Woonuitbreidingsgebied (WUG) Dendermondesteenweg, Kouterstraat, Kleingentstraat, Dorekenswegel, R4
•
0 likes•1,498 views
Presentatie van het woonuitbreidingsgebied (WUG) tussen de Dendermondesteenweg, Kouterstraat, Kleingentstraat, Dorekenswegel en de R4 in Destelbergen. Getoond op de bewonersvergadering op 11 januari 2016.
More Related Content
More from Gemeentebestuur Destelbergen
More from Gemeentebestuur Destelbergen (12)
Recently uploaded
Recently uploaded (6)
Woonuitbreidingsgebied (WUG) Dendermondesteenweg, Kouterstraat, Kleingentstraat, Dorekenswegel, R4
- 1. Sum.be Destelbergen 11 januari 2016 - bewonersvergadering i.s.m.
- 2. HISTORIEK GEWESTPLAN STRUCTUURPLAN DESTELBERGEN AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED GENT SITUERING SITUERING PROJECTGEBIED GROENE WOONOMGEVING GROENE VERBINDING BASISPRINCIPES INRICHTING 1. DE GROENE DESSEL 2. FIETS- EN WANDELNETWERK ALS BINDMIDDEL 3. DRIE DEELGEBIEDEN MET EIGEN IDENTITEIT 4. ONTSLUITING VIA LUSSYSTEEM DRIE DEELGEBIEDEN DEELGEBIED 1 - BINNENGEBIED DEELGEBIED 2 - BOSRIJK GEBIED DEELGEBIED 3 - WEILAND INRICHTINGSSCHETS FASERING Inhoud
- 3. HISTORIEK
- 5. Sum.be 5Destelbergen6197 R4 E17 - Concentreren van het wonen en het werken in de stedelijke gebieden. - Streven naar gedifferentieerde samenstelling van de woningvoorraad - Voor stedelijke gebieden wordt gestreefd naar een minimale woningdichtheid van 25 woningen per hectare. > Destelbergen 20 woningen per hectare Gewestelijk RUP Afbakening grootstedelijk gebied GentHistoriek
- 6. Sum.be 6Destelbergen6197 R4 Gemeentelijk Ruimtelijk structuurplan DestelbergenHistoriek woongebieden als inbreiding randstedelijk woongebied
- 7. 7Destelbergen6197 Opmaak Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) STAP 1: opmaak globale inrichtingsschets van het projectgebied = ter voorbereiding van het RUP > verkennen inrichtingsprincipes > draagt bij tot ruimtelijke kwaliteit van het projectgebied > houdt geen rekening met eigendomsstructuur: ruimtelijke kwaliteit + vertaling van visie ruimtelijk structuurplan Destelbergen staat voorop STAP 2: opmaak RUP > percelen herbestemmen naar woongebied > inrichtingsprincipes doorvertalen naar verordenende voorschriften in het RUP > RUP is voldoende robuust en behoud nodige ontwerpvrijheid STAP 3: opmaak verkavelingsplan i.s.m. Sum.be
- 8. SITUERING
- 9. Sum.be 9Destelbergen6197 0 500m Scheldevallei Buitengebied R4 E17 Dendermonde- steenweg ScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevallei Dendermonde-Dendermonde- BuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebiedBuitengebied E17E17 centrum Destelbergen Gent Gent Projectgebied Groenpool GentBrugse Meersen - Damvallei Situering projectgebiedSituering - Centrum Gent gelegen op ± 5 km - Groen karakter woonomgeving - Open ruimte nabij - Recreatie in groenpool
- 10. Sum.be 10Destelbergen6197 Groene woonomgevingSituering BUFFERZONE LANGS R4 BOSRIJK GEBIED OVERSTROOMBAAR WEILAND SITE KASTEEL DAMVALLEIMEER
- 11. Sum.be 11Destelbergen6197 Scheldevallei Buitengebied R4 E17 N445 Kasteelsites ? centrum Destelbergen Gent Gent ScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevalleiScheldevallei Destelbergen E17E17 Groenpool GentBrugse Meersen - Damvallei Projectgebied Groene verbinding? Missing link in knooppuntennetwerk Situering KNOOPPUNTENNETWERK - FIETSNET
