1. GIỚI THIỆU SẢN PHẨM
xpHOMES

2. - Trong bối cảnh Khách hàng thực rất cần những sản phẩm BĐS
sắp bàn giao nhà, chất lượng đảm bảo và “Giá vừa túi tiền”
như hiện nay, xpHOMES là chìa khóa để tháo gỡ những
vướng mắc của khách hàng.
- xpHOMES cũng là mong muốn của CĐT mang đến cho các
gia đình Việt Nam một mái ấm hiện đại đầy đủ tiện nghi và
dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
TẠI SAO xpHOMES RA
ĐỜI

3. 1. Dòng sản phẩm sắp bàn giao (Quý I/2014)
2. Phân khúc vừa túi tiền (800tr-1,2 tỷ đồng)
3. Chất lượng xây dựng vượt trội
4. Các tiện ích của chung cư trung-cao cấp
5. Chủ đầu tư uy tín
Nhận dạng căn hộ xpHOMES

4. 1. Chất lượng xây dựng vượt trội (so với tất cả các dự án ở phân
khúc dưới 15 triệu/m2)
2. Chủ đầu tư uy tín: (1) đã khẳng định uy tín bằng tiến độ và
việc cấp sổ đỏ trong dự án LK và Biệt Thự Tân Tây Đô
(2008-2010), (2) dự án hiện tại không bị chậm tiến độ- cam
kết bàn giao nhà đúng Quý I/2014.
3. Thiết bị và tiện ích chất lượng tốt (thang máy Mitsubithi
100% sản xuất tại Thái Lan, thiết bị vệ sinh INAX, sơn Dulux
Weathershield Professional, cửa gỗ tự nhiên…)
4. Văn hóa công ty CĐT: văn hóa gia đình không quan liêu,
khách hàng dễ dàng tiếp cận Giám đốc, những quan tâm của
khách hàng được lắng nghe và đáp ứng.
5. Giá thành hợp lý do CĐT = đầu tư + thi công + sản xuất +
quản lý RẤT HIỆU QUẢ
TẠI SAO xpHOMES KHÁC BIỆT

5. Thang máy Mitsubishi sản xuất tại Thái
Lan do Mitsubishi Elevator Vietnam lắp
đặt và bảo trì.
xpHOMES SỬ DỤNG THƯƠNG HIỆU UY
TÍN PHỤC VỤ GIA ĐÌNH BẠN

6. xpHOMES SỬ DỤNG THƯƠNG HIỆU UY
TÍN PHỤC VỤ GIA ĐÌNH BẠN

7. xpHOMES ĐẦU TƯ ĐỒNG BỘ CHO HIỆN
TẠI VÀ TƯƠNG LAI

8. Công nghệ Jokasou
Xử lý nước thải tại nguồn bằng vi sinh (từ Nhật Bản) do Công ty CP Môi Trường Xanh
và Xanh thi công và vận hành theo bằng sáng chế Độc Quyền số 1071
xpHOMES PHÁT TRIỂN THÂN THIỆN VỚI
MÔI TRƯỜNG

9. Phát triển bền vững. Tự hào trong top 50
doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt
Nam 2012 và 2013
Khẳng định uy tín và chất lượng.
Áp dụng công nghệ và mô hình quản lý
hiệu quả để giảm chi phí.
xpHOMES PHẤN ĐẤU VƯỢT KỲ VỌNG
CỦA KHÁCH HÀNG

10. xpHOMES KẾT HỢP CÔNG NGHỆ BẢO VỆ
GIA ĐÌNH BẠN

11. - xpHOMES: Tên xpHOMES từ ý tưởng gắn tên CĐT Xuân
Phương với sản phẩm nhà ở.
- Ý nghĩa logo: Lấy ý tưởng từ màu xanh cây tre – hình ảnh
gắn với Người Việt.
- Thông điệp: Chuẩn mực mái ấm Việt hiện đại
- Tên thương mại: xpHOMES.
- Tên pháp lý dự án: Tòa nhà CT1B.
- xpHOMES nằm trong quần thể KĐT Tân Tây Đô.
- Do Công ty TNHH Xuân Phương (xpBUILD) làm chủ đầu
tư và trực tiếp thi công.
- xpHOMES tọa lạc trên QL32, H. Đan Phượng, Hà Nội.
ĐÔI NÉT VỀ xpHOMES

