IT MATCH: Vastgoedfinanciering voor zelfstandigen / freelancers in BelgiëACA IT-Solutions
Presentatie mbt de laatste ontwikkelingen op het gebied van vastgoedfinanciering voor freelancers (zelfstandigen) in 2016. Voor meer informatie over onze events: www.itmatch.be
Informatie over de verschillende opties ivm pensioen voor zelfstandigen / freelancers in België:
- tips en tricks voor investeringen
- pensioenen voor freelancers
- verzekeringen
Het dienstverleningsdocument van Flexs bv. Hierin vertellen wij wat wij voor u doen en wat wij hiervoor vergoed krijgen. Hierin vertellen wij ook wat wij niet doen.
IT MATCH: Vastgoedfinanciering voor zelfstandigen / freelancers in BelgiëACA IT-Solutions
Presentatie mbt de laatste ontwikkelingen op het gebied van vastgoedfinanciering voor freelancers (zelfstandigen) in 2016. Voor meer informatie over onze events: www.itmatch.be
Informatie over de verschillende opties ivm pensioen voor zelfstandigen / freelancers in België:
- tips en tricks voor investeringen
- pensioenen voor freelancers
- verzekeringen
Het dienstverleningsdocument van Flexs bv. Hierin vertellen wij wat wij voor u doen en wat wij hiervoor vergoed krijgen. Hierin vertellen wij ook wat wij niet doen.
Elke cursus in e-CPE heeft eenzelfde opzet. Er is een begin- en eindpunt, waartussen een vaste volgorde van cursusonderdelen moet worden doorlopen. Er zijn verschillende cursusonderdelen, waaronder leesmateriaal, audio, video, cases, reviews van cases, tests en games. Bij elk cursusonderdeel kan een discussie met medecursisten worden gevoerd. Als een cursist een case inlevert, dan moet de cursusleider deze eerst goedkeuren. Als de case nog onvoldoende is, dan geeft de cursusleider suggesties voor verbetering. Zodra een case is goedgekeurd kan deze aan andere cursisten worden voorgelegd ter becommentariëring, dit is een review. Ook de reviews worden aan de cursusleider voorgelegd ter goedkeuring en ook hier kan de cursusleider suggesties doen voor verbetering. De tests bestaan uit stellingen die waar of onwaar kunnen zijn. Bij elke test is aangegeven welke score de cursist moet halen om door te kunnen gaan naar het volgende cursusonderdeel. Als een test onvoldoende is gemaakt door een cursist, dan wordt hij automatisch teruggestuurd naar het deel van de cursus waarin het desbetreffende studiemateriaal is opgenomen. Een cursist is geslaagd voor de cursus als hij alle tests, cases en reviews voldoende heeft gemaakt en als hij alle cursusonderdelen heeft doorlopen.
Elke cursus in e-CPE heeft eenzelfde opzet. Er is een begin- en eindpunt, waartussen een vaste volgorde van cursusonderdelen moet worden doorlopen. Er zijn verschillende cursusonderdelen, waaronder leesmateriaal, audio, video, cases, reviews van cases, tests en games. Bij elk cursusonderdeel kan een discussie met medecursisten worden gevoerd. Als een cursist een case inlevert, dan moet de cursusleider deze eerst goedkeuren. Als de case nog onvoldoende is, dan geeft de cursusleider suggesties voor verbetering. Zodra een case is goedgekeurd kan deze aan andere cursisten worden voorgelegd ter becommentariëring, dit is een review. Ook de reviews worden aan de cursusleider voorgelegd ter goedkeuring en ook hier kan de cursusleider suggesties doen voor verbetering. De tests bestaan uit stellingen die waar of onwaar kunnen zijn. Bij elke test is aangegeven welke score de cursist moet halen om door te kunnen gaan naar het volgende cursusonderdeel. Als een test onvoldoende is gemaakt door een cursist, dan wordt hij automatisch teruggestuurd naar het deel van de cursus waarin het desbetreffende studiemateriaal is opgenomen. Een cursist is geslaagd voor de cursus als hij alle tests, cases en reviews voldoende heeft gemaakt en als hij alle cursusonderdelen heeft doorlopen.
2. Verzekeringen op twee levens
- Verzekeringen met uitkering mits beide personen leven
- Verzekeringen op de langstlevende:
niet beïnvloed door het overlijden van de 1e persoon, maar eindigend bij het
overlijden van de 2e
- Overlevingsverzekeringen (bijvoorbeeld bij nabestaandenpensioen):
- Weduwepensioen
- Weduwnaarspensioen
- Wezenpensioen (voor wezenpensioen en erfrente wordt verwezen naar Van As
e.a., in het bijzonder §4.4.3)
In de voorbeelden wordt hierbij vaak uitgegaan van een combinatie van
een man en een vrouw. Voor combinaties van twee personen van
hetzelfde geslacht kan men gebruik maken van de aantallen levenden in
de overlevingstabellen.
3. Voorbeeld van kapitaalverzekering indien
beide personen leven
Een 30-jarige man en een 28-jarige vrouw willen tegen koopsombetaling
een kapitaal van €50.000 ontvangen over 35 jaar mits zij beiden in leven
zijn.
