Інвестиційний потенціал Рівненської області

ІНВЕСТИЦІЙНІ МОЖЛИВОСТІ

Голова Голова
Рівненської Рівненської
облдержадміністрації обласної ради
В.М. Берташ Ю.С. Кічатий

Рівненщина – перспективний для інвесторів регіон. Вдале гео-
графічне розташування, значний виробничий, ресурсний та люд-
ський потенціал, розвинена інфраструктура та соціально-культур-
на сфера створюють передумови для його подальшого динамічного
розвитку.
Сьогодні – це промислово-аграрний край, багатий природними
ресурсами (лісовими, водними, покладами бурштину, базальтів,
гранітів, туфів, торфу, сировини для будматеріалів і скловиробів),
населений працьовитими і привітними людьми.
З метою модернізації господарського комплексу і соціальної
сфери області впроваджуються регіональні програми і заходи,
спрямовані на формування сприятливого інвестиційного клімату,
спрощення і прискорення відповідних дозвільно-погоджувальних
процедур, організації кваліфікованого супроводу інвестора на всіх
етапах підготовки та реалізації проекту.
Цей буклет є складовим елементом регіональної інвестиційної
політики. Його завдання - інформування інвесторів про потенціал
та перспективи розвитку області.
Влада регіону відкрита до співпраці!

В.М. Берташ Ю.С. Кічатий

2

ЗМІСТ

Географічне розташування 4
Загальна інформація

Територіальний устрій 5
Інфраструктура 5
Демографія 5
Інфраструктурна карта області 6
Природні ресурси 7
Ресурсна карта області 8
Економічні показники 9
Трудові ресурси та Кадрова підтримка 10
Інвестиційна діяльність 11
Підтримка інвесторів 12

Земельні ділянки площею від 50 га 13-15
Земельні ділянки Рівненської області

Земельні ділянки площею 20 га - 50 га 16-21
Земельні ділянки площею до 20 га 22-27

Об’єкти нерухомості площею від 15 тис. м² 28-30
Об’єкти нерухомості Рівненської області

Об’єкти нерухомості площею до 15 тис. м² 31-40

Інвестиційні проекти діючих підприємств 41-46
Інвестиційні проекти Рівненської області

Інвестиційні проекти «старт-ап» 47-52

3

Рівненська область розташована на північному заході України.
ГЕОГРАФІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ

Має вигідне географічне положення для обслуговування ринків
Європейського Союзу, Росії, Білорусії та України. Область розміще-
на на перетині автомобільних та залізничних шляхів, що сполуча-
ють Європу з Азією та Балтійське море з Чорним морем. Відстань
до кордону з ЄС становить лише 100 км (1,5 год. їзди автомобілем).
Відстань до Києва, столиці України, – 250 км (3 год. їзди).

ШВЕЦІЯ ФІНЛЯНДІЯ
НОРВЕГІЯ

ЕСТОНІЯ Москва
1183 км
ЛАТВІЯ РОСІЯ

ДАНІЯ
ОБ ОЛ
КО

ЛИТВА
'ЄД ІВС
Р

РОСІЯ
НА ТВО
НЕ

Варшава
БІЛОРУСЬ
Лондон ДИ ПОЛЬЩА
474 км
2169 км РЛ
АН Берлін
ДЕ
НІ 1131 км
БЕЛЬГІЯ

Брюсель Київ
НІМЕЧЧИНА Прага Рівне
1845 км 1076 км
ЧЕХІЯ

Відень
СЛОВАЧЧИНА УКРАЇНА
М

1039 км Будапешт
ОЛ
ДО

ШВЕЙЦАРІЯ АВСТРІЯ УГОРЩИНА
794 км
ВА

ФРАНЦІЯ ІЯ
ВЕН
СЛО ХОРВАТ
РУМУНІЯ
ІЯ
ІТАЛІЯ
ГЕР БОСН СЕ
ЦО ІЯ РБ
ГОВ І ІЯ
ИН
А
ЧОРНО-
ГОРІЯ
БОЛГАРІЯ

МАКЕДОНІЯ
АЛБА
НІЯ

ІСПАНІЯ
АЛІЯ

ГРЕЦІЯ
ПОРТ УГ

ТУРЕЧЧИНА

КІПР

4

• Обласний центр м. Рівне
ТЕРИТОРІАЛЬНИЙ УСТРІЙ

• Адміністративний устрій 16 районів
• Кордони Білоруська Республіка

• Площа області 20,1 тис. кв. км
сільськогосподарські землі 46 %
ліси 40 %

• Основні автошляхи 5060 км
ІНФРАСТРУКТУРА

• Залізниця 587 км
• Аеропорт 1

E373 Люблін Хелм Ковель Сарни Київ
Європейські автомагістралі, що перетинають область:

