Perancangan bandar mapan

1. Perancangan Bandar
Mapan (Tugasan 3)
Amirah Nabilah Binti Iwan Ismail
A155001
Prof. Dato’ IR. Dr. Riza Atiq Abdullah Bin O.K Rahmat

2. Soalan
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan
untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20
ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak
menjalankan projek tersebut.

3. Cadangan Projek
• Majlis perbandaran boleh membuat dasar pengswastaan dimana hak milik
tanah tersebut dipindahkan dengan harga yang lumayan. Hal ini demikian
kerana, melalui penjualan tanah kepada pemaju banyak mendatangkan
keuntungan berbanding kerugian. Oleh itu, penjualan tanah tersebut kepada
pemaju dengan harga lumayan amat lah relevan.
• Pihak majlis perbandaran perlu member pertolongan kepada pihak pemaju
dengan mendapatkan kelulusan-kelulusan pembangunan.

4. • Pihak pemaju boleh mengusahakan tanah yang seluas 20 ekar dengan
membina pusat kemudahan pengangkutan seperti terminal bus utama yang
boleh disambung dengan stesyen keretapi bagi memudahkan hubungan
jaringan pengangkutan rakyat
• Pembinaan sebuah pusat membeli belah yang kecil untuk menambahkan
pendapatan ekonomi negara.
• Oleh itu, pihak majlis perbandaran perlu berkerjasama dengan pihak pemaju
bagi menaiktaraf tanah 20 ekar tersebut agar tidak terbengkalai begitu sahaja.