Overlevingskans man = l65/l30 (GBM) = 8610212/9860917 = 0.8732
Overlevingskans vrouw = l63/l28 (GBV) = 9166121/9916378 = 0.9243
Overlevingskans stel = l65/l30 (GBM) x l63/l28 (GBV) = 0.8071
Koopsom = €50.000 x l65/l30 (GBM) x l63/l28 (GBV) x
€50.000 x 0.8071 x 1.03-35 = €14.341
Of (zie verbindingstafel GB): €50.000 x D65 63/D30 28 =
€50.000 x 115553/402860 = €14.342
353
A
4. Voorbeeld van lijfrente
indien beide personen leven
Een 30-jarige man en een 28-jarige vrouw willen een 35 jaar
uitgestelde, levenslange, prenumerando lijfrente ontvangen, zolang
ze beiden leven. De uitkeringen zijn €10.000 per jaar.
Koopsom = €10.000 x 35|ä30 28 = €10.000 x N65 63/D30 28 =
€10.000 x 1326007/402860 = €32.915
Bij direct ingaan van de lijfrente:
Koopsom = €10.000 x ä30 28 = €10.000 x N30 28/D30 28 =
€10.000 x 9912576/402860 = €246.055
5. Voorbeeld van lijfrente
op de langstlevende persoon
Een 30-jarige man en een 28-jarige vrouw willen een direct ingaande,
levenslange, prenumerando lijfrente ontvangen, zolang een van hen beiden leeft.
De uitkeringen zijn €10.000 per jaar.
Dit komt feitelijk neer op een combinatie
oftewel één uitkering indien beiden leven, dan wel één uitkering indien een van
beiden leeft, dan wel geen uitkering indien geen van beiden leeft.
Koopsom = €10.000 x €10.000 x
€10.000 x
€10.000 x (1042410/40626 + 1172705/43342 – 9912576/402860) =
€10.000 x (25,6587 + 27,0570 – 24,6055) = €10.000 x 28,1102 = €281,102
man vrouw
x y x ya a a
30 28 30 28
man vrouwa a a
30 28
a
30 2830 28
30 28 30 28
man vrouw NN N
D D D
6. Voorbeeld van overlevingsverzekering:
nabestaandenpensioen - weduwe
Een 30-jarige man en een 28-jarige vrouw sluiten een verzekering waarbij de vrouw een
levenslange prenumerando lijfrente ontvangt, wanneer de man komt te overlijden. De
uitkeringen zijn €10.000 per jaar.
Dit komt feitelijk neer op een combinatie
oftewel één uitkering indien de man is overleden en de vrouw nog leeft, dan wel geen
uitkering indien beiden leven, geen van beiden leeft, of de man leeft en de vrouw is
overleden. Zo geldt voor het weduwnaarspensioen
Koopsom = €10.000 x €10.000 x
€10.000 x
€10.000 x (1172705/43342 – 9912576/402860) =
€10.000 x (27,0570 – 24,6055) = €10.000 x 2,4515 = €24.515
vrouw
y x ya a
man
x x ya a
30|28
a 28 30 28
vrouwa a
30 2828
28 30 28
vrouw NN
D D
7. Voorbeeld van overlevingsverzekering:
nabestaandenpensioen - weduwnaar
Een 30-jarige man en een 28-jarige vrouw sluiten een verzekering waarbij
de man een levenslange prenumerando lijfrente ontvangt, wanneer de
vrouw komt te overlijden. De uitkeringen zijn €10.000 per jaar
Koopsom = €10.000 x
€10.000 x
€10.000 x
€10.000 x (1042410/40626 – 9912576/402860) =
€10.000 x (25,6587 – 24,6055) = €10.000 x 1,0532 = €10.532
28|30
a
30 30 28
mana a
30 2830
30 30 28
man NN
D D
8. Opmerkingen over
verzekeringen op twee levens
- Er is geen verschil tussen de koopsom van een prenumerando
weduwepensioen en een postnumerando weduwepensioen,
aangezien er geen verschil is in het startmoment van de
uitkeringen (begin van het jaar na overlijden c.q. eind van het
jaar van overlijden).
- Koopsom indien beiden leven €246.055
+ Koopsom weduwepensioen €24.515
+ Koopsom weduwnaarspensioen €10.532
= Koopsom langstlevende €281.102
9. Formules:
indien beide personen leven (1)
- Koopsom voor uitkering over n jaar, van een kapitaal U voor een
x-jarige man en een y-jarige vrouw, mits beiden leven:
Koopsom = 1
nx y
U A
x n y n
x y
D
U
D
1 1
1 1
x n y n x n y n
x y x y
N N
U
N N
10. Formules:
indien beide personen leven (2)
- Koopsom voor een n jaar uitgestelde, levenslange, prenumerando
lijfrente met periodieke uitkering van U, voor een x-jarige man
en een y-jarige vrouw, mits beiden leven:
Koopsom =
n x y
U a
x n y n
x y
N
U
D
11. Formules:
op de langstlevende persoon
- Koopsom voor een n jaar uitgestelde, levenslange, prenumerando
lijfrente met periodieke uitkering van U, voor een x-jarige man
en een y-jarige vrouw, zolang een van hen beiden leeft:
Koopsom =
n x y
U a
x yx y
n n n
U a a a
vrouwman
y n x n y nx n
x y x y
N NN
U
D D D
12. Formules:
nabestaandenpensioenen (1)
- Koopsom voor een x-jarige man en een y-jarige vrouw, voor een
weduwepensioen met periodieke uitkering van U zolang de
vrouw leeft, na het overlijden van de man:
Koopsom =
|x y
U a
y x yU a a
vrouw
y x y
y x y
N N
U
D D
13. Formules:
nabestaandenpensioenen (2)
- Koopsom voor een x-jarige man en een y-jarige vrouw, voor een
weduwnaarspensioen met periodieke uitkering van U zolang de
man leeft, na het overlijden van de vrouw:
Koopsom =
|yx
U a
x x yU a a
man x yx
x x y
NNU
D D