Xây dựng cơ sở nghiền sàng, chế biến sạn kết, sỏi kết, làm VLXD tỉnh Quảng Ninh - PICC - www.lapduandautu.vn 0903034381

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------  ----------
BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI DỰ ÁN
XÂY DỰNG CƠ SỞ NGHIỀN SÀNG
CHẾ BIẾN SẠN KẾT, SỎI KẾT LÀM
VẬT LIỆU XÂY DỰNG
Chủ đầu tƣ:
Địa điểm: Tại vị trí mức +35 thuộc dự án khai thác lộ thiên khu Bắc Bàng Danh
----Tháng 05/2019----

Dự án xây dựng cơ sở nghiền sàng chế biến sạn kết, sỏi kết làm vật liệu xây dựng
Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------  ----------
BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI DỰ ÁN
XÂY DỰNG CƠ SỞ NGHIỀN SÀNG
CHẾ BIẾN SẠN KẾT, SỎI KẾT LÀM
VẬT LIỆU XÂY DỰNG
CHỦ ĐẦU TƢ
CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ
THƢƠNG MẠI
CTHĐQT
ĐƠN VỊ TƢ VẤN
CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ
Giám đốc

MỤC LỤC
CHƢƠNG I. MỞ ĐẦU....................................................................................... 6
I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ................................................................................... 6
II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án............................................................................ 6
III. Sự cần thiết xây dựng dự án.......................................................................... 6
IV. Các căn cứ pháp lý........................................................................................ 7
V. Mục tiêu dự án................................................................................................ 8
V.1. Mục tiêu chung............................................................................................ 8
V.2. Mục tiêu cụ thể............................................................................................ 8
CHƢƠNG II. ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN....................... 9
I. Hiện trạng tự nhiên - kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án............................ 9
I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án...................................................... 9
I.2. Điều kiện kinh tế xã hội vùng dự án........................................................... 12
II. Quy mô sản xuất của dự án. ......................................................................... 14
III. Địa điểm và hình thức đầu tƣ xây dựng dự án............................................ 14
III.1. Địa điểm xây dựng................................................................................... 14
III.2. Hình thức đầu tƣ....................................................................................... 15
IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án. .............. 15
IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án................................................................ 15
IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án......... 15
CHƢƠNG III. PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ.................. 16
I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình........................................... 16
II. Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ. .................................... 16
CHƢƠNG IV. CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN............................. 18
I. Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng.
........................................................................................................................... 18
II. Các phƣơng án xây dựng công trình. ........................................................... 18

III. Phƣơng án tổ chức thực hiện....................................................................... 19
IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án........... 20
CHƢƠNG V. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG
CHỐNG CHÁY NỔ.......................................................................................... 21
I. Đánh giá tác động môi trƣờng. ...................................................................... 21
I.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng.......................................... 21
I.3. Các tiêu chuẩn về môi trƣờng áp dụng cho dự án ...................................... 22
I.4. Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng ................................................. 22
II. Tác động của dự án tới môi trƣờng. ............................................................. 22
II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm ............................................................................... 23
II.2. Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng ............................................................ 24
II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực của dự án tới môi trƣờng. ........ 25
II.4.Kết luận: ..................................................................................................... 28
CHƢƠNG VI. TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU
QUẢ CỦA DỰ ÁN........................................................................................... 29
I. Tổng vốn đầu tƣ và nguồn vốn của dự án. (1.000 đồng)............................... 29
II. Nguồn vốn và tiến độ thực hiện dự án. (1.000 đồng)................................... 30
III. Hiệu quả về mặt kinh tế của dự án.............................................................. 32
III.1. Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ của dự án. ...................................................... 32
III.2. Phƣơng án vay.......................................................................................... 32
III.3. Các thông số tài chính của dự án. ............................................................ 33
KẾT LUẬN....................................................................................................... 35
I. Kết luận.......................................................................................................... 35
II. Đề xuất và kiến nghị..................................................................................... 35
PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN ..... 36
Phụ lục 1 Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn của dự án thực hiện dự án

Phụ lục 2 Bảng tính khấu hao hàng năm của dự án.
Phụ lục 3 Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm của dự án.
Phụ lục 4 Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm của dự án.
Phụ lục 5 Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án.
Phụ lục 6 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án.
Phụ lục 7 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu của dự án.
Phụ lục 8 Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) của dự án.
Phụ lục 9 Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) của dự án.

CHƢƠNG I. MỞ ĐẦU
I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ.
Chủ đầu tƣ:
Giấy phép ĐKKD số:
Đại diện pháp luật: Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ trụ sở:
II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án.
 Tên dự án: Dự án xây dựng cơ sở nghiền sàng chế biến sạn kết, sỏi kết làm
vật liệu xây dựng.
 Địa điểm thực hiện dự án : Tại vị trí mức +35 giáp khu vực máng ga lộ
phong, diện tích khoảng 2,1 ha thuộc dự án khai thác lộ thiên khu Bắc Bàng
Danh (Công ty CP than Hà Tu).
 Tổng mức đầu tƣ: 18.206.907.000 đồng. (Mười tám tỷ hai trăm linh sáu
triệu chín trăm linh bảy nghìn đồng) Trong đó:
+Vốn tự có (tự huy động) (35%): 6.372.418.000 đồng
+Vốn vay tín dụng (65%) : 11.834.490.000 đồng.
 Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý triển khai thực hiện và khai
thác dự án.
III. Sự cần thiết xây dựng dự án.
Ngày nay với tốc độ phát triển kinh tế ngày càng cao, kéo theo đó là nhu cầu
xây dựng, nhu cầu đô thị hóa cũng tăng lên. Việc mở rộng đƣờng giao thông, xây
dựng các công trình công nghiệp, xây dựng khu công nghiệp… sẽ cần một lƣợng
lớn vật liệu xây dựng và đặc biệt là cát xây dựng. Do đó, nhu cầu cát xây dựng sẽ
ngày càng tăng cao trong thời gian tới.
Công ty Cổ phần sản xuất và thƣơng mại CNN Quảng Ninh chúng tôi là một
doanh nghiệp cổ phần mới thành lập nhƣng các cổ đông của công ty chúng tôi đã
và đang có sở hữu hoạt động đầu tƣ ở nhiều tỉnh thành trên cả nƣớc, có kỹ thuật,
kinh nghiệm chuyên môn về sản xuất cát công nghiệp nhân tạo. Qua khảo sát
thông tin ngành Tài nguyên và môi trƣờng, chúng tôi nhận thấy nguồn đất đá thải
từ hoạt động khai thác than của Công ty Cổ phần than Hà Tu là rất lớn và bãi thải

của tập đoàn này đang quá tải. Đây là vấn đề nhức nhối đối với việc xây dựng quy
hoạch bãi đổ thải của tập đoàn và công tác bảo vệ môi trƣờng.
Vừa qua, ngày 8/6/2018 tại Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Hội Bê
tông Việt Nam, trƣờng Đại học Xây dựng Hà Nội và Sở Xây dựng Quảng Ninh đã
phối hợp tổ chức Hội thảo khoa học công nghệ toàn quốc “Cát nghiền thay thế cát
tự nhiên – vật liệu thân thiện môi trƣờng”, dƣới sự bảo trợ của Bộ Xây dựng và
Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh. Hội thảo đã chia sẻ: “Việc phát triển sản xuất
và sử dụng vật liệu tại chỗ, nhất là chất thải rắn, chất thải công nghiệp đang đƣợc
Đảng và nhà nƣớc quan tâm, từng bƣớc khắc phục tình trạng khan hiếm cát xây
dựng ở một số địa phƣơng hiện nay. Tiến tới sản xuất vật liệu xây dựng thay thế
cát tự nhiên, chấm dứt tình trạng khai thác cát lòng sông”.
Qua khảo sát thành phần đất đá thải và địa hình tại công ty than Hà Tu (Đoàn
chuyên gia tham gia tham dự Hội thảo ngày 8/6/2018), chúng tôi nhận thấy thành
phần đất đá thải sau hoạt động khai thác, chế biến than của công ty than Hà Tu có
thành phần canxi carbonat và silic cát, sạn kết, cát kết (không phải than và xít thải
đen có nhiệt lƣợng) dự kiến khoảng 9.000.000 – 11.000.000 m3
(Tài liệu thăm dò
địa chất Dự án Bắc Bàng Danh đã được Bộ Tài Nguyên và Môi trường phê duyệt)
đủ điều kiện để tái sử dụng làm nguyên liệu cho hoạt động sản xuất vật liệu xây
dựng (cát công nghiệp, vật liệu san nền). Việc sử dụng lƣợng cát kết, cuội kết này
(khoáng sản đi kèm theo quy định tại khoản 2, điều 2, nghị định 158/2016/NĐ-CP
hƣớng dẫn luật khoáng sản) để làm nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng thông
thƣờng là chủ trƣơng đƣợc UBND tỉnh Quảng Ninh khuyến khích.
Vì vậy, chúng tôi đã phối hợp với công ty Cổ phần Tƣ vấn Đầu tƣ tiến hành
nghiên cứu và lập dự án đầu tƣ “ Dự án xây dựng cơ sở nghiền sàng chế biến
sạn kết, sỏi kết làm vật liệu xây dựng” đề xuất Quý Ủy Ban nhân dân tỉnh
Quảng Ninh chấp thuận chủ trƣờng cho phép chúng tôi đƣợc thực hiện để góp
phần thực hiện chủ trƣơng khuyến khích của Đảng và của UBND tỉnh Quảng
Ninh.
IV. Các căn cứ pháp lý.
Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội nƣớc Cộng
hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tƣ xây dựng;
Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất
lƣợng và bảo trì công trình xây dựng;

