垃圾处理方式，使其不在室内停留，健康舒适。
中央吸尘系统 食物垃圾处理系统

27. 四、精装修成品房交付
系统体验间实景
提供成套的橱柜设备、卫浴洁具，以精装修成品交付，
避免了毛坯交付后业主二次装修造成的浪费，以及由此带来
的噪声干扰和室内空气污染。
系统体验间实景

28. 朗诗国际街区项目综合采用了多种成套节能技
术系统、较全面地进行了建筑节能综合利用技术;
该项目节能建筑技术应用符合国家建筑节能发展政
策要求，技术先进，构造合理，综合节能率达到
80.8% 。

29. 谢谢各位专家！