E40 Брюссель Дрезден Краків Рівне Київ
E85 Клайпеда Вільнюс Дубно Бухарест Александруполіс

• Населення області: 1,2 млн. осіб
ДЕМОГРАФІЯ

міське 47,8%
сільське 52,2%

• Ключові міста:
Рівне 248,3 тис. осіб
Дубно 38,1 тис. осіб
Кузнецовськ 40,0 тис. осіб
Остріг 15,3 тис. осіб

• Рівень народжуваності – 14.9 на 1000 осіб наявного населення
(1 місце в Україні)

5

ІНФРАСТРУКТУРНА КАРТА ОБЛАСТІ

6

ПРИРОДНІ РЕСУРСИ

Більше 600 родовищ 18-ти видів мінералів:

• Бурштин – єдині в Україні родовища
• Базальт – унікальні поклади
• Будівельний пісок – 54 млн. куб. м
• Будівельне каміння – граніт, діорит, гранодіорит
• Торф – 150 млн. тон, або 20% національного запасу
• Значні запаси мінеральних вод

• Регіон багатий на деревину, запаси якої
становлять 112.8 млн. куб. м.

• Земельні ресурси – 21.1 тис. кв. км.
48.3 % рілля
39.9 % ліс

7

РЕСУРСНА КАРТА ОБЛАСТІ

8

ЕКОНОМІКА 2012 р.

• Бюджет області 667,8 млн. дол. США
• Промислове виробництво 1908 млн. дол. США
• Сільськогосподарське виробництво 708 млн. дол. США
• Прямі іноземні інвестиції 293,9 млн. дол. США
• Експорт товарів 543,1 млн. дол. США
• Імпорт товарів 431 млн. дол. США
• Середня зарплата 300 дол. США
• Рівень безробіття 10,1 %

21,6 % 26,4 %

9,1 %

9,4 % 16 %
13,2 % 4,3 %

2,3 % 0,7 %
4,9 % 3,4 %
7,7 %
31,5 %
12,1 %

18,1 % 17,6 %

9

КОНКУРЕНТНІ ТРУДОВІ РЕСУРСИ

• 25 % населення має
вищу освіту
Структура зайнятого населення

• 43.8% населення
за видами економічної діяльності

має технічну
професійну кваліфікацію
9,6 % 7% 6,1 % 4,8 %
13,7 %

• 24 технічні училища
13,5 %

• 33 заклади вищої освіти
та 5000 випускників щорічно
18,5 % 26,8 %

Будівництво

• Рівень безробіття:
Транспорт та зв’язок

10,1% - за показниками МОП)
Охорона здоров’я та надання
спеціальної допомоги

• Середня заробітна
Освіта

плата - 300 дол. США
Промисловість
Сільське господарство
Торгівля, готелі та ресторани
Інші види діяльності

КАДРОВА ПІДТРИМКА
Центр зайнятості за власний
кошт та на власних навчаль-
но-виробничих базах здійснює
підготовку будь-якої кількості
спеціалістів відповідно до запи-
ту інвестора. Підготовка може
бути проведена під наглядом
представників інвестора та з Рівненський
використанням обладнання навчальний центр
компанії інвестора, що монту-
ється на навчально-виробничій
базі Центру зайнятості

Надання дотацій на відшкоду-
вання до 50% витрат на оплату
праці протягом першого року
після запуску проекту Навчально-виробничий
комплекс з гуртожитком

10

ІНВЕСТИЦІЙНА ДІЯЛЬНІСТЬ
Прямі іноземні інвестиції станом на 01.10.2012 становлять 293,9 млн. дол. США

Країни з найбільшим обсягом
іноземних інвестицій в Рівненську область
(млн. дол. США), станом на 01 жовтня 2012 року

62,4 73,9

39,3
44,9
25,1 10,2
20,6 17,5

Німеччина Італія
Велика Британія Російська федерація
США Нідерланди
Кіпр Інші країни

Прямі іноземні інвестиції в Економіку Рівненської
області за видами економічної діяльності
%, станом на 01 жовтня 2012 року
51,46 %

0,1 %

5,40 %

15,06 % 7,17 %
12,86 % 8,04 %

Промисловість
Торгівля; ремонт автомобілів, побутових виробів
та предметів особистого вжитку
Діяльність транспорту та зв’язку
Операції з нерухомим майном, оренда,
інжиніринг та надання послуг підприємцям
Будівництво
Сільське господарство, мисливство, лісове
господарство
Інші галузі

11

Іноземні інвестори можуть отримати професійну підтримку від
ПІДТРИМКА ІНВЕСТОРІВ

спеціалізованої організації – Агенції “ІнвестІнРівне”, яка покли-
кана сприяти інвесторам та бізнесу в Рівненській області щодо
вибору місць для розміщення, започаткування бізнесу та реалі-
зації всіх етапів проекту. Вона була заснована місцевою владою
за підтримки Координатора проектів Організації з безпеки та
співробітництва у Європі (ОБСЄ).