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tƣ xây dựng;
Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 18/02/2009 của Bộ Xây dựng về việc công
bố định mức chi phí quản lý dự án và tƣ vấn đầu tƣ xây dựng.
Công văn số 151/BTNMT – ĐCKS ngày 10/01/2019 của BTNVMT;
Nghị định 158/2016/NĐ-CP hƣớng dẫn luật khoáng sản;
V. Mục tiêu dự án.
V.1. Mục tiêu chung.
+ Sàn tuyển nguyên liệu cát để làm vật liệu xây dựng.
+ Giải quyết công ăn việc làm cho ngƣời dân địa phƣơng.
+ Góp phần phát triển kinh tế địa phƣơng và đất nƣớc
V.2. Mục tiêu cụ thể.
 Dự án tiến hành xây dựng cơ sở nghiền sàng, chế biến lƣợng cát kết, sạn
kết từ quá trình khai thác than của công ty Cổ phần than Hà Tu để làm vật
liệu xây dựng tại mặt bằng vị trí +35 giáp khu vực máng ga lộ phong, diện
tích khoảng 2,1 ha thuộc dự án khai thác lộ thiên khu Bắc Bàng Danh.
 Công suất dự kiến: 1.500.000 m3
cát kết, sạn kết/năm.

CHƢƠNG II. ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN
I. Hiện trạng tự nhiên - kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án.
I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án.
1.Vị trí địa lý
Khu Bắc Bàng Danh nằm trong khoáng sàng Suối Lại, thuộc phƣờng Hà
Khánh, phƣờng Hà Phong, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, cách TP.Hạ Long
khoảng 8km về phía Đông Bắc. Ranh giới địa chất của khu mỏ nhƣ sau:
+ Phía Bắc là đứt gãy F.K
+ Phía Nam là đứt gãy F.A
+ Phía Đông là điểm gặp nhau của 2 đứt gãy F.K và F.A (trùng tọa độ SL.7).
+ Phía Tây là giáp với mỏ Suối Lại.
- Ranh giới khu Bắc Bàng Danh theo “Điều chỉnh Quy hoạch phát triển
ngành than Việt Nam đến năm 2020 có xét triển vọng đến năm 2030” đã đƣợc
Thủ tƣớng Chính Phủ phê duyệt tại quyết định số 403/QĐ-TTg ngày 14/03/2016.
Thể hiện trong bảng tọa độ các điểm khép góc.
Bảng 01: Bảng tọa độ các điểm khép góc khu Bắc Bàng Danh theo QH 403.
Tênmốc
HệtọađộVN2000
(Kinhtuyếntrục107°45’,múi
chiếu3°)
(Kinhtuyếntrục105°00’,múi
chiếu6°)
X Y X Y
HTLT.1’ 436223,98 2323505,57 722077 2324170
HTLT.2’ 437921,22 2324154,91 723763 2324848
HTLT.3’ 438704,93 2323894,60 724551 2324601
HTLT.4’ 439151,64 2323521,96 725004 2324236
HTLT.5’ 438802,61 2323048,82 724663 2232757
HTLT.6’ 438146,35 2322448,85 724017 2323146
HTLT.15 436367,90 2322200,95 722243 2322868
- Ranh giới khu Bắc Bàng Danh theo quyết định số 2696/QĐ-HĐQT ngày
28 tháng 10 năm 2016 của Tập đoàn công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam.
V/v Chuyển giao thầu quản lý, bảo vệ ranh giới mỏ, tài nguyên trữ lƣợng than và
tổ chức khai thác than khu Bắc Bàng Danh cho Công ty cổ phần than Hà Tu -
Vinacomin, thể hiện trong bảng 02.

Bảng 02: Bảng tọa độ các mốc ranh giới mỏ Bắc Bàng Danh giao thầu cho Công ty
CP than Hà Tu quản lý, bảo vệ, thămdò, khai thác.
Tênmốc
(Kinhtuyếntrục107°45’,
múichiếu3°)
(Kinhtuyếntrục105°00’,
múichiếu6°)
Chiề
usâukhai
thác
X Y X Y
HTLT.1 2323702 437344 2324386 723194
Từlộ
vỉađếnmức-
250m
HTLT.2 2323703 438369 2324405 724219
HTLT.3 2323520 439150 2324236 725004
HTLT.3A
(SL.8)
2323152 438482 2323856 724342
HTLT.15 2322200 436367 2322867 722243
HTLT.15A 2322707 436588 2323378 722455
HTLT.15B 2322903 436532 2323578 722396
2. Khí hậu
Quảng Ninh nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới có một mùa hạ nóng ẩm, mƣa
nhiều; một mùa đông lạnh, ít mƣa và tính nhiệt đới nóng ẩm là bao trùm nhất. Do
nằm trong vành đai nhiệt đới nên hàng năm có hai lần mặt trời qua thiên đỉnh,
tiềm năng về bức xạ và nhiệt độ rất phong phú. Ảnh hƣởng bởi hoàn lƣu gió mùa
Đông Nam Á nên khí hậu bị phân hoá thành hai mùa: mùa hạ nóng ẩm với mùa
mƣa, mùa đông lạnh với mùa khô.
Về nhiệt độ: đƣợc xác định có mùa đông lạnh, nhiệt độ không khí trung bình
ổn định dƣới 20o
C. Mùa nóng có nhiệt độ trung bình ổn định trên 25o
C.
Về mƣa: theo quy ƣớc chung, thời kỳ có lƣợng mƣa ổn định trên 100mm là
mùa mƣa; còn mùa khô là mùa có lƣợng mƣa tháng ổn định dƣới 100mm.
Sự chênh lệch về nhiệt độ trung bình của tháng tiêu biểu cho mùa đông
(tháng 1) thấp hơn nhiệt độ trung bình của tháng tiêu biểu cho mùa hạ (tháng 7) là
12o
C và thấp hơn nhiệt độ trung bình của tháng 1 theo tiêu chuẩn nhiệt độ cùng vĩ
tuyến là 5,1o
C.
3. Tài nguyên thiên nhiên
Trữ lượng, tài nguyên than
a. Tài liệu sử dụng tính trữ lượng

Báo cáo kết quả thăm dò than khu Nam mỏ Suối Lại, thành phố Hạ Long,
tỉnh Quảng Ninh do Công ty Địa chất mỏ - TKV lập đã đƣợc Hội đồng đánh giá
trữ lƣợng khoáng sản Quốc gia phê duyệt theo quyết định số 999/QĐ-HĐTLQG
ngày 24/11/2015.
b. Kết quả tính trữ lƣợng
* Tài nguyên và trữ lƣợng trong ranh giới mỏ:
- Tổng trữ lƣợng, tài nguyên các vỉa từ V.5 đến V.12 trong ranh giới khu Bắc
Bàng Danh từ lộ vỉa đến đáy tầng than (-450m) là 42 010 763 tấn.
Bảng 03: Bảng tổng hợp trữ lƣợng, tài nguyên trong ranh giới mỏ phân theo
mức cao.
TT Tầng (m)
Trữ lƣợng, tài nguyên (tấn)
122 333 Tổng
1 LV ÷ +30 10 442 789
3 963
371
14 406 160
2 +30 ÷ -200 16 832 884
5 226
584
22 059 468
3 -200 ÷ -250 2 590 672 1 071 3 662 010