- 12. BASISPRINCIPES INRICHTING 1. DE GROENE DESSEL 2. FIETS- EN WANDELNETWERK ALS BINDMIDDEL 3. DRIE DEELGEBIEDEN MET EIGEN IDENTITEIT 4. BEBOUWING 5. ONTSLUITING VIA LUSSYSTEEM
- 13. Sum.be 13Destelbergen6197 Basisprincipes Principe 1 - de Groene Dessel Groene verbinding tussen open ruimte en recreatiegebied Groenpool Gentbrugse Meersen-Damvallei fietsknooppunten- netwerk
- 14. Sum.be 14Destelbergen6197 Basisprincipes Principe 2 - Fiets- en wandelnetwerk als bindend middel tussen de deelgebieden centrum Destelbergen Lochristi Kastelensites Recreatiegebied Damvallei
- 15. Sum.be 15Destelbergen6197 Basisprincipes Principe 3 - Drie deelgebieden met eigen identiteit Openbare ruimte - identiteit ontlenen aan de specifieke context BINNENGEBIED: BOUWBLOKKEN AFWERKEN CENTRAAL EEN GROENE LONG BOSRIJK GEBIED: UITEENRAFELEN TOT SOLITAIRE BLOKKEN IN HET BOS WEILAND: CLUSTERS RONDOM EEN VAN NATURE OVERSTROOMBAAR GEBIED
- 16. Sum.be 16Destelbergen6197 Basisprincipes Principe 4 - Bebouwing ZACHTE OVERGANG: AANSLUITING MET BESTAANDE BEBOUWING COLLECTIEVE WONINGBOUW ORIËNTEREN NAAR GROENE RUIMTE
- 17. Sum.be 17Destelbergen6197 Basisprincipes Principe 4 - Bebouwing Densiteit (wooneenheden per hectare) > Hogere dichtheden richting centrum Destelbergen
- 18. Sum.be 18Destelbergen6197 Basisprincipes Principe 5 - Ontsluiten via lussysteem Lussen verspreiden gelijkmatig bijkomend verkeer centrum Destelbergen
- 19. Sum.be 19Destelbergen6197 Basisprincipes centrum Destelbergen Principe 4 - Ontsluiten via lussysteem Fiets- en wandelnetwerk gescheiden van gemotoriseerd verkeer
- 20. Sum.be 20Destelbergen6197 Basisprincipes Conceptschets 1 2 3 BINNENGEBIED: BOUWBLOK AFWERKEN CENTRAAL EEN GROENE LONG BOSRIJK GEBIED: UITEENRAFELEN TOT SOLITAIRE BLOKKEN IN HET BOS WEILAND: CLUSTERS RONDOM EEN VAN NATURE OVERSTROOMBAAR GEBIED
- 22. DEELGEBIED 1 - BINNENGEBIED
- 24. Sum.be 24Destelbergen6197 Deelgebied 1 Natuurlijke structuur Opnemen en versterken bestaande groen- en waterstructuur Kouterstraat Kleingentstraat Stationsstraat Kerkstraat
- 26. Sum.be 26Destelbergen6197 Deelgebied 1 Fiets- en wandelnetwerk Aansluiting op bestaand netwerk Kouterstraat Kleingentstraat Stationsstraat Kerkstraat RICHTING CENTRUM DESTELBERGEN RICHTING GROENE BUFFER
- 27. Sum.be 27Destelbergen6197 Deelgebied 1 Ontsluiting Lussysteem hoofdontsluiting via Kleingentstraat Kouterstraat Kleingentstraat Stationsstraat Kerkstraat
- 28. Sum.be 28Destelbergen6197 Deelgebied 1 Kouterstraat Kleingentstraat Stationsstraat Kerkstraat Ontsluiting Ontsluiting voor wagen gescheiden van fiets- en wandelnetwerk
- 29. Sum.be 29Destelbergen6197 Deelgebied 1 REF. GROENE PARK - STIEMERBEEK STAD GENK REF. GROEN PARK - LOUSBERGPARK, GENT REF. GROENE PARK - ABSCISARCHITECTEN, ACACIAPARK GENT (50M OP 90M) REF. GROENE PARK - ABSCISARCHITECTEN ACACIAPARK GENT Referenties deelgebied 1 Groen park (ong. 55m op 115m)
- 30. Sum.be 30Destelbergen6197 Deelgebied 1 Referenties deelgebied 1 Woonomgeving REF. WOONOMGEVING - SUM, BARCO SITE KORTRIJK REF. WOONOMGEVING - DEN DRAAD - BURO II & ARCH+I
- 31. DEELGEBIED 2 - BOSRIJK GEBIED
- 33. Sum.be 33Destelbergen6197 Deelgebied 2 Natuurlijke structuur Bosrijke kasteelsite en groene bufferzone R4
- 34. Sum.be 34Destelbergen6197 Deelgebied 2 de Groene Dessel Groene bufferzone versterken en naar binnen trekken VERBINDING TUSSEN GROENE DESSEL EN KASTEELSITE INRICHTEN GROENE DESSEL TOT RECREATIEF GROEN VOOR DESTELBERGEN