Послуги Агенції надаються за принципом “Єдиного вікна”

Підготовка Реалізація Після-
до інвестування інвестиції інвестиційна
підтримка

• Надання аналітичної • Допомога в адміністра- • Підтримка
інформації про регіон, тивних процедурах у налагодженні стосунків
Україну, тощо (прискорена реєстрація, з місцевою владою
ліцензії та дозволи, тощо)
• Пошук і демонстрація • Підтримка в юридичних • Підтримка в оподаткуванні,
інвестиційних можли- питаннях, оподаткуванні, митних процедурах
востей (земельні ділянки, бухгалтерському обліку, бухгалтерському обліку
об’єкти нерухомості) захисті інтелектуальної
власності • Допомога в кадровому
• Дослідження ринку та забезпеченні
• Сприяння у пошуку
техніко-економічне та підборі проектних та
обґрутнування будівельних організацій • Сприяння в отриманні віз
• Організація візитів, • Підтримка у переговорах та дозволів на
зустрічей та переговорів працевлаштування
• Перекладацькі послуги
• Пошук потенційних • HR підтримка, дозволи на • Налагодження зв’язків з
партнерів/постачальників працевлаштування громадськістю

12

ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

20 км Знаходження: с. Мала Любаша, Костопільський р-н
Промисловий парк Рівненської області

Площа: 145 га
0 км
так, до ≥ 200 га
2 км
Можливість

Власність: державна
розширення:

730 км
Цільове землі
призначення: промисловості

≥ 1 км
Найближче

2 км - ПС 110/10
житло:

Електроенергія: 3 км - ПС 110/35/10
50 м - 2 ВЛ 110 Кв
так,
високий тиск
Вода: так
Газ:

145 Га

13


15 км
Знаходження: с. Городок, Рівненський район
Земельна ділянка с. Городок

1,5 км
Площа: 65 га
0,2 км Можливість
ні
710 км Власність: державна

призначення: запасу, не с/г

≥ 1 км
Найближче

ВЛ 35 кВ
житло:

800 м – ПС 110/35/10
Газ: 5 км – ГРП
Електроенергія:

Вода: так

14


5 км
Знаходження: с. Обарів, Рівненський р-н
Земельні ділянки с. Обарів
0,5 км
Площа: 35 + 19 =54 га
2 км
ні
710 км

Власність: приватна

землі с/г
Цільове

≥ 1 км
призначення:
Найближче

Електроенергія: 10 м
житло:

Газ: 80 м
Вода: 80 м

15


120 км Знаходження: с. Клесів, Сарненський р-н
Ділянка торфобрикетного з-ду

Площа: 47 га
6 км
ні
0,7 км


820 км
землі промисловості
Цільове

≥ 0,5 км
Найближче

ВЛ 35 кВ;
житло:

700 м – ПС 35/10

Вода: так

16 16


Знаходження: м. Дубно
Промислова зона «Дубенська»
40 км
Площа: 44,7 га
2 км
розширення: так
1,5 км

710 км Цільове землі
Найближче ≥ 1 км

Електроенергія: 100 м ПС 110/35/10
– ВЛ 110;
житло:

2 км –
Газ: 1,5 км, високий тиск
Вода: 200 м

17 17


50 км Знаходження: м. Радивилів
Земельна ділянка «Радивилівська»

0,1 км
так
20 км


710 км
землі с/г
Цільове

≥ 1 км
Найближче

1,5 км – ПС 35/10
житло:

3 км – ПС 220/110/35
Газ: 1,5 км – ГРП

Вода: 200 м

18


5 км
Комбінат будівельних матеріалів
Знаходження: м.Рівне, вул. Соборна, 420
0,1 км Площа: 32 га

0,2 км ні

710 км Власність: приватна


≥ 0,5 км
Найближче

Електроенергія: так
житло:

Газ: так
Вода: так

19


130 км
Промислова зона «Дубровицька»
Знаходження: с. Колки, Дубровицький р-н
3 км Площа: 31,6 га

0,1 км так

860 км


≥ 0,2 км
Найближче

КТП 10/0,4;
житло:

2 км – ТП 110/35/10
4 км,

середній тиск
Вода: так
Газ:

20


90 км Знаходження: с. Немовичі, Сарненський р-н
Земельна ділянка с. Немовичі

0,1 км
ні
3 км


820 км
землі с/г
Цільове

≥ 1 км
Найближче

1,5 км - ПС 35/10;
житло:

3 км – ПС 110/35/10

Вода: так

21


Ділянка льонозаводу
65 км Знаходження: с. Городець, Володимирецький р-н
0,2 км
так
53 км