338
4 -250 ÷ ĐTT 597 217
1 285
909
1 883 126
5 Tổng 30 463 561
11 547
202
42 010 763
Trữ lƣợng, tài nguyên trên đã bao gồm, trữ lƣợng than còn lại theo giấy phép
khai thác số 2822/GP- BTNMT ngày 31/12/2008 và đƣợc gia hạn theo giấy phép
khai thác số 3195/GP- BTNMT ngày 30/12/2014. Giấy phép khai thác trên cho
phép Công ty cổ phần than Hà Tu-Vinacomin khai thác V.9 và V.10 từ mức +30
m lên lộ vỉa.
Bảng 04: Bảng tổng hợp trữ lƣợng, tài nguyên trong ranh giới phân theo mức
cao (LV÷ -250 m) theo quyết định số 2696/QĐ-TKV ngày 28 tháng 10 năm 2016
của TKV.
TT Tầng (m)
Trữ lƣợng, tài nguyên (tấn)
122 333 Tổng
1 LV ÷ +30 9 894 794 3 936 101 13 830 895
2
+30 ÷ -
200
16 292 890 5 094 705 21 387 595
3
-200 ÷ -
250
2 590 672 1 071 338 3 662 010
4 Tổng 28 778 356 10 102 144 38 880 500
Tài nguyên cát
Qua khảo sát thành phần đất đá thải và địa hình tại công ty than Hà Tu
(Đoàn chuyên gia tham gia tham dự Hội thảo ngày 8/6/2018), chúng tôi nhận thấy
thành phần đất đá thải sau hoạt động khai thác, chế biến than của công ty than Hà
Tu có thành phần canxi carbonat và silic cát, sạn kết, cát kết (không phải than và
xít thải đen có nhiệt lƣợng) dự kiến khoảng 9.000.000 – 11.000.000 m3
(Tài liệu
thăm dò địa chất Dự án Bắc Bàng Danh đã được Bộ Tài Nguyên và Môi trường
phê duyệt).
I.2. Điều kiện kinh tế xã hội vùng dự án.
1. Về phát triển kinh tế

- Năm 2018, Kinh tế tiếp tục phát triển, tăng trƣởng cao. Tốc độ tăng trƣởng
kinh tế (GRDP) ƣớc đạt 11,1%, vƣợt 0,9% KH, tăng trƣởng cao so với mặt bằng
chung của cả nƣớc và cao nhất so với cùng kỳ 6 năm trở lại đây. Quy mô nền kinh
tế tăng 12,6%; GRDP bình quân đầu ngƣời ƣớc đạt 5.110 USD, tăng 11,2%; năng
suất lao động bình quân ƣớc đạt 199,5 triệu đồng, tăng 10,8% so với cùng kỳ.
- Giá trị tăng thêm của 3 khu vực kinh tế: Khu vực I: Nông, lâm, thủy sản tăng
3,5%; khu vực II: Công nghiệp - xây dựng tăng 9,8%; khu vực III: Dịch vụ tăng
14,2%. Thuế sản phẩm tăng 11,8%. Cơ cấu kinh tế có sự chuyển dịch đúng
hƣớng, tăng tỷ trọng dịch vụ: Khu vực nông - lâm - thủy sản 5,9%, giảm 0,4%;
khu vực công nghiệp - xây dựng 50,3%, giảm 1,0%; khu vực dịch vụ và thuế sản
phẩm 43,8%, tăng 1,4% so với cơ cấu kinh tế năm 2017.
- Khu vực công nghiệp tăng khá, đóng góp quan trọng vào tăng trƣởng kinh
tế. Chỉ số phát triển sản xuất toàn ngành công nghiệp (IIP) tăng 9,1% so với cùng
kỳ, trong đó: Ngành khai khoáng tăng 6,7%; ngành chế biến, chế tạo tăng 12,7%;
ngành sản xuất phân phối điện, khí đốt tăng 7,5%; ngành cung cấp nƣớc và xử lý
rác thải tăng 9,4%. Động lực chủ yếu đóng góp vào tăng trƣởng là ngành khai
khoáng, chiếm 19,1% GRDP, ngành công nghiệp chế biến chế tạo, chiếm 10,4%
GRDP. Giá trị tăng thêm ngành xây dựng ƣớc tăng 18% cùng kỳ, chiếm tỷ trọng
6,3% GRDP.
- Khu vực nông, lâm nghiệp, thủy sản ổn định. Giá trị tăng thêm ƣớc đạt 5.722
tỷ đồng, tăng 3,5% so với cùng kỳ. Các doanh nghiệp, trang trại chăn nuôi tiếp tục
mở rộng sản xuất, phát triển quy mô đàn gia súc, gia cầm; sản lƣợng thủy sản tăng
6,1% so với cùng kỳ. Công tác phòng chống dịch bệnh đƣợc thực hiện thƣờng
xuyên. Tỷ lệ che phủ rừng 54,5%, đạt kế hoạch năm. Tỷ lệ số dân nông thôn đƣợc
sử dụng nƣớc hợp vệ sinh 97,6%, vƣợt kế hoạch; tỷ lệ dân số đô thị đƣợc cung
cấp nƣớc sạch trên 94%, đạt kế hoạch đề ra.
2. Về lĩnh vực văn hóa - xã hội
- Đảm bảo an sinh, phúc lợi xã hội, chi an sinh xã hội 1.840 tỷ đồng, tăng
13,1% cùng kỳ. Hoàn thành hỗ trợ nhà ở cho 3.766 hộ ngƣời có công với kinh phí
hỗ trợ 171,7 tỷ đồng; Đề án hỗ trợ nhà ở cho 1.198 hộ nghèo giai đoạn 2 đạt 90%
kế hoạch, kính phí hỗ trợ trên 53 tỷ đồng. Di dời 540/558 hộ dân (đạt 98%) Đề án
di dân ra khỏi khu vực có nguy cơ sạt lở, ngập lụt, nguy hiểm. Nhận thức của
ngƣời dân từng bƣớc đã thay đổi và đề nghị đƣợc thoát nghèo; tỷ lệ hộ nghèo toàn
tỉnh giảm 0,97%, tăng 0,27% so kế hoạch, tỷ lệ hộ nghèo giảm từ 2,25% xuống
còn 1,28%; ƣớc tạo việc làm mới cho 19,3 nghìn lao động; tỷ lệ lao động qua đào
tạo ƣớc đạt 75,2%, đạt vƣợt 0,2% kế hoạch.

- Chất lƣợng giáo dục tiếp tục chuyển biến tích cực; giáo dục đại trà đƣợc duy
trì, giữ vững; giáo dục mũi nhọn tiếp tục đạt kết quả cao; số học sinh hoàn thành
chƣơng trình ở các bậc học đạt tỷ lệ cao, trong đó tỷ lệ đỗ tốt nghiệp THPT đạt
98%, tăng 1,14% so với năm 2017; tỉnh có nhiều học sinh đạt huy chƣơng cấp
quốc gia, quốc tế nhƣ: Huy Chƣơng đồng Olympic Vật lý châu Á - Thái Bình
Dƣơng; giải nhất Đƣờng lên đỉnh Olympia. Cơ sở vật chất cho giáo dục, đào tạo
tiếp tục đƣợc quan tâm, tỷ lệ trƣờng chuẩn quốc gia ở các cấp học đạt 81,7%, tăng
21 trƣờng so năm 2017; tỷ lệ phòng học kiên cố đạt trên 90%; chấn chỉnh hoạt
động dạy thêm, học thêm và thu, chi trong các cơ sở giáo dục. Trƣờng Đại học Hạ
Long tuyển sinh năm 2018 đạt 1.522 sinh viên, tăng 12% số sinh viên so với năm
2017.2. Sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản:
II. Quy mô sản xuất của dự án.
STT Nội dung Số lƣợng ĐVT Diện tích (m2)
Xây dựng 21.000
1 Nhà cán bộ 1 100
2 Nhà điều khiển 1 60
3 Sân 1 20.840
III. Địa điểm và hình thức đầu tƣ xây dựng dự án.
III.1. Địa điểm xây dựng.
Dự án xây dựng cơ sở nghiền sàng chế biến sạn kết, sỏi kết làm vật liệu xây
dựng được thực hiện tại vị trí mức +35 giáp khu vực máng ga lộ phong, diện tích
khoảng 2,5 ha thuộc dự án khai thác lộ thiên khu Bắc Bàng Danh (Công ty CP
than Hà Tu).
Giới hạn các mốc tọa độ:
Tên mốc
Tọa độ theo phƣơng
Cao độ
X Y
1 2321272 436768
+35
2 2321403 436655
3 2321517 436631
4 2321560 436640
5 2321340 436840