13. xpHOMES = Tòa CT1-B cao 25 tầng nổi.
+ 01 tầng hầm.
+ Tầng 01-3 được sử dụng là khu dịch vụ thương mại và siêu thị.
+ Mỗi tầng được thiết kế gồm 14 căn hộ có 02 hoặc 03 phòng
ngủ và đặc biệt tất cả các phòng ngủ và phòng bếp đều có cửa
sổ lấy ánh sáng từ bên ngoài.
+ Các căn hộ có diện tích hợp lý:
Căn 02 PN: 76, 77, 79, 80, 81m2
Căn 03 PN: 106, 107m2.
ĐÔI NÉT VỀ xpHOMES

15. - Hiện tại, xpBUILD đang triển khai các dự án: Nhà hát
huyện Đan Phượng, Đài phát thanh huyện Đan Phượng...
MỘT SỐ SẢN PHẨM ĐÃ TRIỂN KHAI

16. MỘT SỐ SẢN PHẨM ĐÃ TRIỂN KHAI

17. VỊ TRÍ xpHOMES

18. - xpHOMES trên QL32, X.Tân Lập, H. Đan Phượng, Hà Nội.
- Cách Nhổn 3,5 km, cách SVĐMỹ Đình 15 phút đi ô tô.
- Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công
nghiệp Cầu Diễn, nằm trong chuỗi các khu đô thị mới như Vân
Canh, Xuân Phương, Kim Chung - Di Trạch.
- Đặc biệt xpHOMES nằm trong khu vực cửa ngõ phía Tây Hà
Nội, giao thông thuận lợi, đấu nối trực tiếp các tỉnh phía bắc:
Việt Trì, Phú Thọ, Vĩnh Phúc...và khu vực cầu Vĩnh Thịnh
(tương lai).
- xpHOMES là sản phẩm thiết thực cung cấp cho các cá nhân,
gia đình trẻ sống và làm việc dọc QL 32, khu vực H. Từ Liêm,
Q. Cầu Giấy bởi mức giá “Vừa túi tiền” của sản phẩm
xpHOMES.
LỢI THẾ VỊ TRÍ xpHOMES

19. LIÊN KẾT xpHOMES VỚI KHU VỰC

20. Tiện ích hoàn hảo phục
vụ nhu cầu sinh hoạt
cho cư dân tại tòa nhà.

21. - xpHOMES là sản phẩm được xây dựng bởi xpBUILD là
đơn vị đã thi công và cấp “Sổ đỏ” cho nhà liền kề và biệt
thự tại KĐTM Tân Tây Đô.
- xpHOMES được xây dựng và giám sát chặt chẽ bởi
xpBUILD và tạo ra căn hộ chất lượng:
- Sử dụng các thiết bị uy tín, công nghệ hiện đại, và thân
thiện với môi trường, cung cấp dịch vụ chất lượng tốt
nhất cho khách hàng.
- xpHOMES là căn hộ sắp bàn giao nhà với tiến độ thi
công đảm bảo (hiện tại đang hoàn thiện và sơn mặt
ngoài).
TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN xpHOMES

22. - xpHOMES là dòng sản phẩm chất lượng vượt trội nhưng
“Giá vừa túi tiền”.
- xpHOMES được quản lý với mức phí dịch vụ chỉ xấp xỉ
3.000vnđ/m2.
- Căn hộ được thiết kế từ 02 phòng ngủ + 2WC và không
gian phòng khách + bếp rộng và thông thoáng.
- Mật độ căn hộ: 14 căn/sàn và gồm 04 thang máy
Mitsubishi sản xuất tại Thái Lan + 02 thang bộ.
TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN xpHOMES