- 35. Sum.be 35Destelbergen6197 Deelgebied 2 Fiets- en wandelnetwerk
- 36. Sum.be 36Destelbergen6197 Deelgebied 2 Bebouwing TWEE LOBBEN BEBOUWING LATEN UITDEINEN IN KASTEELSITE MET COLLECTIEVE WOONCONCEPTEN AFWERKEN BOUWBLOK DREEF VERVOLLEDIGEN Grondgebonden woningen Collectief wonen Bestaande villa’s kasteelsite transformeren geleidelijk tot collectieve woonvormen
- 37. Sum.be 37Destelbergen6197 Deelgebied 2 Ontsluiting Verharde ontsluitingsweg Onverharde onsluitingsweg
- 38. Sum.be 38Destelbergen6197 Deelgebied 2 Referenties deelgebied 2 Woonomgeving CIE-ARCHITECTEN, BOSRIJK EINDHOVEN DMOA, OVERIJSE
- 39. Sum.be 39Destelbergen6197 REF. BUFFERZONE R4 BOURGOYEN EN WOONWIJK MARIAKERKE 2 KM LANGE GRONDDAM MET GELUIDSWERENDE FUNCTIE LANGS R4 4M HOOG AAN BINNENKANT VAN GRONDDAM EEN FIETS- EN WANDELPAD GRONDVERZET: AFGRAVEN VAN VOORMALIG OPGESPOTEN SCHAPENWEIDE REF. BUFFERZONE R4 - BEEKSTRAAT ONTWERP SNEDE GROENE DESSEL - BUFFER R4 - RECREATIEF GROEN Deelgebied 2 Referenties deelgebied 2 Voorstel opbouw Groene Dessel
- 40. DEELGEBIED 3 - WEILAND
- 42. Sum.be 42Destelbergen6197 Deelgebied 3 Natuurlijke structuur Van nature overstroombare kern R4 Gent Dendermonde- steenweg Kouterstraat
- 43. Sum.be 43Destelbergen6197 Deelgebied 3 Groene long Groene Dessel richting recreatiegebied Damvallei en Scheldevallei R4 Gent Dendermonde- steenweg Kouterstraat BELANGRIJKE LANDSCHAPPELIJKE ELEMENTEN RECREATIE- PUNT
- 44. Sum.be 44Destelbergen6197 Deelgebied 3 Vier clusters Groene long deelt gebied op in vier clusters R4 Gent Dendermonde- steenweg Kouterstraat
- 45. Sum.be 45Destelbergen6197 Deelgebied 3 Fiets- en wandelnetwerk Centraal de hoofdstructuur R4 Gent Dendermonde- steenweg Kouterstraat Recreatie Damvallei
- 46. Sum.be 46Destelbergen6197 Deelgebied 3 Fiets- en wandelnetwerk Dwarse verbindingen tussen clusters R4 Gent Dendermonde- steenweg Kouterstraat Recreatie Damvallei LINKEN VAN CLUSTERS
- 48. Sum.be 48Destelbergen6197 Deelgebied 3 Ontsluiting Ontsluiting wagen afzonderlijk van het fiets- en wandelnetwerk
- 49. Sum.be 49Destelbergen6197 Deelgebied 3 Bebouwing - collectief wonen Appartementen gericht naar groene Dessel
- 50. Sum.be 50Destelbergen6197 Deelgebied 3 REF. GROENE LONG - BUUR, OOSTAKKER REF. GROENE LONG - PICCARDTHOFPLAS PALMBOUT, GRONINGEN, 1996 REF. GROENE LONG - BUURTMOESTUIN KRALINGEN-WEST, ROTTERDAM REF. GROENE LONG - BREMWEIDE DEURNE Referenties deelgebied 3 Referenties groene long
- 51. Sum.be 51Destelbergen6197 Deelgebied 3 Referenties deelgebied 3 Referenties woonomgeving REF. WOONOMGEVING - HOUTWERF, SINT-NIKLAAS, NERO REF. WOONOMGEVING - GOOSSENS&BAUWENS I.S.M. NUVOLAB AA, MASTERPLAN BELLESTRAAT-ZONNEKE, SINT-NIKLAAS
- 52. Sum.be 52Destelbergen6197 REF. WANDELPAADJES - WIJK MALPERTUUS DESTELBERGEN REF. WOONOMGEVING - DUURZAME WIJK PAPENHOF MECHELEN Deelgebied 3 Referenties deelgebied 3 Referenties woonomgeving REF. WOONOMGEVING - DUURZAME WIJK PAPENHOF MECHELEN REF. WOONOMGEVING - DEN DRAAD, GENTBRUGGE
- 55. Colofon SumResearch i.s.m. Atelier Romain Boris Huyghebaert Sally Lierman Atelier Romain bvba Dendermondsesteenweg 50 9000 Gent +32 (0) 9 233 69 76 info@atelierromain.be www.atelierromain.be in opdracht van gemeente Destelbergen contact: Filip Keppens Dendermondesteenweg 430 9070 Destelbergen filip.keppens@destelbergen.be +32 (0) 9 228 33 09 i.s.m.