III.2. Hình thức đầu tư.
Dự án đƣợc thực hiện theo phƣơng thức đầu tƣ mới.
IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án.
IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án.
TT Nội dung Diện tích (m2) Tỷ lệ (%)
1 Nhà cán bộ 100 0,48
2 Nhà điều khiển 60 0,29
3 Sân 20.840 99,24
Tổng cộng 21.000 100
IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án.
Về phần nguyên liệu: Có sẵn tại dự án, đƣợc lấy từ quá trình khai thác than
của công ty CP than Hà Tu.
Về phần xây dựng dự án: nguồn lao động dồi dào và vật liệu xây dựng đều
có tại địa phƣơng và trong nƣớc nên nguyên vật liệu và các yếu tố đầu vào phục
vụ cho quá trình thực hiện dự án là tƣơng đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời.
Về phần quản lý và các sản phẩm của dự án: nhân công quản lý và duy trì
hoạt động của dự án tƣơng đối dồi dào, các sản vật đều có sẵn tại địa phƣơng.

CHƢƠNG III. PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG
NGHỆ
I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình.
Xây dựng 21.000
3 Sân 1 20.840
II. Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ.

CHƢƠNG IV. CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN
I. Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ
tầng.
Dự án thực hiện đầy đủ các thủ tục về thuê đất và đền bù theo quy định để tiến
hành xây dựng dự án.
II. Các phƣơng án xây dựng công trình.
I Xây dựng 21.000
3 Sân 1 20.840
II Chi phí vật tƣ thiết bị
A Dây chuyên nghiền
1 Phiễu nạp liệu và tƣờng chắn 1 Bộ
2 Cấp liệu rung 1,2x5m 1 Bộ
3 Máy nghiền hàm PE-750x1060 1 Bộ
4 Sàng rung 2YA2070 1 Bộ
5 Máy nghiền côn PYZ1300 1 Bộ
6 Máy nghiền cát VSI1140 1 Bộ
7 Sàng rung 3YA2060 1 Bộ
8 Sàng rửa cát 1832 1 Bộ
9 Hệ thống bơm nƣớc 1 Bộ
10 Hệ thống băng tải 158 m
11 Móng máy 1 Bộ
12 Khung sắt si máy 1 Bộ
13 Hệ thống bể lắng 1 Bộ
B Thiết bị xúc, vận chuyển
1 Xe tự đổ Howo 12 tấn 2 Cái
2 Máy xúc Komatu PC300-8 1 Cái
3 Máy xúc Doosan DX210W 1 Cái
C Hệ thống điện
1 Trạm điện 1500KVa 1 Bộ
2 Dây trung thế 1 Bộ
3 Tủ điện máy nghiền 1 Bộ
4 Dây cáp điện các loại 1 Bộ

Các danh mục xây dựng công trình phải đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn
và quy định về thiết kế xây dựng. Chi tiết đƣợc thể hiện trong giai đoạn thiết kế
cơ sở xin phép xây dựng.
III. Phƣơng án tổ chức thực hiện.
Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý triển khai thực hiện và thành lập bộ phận điều
hành hoạt động của dự án theo mô hình sau:
Phƣơng án nhân sự dự kiến: (1.000 đồng)
TT Chức danh
Số
lƣợng
Mức thu
nhập bình
quân/tháng
Tổng
lƣơng năm
Bảo
hiểm,
quỹ trợ
cấp
…20%
Tổng/
năm
1
Ban Tổng
Giám Đốc
1 20.000 240.000 49.200 289.200
2
Phòng
Hành chính
Nhân sự
2 12.000 288.000 59.040 347.040
3
Phòng kinh
doanh
2 12.000 288.000 59.040 347.040
4
Phòng kế
toán
1 12.000 144.000 29.520 173.520
5 Quản lý 3 8.000 288.000 59.040 347.040
6
Nhân công
sản xuất
20 5.000 1.200.000 246.000 1.446.000
Tổng 29 69.000 2.448.000 501.840 2.949.840
Giám đốc điều hành
P Giám đốc PTSX P Giám đốc PTTC
Phòng kỹ
thuật
Phòng vật
tƣ
Hội đồng quản trị
Ban kiểm soát
Phòng
TCHC
Phòng tài
vụ
Phòng bảo
vệ
BP sản xuất –
kinh doanh

IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án.
- Tiến độ thực hiện: 8 tháng kể từ ngày cấp Quyết định chủ trƣơng đầu tƣ,
trong đó:
+ Thời gian chuẩn bị đầu tƣ: 3 tháng, từ tháng 5/2019 đến tháng 7/2019
+ Tiến hành xây dựng các hạng mục: 5 tháng, từ tháng 8/2019 đến tháng
12/2019
+ Chủ đầu tƣ trực tiếp tiến hành triển khai và khai thác dự án.

CHƢƠNG V. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI
PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ
I. Đánh giá tác động môi trƣờng.
Giới thiệu chung:
Mục đích của đánh giá tác động môi trƣờng là xem xét đánh giá những yếu
tố tích cực và tiêu cực ảnh hƣởng đến môi trƣờng trong xây dựng và khu vực lân
cận, để từ đó đƣa ra các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất
lƣợng môi trƣờng hạn chế những tác động rủi ro cho môi trƣờng và cho xây dựng
dự án đƣợc thực thi, đáp ứng đƣợc các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trƣờng.
I.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng.
Luật Bảo vệ Môi trƣờng số 55/2014/QH13 đã đƣợc Quốc hội nƣớc
CHXHCN Việt Nam tháng 06 năm 2005.
Nghị định số 80/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 09 tháng 8 năm 2006 về
việc quy định chi tiết và hƣớng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi
trƣờng.
Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 của chính phủ về quản lý chất thải
rắn.
Nghị định số 21/2008/NĐ-CP của Chính phủ ngày 28 tháng 2 năm 2008 về
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8
năm 2006 cuả Chính phủ về việc quy định chi tiết và hƣớng dẫn thi hành một số
điều của luật Bảo vệ Môi trƣờng.
Nghị định 117/2009/NĐ-CP của chính phủ về xử lý vi phạm pháp luật trong
lĩnh vực bảo vệ môi trƣờng.
Thông tƣ số 05/2008/ TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng ngày
18/12/2008 về việc hƣớng dẫn về đánh giá môi trƣờng chiến lƣợc, đánh giá tác
động môi trƣờng và cam kết bảo vệ môi trƣờng.
Thông tƣ 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 về việc hƣớng dẫn điều
kiện hành nghề, thủ tục lập hồ sơ, đăng ký cấp phép hành nghề, mã số quản lý
chất thải nguy hại.
Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 về việc ban hành
Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại.

Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài
Nguyên và Môi trƣờng về việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam về Môi
trƣờng và bãi bỏ áp dụng một số các Tiêu chuẩn đã quy định theo quyết định số
35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trƣởng Bộ KHCN và
Môi trƣờng.
I.3. Các tiêu chuẩn về môi trƣờng áp dụng cho dự án
Để tiến hành thiết kế và thi công Dự án đòi hỏi phải đảm bảo đƣợc đúng theo
các tiêu chuẩn môi trƣờng sẽ đƣợc liệt kê sau đây.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng không khí : QCVN
05:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lƣợng không khí xung
quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002 của
Bộ trƣởng bộ Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí
thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng nƣớc: QCVN 14:2008/BTNMT
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nƣớc thải sinh hoạt.
- Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn : QCVN 26:2010/BTNMT Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn.
I.4. Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng
Điều kiện tự nhiên
Diện tích xây dựng khoảng 50 ha, Tại Quảng Trị có địa hình tƣơng đối bằng
phẳng, nền đất có kết cấu địa chất phù hợp với việc xây dựng xây dựng nhà máy
cƣa xẻ sấy gỗ, sản xuất ván ghép và sản xuất viên nén gỗ.. Khu đất có các đặc
điểm sau:
_ Nhiệt độ : Khu vực Bắc bộ có đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa, trong
năm có 4 mùa mƣa nắng rõ rệt.
II. Tác động của dự án tới môi trƣờng.
Việc thực thi dự án sẽ ảnh hƣởng nhất định đến môi truờng xung quanh khu
vực lân cận, tác động trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của các hộ dân sinh sống
xung quanh. Chúng ta có thể dự báo đƣợc những nguồn tác động đến môi trƣờng
có khả năng xảy ra trong các giai đoạn khác nhau:
- Giai đoạn thi công xây dựng.
- Giai đoạn vận hành.
- Giai đoạn ngƣng hoạt động

II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm
Chất thải rắn
- Rác thải trong quá trình thi công xây dựng: các loại bao bì đựng nguyên
vật liệu nhƣ giấy và một lƣợng nhỏ các loại bao nilon,đất đá do các hoạt
động đào đất xây dựng và các công trình phụ trợ khác.
- Sự rơi vãi vật liệu nhƣ đá, cát, ... trong quá trình vận chuyển của các
thiết bị chuyên dụng đến nơi xây dựng.
- Vật liệu dƣ thừa và các phế liệu thải ra.
- Chất thải sinh hoạt của lực lƣợng nhân công lao động tham gia thi công.
Chất thải khí: Chất thải khí là nguồn gây ô nhiễm chính cho bầu khí
quyển, khí thải có thể phát ra từ các hoạt động trong các quá trình thi công từ giai
đoạn chuẩn bị nguyên vật liệu cho đến khi tháo dỡ các hạng mục công trình trong
giai đoạn ngừng hoạt động. Chủ yếu là khí thải phát sinh do hoạt động của động
cơ máy móc thi công cơ giới, phƣơng tiện vận chuyển vật tƣ dụng cụ, thiết bị
phục vụ cho thi công.
Chất thải lỏng: Chất thải lỏng có ảnh hƣởng trực tiếp đến vệ sinh môi
trƣờng trong khu vực xây dựng khu biệt thự gây ảnh hƣởng đến môi trƣờng lân
cận. Chất thải lỏng của dự án gồm có nƣớc thải từ quá trình xây dựng, nƣớc thải
sinh hoạt của công nhân và nƣớc mƣa.
- Dự án chỉ sử dụng nƣớc trong các quá trình phối trộn nguyên vật liệu và
một lƣợng nhỏ dùng cho việc tƣới tƣờng, tƣới đất để giữ ẩm và hạn chế bụi phát
tán vào môi trƣờng xung quanh. Lƣợng nƣớc thải từ quá trình xây dựng chỉ gồm
các loại chất trơ nhƣ đất cát, không mang các hàm lƣợng hữu cơ, các chất ô nhiễm
thấm vào lòng đất.
- Nƣớc thải sinh hoạt của của công nhân trong giai đoạn thi công rất ít, chủ
yếu là nƣớc tắm rửa đơn thuần và một phần rất nhỏ các hoạt động vệ sinh khác vì
trong quá trình xây dựng hầu hết tất cả công nhân xây dựng không ở lại, chỉ có
một hoặc hai ngƣời ở lại bảo quản vật tƣ.
- Nƣớc mƣa chảy tràn cuốn trôi các chất ô nhiễm bề mặt từ khu vực xây
dựng xuống các kênh rạch cận kề. Tuy nhiên, dự án đã có hệ thống thoát nƣớc
ngầm thu nƣớc do vậy kiểm soát đƣợc nguồn thải và xử lý nƣớc bị ô nhiễm trƣớc
khi thải ra ngoài.
Tiếng ồn.

- Gây ra những ảnh hƣởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả năng tập
trung và giảm năng suất lao động. Tiếng ồn có thể sinh ra theo những con đƣờng
sau nhƣng phải đƣợc kiểm soát và duy trì ở trong khoảng 80 – 85dBA theo tiêu
chuẩn quy định, tiếng ồn có thể phát sinh từ những nguồn.
+ Động cơ, máy móc thi công, và những thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt.
+ Trong quá trình lao động nhƣ gò, hàn các chi tiết kim loại, và khung kèo
sắt … và quá trình đóng, tháo côppha, giàn giáo, vận chuyển vật liệu…
+ Từ động cơ máy nén khí, bơm, máy phát điện …
Bụi và khói
- Khi hàm lƣợng bụi và khói vƣợt quá ngƣỡng cho phép sẽ gây ra những
bệnh về đƣờng hô hấp làm giảm khả năng lao động của công nhân. Bụi và khói
đƣợc sinh ra từ những lý do sau:
- Từ các hoạt động chuyên chở vật liệu, tập kết đổ vật liệu đến nơi xây dựng.
- Từ các đống tập kết vật liệu.
- Từ các hoạt động đào bới san lấp.
- Từ quá trình thi công: quá trình phối trộn nguyên vật liệu, quá trình đóng
tháo côppha…
II.2. Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng
Ảnh hƣởng đến chất lƣợng không khí:
Chất lƣợng không khí của khu vực xây dựng sẽ chịu ít nhiều biến đổi do các
hoạt động thực thi Dự án. Tuy nhiên, trong hai giai đoạn thi công xây dựng và
tháo dỡ công trình ngƣng hoạt động, khói bụi và khí thải là tác nhân ô nhiễm đáng
chú ý nhất. Khí thải sinh ra từ các động cơ máy móc chủ yếu là khí NOx, CO,
CO2, SO2....Lƣợng khí thải phát sinh bởi hoạt động riêng rẽ các loại máy móc đạt
tiêu chuẩn kỹ thuật là không đáng kể, trong điều kiện môi trƣờng làm việc thông
thoáng ngoài trời thì mức độ ảnh hƣởng trực tiếp đến con ngƣời là không đáng kể
tuy nhiên khi hàm lƣợng cao nó sẽ là tác nhân gây ra những ô nhiễm cho môi
trƣờng và con ngƣời nhƣ: khí SO2 hoà tan đƣợc trong nƣớc nên dễ phản ứng với
cơ quan hô hấp ngƣời và động vật.
Ảnh hƣởng đến chất lƣợng nƣớc mặt:
Hoạt động xây dựng công trình có nhiều khả năng gây ảnh hƣởng đến chất
lƣợng nƣớc mặt. Do phải tiếp nhận lƣợng nƣớc thải ra từ các quá trình thi công có
chứa chất nhiễm bẩn cao gồm các hoá chất nhƣ vết dầu mỡ rơi vãi từ các động cơ

máy móc trong quá trình thi công vận hành, nƣớc thải sinh hoặt của công nhân
trong các lán trại ... cũng gây ra hiện tƣợng ô nhiễm, bồi lắng cho nguồn nƣớc
mặt.
Ảnh hƣởng đến giao thông
Hoạt động của các loại phƣơng tiện vận tải phục vụ công tác thi công xây
dựng lắp đặt sẽ làm gia tăng mật độ lƣu thông trên các tuyến đƣờng vào khu vực,
mang theo những bụi bẩn đất, cát từ công trƣờng vào gây ảnh hƣởng xấu đến chất
lƣợng đƣờng xá, làm xuống cấp nhanh chóng các tuyến đƣờng này.
Ảnh hƣởng đến sức khỏe cộng đồng
- Không khí bị ô nhiễm sẽ ảnh hƣởng trực tiếp đến sức khoẻ lực lƣợng nhân
công làm việc tại công trƣờng và cho cả cộng đồng dân cƣ. Gây ra các bệnh về cơ
quan hô hấp, dị ứng, viêm mắt ...
- Tiếng ồn phát sinh chủ yếu trong qúa trình thi công xây dựng và tháo dỡ
khi công trình ngừng hoạt động. Ô nhiễm tiếng ồn tác động trực tiếp lên lực lƣợng
lao động tại công trình và cƣ dân sinh sống gần khu vực thực thi dự án. Tiếng ồn
sẽ gây căng thẳng, ức chế, làm giảm năng suất lao động, gây xáo trộn cuộc sống
thƣờng ngày của ngƣời dân. Mặt khác khi độ ồn vƣợt quá giới hạn cho phép và
kéo dài sẽ ảnh hƣởng đến cơ quan thính giác.
II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực của dự án tới môi trƣờng.
Giảm thiểu lƣợng chất thải
- Trong quá trình thực thi dự án chất thải phát sinh ra là điều không tránh
khỏi. Tuy nhiên bằng các biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với biện
pháp quản lý chặt chẽ ở từng bộ phận có thể giảm thiểu đƣợc số lƣợng lớn chất
thải phát sinh. Các biện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh:
- Dự toán chính xác khối lƣợng nguyên vật liệu phục vụ cho thi công, giảm
thiểu lƣợng dƣ thừa tồn đọng sau khi xây dựng công trình.
- Lựa chọn địa điểm tập kết nguyên vật liệu phù hợp nằm cuối hƣớng gió và
trên nền đất cao để tránh tình trạng hƣ hỏng và thất thoát khi chƣa sử dụng đến.
Trong quá trình thi công:
Đề xuất những biện pháp giảm thiểu khói bụi và nƣớc thải phát sinh trong
quá trình thi công.