710 км

≥ 1 км
Найближче

Електроенергія: 1 км – ПС 35/10
житло:

Газ: ні
Вода: так

22


Промислова зона «Сарненська»
90 км Знаходження: м. Сарни
0 км
ні
35 км


820 км
Цільове землі промисловості
призначення: та с/г (частина)

≥ 1 км
Найближче

1,5 км - ПС 35/10;
житло:

3 км – ПС 110/35/10
Газ: 50 м – ГРП

Вода: 150 м

23


65 км Знаходження: с. Користь, Корецький р-н
Господарський двір

Площа: 15 га
0 км
так
53 км


710 км
землі с/г
Цільове

≥ 0,1 км
Найближче

Електроенергія: так
житло:

Газ: 300 м - ГРС
Вода: так

24


50 км Знаходження: м. Млинів
Промислова зона «Млинівська»

0,1 км
так
20 км


710 км

≥ 1 км
Найближче

2 км – ПС 110/35/10
житло:

200 м – ВЛ 750 кВ

Вода: 300 м

25


Земельна ділянка с. Головниця
70 км Знаходження: с. Головниця, Корецький р-н
Площа: 10 га
0,2 км
так, до 15 га
60 км


710 км
землі с/г
Цільове

≥ 1 км
Найближче

100 м – ВЛ 35;
житло:

100 м – ПС 35/10
Газ: 2 км - ГРП

Вода: так

26


Знаходження: с. Моквин, Костопільський р-н
Земельна ділянка с. Моквин
35 км
10,5 км
так
2,2 км


750 км
землі промисловості
Цільове

≥ 0,8 км
Найближче

Електроенергія: 150 м – ВЛ 10 кВ
житло:

Вода: так

27

ОБ’ЄКТИ НЕРУХОМОСТІ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Знаходження: смт. Квасилів, Рівненський р-н
Індустріальний комплекс «Рівнесільмаш»
12 км
0,7 км

0 км
Площа

Висота стелі: 6 м – 10 м
202 500 м²
приміщень:

700 км Підлога: бетон
з/б панелі
та цегла
Електроенергія: І кат., власні ТП
Стіни:

Газ: ГРП, середній тиск
Вода: так
Каналізація: так
так (газ та
відходи деревообробки
Теплопостачання:

Земельна ділянка: 48,3 га, землі промисловості

28


Знаходження: м. Рівне
Рівненський завод тракторних агрегатів
5 км
1 км

0 км
Площа

> 100 000 м²
приміщень:

710 км
Підлога: бетон
Стіни: з/б панелі та цегла
Електроенергія: ІІ кат., власні ПС та ТП
ГРП,
Вода: так
Газ:

Теплопостачання: так, котельня (газ)
Земельна ділянка: 21 га, землі промисловості

29


Комплекс «ВІПОС»
100 км Знаходження: м. Дубровиця
3 км

0 км
Площа

88 100 м2
приміщень:

810 км
з/б панелі
і цегла
ІІ кат., 2 ТП - 1,6 МВт
Стіни:

2 км – ПС 110/35/10

Вода: так
Теплопостачання: так

30


Комплекс ДП «Буревісник»
130 км Знаходження: с. Клесів, Сарненський р-н
2 км

0,5 км
Площа

23 100 м²
приміщень:

840 км
Стіни: з/б панелі і цегла
ІІІ кат., ТП
2 км – ПС 110/35/10

Вода: так

31


Ремонтно-механічний завод
10 км Знаходження: м. Здолбунів, Рівненський р-н
3 км

0,2 км
Площа

18 000 м²
приміщень:

700 км
металева плитка,
бетон
Підлога:

Електроенергія: ІІ кат., 3 ТП - 1,9 МВт
Газ: так
Вода: так

32


Знаходження: c. Верба, Дубенський р-н
ПАТ «Вербаагротех»
57 км
Власність: колективна
0,8 км

15 км
Площа

Висота стелі: 3,5 м – 7,5 м
16 000 м²
приміщень:

710 км
Електроенергія: ІІІ кат., ТП
Газ: так
Вода: так

33


Знаходження: м. Кузнецовськ
Торгово-розважальний центр
150 км
0,1 км

5 км
Площа 16 000 м² (факт)

Висота стелі: 4,2 м
приміщень: 24 000 м² (проект)

860 км Підлога: бетон
Електроенергія: ІІІ кат., ТП 10 кВ
200 м – ПС
Газ: ні
Вода: 100 м, міська
мережа
Каналізація: 70 м, міська
мережа
Теплопостачання: 110 м, міська мережа

34


НВО «Потенціал-ЕКО» (ВУЗПрилад)
8 км Знаходження: м. Рівне
0,5 км

2 км
Площа

Висота стелі: 3,7 м - 6 м
15 750 м²
приміщень:

