Bedrijvenpark B2B-Oudeland is in korte tijd uitgegroeid tot hét bedrijvenpark van de Rotterdamse regio. Door haar uitstekende ligging en een geweldige uitstraling hebben inmiddels al meer dan 70 regionale bedrijven zich hier gevestigd. De combinatie van bedrijfsruimten en kleinschalige kantoorruimten heeft een dynamische werkomgeving gecreëerd waar talloze bedrijven bouwen aan een succesvolle toekomst. B2B-Oudeland is in fasen ontwikkeld. Fase III vormt de entree naar het bedrijvenpark en is door haar uitnodigende ligging een lust voor het oog. Hiermee wordt het bedrijvenpark voltooid en een plek gecreëerd om heerlijk te werken en te verblijven. ww.b2b-oudeland.nl

1. A13
A20
A20
A12
N470
N471
N209
HSL
DELFT
ROTTERDAM
BERKEL EN RODENRIJS
N471
N471
B2b
B2a
B2c
B3
B1
Rotterdam Airport
Heembouw Ontwikkeling
De Lasso-Zuid 22
2371 EW Roelofarendsveen
Tel.: 071-332 00 70
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maaskade 113-115
3071 NJ Rotterdam
Tel.: 010-424 88 88
De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.
Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II)
3062 ME Rotterdam
Tel.: 010-453 03 03
www.B2B-oudeland.nl
www.B2B-oudeland.nl
Bedrijvig hart van de regio
VERKOOP: ONTWIKKELING:
|Aandeinhoudkunnengeenrechtenwordenontleend.|Vormgeving:BjörnBouwmeester,Heembouw|december2011|
Bas van Nispen en Francisca de Boer, JWA Beheer
Een goed functionerende VvE zorgt voor meerwaarde en een
goede uitstraling van uw bedrijfslocatie. Als VvE beheerder
werkt JWA Beheer dagelijks vanuit deze uitgangspunten. Een
goede exploitatieopzet, kostenbeheersing maar wel optimaal
onderhoud, schoonmaak en goede huisregels, zijn een
aantal aspecten waarvoor gezorgd wordt. Daarbij worden de
eigenaren van B2B-Oudeland op transparante wijze van alles
binnen de VvE op de hoogte gehouden.
Geen zorgen over onderhoud
Bij het ontwerpen van bedrijvenpark B2B-Oudeland is hoog ingezet op kwaliteit en uitstraling. Door de toepassing van
onderhoudsarme en degelijke materialen is de kwaliteit gewaarborgd.
Om de kwaliteit en daarmee dus de waardeontwikkeling van de bedrijfsruimten ook in de toekomst te borgen, wordt
er een Vereniging van Eigenaren opgericht (VvE). Deze vereniging behartigt de belangen van alle eigenaren die een
bedrijfsruimte hebben gekocht. Deze constructie zorgt er voor dat alle zaken rond uw eigendom goed zijn geregeld en u
zich als ondernemer volledig kunt richten op de groei van uw eigen bedrijf.
De VvE regelt onder andere voor u:
vv Opstalverzekering
vv Meerjarig onderhoudsplan
vv Bewassing ramen en gevels
vv Financiële administratie
vv Beheer en administratie vereniging
Direct gelegen
aan de N471
Locatie
Direct aan de N471 in Berkel en Rodenrijs treft u dit unieke
bedrijvenpark met een snelle ontsluiting naar A12 A13 A20 .
Door de centrale ligging zijn steden zoals Rotterdam, Delft,
Den Haag en Zoetermeer binnen 15 minuten te bereiken.

2. Op zoek naar dé perfecte mogelijkheid om
u als ondernemer te profileren?
Dan is dit vrijstaande en hoogwaardige
bedrijfspaviljoen een unieke kans!
Bedrijvenpark B2B-Oudeland is in korte tijd uitgegroeid tot hét bedrijvenpark van de
Rotterdamse regio. Door haar uitstekende ligging en een geweldige uitstraling hebben
inmiddels al meer dan 70 regionale bedrijven zich hier gevestigd.
De combinatie van bedrijfsruimten en kleinschalige kantoorruimten heeft een
dynamische werkomgeving gecreëerd waar talloze bedrijven bouwen aan een
succesvolle toekomst.
B2B-Oudeland is in fasen ontwikkeld. Fase III vormt de entree naar het
bedrijvenpark en is door haar uitnodigende ligging een lust voor het oog. Hiermee
wordt het bedrijvenpark voltooid en een plek gecreëerd om heerlijk te werken en
te verblijven.
Bedrijfspaviljoen
Dit unieke vrijstaande bedrijfspaviljoen kent zijn gelijke niet in de regio.
Door de ligging en uitstraling is dit pand het eerste dat in het oog
springt, een unieke kans om uw bedrijf goed te profileren.
De optimale indeling waar opslag, showroom, bedrijfsruimte en
kantoor zijn samengebracht, maken het bedrijfspaviljoen tot een
multifunctioneel pand. Als ondernemer kunt u met dit pand alle
kanten op. Door haar flexibele en speelse indeling is het pand goed
uit te breiden. Daarnaast is het mogelijk om een riant dakterras te
realiseren van maar liefst 80 m2
. Dit bedrijfspaviljoen biedt alle kansen
om het naar eigen wens en smaak aan te passen en in te richten.
Hiermee wordt een heerlijke en een uitnodigende plek gecreëerd om
te werken en klanten te ontvangen.
Kenmerken:
vv Oppervlakte begane grond van ca. 146 m2
vv Oppervlakte eerste verdieping van ca. 93 m2
vv Oppervlakte tweede verdieping ca. 114 m2
vv Mogelijkheid tot dakterras van ca. 80 m2
vv Overheaddeur van ca. 4x4 m1
(bxh)
vv 8 parkeerplaatsen
vv Vele gebruiksmogelijkheden door
flexibele indeling
Bedrijfsruimten
Fase III bestaat uit 16 bedrijfsunits en biedt een variatie
in oppervlakte, uitstraling en gebruiksmogelijkheden. De
bedrijfsunits gelegen aan de waterzijde beschikken over
een prachtige glazen pui welke zorgt voor veel lichtinval en
een mooi uitzicht over de waterpartij biedt.
Kenmerken:
vv Oppervlakte begane grond vanaf ca. 45 m2
tot 105 m2
vv Voorzien van verdiepingsvloer met vaste trap
vv Onderling schakelbaar
vv Overheaddeur van ca. 3x3 m1
(bxh) en ca. 3x4 m1
(bxh)
vv Parkeren op eigen terrein
vv Ruime vestigingsmogelijkheden, maximaal milieucategorie 3
De units worden casco opgeleverd en bieden de mogelijkheid de unit
naar eigen wens en smaak in te richten. Indien gewenst kunnen de
bedrijfsruimten ook compleet worden afgebouwd.
Overzicht
unitnummers
N
73
83
74
84
75
85
76
86
77
87
78
79
80
81
82
89
88
Verlengde
Laan
van
Koot