23. Mức giá căn hộ CHUẨN BỊ BÀN GIAO từ:
800 triệu – 1,2 tỷ đồng!
- Giá bán đã bao gồm 10% VAT.
- Trang thiết bị hoàn thiện cơ bản.
- Đã bao gồm quyền sử dụng đất.
xpHOMES – MỨC GIÁ VỪA TÚI
TIỀN

24.  Phòng khách + ăn:
- Cửa chính gỗ tự nhiên, sàn gạch ceramic thương hiệu Prime, cửa sổ:
cửa nhựa lõi thép.
- Tường + Trần: Sơn 2 lớp bảo hành 02 năm.
 Phòng ngủ:
- Cửa gỗ CN, Tường + Trần: Sơn nước 2 lớp bảo hành 02 năm
- Sàn gạch Ceramic, cửa ban công: cửa nhựa lõi thép.
 Phòng bếp:
- Tường + Trần: Sơn nước 02 lớp bảo hành 02 năm.
- Sàn + Lát sàn ban công: Gạch Ceramic.
 Phòng tắm, WC
- Cửa nhôm kính, Sàn gạch chống trơn.
- Thiết bị vệ sinh Inax
 Thiết bị điện SINO, dây điện Trần Phú, đèn huỳnh quang.
TRANG THIẾT BỊ CHẤT LƯỢNG

25. CĂN A1: 107M2 (3PN + 2WC)

26. CĂN B1: 81.6M2 (2PN + 2WC)

27. CĂN B2: 81.2M2 (2PN + 2WC)

28. CĂN C1: 79.3M2 (2PN + 2WC)

29. CĂN C4: 76.3M2 (2PN + 2WC)

30. Tiến độ thanh toán có thể đàm phán trực tiếp với CĐT.
Dưới đây là tiến độ dự kiến
- Đợt 1: Thanh toán 60- 70% khi ký HĐMB
- Đợt 2: Trong vòng 02 tháng kể từ Đợt 1, khách hàng
thanh toán 10%
- Đợt 3: Trong vòng 02 tháng kể từ Đợt 2, khách hàng
thanh toán 10%
- Đợt 4: Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến Quý 4/2013)
khách hàng thanh toán 10% + 2% phí bảo trì.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT

32. xpHOMES ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY VỐN TỪ
NHIỀU NGÂN HÀNG

33. xpHOMES ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY VỐN TỪ
NHIỀU NGÂN HÀNG

34.  Trả nợ gốc và lãi vay:
- Trả nợ gốc và lãi vay hàng tháng. Lãi vay tính
theo dư nợ thực tế và số ngày thực tế sử dụng
vốn.
 Ví dụ minh họa:
- KH vay vốn 500 triệu đồng, thời hạn 10 năm
(120 tháng) trả góp hàng tháng:
- Số tiền trả nợ gốc hàng tháng: 4.160.000vnđ
- Số tiền trả nợ lãi tháng đầu tiên: 5.000.000
VND (Giả sử lãi suất 12%/năm)
xpHOMES ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY VỐN TỪ
NHIỀU NGÂN HÀNG

35. 2. Ngân hàng Dầu khí toàn cầu GP Bank Hoàn Kiếm
Hoàng Trọng Dân
• Nhân viên QHKH
• Phòng Quan Hệ Khách Hàng – GPBank Hoàn Kiếm
• Số 07 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội
• Tel: (84-4) 35772611 - Ext: 8111
• Fax: (84-4) 35772734
• Mobile: 0944 150 489
3. Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank)
- Hotline: Mr Thiên – Chi nhánh Nam Thăng Long
• Mobile: 0123.210.6789
xpHOMES ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY VỐN TỪ
NHIỀU NGÂN HÀNG

36. - xpHOMES đang trong giai
đoạn gấp rút hoàn thiện, thi
công lắp đặt thiết bị từng căn
hộ.
HÌNH ẢNH XÂY DỰNG THỰC TẾ xpHOMES

37. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ
Sàn Giao Dịch BĐS VIC
P107&108 CT4, Tòa nhà Sudico, Mễ Trì, TL, HN
Hotline
0919.821.812
0988.463.405