710 км
І кат., ТП 15 МВт;
0,5 км – ПС110/35/10
Газ: так

Вода: так

35


Комбікормовий завод
45 км Знаходження: с. Великі Межиричі, Корецький р-н
0,2 км

40 км
Площа

Висота стелі: 3,7 м - 6 м
13 000 м²
приміщень:

740 км
Підлога: асфальт
Стіни: цегла
Електроенергія: ІІ кат., ТП 10 кВ
500 м,
середній тиск
Вода: так
Газ:

Теплопостачання: ні
Земельна ділянка: 8 га, землі с/г

36


Авторемзавод
15 км Знаходження: с. Малий Шпаків, Рівненський р-н
0,2 км

20 км
Площа

Висота стелі: 3 м – 4,5 м
6 000 м²
приміщень:

710 км
Електроенергія: ІІІ категорія, ТП
Газ: 150 м - ГРП
Вода: так

37


Виробнича база ТОВ «КАРАТ»
8 км Знаходження: с. Городок, Рівненський р-н
5,2 км Власність: приватна

0,2 км
Площа

5 000 м²
приміщень:

710 км
Електроенергія: так, ІІ категорія
Газ: так
Вода: так

38


Знаходження: с. Зоря, Рівненський р-н
Комбікормовий завод с. Зоря
35 км
0 км

0,1 км
Площа

3 000 м²
приміщень:

710 км Підлога: бетон і асфальт
Газ: 10 м - ГРП
Вода: так
Каналізація: 200 м - мережа
Теплопостачання: ні

39


Хлібокомбінат ДАК «Хліб України»
10 км Знаходження: с. Бокійма, Млинівський р-н
3 км

0,2 км
Площа

Висота стелі: 3 м – 4,5 м
3 000 м²
приміщень:

700 км
Електроенергія: так, ІІ категорія
200 м,
Вода: так
Газ:

власна
котельня
Теплопостачання:


40


Знаходження: с. Городок, Рівненський р-н
Комплекс ВРХ
7 км
2 км

1 км
Площа

1 000 м²
приміщень:

710 км Підлога: бетон або асфальт
Газ: так
Вода: так
5,5 га, землі
промисловості
Земельна ділянка:

41

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОЕКТИ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Оптовий ринок
сільськогосподарської продукції «Шелен»
Будівництво оптового сільськогосподарського ринку
Приватна
Назва

• М’ясо і м’ясопродукти
Власність

• Молоко і молочні продукти
• Риба і рибопродукти
• Цукор
• Олія та інші рослинні жири
Основна

• Картопля;
продукція

• Овочі та баштанні
компанії

• Фрукти, ягоди, горіхи, виноград
• Хліб і хлібні продукти.
Ринку «Шелен» присвоєно статус оптового ринку с/г
продукції, що зумовлює його монопольне становище
в даному сегменті на території Рівненської обл. Для
будівництва ринку розроблена уся необхідна проектна та
дозвільна документація. За рахунок інвестицій планується
створення підтримуючої конструкції павільйонів, зовнішніх
стін, бетонної підлоги, розвантажувальних рамп, основних
Опис проекту

елементів технічної інфраструктури (водопостачання та
водовідведення, енергозабезпечення і т.д. відповідно до
вимог нормативної документації).
Вкладення інвестицій в розмірі $ 17 000 000 в обмін на
частину корпоративних прав.
Пропозиція

Термін окупності 7-8 років.
інвестору

42

Переробка молочної
та плодово-овочево-ягідної продукції
Модернізація працюючого підприємства з переробки
молочної та плодово-овочево-ягідної продукції.
Назва

Приватна.
сир напівтвердий «Чеддер», сир
Власність

«Адигейський», бринза, напій кисломолочний «Сніжок»,
Молокозавод:

йогурт «Столичний», молоко пастеризоване, сметана, кефір,
ряжанка, вершки.
Завод з переробки ягід, овочів та фруктів: соки, джеми,
Основна

повидло, пасти та пюре, гетерогенні та гомогенні фруктово-
продукція

ягідні наповнювачі (топінги) для морозива, кисломолочних,
компанії

десертних продуктів, кондитерських та хлібопекарських
виробів.
Придбання фасувально-пакувальних автоматів, обладнання
для формування сиру, ліній стерилізації та антисептичного
фасування продукції, обладнання для обробки плодів і ягід.
Створення власних плантацій для вирощування плодів і
ягід, початковою площею 6 га, будівництво обладнаних
низькотемпературних холодильних камер, потужністю
Опис проекту

понад 200 тонн ягід, що підтримують постійну температуру
-300С для тривалого зберігання сировини.
Вкладення інвестицій в розмірі $ 2 500 000 в обмін на
частину корпоративних прав Компанії.
Придбання 100% корпоративних прав Компанії на умовах,

що підлягають додатковому обговоренню.
інвестору

Термін окупності 3 роки.