Chủ đầu tƣ sẽ yêu cầu đơn vị thi công nghiêm túc thực hiện những biện
pháp nhằm giảm thiểu các tác động tiêu cực tới môi trƣờng khu vực trong giai
đoạn xây dựng. Cụ thể đơn vị thi công sẽ thực hiện các giải pháp sau:
- Đối với khí thải động cơ: Đây là dạng nguồn thải phân tán, phát thải lƣu
lƣợng nhỏ, không liên tục và phân bố trên mặt thoáng rộng nên khả năng gây ô
nhiễm môi trƣờng không khí không đáng kể. Tuy nhiên trong khi thi công, nhà
máy sản xuất gỗ mỹ nghệ đơn vị thi công sẽ chọn các phƣơng tiện cơ giới đồng
bộ đạt chuẩn cho phép nhằm giảm thiểu khí thải.
- Tại công trƣờng hạn chế bụi cuốn bằng biện pháp phun nƣớc làm ẩm tại
các khu vực có phát tán nhiều bụi, chú ý tính đến phun ẩm vào giai đoạn khô hanh
nắng nóng, nhiều gió.
- Công nhân thi công trên công trƣờng phải sử dụng bảo hộ lao động nhƣ
khẩu trang chống bụi, găng tay, giày, ủng...
- Thu gom bùn đất rơi vãi trên tuyến đƣờng vận chuyển, tránh làm phát tán
bụi trong những ngày khô hanh, nắng nóng và nhiều gió.
- Tạo hệ thống rãnh thoát nƣớc mƣa trên khu vực công trƣờng không cho
nƣớc mƣa chảy tràn vào khu vực thi công, thu gom rồi dẫn về các hố lắng cặn tạm
thời sau đó mới đƣợc đổ ra hệ thống thoát nƣớc mƣa chung của Khu công nghiệp.
- Giữ vệ sinh khu vực công trƣờng, che chắn các điểm chứa nguyên vật liệu
xây dựng để tránh nƣớc mƣa cuốn theo các chất ô nhiễm làm tăng tính chất ô
nhiễm của nƣớc mƣa chảy tràn gây ảnh hƣởng đến chất lƣợng nƣớc dƣới đất của
khu vực.
- Để hạn chế tiếng ồn, chủ đầu tƣ sẽ áp dụng các công nghệ tiên tiến nhằm
giảm khả năng gây ồn rung do hoạt động thi công gây ra.
+ Thiết kế và xây dựng hệ thống thoát nƣớc hợp lý, khoa học, đảm bảo thu
và thoát hết nƣớc trên toàn bộ diện tích khuôn viên khu vực. Đặc biệt, các khu
vực có xã nƣớc thải. Cao độ của hệ thống thoát nƣớc phải hợp lý, tránh ứ đọng
cục bộ gây bốc mùi.
+ Kiểm tra định kỳ các thiết bị gây ồn, bảo dƣỡng theo quy định, bôi trơn
thƣờng xuyên các bộ phận chuyển động để giảm nhẹ tiếng ồn.
+ Công nhân phải đƣợc bảo hộ lao động đầy đủ: nút tai chống ồn, chụp mũ
tai, kính mắt...

+ Thƣờng xuyên kiểm tra hệ thống thu gom, xử lý nƣớc thải tránh hiện
tƣợng rò rỉ, đặc biệt đối với đƣờng ống nhựa (tại các vị trí đầu mối và khớp nối)
và bể xử lý. Định kỳ nạo vét cặn bẩn, bùn tại bể tự hoại và hệ thống mƣơng dẫn.
+ Lắp đặt hệ thống phun nƣớc tại các vị trí phát sinh bụi.
+ Cách ly khu vực sản xuất với các khu vực khác, bao che hệ thống cốt liệu
để chống bụi phát tán ra môi trƣờng xung quanh.
+ Vệ sinh môi trƣờng: Thƣờng xuyên quét dọn, thu gom rác thải nhằm đảm
bảo vệ sinh môi trƣờng trong khu vực nhà máy luôn đƣợc sạch sẽ và thoáng mát.
Tập huấn, giáo dục cho cán bộ công nhân viên về vệ sinh môi trƣờng.
Thu gom và xử lý chất thải:Việc thu gom và xử lý chất thải trƣớc khi thải
ra ngoài môi trƣờng là điều bắt buộc đối với khu vực xây dựng công trình. Trong
dự án này việc thu gom và xử lý chất thải phải đƣợc thực hiện từ khi xây dựng
đến khi đi bàn giao nhà và quá trình tháo dỡ ngƣng hoạt động để tránh gây ảnh
hƣởng đến hoạt động của trạm và môi trƣờng khu vực xung quanh. Việc thu gom
và xử lý phải đƣợc phân loại theo các loại chất thải sau:
Chất thải rắn: Đây là loại chất thải phát sinh nhiều nhất trong qúa trình thi
công bao gồm đất, đá, giấy, khăn vải, ... là loại chất thải rất khó phân huỷ đòi hỏi
phải đƣợc thu gom, phân loại để có phƣơng pháp xử lý thích hợp. Những nguyên
vật liệu dƣ thừa có thể tái sử dụng đƣợc thì phải đƣợc phân loại và để đúng nơi
quy định thuận tiện cho việc tái sử dụng hoặc bán phế liệu. Những loại rác thải
khó phân huỷ hoặc độc hại phải đƣợc thu gom và đặt cách xa công trƣờng thi
công, sao cho tác động đến con ngƣời và môi trƣờng là nhỏ nhất để vận chuyển
đến nơi xử lý theo quy định. Các phƣơng tiện vận chuyển đất đá san lấp bắt buộc
dùng tấm phủ che chắn, giảm đến mức tối đa rơi vãi trên đƣờng gây ảnh hƣởng
cho ngƣời lƣu thông và đảm bảo cảnh quan môi trƣờng đƣợc sạch đẹp.
Chất thải khí:
- Sinh ra trực tiếp trong quá trình thi công từ các máy móc thi công cơ giới,
phƣơng tiện vận chuyển cần phải có những biện pháp để làm giảm lƣợng chất thải
khí ra ngoài môi trƣờng, các biện pháp có thể dùng là:
- Đối với các phƣơng tiện vận chuyển, máy móc thi công và các động cơ
khác cần thiết nên sử dụng loại nhiên liệu có khả năng cháy hoàn toàn, khí thải có
hàm lƣợng chất gây ô nhiễm thấp. Sử dụng máy móc động cơ mới đạt tiêu chuẩn
kiểm định và đƣợc chứng nhận không gây hại đối với môi trƣờng.

