2. Agenda
1 Wie is Peter Nieland?
2 Wie is Locatus?
3 Introductie producten Locatus
4 Het veranderende winkellandschap
5 Het “Verwinkelen”
3. Voorstellen Peter Nieland
• 1978 – 2007 Kadastermens (30 jaar)
• 2007 – 2011 Commercieel directeur Locatus
• 2010 – heden Directeur Locatus Nederland
• Gehuwd en vader van een zoon van 16
• Mountainbiken en skiën
21. Locatus Databank Nederland
75
Huren
150
Tellingen
300 GOAD Plans
2.500 Winkel- en
Verzorgingsgebieden
222.000 Verkooppunten
22. Winkelhuren
• Opgebouwd uit ranges en klassen.
• Beschikbare huur- en wvo gegevens vertaald naar
standaardunits (150-200 m2).
• Input huurders en verhuurders van vergelijkbare panden ter
plaatse, afgelopen vijf jaar.
36. Het “Verwinkelen”!
• Het idee is in Rotterdam geboren!
• 6,3% leegstand
• 14.000 verkooppunten leeg (niet alleen winkels)
• Vaak aan de buitenkant van winkelgebieden!
• Aanloopstraten
• Leegstand is besmettelijk
• Langs lege winkels wil men niet lopen!
37. Internationale behoefte aan grote winkels!
• Vraag naar winkels van 5.000 m² of meer.
• Buiten A1 gebied!
• Aantal locaties in Nederland
38. Oplossing Verwinkelen
•Afbakening winkelgebied!
•In gesprek met retailers, eigenaren, banken, gemeente enz.
•Ruilen van panden!
•Niet plek voor iedereen!
•“Umlegung”
•Rol gemeente is negatief bestemmingsplan