43

Виробництво соняшникової олії

Розвиток та модернізація працюючого підприємства з
виробництва соняшникової олії.
Назва

Власність Приватна.

рафінована; дезодорована; виморожена; нерафінована;
Основна Олія соняшникова:

подвійної фільтрації.
продукція

Передбачається придбання нового виробничого
компанії

обладнання, елеватора, додаткових вантажних авто для
транспортування продукції чи сировини, сезонної закупівлі
насіння соняшнику.
На сьогодні Компанія займається фільтрацією,
вінтеризацією, гідратацією, рафінацією і дезодорацією, а
також фасуванням готової продукції в ПЕТ-пляшки власного
випуску різної ємкості (від 0,82 до 5,0 літра) під відомою в
Опис

регіоні торговою маркою «Радема». Компанія отримувала
проекту

численні нагороди від уряду за високу якість продукції, має
усі необхідні ліцензії, дозвільні документи та сертифікати.
Підписані довготермінові контракти забезпечують широку
мережу реалізації продукції в Україні та за її межами
(Білорусь, ЄС).
Вартість проекту – $ 23 550 000, в т.ч. частка Компанії, що
становить $2 500 000. Запрошуються учасників-інвесторів
із загальною сумою $ 21 050 000
інвестору

Термін окупності 3 роки

44

Виробництво будівельних матеріалів

Модернізація працюючого підприємства із виробництва
будівельних матеріалів.
Назва

Приватна.
• Вапно будівельне грудкове негашене (гашене фасоване,
Власність

гідратне фасоване).
• Цегла силікатна М-125, М-150,М-200 (біла, кольорова).
Основна

• Сухі будівельні суміші.
продукція
компанії

Реконструкція (модернізація) печей з випалу вапна
(автоматизація процесу випалу, придбання та монтаж
сучасного обладнання та тепло ізолюючих матеріалів).
Реконструкція та будівництво нового складського
приймального відділення для підготовки (сушки) сировини
об’ємом до 10 000 м3
Купівля фасувально-пакувальних автоматів, обладнання
для гасіння вапна, устаткування з виготовлення гідратного
Опис

вапна, приготування та фасування штукатурних сумішей
проекту

(сухих будівельних сумішей).
Модернізація ліній з виготовлення цегли силікатної
(кольорової та білої) різних типорозмірів.
Придбання обладнання для виготовлення автоклавного
газобетону.
Вкладання інвестицій в розмірі $ 4 000 000 в обмін на
частину корпоративних прав компанії.
Придбання 100% корпоративних прав підприємства на

умовах що підлягають додатковому обговоренню.
інвестору

Термін окупності 5 років

45

Створення транспортно-логістичного терміналу

Створення масштабного транспортно-логістичного
терміналу на базі ОКП «Міжнародний аеропорт «Рівне».
Назва

Комунальна.
На сьогодні аеропортом надаються такі послуги:
Власність

• заправка літаків
• громадське харчування
• прийом пасажирів
Основна

• продаж квитків
продукція

• чартерні рейси
компанії

• Площа аеропорту – 166 га.
• Злітно-посадкова смуга аеропорту – 2626 х 42 м.
• Максимальне навантаження злітної смуги – 210 тонн.
• Пропускна здатність: пасажири – 200 чол./год.
• Пропускна здатність: пошта та вантажі – 100 тонн/день.

• статус міжнародного аеропорту
Конкурентні переваги:

• постійно діючі митний та прикордонний пости
Опис компанії

• злітно-посадкова смуга в хорошому стані
• здатність приймати, обслуговувати та відправляти
більшість вантажних та транспортних літаків
• відстань до найближчого конкурента – 250 км
Продаж 100% корпоративних прав – $ 8 000 000.
Оренда (умови підлягають додатковому обговоренню).
інвестору

Термін окупності 8-10 років.

46

Виробництво мінеральної вати

Модернізація працюючого підприємства, що займається
виробництвом мінеральної вати.
Назва

Власність Приватна.

Мінеральна вата. Шнур теплоізолюючий. Мінераловатні
мати прошивні будівельні з обкладинками та без.
Основна
продукція

Створення виробництва теплоізоляційних виробів високої
компанії

якості. Передбачається використання технологічних ліній
чеської компанії АТ «Frydlantske strojirny – Rasl a syn»,
продуктивністю 30 000 т виробів щорічно. Реалізація
проекту передбачає відведення 15-ти місячного періоду
на розробку проекту та будівництво необхідних споруд,
монтаж обладнання, підготовку промислових приміщень,
інжинірингової мережі, монтаж та пускові операції, а
Опис

також тренування персоналу. Виробництво планується
проекту

розмістити на власній базі Підприємства, загальною
площею 23 288,8 м2 На ринку Україні основний вид
теплоізоляції – за рахунок мінераловатних виробів. Їхня
частка – до 80% від загальної кількості. У розвинених
країнах світу така ж структура – 60-80%.
Вартість проекту – $ 23 590 313, в т.ч. частка Компанії,
що становить $ 8 410 314 (35,65% загальних інвестицій)
Запрошуються інвестори-учасники із загальною сумою

$ 15 179 999.
інвестору

Термін окупності 7 років.

