디지털미디어컨텐츠

1. ‘젠트리피케이션’
1612885 서정화
얼마나 알고 계십니까?
1616997 강혜민
1616695 박여진

2. 목 차
01 젠트리피케이션?
02 망리단길
정의
원인
문제점
03 개선방안

3. 01
젠트리피케이션?
정의 : 낙후됐던 구도심이 번성해 중산층 이상의 사람들이 몰리면서,
임대료가 오르고 원주민이 내몰리는 현상을 이르는 용어
저렴한 임대공간을 찾는 예술가
독특한 분위기의 개성 있는 상점들
새로운 볼거리를 찾는 사람들의 방문
대기업 프랜차이즈 지점
땅 값,건물 임대료
기존 상인이나 원주민들이 쫓겨나다시피 지역을 떠나게 됨
발생 과정?

4. 01
젠트리피케이션?
‘나만 아는 특이한 가게’가 있는 골목길 선호
소비패턴의 변화 + SNS
망리단길
게시물 50,944
젠트리피케이션 발생 원인?

5. 01
젠트리피케이션?
문제점?
개성있던 동네가 좋아 찾았던 사람들이 개성이 사라지면서 떠나는 현상
대부분 주거지역
발생
지역
근생 상점임대료 원주민의 원치않은 이주
문화
백화
현상

6. 01
젠트리피케이션?
악순환의
반복 임대료 상승
원주민 이주
문화 백화현상
발생
새롭게 개성있는
지역 형성
악순환의
반복

7. 01
젠트리피케이션?
마포구
상권변화 과정
"홍대에서 연남동과 상수동으로 밀려났고,
이어 그곳들마저 임대료가 오르자
망원동까지 쫓겨났는데 이제 이곳도 임대료가 오르기 시작했다"
연남동
상수동
망원동 서교동
“이 곳 (망원동)으로 몰려든
소자본 창업자와 문화예술인들 대부분은
홍대거리 임대료가 오르면서 밀려난 사람들”
-메트로 미디어 기사 중,
망원동 시민단체 대표 조영남씨(42)인터뷰 발췌
현재망원동 원주민들 응암역 이나 새절역 주변으로 옮기는 상황

8. 망 리 단 길
02
망원동 + 경리단길 의 합성어

9. 망 리 단 길
02
지하철 6호선 망원역과 가까운 역세권
서울 시내 대표적인 재래시장으로 알려진 망원시장
망리단길의 입소문의 진원지는 ‘카페 동경’
실제로 SNS 상에 자주 언급된 이유는 ‘데이트 코스’로 유명
대체로 평일 밤에는 홍대에서 넘어온 젊은층, 주말에는 데이트족
망원동,
왜 유명해 졌나?
한국경제매거진

10. 망 리 단 길
02
표 1
1
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2014년 2017년
차이
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2014년 2017년
차이
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8
2014년 2017년
차이
(
국토교통부 표준 공시지가 열람 http://www.realtyprice.kr/notice/gsstandard/search.htm
망원동 상업단지 연도별 공시지가 비교표(2014~2017)

11. 망 리 단 길
02
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2014년 2017년
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2014년 2017년
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2014년 2017년
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2014년 2017년
차이
2014
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2015
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2016
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2017
5 3
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28
2014년 2017년
차이
,
2014
5 3
5 -
0 3 3
2015
5 3
5 -
0 3 3
1
망원동의 상가 임대료는
2015년 보다 21.1% 오른 상황
임대료 상승은 물론
이전에 없던
권리금도 전용30㎡ 짜리 점포기준 2000만원 이상 붙은상태
부동산114
국토교통부 표준 공시지가 열람 http://www.realtyprice.kr/notice/gsstandard/search.htm

12. 망 리 단 길
02

13. 망 리 단 길
02
http://localdata.kr, 정부3.0
연도별 마포구 프랜차이즈 가게 상승 비율 변화
망원동이 입소문 을 타기 시작한
2013년~2017년 사이
폐점율 개점율

14. 망 리 단 길
02
“임대료를 적당이 올려 재계약을 했으면 했는데, 사실 나 한테는 제의조차 없었다”행운의
스튜디오
사례
‘망리단길
싫어요’
운동
“이 동네 임대료가 몇 배씩 뛰어 다른 자리를 구할 수도 없어 이제 일을 그만둬야 할 것 같다”
김선수(68)씨
망원동주민회
조영권(42)대표
“우리는 망리단길 이라는 명칭을 좋아하지 않는다"
“망리단길 이란 말이 망원시장 일대의 고유한 문화는 외면한 채 경리단길의 아류인양
비춰지게 만들기 때문이다"

15. 03
개선방안
그렇다면,
문제를 해결하기 위해 우리는 어떤 것을 해야할까?

16. 03
개선방안
실효성에 의문제기
조례 만으로는 강제성x
국회에서 관련 법안 통과 필요
‘상가 임차인
보호를 위한
조례’
서울시
2016.1월
관련 조례 재정
국가의 ‘재산권 침해’라고 볼수있음
그러나,

17. 03
개선방안
인식개선을 통한 문제에 대한 공감대 형성 선행
‘공생’ 만이 지속가능한 발전의 길

18. 03
개선방안
익선동 ‘익선다다’ 박한아 대표 인터뷰中
:계속 익선동 에 계실 건가요?
:익선동 이 완전히 자리 잡으면 다른 곳으로 가려 구요. 다른 죽어있는 동네를 사람 냄새 나는 곳으로 바꿔 봐야죠.
:어디로 가실 건데요?
:비밀이에요. 서울에 버려진 듯하지만, 매력 있는 동네들이 많아요. 그 중에 하나 겠죠
조선일보 ‘익선동 왕언니 아나운서 때려 치고 월매출 1억 5천 달성’ 기사 발췌
누군가에겐
삶의 터전 이라는
인식 부재

19. 03
개선방안
젠트리피케이션에 대해
알고있습니까?
모르겠다
모르겠다
90%
대상:20대 남녀 120명
(자체 설문조사결과)
알고있다
10%
어떤경로를 통해 들었나요?
1위
기사(인터넷,뉴스매체 포함)
41%
33%
인터넷 커뮤니티 사이트
17%
수업시간
9%
기타

20. 03
개선방안
젠트리피케이션의 개념에 대해
알고있습니까?
없다
72%
용어도 개념도 처음 듣는다
있다
(‘모르겠다’에 답한 90% 대상)
28%
용어는 처음 듣지만 개념은 알고있었다
20대의
젠트리피케이션에 대한
인식 저조!

21. 03
개선방안
20대를 대상으로한 캠페인 실시
젠트리피케이션 알리기 운동 카드 뉴스 제작
망원동 상권보호를 위한 캠페인 실시 굿즈 제작
수익금
기부

22. 03
개선방안
크라운드 펀딩
목표금액 미달성>홍보중요성 강조
구체적인 홍보 방안 제시
실제 굿즈 제작 사례

23. 감사합니다 :)