- Thƣờng xuyên kiểm tra các hạng mục công trình nhằm ngăn ngừa, khắc
phục kịp thời các sự cố có thể xảy ra.
Chất thải lỏng Chất thải lỏng sinh ra trong quá trình xây dựng sẽ đƣợc thu
gom vào hệ thống thoát nƣớc hiện hữu đƣợc bố trí quanh khu vực khu biệt thự.
Nƣớc thải có chứa chất ô nhiễm sẽ đƣợc thu gom và chuyển giao cho đơn vị có
chức năng xử lý còn nƣớc không bị ô nhiễm sẽ theo hệ thống thoát nƣớc bề mặt
và thải trực tiếp ra ngoài.
Tiếng ồn: Trang bị đầy đủ các thiết bị bảo vệ cho công nhân trong quá trình
thi công, sắp xếp công việc một cách hợp lý khoa học để mức độ ảnh hƣởng đến
công nhân làm việc trong khu vực xây dựng và ở khu vực lân cận là nhỏ nhất.
Kiểm tra và bảo dƣỡng định kỳ các máy móc thiết bị. Thông thƣờng chu kỳ bảo
dƣỡng đối với thiết bị mới là 4-6 tháng/lần, thiết bị cũ là 3 tháng/lần. Bố trí cách
ly các nguồn gây ồn với xung quanh nhằm làm giảm tác động lan truyền của sóng
âm. Để biện pháp phân lập đạt hiệu quả cao hơn cần cách lý và bố trí thêm các
tƣờng ngăn giữa các bộ phận.Trồng cây xanh để tạo bóng mát, hạn chế lan truyền
ồn ra môi trƣờng. Hạn chế hoạt động vào ban đêm.
Bụi và khói: Trong quá trình thi công xây dựng bụi và khói là những nhân tố
gây ảnh hƣởng nhiều nhất đến công nhân lao động nó trực tiếp ảnh hƣởng đến sức
khoẻ của ngƣời công nhân gây ra các bệnh về đƣờng hô hấp, về mắt ...làm giảm
khả năng lao động. Để khắc phục những ô nhiễm đó cần thực hiện những biện
pháp sau:
- Sử dụng nguyên vật liệu ít gây hại, thiết bị chuyên chở nguyên vật liệu phải
đƣợc che chắn cẩn thẩn tránh rơi vãi.
- Thƣởng xuyên rửa xe để tránh phát sinh bụi, đất cát trong khu đô thị khi di
chuyển.
- Sử dụng những thiết bị bảo hộ cho công nhân khi làm việc trong tình trạng
khói bụi ô nhiễm nhƣ mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt....
II.4.Kết luận:
Dựa trên những đánh giá tác động môi trƣờng ở phần trên chúng ta có thể
thấy quá trình thực thi dự án có thể gây tác động đến môi trƣờng quanh khu vực
dự án và khu vực lân cận ở mức độ thấp không tác động nhiều đến môi trƣờng, có
chăng chỉ là những tác động nhỏ trong khoảng thời gian ngắn không có tác động
về lâu dài.

CHƢƠNG VI. TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆN
VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN
I. Tổng vốn đầu tƣ và nguồn vốn của dự án. (1.000 đồng)
STT Nội dung
Số
lƣợng
ĐVT
Diện
tích
(m2)
Đơn giá Thành tiền
I Xây dựng 21.000 510.000
1 Nhà cán bộ 1 100 3.000 300.000
2 Nhà điều khiển 1 60 3.500 210.000
3 Sân 1 20.840 -
II
Chi phí vật tƣ
thiết bị
16.809.000
A
Dây chuyên
nghiền
1
Phiễu nạp liệu và
tƣờng chắn
1 Bộ 300.000 300.000
2
Cấp liệu rung
1,2x5m
1 Bộ 250.000 250.000
3
Máy nghiền hàm
PE-750x1060
1 Bộ 1.250.000 1.250.000
4
Sàng rung
2YA2070
1 Bộ 220.000 220.000
5
Máy nghiền côn
PYZ1300
1 Bộ 1.700.000 1.700.000
6
Máy nghiền cát
VSI1140
1 Bộ 1.200.000 1.200.000
7
Sàng rung
3YA2060
1 Bộ 520.000 520.000
8
Sàng rửa cát
1832
1 Bộ 750.000 750.000
9
Hệ thống bơm
nƣớc
1 Bộ 500.000 500.000
10
Hệ thống băng
tải
158 m 5.500 869.000
11 Móng máy 1 Bộ 200.000 200.000
12 Khung sắt si máy 1 Bộ 200.000 200.000
13 Hệ thống bể lắng 1 Bộ 200.000 200.000
B
Thiết bị xúc,
vận chuyển
1
Xe tự đổ Howo
12 tấn
2 Cái 1.450.000 2.900.000

STT Nội dung
Số
lƣợng
ĐVT
Diện
tích
(m2)
Đơn giá Thành tiền
2
Máy xúc Komatu
PC300-8
1 Cái 2.000.000 2.000.000
3
Máy xúc Doosan
DX210W
1 Cái 1.450.000 1.450.000
C Hệ thống điện
1
Trạm điện
1500KVa
1 Bộ 1.500.000 1.500.000
2 Dây trung thế 1 Bộ 300.000 300.000
3
Tủ điện máy
nghiền
1 Bộ 150.000 150.000
4
Dây cáp điện các
loại
1 Bộ 350.000 350.000
III
Chi phí quản lý
dự án
3,153
(GXDtt+GTBtt) *
ĐMTL%*1,1
545.992
IV
Chi phí tƣ vấn
đầu tƣ xây
dựng
341.915
1
Chi phí lập báo
cáo nghiên cứu
tiền khả thi
0,735
(GXDtt+GTBtt) *
ĐMTL%*1,1
127.365
2
Chi phí lập báo
cáo nghiên cứu
khả thi
1,239
(GXDtt+GTBtt) *
ĐMTL%*1,1
214.550
TỔNG 18.206.907
II. Nguồn vốn và tiến độ thực hiện dự án. (1.000 đồng)
STT Nội dung
NGUỒN VỐN
Tiến độ
thực hiện
Tự có - tự
huy động
Vốn vay 2019
I Xây dựng 178.500 331.500 510.000
1 Nhà cán bộ 105.000 195.000 300.000
2 Nhà điều khiển 73.500 136.500 210.000
3 Sân - - -
II Chi phí vật tƣ thiết bị 5.883.150 3.198.000 16.809.000
A Dây chuyên nghiền - -
1 Phiễu nạp liệu và tƣờng 105.000 195.000 300.000

STT Nội dung
NGUỒN VỐN
Tiến độ
thực hiện
Tự có - tự
huy động
Vốn vay 2019
chắn
2 Cấp liệu rung 1,2x5m 87.500 162.500 250.000
3
Máy nghiền hàm PE-
750x1060
437.500 812.500 1.250.000
4 Sàng rung 2YA2070 77.000 143.000 220.000
5
Máy nghiền côn
PYZ1300
595.000 1.105.000 1.700.000
6 Máy nghiền cát VSI1140 420.000 780.000 1.200.000
7 Sàng rung 3YA2060 182.000 338.000 520.000
8 Sàng rửa cát 1832 262.500 487.500 750.000
9 Hệ thống bơm nƣớc 175.000 325.000 500.000
10 Hệ thống băng tải 304.150 564.850 869.000
11 Móng máy 70.000 130.000 200.000
12 Khung sắt si máy 70.000 130.000 200.000
13 Hệ thống bể lắng 70.000 130.000 200.000
B
Thiết bị xúc, vận
chuyển
- - -
1 Xe tự đổ Howo 12 tấn 1.015.000 1.885.000 2.900.000
2
Máy xúc Komatu
PC300-8
700.000 1.300.000 2.000.000
3
Máy xúc Doosan
DX210W
507.500 942.500 1.450.000
C Hệ thống điện - - -
1 Trạm điện 1500KVa 525.000 975.000 1.500.000
2 Dây trung thế 105.000 195.000 300.000
3 Tủ điện máy nghiền 52.500 97.500 150.000
4 Dây cáp điện các loại 122.500 227.500 350.000
III Chi phí quản lý dự án 191.097 354.895 545.992
IV
Chi phí tƣ vấn đầu tƣ
xây dựng
119.670 222.245 341.915
1
Chi phí lập báo cáo
nghiên cứu tiền khả thi
44.578 82.787 127.365
2
Chi phí lập báo cáo
nghiên cứu khả thi
75.092 139.457 214.550
TỔNG 6.372.418 11.834.490 18.206.907
Tỷ lệ (%) 35,00% 65,00% 100,00%

III. Hiệu quả về mặt kinh tế của dự án.
III.1. Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án.
Tổng mức đầu tƣ: 18.206.907.000 đồng. (Mười tám tỷ hai trăm linh sáu triệu
chín trăm linh bảy nghìn đồng) Trong đó:
+Vốn tự có (tự huy động) (35%): 6.372.418.000 đồng
+Vốn vay tín dụng (65%) : 11.834.490.000 đồng.
Dự kiến nguồn doanh thu của dự án, chủ yếu thu từ các nguồn như sau:
TT Khoản mục Năm
2020
2
Tổng doanh thu 26.127.360
1 Công suất % 60%
2 Số lƣợng m3/năm 241.920
3 Đơn giá 1000 đồng/m3 180
(Chi tiết trong phần phụ lục 3)
Dự kiến đầu vào của dự án.
Chi phí đầu vào của dự án % Khoản mục
1 Chi phí quảng cáo sản phẩm 5% Doanh thu
2 Chi phí khấu hao TSCD "" Bảng tính
3 Chi phí trả lãi vay "" Bảng tính
4 Chi phí bảo trì thiết bị 2% Tổng mức đầu tƣ thiết bị
5 Chi phí nhân công "" Bảng tính
6
Chi phí vận hành dự án ( điện, nƣớc,
vật liệu
65% Doanh thu
Chế độ thuế %
1 Thuế TNDN 20
III.2. Phương án vay.
Số tiền : 11.834.490.000 đồng.
Thời hạn : 10 năm ( 120 tháng).
Ân hạn : 1 năm.