47

Виробництво агломератних виробів
Створення виробництва агломератних виробів –
будівельних оздоблювальних матеріалів, а саме: стільниць
для ванних кімнат та кухонь, композитного матеріалу для
сходів та плиток для підлоги. Вироби виготовляються
у вигляді плит та блоків з різних порід каменю: граніт,
базальт, діабаз, мармур. Агломерат повністю імітує малюнок
Інвестиційна

натурального каменю та дозволяє отримати будь-які інші
ідея

творчі малюнки та фактури завдяки використанню різних
порід каменю в одному виробі.

На ринку Україні агломератні вироби присутні виключно за
рахунок імпорту, 85% якого припадає на КНР. Усі імпортовані
агломератні вироби мають стандартизований розмір та форму.
Ринок

У виробництві може використовуватися будь-яка фракція
каменю, включаючи відходи кар’єрного виробництва.
На відміну від натурального каменю, агломератний
виріб працює на вигин, може мати будь-який розмір та
форму, виключає появу тріщин та розривів з плином часу,
деформацій через зміну температури чи хімічні впливи.
Переваги

У порівнянні з імпортом, значно збільшиться асортимент,
оскільки стане можливим виробництво нестандартних
виробів заданого розміру та форми.
Планується використання визнаної в світі технології та
обладнання італійської фірми «BRETON».
Технологія

Вартість проекту – $ 8 020 000.
Термін окупності – 4,5 роки.
інвестору

48

Виробництво магнезитових плит «Mag-be»
Створення інноваційного виробництва магнезитових
плит «Mag-be». Це лицювальний матеріал, альтернатива
гіпсокартону та сайдингу (матеріал для зовнішньої
опорядження). Плити виготовляються на основі

базальтового волокна, магнезиту, бішофіту (природна
ідея

мінеральна сіль), скловолокна та хвойної тирси.
На будівельному ринку України представлена імпортна
магнезитова плита з Китаю. Незважаючи на її порівняно
низьку якість, вона поступово витісняє гіпсокартон
та сайдинг. Світове виробництво магнезитової плити
зосереджене на заводах КНР та широко використовується
Ринок

як в країні, так і для експорту на увесь тихоокеансько-
азійський регіон, США, Європу, Росію, арабські країни.
На відміну від займистого та шкідливого для здоров’я людини
гіпсокартону, плити «Mag-Be» є вогнестійким та екологічно
чистими виробом.
Завдячуючи інноваційній технології, плита «Mag-Be» міцніша

(низька теплопровідність та легко ріжеться пилою), не
ніж залізобетон у 1,7–2,5 рази, має властивості дерева
Переваги
боїться вогню та вологи, цвілі, комах і гризунів, забезпечує

Собівартість плити «Mag-Be» буде нижчою ніж аналогічної
високу звукоізоляцію.

плити китайського виробництва.
Інноваційна розробка українського наукового інституту.

Термін окупності – 3 роки.
інвестору

49

Вирощування та переробка Міскантус Гігантеус
Виробництво твердого біопалива на основі багаторічної
трави «Miscanthus giganteus». Рослина вегетує в теплу пору
року і витримує українську зиму. Розмножується кореневою
системою. Після однієї посадки приносить щорічний врожай у

розмірі 20-30 т сухої сировини з 1 га протягом 20-25 років. Має
ідея

стійкість проти шкідників та не потребує родючого ґрунту.
Європа, Канада, США, Китай, Японія вирощують цю рослину
понад 15 років та активно закуповують біомассу з інших
країн. Вирощування Міскантусу в промислових обсягах в
Україні на даний момент відсутнє.
Ринок

Порівняно з іншими енергетичними рослинами має вищу
енерговіддачу та низьку потребу у добривах і робочій силі
під час вирощування. Маючи 4-метрове стебло рослина
містить 54-71% целюлози. Під час спалювання не створюється
парникового ефекту. Кількість тепла від спалювання врожаю
Переваги

з 1 га та сама, що й від спалення 18-28 т вугілля чи 15 000 куб.
м газу. Доведено, що Міскантус відновлює ушкоджений ґрунт.
• Посадка і вирощування рослини на площі ≥ 10 000 га.
• Збір біомаси і її підготовка для переробки у біопаливо
(підходить та сама техніка, що для збирання
кукурудзи на силос).
• Переробка біомаси у біопаливо та його складування на