Lãi suất, phí : Tạm tính lãi suất 11% năm (tùy từng thời điểm theo lãi suất
ngân hàng).
Tài sản bảo đảm tín dụng: thế chấp toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay.
Lãi vay, hình thức trả nợ gốc
1 Thời hạn trả nợ vay 10 năm
2 Lãi suất vay cố định 11% /năm
3 Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu (tạm tính) 7% /năm
4 Chi phí sử dụng vốn bình quân WACC 9,6% /năm
5 Hình thức trả nợ: 1
(1: trả gốc đều; 2: trả gốc và lãi đều; 3: theo năng lực của dự
án)
Chi phí sử dụng vốn bình quân đƣợc tính trên cơ sở tỷ trọng vốn vay là 65%
; tỷ trọng vốn chủ sở hữu là 35%; lãi suất vay dài hạn 11%/năm; lãi suất tiền gửi
trung bình tạm tính 7%/năm.
III.3. Các thông số tài chính của dự án.
a. Khả năng trả nợ
Kết thúc năm đầu tiên phải tiến hành trả lãi vay và trả nợ gốc thời gian trả nợ
trong vòng 10 năm của dự án, trung bình mỗi năm trả 1,52 tỷ đồng. Theo phân
tích khả năng trả nợ của dự án (phụ lục tính toán kèm theo) cho thấy, khả năng trả
đƣợc nợ là rất cao, trung bình dự án có khả năng trả đƣợc nợ, trung bình khoảng
trên 401% trả đƣợc nợ.
b. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn.
Khả năng hoàn vốn giản đơn: Dự án sẽ sử dụng nguồn thu nhập sau thuế và
khấu hao cơ bản của dự án để hoàn trả vốn vay.
KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư.
Theo phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án (phần phụ lục) thì chỉ
số hoàn vốn của dự án là 6,33 lần, chứng tỏ rằng cứ 1 đồng vốn bỏ ra sẽ đƣợc
đảm bảo bằng 6,33 đồng thu nhập. Dự án có đủ khả năng tạo vốn cao để thực
hiện việc hoàn vốn.
Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính toán) ta nhận thấy
đến năm thứ 7 đã thu hồi đƣợc vốn và có dƣ. Do đó cần xác định số tháng của
năm thứ 6.
Nhƣ vậy thời gian hoàn vốn của dự án là 5 năm 2 tháng kể từ ngày hoạt động.

c. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu.
Khả năng hoàn vốn và thời điểm hoàn vốn đƣợc phân tích cụ thể ở bảng phụ lục
tính toán của dự án. Nhƣ vậy PIp = 2,65 cho ta thấy, cứ 1 đồng vốn bỏ ra đầu tƣ
sẽ đƣợc đảm bảo bằng 2,65 đồng thu nhập cùng quy về hiện giá, chứng tỏ dự án
có đủ khả năng tạo vốn để hoàn trả vốn.
Thời gian hoàn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 9,6%).
Theo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ 8 đã hoàn đƣợc vốn và có dƣ. Do
đó phải xác định đƣợc số tháng của năm thứ 7.
Kết quả tính toán: Tp = 6 năm 3 tháng tính từ ngày hoạt động.
d. Phân tích theo phƣơng pháp hiện giá thuần (NPV).
Trong đó:
+ P: Giá trị đầu tƣ của dự án tại thời điểm đầu năm sản xuất.
+ CFt : Thu nhập của dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao.
Hệ số chiết khấu mong muốn 9,6%/năm.
Theo bảng phụ lục tính toán NPV = 29.991.731.000 đồng. Nhƣ vậy chỉ trong
vòng 10 năm của thời kỳ phân tích dự án, thu nhập đạt đƣợc sau khi trừ giá trị đầu
tƣ qui về hiện giá thuần là: 29.991.731.000 đồng> 0 chứng tỏ dự án có hiệu quả
cao.
e. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR).
Theo phân tích đƣợc thể hiện trong bảng phân tích của phụ lục tính toán cho thấy
IRR= 26,907% > 9,60% nhƣ vậy đây là chỉ số lý tƣởng, chứng tỏ dự án có khả
năng sinh lời.
P
tiFPCFt
PIp
nt
t



 1
)%,,/(




Tpt
t
TpiFPCFtPO
1
)%,,/(




nt
t
tiFPCFtPNPV
1
)%,,/(

KẾT LUẬN
I. Kết luận.
Với kết quả phân tích nhƣ trên, cho thấy hiệu quả tƣơng đối cao của dự án
mang lại, đồng thời giải quyết việc làm cho ngƣời dân trong vùng. Cụ thể nhƣ
sau:
+ Các chỉ tiêu tài chính của dự án nhƣ: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu,…
cho thấy dự án có hiệu quả về mặt kinh tế.
+ Dự án giải quyết công ăn việc làm cho 29 lao động với mức thu nhập thấp
nhất khoảng 5 triệu đồng/tháng. Dự án sẽ ƣu tiên tuyển dụng lao động địa
phƣơng góp phần giải quyết công ăn việc làm cho tỉnh nhà. Đảm bảo nâng
cao đời sống vật chất, tinh thần cho nhân dân, giải quyết việc làm góp phần
đảm bảo an ninh xã hội tại địa phƣơng.
+ Nộp ngân sách nhà nƣớc dự kiến trung bình 1,5 tỷ/năm.
+ Đóng góp vào sự phát triển chuyển đổi cơ cấu kinh tế, thúc đẩy sự phát triển
của các ngành nghề dịch vụ đi kèm của khu vực và các vùng phụ cận, từng
bƣớc đƣa tỉnh nhà phát triển theo định hƣớng công nghiệp hóa, hiện đại hóa
của đất nƣớc.
II. Đề xuất và kiến nghị.
Với tính khả thi của dự án, rất mong các cơ quan, ban ngành xem xét và hỗ trợ
chúng tôi để chúng tôi có thể triển khai các bƣớc theo đúng tiến độ và quy định.
Để dự án sớm đi vào hoạt động.
CHỦ ĐẦU TƯ

PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN (1.000 đồng)

Phụ lục 1 Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn của dự án thực hiện dự án
Phụ lục 2 Bảng tính khấu hao hàng năm của dự án.
Phụ lục 3 Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm của dự án.
Phụ lục 4 Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm của dự án.
Phụ lục 5 Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án.
Phụ lục 6 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án.
Phụ lục 7 Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu của dự án.
Phụ lục 8 Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) của dự án.
Phụ lục 9 Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) của dự án.

Xây dựng cơ sở nghiền sàng, chế biến sạn kết, sỏi kết, làm VLXD tỉnh Quảng Ninh - PICC - www.lapduandautu.vn 0903034381

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (18)

Similar to Xây dựng cơ sở nghiền sàng, chế biến sạn kết, sỏi kết, làm VLXD tỉnh Quảng Ninh - PICC - www.lapduandautu.vn 0903034381

Similar to Xây dựng cơ sở nghiền sàng, chế biến sạn kết, sỏi kết, làm VLXD tỉnh Quảng Ninh - PICC - www.lapduandautu.vn 0903034381 (20)

More from Dịch vụ Lập dự án chuyên nghiệp

More from Dịch vụ Lập dự án chuyên nghiệp (20)

Xây dựng cơ sở nghiền sàng, chế biến sạn kết, sỏi kết, làm VLXD tỉnh Quảng Ninh - PICC - www.lapduandautu.vn 0903034381