власному заводі з виготовлення паливних гранул.
• Реалізація отриманого твердого біопалива.
Термін окупності – 5 років.
інвестору

50

Створення тваринницьких комплексів
Створення тваринницьких комплексів:
• велика рогата худоба (ВРХ)
• молочна худоба
• кролики

• свині
ідея

Зростаючий попит у країнах, що розвиваються та високі
світові ціни на корм сприяють підвищенню цін вже
найближчим часом.
Кількість тварин, з яких отримують яловичину дуже
невелика серед загальної кількості худоби, що робить
українське виробництво яловичини залишковим від
Ринок

виробництва молока. При чому, яловичина високої якості
виробляється в дуже невеликій кількості.
Дефіцит молочної продукції в Україні. Кількість молочної худоби
значно скоротилася у зв’язку з високими цінами на м’ясо.
Зростання світового попиту на тваринні білки. Попит на
молочну продукцію зростатиме протягом кількох наступних
років. Існують значні можливості експорту сухого молока,
Переваги

однак очікується підвищення цін до 20%.
Планується використання матеріально-технічної бази
колишнього комбікормового заводу, що обслуговував три
райони області. Земельна ділянка площею 8 га.
24 будівлі загальною площею 13 000 м2.

6 км від міжнародної траси М06 Київ-Чоп.

Вартість проекту – $ 5 000 000 – $ 20 000 000.
інвестору

51

Глибоке заморожування
плодово-овочево-ягідної продукції
Створення інноваційного виробництва з глибокої
(«шокової») заморозки плодово-овочево-ягідної продукції
з метою її цілорічного використання, заміщення імпортних

поставок та експортної реалізації.
ідея

Даний сегмент харчової промисловості почав розвиватися
останні 5 років та має стрімку позитивну динаміку. Нові
технології та інновації призводять до тотальної зміни старих
технологій – консервації подібних продуктів. Сьогодні цей
ринок на Україні – ненасичений та потребує створення нових
Ринок

виробництв з сучасної переробки вищеназваної продукції.
Реалізація проекту на Рівненщині забезпечує локацію
виробництва в місцевості вирощування сировини, що
дозволяє зменшити витрати на логістику та поліпшити
якість кінцевого продукту.
Переваги

Низька температура і висока швидкість заморожування
забезпечують утворення дуже дрібних кристалів льоду, які
не ушкоджують структуру овочів і фруктів на клітинному
рівні, повністю гарантуючи при цьому збереження смаку,
форми і користі дарів природи. При заморожуванні за
даними технологіями повною мірою зберігається увесь

склад вітамінів, мікроелементів, мінеральних солей та
інших корисних речовин.
Вартість проекту – $ 7,6 млн.
Термін окупності – 3,5 років.
інвестору

52

Розвиток індустрії туризму
Використання найдовшої діючої вузькоколійної залізниці
у Європі, що існує з 1895 року та відома під брендом
«Поліський трамвай», у поєднанні з унікальними природним
середовищем Українського Полісся для створення якісного

туристично-рекреаційного продукту.
ідея

Європа є найпривабливішим у світі місцем для туристів.
Протягом останніх 20-ти років обсяги туризму у Європі
подвоїлися, надходження від цієї галузі – до 12% ВВП. По
даним Європейської комісії протягом наступних 25 років
Ринок

очікується подальший подвійний зріст галузі.
Туристична зона «Поліський трамвай» славиться красою
унікальних лісових пейзажів. Тут м’який помірний клімат,
рівнинний рельєф, багато чистих річок та дзеркальних озер
з гліцериновою водою, все це формує унікальні природні
комплекси з потужними рекреаційними ресурсами. Порівняно
з відомими та пройденими туристичними маршрутами
Європи, існуватиме фактор новизни: занурення на глибину
Переваги

108 років та отримання пригод і розваг на 106 км казки, в
поєднанні 2-х світів: сучасності і минулого, цивілізації та
недоторканої природи.
Дотримання високих світових туристичних стандартів:
створення широкої інфраструктури з побудовою якісних
ресторанно-мотельних комплексів з самобутнім кулінарним
мистецтвом.
Організація турів вихідного дня для подорожування між
прадавніми лісами, архаїчними селами та дзеркально-
чистими озерами з допомогою «доісторичного»
комфортабельного потягу, отримання враження комфортної

втечі від цивілізації;
Створення маршрутів для відвідування чисельних озер,
участі у мисливсько-рибальських забавах, фестивалях, та
режисерсько-спланованих фольклорних заходах. Кожна
окрема зупинка передбачає різний рід занять та відпочинку.
Термін окупності – 10 років.
інвестору

53

Інвестиційний потенціал Рівненської області

Інвестиційний потенціал Рівненської області

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

More from Serhiy Vashchuk

More from Serhiy Vashchuk (12)

Інвестиційний потенціал Рівненської області